サンクタスミュゼ府中

[匿名さん]

公式HPはまだですが、北府中にオリックスの物件が建ちます。

販売予定　2007年2月上旬予定
完成時期 2008年2月末日予定
所在地 東京都府中市晴見町2丁目3番2（地番）
交通 京王線「府中」駅から徒歩13分
総戸数 99戸
敷地面積 4400.59m2
構造・階建て 鉄筋コンクリート造地上8階建

[116: 購入検討中さん]

西向きはこの時期はやはり暑いのでしょうか？

[117: 匿名さん]

ウチは上階の足音、ほとんど聞こえません。
夜シーンとしてると、若干お隣のクローゼットを閉める音が聞こえます。
基本、防音に関しては満足しています。

リビング側の庇がない分、この時期は南向きでも西向きでも暑いんではないでしょうか。
でもお天気の悪い日でも明るいです。

[118: 購入検討中さん]

>>117様
コメントありがとうございます。
116です。
気になっているのは西日です。
家具等が日焼けしてしまうのではないかと
心配になります。
あと、バスの騒音等です。

[119: 匿名さん]

入居者の方に質問です！
キッチンのフードのカバーはどうされていますか？
あと、換気口も・・・。
他社製のものか、迷っています。
何か良いアドバイスをください。よろしくお願いします。

[120: 入居済み]

わたしは既製品を手を加えて使ってます。　
色々と探しましたがシートやカバーは既製品では見つかりませんでした。

[121: 入居済み住民さん]

完売したようですね。

よかったですね（＾＾）

暑い中　営業さん　営業お疲れ様でした。

[122: 入居済み住民さん]

そのようですね。
一時はいろいろ言われていただけに
何か安心しました。

[123: 匿名さん＝No.119]

120さん、ありがとうございました！
やっぱりありませんよね・・・。
ちなみに、こんなもの見つけてみました。どうでしょうね？？
http://www.b-one-co.jp/rangefilter/price/index.html
あと、油ハネ防止についてはいかがですか？
せっかくの素敵なキッチンを、出来る限り綺麗に維持したくて・・・。

[124: 入居済み住人]

いい情報ありがとうございます。
次の機会には試してみます。
キッチンまわりの油はねは今のところ毎日まめに拭くだけですね。
横の壁に飛び散りらないか気がかりではありますが…………

ホント素敵なキッチンですから大事にしたいですね。

[125: 入居済み住民さん]

完売してよかったです♪
完売時には担当営業さんから、電話＆家まで来て挨拶がありました。
内覧会等では頭にきて文句を沢山言いましたが、最後はキチッとしてましたね。
入居して、早３ヶ月がたちますがこの時期気になるのはセミが異常にうるさい・・・。
そのうえ、ベランダにも侵入してくる、くらいですかね。
それ以外はとても満足！！

[126: 入居者]

入口のダックはいつになれば外されるのでしょうか？

[127: 購入取りやめた私]

完売御礼！とありつつ未だ入居されていない様子の部屋が２．３程あるようですが・・・・・・

ところで、抽選にて販売とは行かず、完売するまでてこずっていた様子ですが、値引きで最終的には売ってしまったのでしょう。

どれ位値引かれたのか、販売当初に購入された人も、気になるところではないでしょうか？


いかがなものでしょうね

[128: 入居者]

あまり値引額は聞かないほうがいいような気がします。　

知ってしまうと体調崩しそうです。

[129: 住人]

やっと養生パネルが外れましたね。

[130: 匿名さん]

完売の挨拶なんてあるのですね？　　
担当ごとに態度の違う会社なんですね。

[131: 入居者]

この辺で、おいしい料理屋さがしてるのですが、ありますか？情報あれば教えてください。

[132: 匿名さん]

甲州街道に祥龍房って中華料屋が美味しかった。

[133: 匿名さん]

それと老舗のカロリーハウス

[134: 匿名さん]

料理屋さんじゃないけど、１丁目の小さな商店街の
ポワラーヌ何とかっていうパン屋さんが美味しかった。

[135: 入居者]

情報ありがとうございます。

>No.133さん
　カロリーハウス行ってみました。ボリュームもありおいしかったです。

>No.134さん
　晴見町商店街のパン屋さん。
　朝早くからやっていて、とてもよかったです。
　結構朝から人がはいってますね。

>No.132さん
　次は祥龍房いってみます♪

商店街に鉄板焼きの店があると聞いたことがあるのですが、知っていますか？
確か、「てつ」って店だときいたのですが。。。
見つけられなかったので、知っている方いたら教えてください。

[136: 匿名さん]

ふくみみってラーメン屋も有名みたいですね。

[137: 匿名さん]

小さな子供がいるのですが近くでおすすめの小児科ってありますか？

[138: 匿名さん]

お店の名前が「てつ」かはわからないですが、
商店街に鉄板焼きのお店はあります。
「三栄ストアー」の隣に。でも表から見ると何のお店だかわからず、
見過ごしちゃうくらい狭いです。看板も出てないし。
兄夫婦が行った事があるんですけど、美味しかったそうです。

すぐ近くにイタリアンのお店ありますよね。
名前は何だったか忘れましたが。
あそこってどうなんでしょう。
行かれた方います？
前を通ると、たまらなく美味しそうな匂いが・・・

[139: 匿名さん]

甲州街道沿いのインドカレーが美味しかった。
となりの若い客がタバコプカプカうざかったのが残念だった。

となりの鉄鍋餃子を次に挑戦。

[140: 匿名さん]

まだ近隣の小児科使ってませんが、小児科ないですけど医王病院に行って診察してもらってみては？　　
たぶん、医王病院で無理なら近隣のいい小児科を紹介してもらえるはずですよ。

[141: 匿名さん]

先日完売になったと聞いていましたが新聞のチラシで売りに出てるお部屋がありましたね。
まだ全部売れてなかったのでしょうかね〜？

[142: 匿名さん]

週末に散歩にでようと思ったら大京×××って看板が入口にありまし、数部屋の窓に紙の覆いが被せてありました。　
すでに中古が出たのではないでしょうか？

[143: 入居済み住民さん]

あぁーーーーもう売っちゃた(*.*)
大京リアルドが販売してるみたいですね。

http://www.daikyo-realdo.co.jp/cgi-bin/search/shosai.cgi?SEARCH_BKN=MH...

[144: 匿名さん]

サンクタスHP見たら、キャンセルが出たようですね。
こういう場合、色々理由があるんだろうけど、手付金て戻ってこないんですよね。

[145: 匿名さん]

ほんとだ！２つもキャンセル！

[146: 入居済み住民さん]

小児科をお探しの方、今も見てますでしょうか？
武藏台にある「崎山小児科」、すごくお勧めです！
崎山先生は、とても信頼できる先生だと思います。
予約制ですので、急にかかりたい時には難しいかも知れませんが、
院内には様々な配慮もあってよいと思いますよ（＾＾）少し遠いかな？
ただ、駐車場もありますよ♪

[147: 匿名]

>No.136さん
晴見町商店街の鉄板焼きは「鉄彩」というお店ですね。
http://www.harumicho.jp/map.html
パン屋さんの近くです。

[148: 匿名さん]

皆さんの床って傷つきやすくありませんか？　

我が家はリモコンをテーブルから落としただけで凹むんです。
弱くて困ってます。
何か床に加工されたり対策をされたかたいらっしゃいますか？

[149: 匿名はん]

うちは、入居前にミシナさんのUVコーティングをしましたが、なかなかいいです。傷もついていませんし、お手入れは、水ぶきだけできれいになります。
興味があったら、見てみてください。
http://www.team-mishina.co.jp/

[150: 匿名さん]

149さん　ありがとうございます。　
やはり∪∨コーティングでしたか〜わたしはワックスだけにしてしまいました。
モデルルームの床材と違っていたからビックリですよ。あんなにヤワだとは思いませんでした。　

今からでも∪∨検討します。

[151: 匿名さん]

定期補修の時に、業者の人から色々聞いたんですけど、UVコーティングはしない方がいいと言われました。床材で一番大事なことは呼吸させることなんだそうで、コーティングしてしまうとそれができないと。ワックスがけを３ヶ月に１度してくださいと言われました。本当は床暖も良くないとも言ってました。でもでもこのフローリングの柔さは何？ってかんじですよね。島忠で補修キッドを購入してマメにお直ししてます。今ではプロ並みに直せるようになりました。喜んでいいのかわかりませんけど。でも慣れてくるとちょっと面白いです。

[152: サラリーマンさん]

サンクタスの床みたいにやわらかいフローリングの場合はUVコーティングはよくないみたいですよ。
うちがコーティングを頼むときに利用したコーティング業者の仲介サイトでそのようなことを言われました。
やわらかい床の場合はシリコン系か水性系のコーティングがいいと言われうちは、シリコン系のコーティングを頼みました。

[153: 匿名はん]

前前から気になっていたのですが、自転車置き場の横の民家はなぜ、立ち入り禁止のテープが張ってあるのでしょうか？何か事件でもあったのでしょうか？些細なことですが。

[154: 購入検討中さん]

販売会社のＫ社、担当者によって対応がちがうので、担当営業者をきちんと見極めたほうがいいですよ。私が家を担当した営業マンはいまいちでした。大きな買物なので・・・

[155: 匿名さん]

同じ方かわかりませんが、買ってからは話し掛けるでも挨拶するわけでもない、買うときだけいい顔って最低な営業でした。
監督も適当で逃げ逃げですしね。
雑な営業、雑な施工でした。

高い買い物なんで真摯に向き合ってほしいものですね。

[156: 入居済み住民さん]

152のサラリーマンさん
うちもフロアコーティング検討中なんですけどサラリーマンさんが言われているコーティング業者の仲介サイトってなんですか？

[157: 住人]

自分はワックス業者から建築屋のサービスワックスがホコリのまましてるから剥離してからでないと汚く仕上がると言われました。　
しっかりサービスワックスを取ってから施工されたほうがいいですよ。

[158: 匿名さん]

幽霊話して本当ですか？誰かしってますか？

[159: 匿名さん]

ゆっ！幽霊！　
この時代にまだそんな噂が流れるんですかぁ！？

裏の立入禁止の廃屋にでるんですか？

[160: サラリーマンさん]

156さん
お返事遅くなりすいません。
ネットで見つけたサイトで「フロアコーティング比較サイト」というサイトです。
希望の内容や金額を伝えるとそこに登録している業者の中から希望に近い業者を何社か紹介してくれるサービスです。
確かフロアコーティングと比較とかでググったら出てきたと思います。

[161: 匿名さん]

上階の足音がムッチャうるさい！

子供の走る足音もそうですが、大人の無神経に歩く足音がかなりする。
これは、集合住宅であるいじょう、ある程度仕方ないところではあるとは思いますが、限度を超えていると感じます。

以前４、５ヶ月に一回注意したこともありますが、一向に直りません。

府中という街は、良識人が、住んでいるところという認識であったので、とても残念です。
このような人は、このマンションというか、この府中に住んで欲しくないですね！
このような人は、府中ではなく、もっと下町に住むべきと考えます。
ここに越して来て、唯一の残念なことです。
このようなすばらしい街、すばらしいマンションに引っ越して来たのに、とてもガッカリです。
このマンションに越してきて大概の人は、挨拶もきっちりして気持ちいいのに、このような一部の人のせいで、雰囲気を損なうのは、とっても残念です。

当マンションの良識レベル、知識レベルを皆さんで上げましょう。
よろしくお願いします。

[162: 匿名さん]

同じ悩みの方がいらっしゃるんですね。
営業さんからは買うときに建物がしっかりしてるから、それほど気になりませんと聞きましたが
前に住んでいたマンションよりうるさくて。
　上の方の良識もそうですが、子供がいるようら仕方のない部分もあるような気がいたします。建物に問題ある気がします。
なんとかならないものですかね。

[163: 匿名さん]

構造に関しては、２重床ですので、直張りとちがい、スプーンを落とした時ような軽量音はしません。
問題は、重量音で、これは、住んでいる人が注意をしなければ、どうにもなりません。
確かに子供が少し走ったりするのは、いたしかたないと思います。
しかし、ずっと、走らせておくのは、どおかと考えます。

それと一番は、大人のかかとからドスンドスンという音がする歩き方に問題があると思います。
これは、注意して歩けば、音はしません。

そういった歩き方が出来ないのであれば、スリッパを履くとか、カーペットを敷くとかすれば、足音はしなくなります。

府中に住まわれる方は、そういった気配りができる方と思いますので、お互い注意をして、気持の良い生活をしたいものです。

[164: 匿名さん]

うちも上の階の椅子を引きずる音や足音がします。まだ上の階の人に注意はしたことがないのですがどんなものなんでしょうかね〜？注意して気まずくなったり嫌がらせなどされたら・・・など考えると勇気がなく我慢しています。後、玄関ポーチに自転車を毎日置いているお宅があるんですがあれってルール違反じゃないんですかね？子供の自転車ならまだわかりますがママチャリです。集合住宅なのでみんなが気持ちよく住みたいものですね。

[165: 匿名さん]

うちは上階の音はそんなに気にならないです。
それより夜の静かな時間帯は、お隣のクローゼットの開け閉めする音だとか
聞こえます。でもうちの音もうるさいかもなーとも思うし、集合住宅だからある程度は
仕方ないしであまり気にしていません。
朝から子供の泣き声がしても、子供はその内大きくなるしと思ったら我慢できるし。
音は人それぞれ感じ方が違うんですね。
凄く気になる人もいるだろうし、お互いに気を付けるしかないですね。
でも結構自分達の音も下階の方が気になっているかもしれないですよ。
あんまりギスギスした感じで生活したくないなー。
それより雨漏りって解決したんでしょうか。
アンケートがくるまでそんな話全然知らなかったです。