サザンスカイタワーレジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

サザンスカイタワーレジデンス「(仮称)八王子駅南口再開発事業マンション部分分譲計画」
についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hachioji/

物件データ：
所在地：東京都八王子市子安町4丁目77-1番地（地番）
交通：中央線 「八王子」駅 徒歩1分
　　　京王線 「京王八王子」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：60.05平米-102.46平米
売主：住友不動産

[721: 匿名さん]

まぁ家計が火の車になるよりマシでしょう。

それより、あのエレベーターはダブルクリックで選択した階を取り消せます。
間違えちゃったらダブルクリックをお願いします。

[722: 匿名さん]

停電時には自家発電機があるような・・それに24時間セキュリティ対応で復旧に時間がそれほど多く時間がかかるとは思いませんけど。

でも、まあ、突発的な何かがおきたときは、どこに住んでいてもリスクはあるでしょうね。
リスクをどのようにとらえるかは、人それぞれですかね。

どんな住居も100％完全ということはないと思うので、それぞれの優先順位と価値基準にあわせて選べばよいと思いますよ。高い買い物でしょうから、納得いくものを買ってください。

[723: 匿名さん]

エレベーターの通勤ラッシュといっても、八王子市民が多いので、車で通勤する人も多いでしょうし、停年退職された方や地主さんもいらっしゃるでしょうから、都心のように同じ時間帯に集中しないのではないかと。。。

まあ、まったくないということはないでしょうが。

[724: 匿名]

結構年配の方が多いので、朝の通勤エレベーターラッシュは少ないでしょう。心配無用と思いますが？

[725: 匿名]

最上階の購入はサブちゃんって噂本当？

[726: 匿名]

高層エレベーターは設置に一機千万単位の費用が掛かるので建築費をケチっただけ！それにエレベーター部分は容積に参入されるため、販売できる面積が減ってしまうためでもある。

ちなみに私の住まいはは高層階と低層階にエレベーターが分かれていて、計10台、数割合は台あたり30世帯ですが、待つときは5分ぐらい待つこともあり、急いでる時、せっかちな人はかなりイライラすると思います。この台数では間違いなくそうなるでしょう。毎日のことなので覚悟はしたほうが良いと思います。

[727: 匿名さん]

5分待つって何ですか？気の長い人も無理。
それは故障かもしれませんよ！すぐに電話です。

[728: 匿名さん]

計10台もあるのに5分待ちですか。数が多ければ良い、ってわけじゃない証拠ですねｗ

[729: 匿名さん]

どこのマンションのことかわかりませんが、よほど速度が遅いのか、故障かなのかもしれませんね。同じ年齢構成、世帯構成、同じ方向に通勤する方が多いのでしょうね。エレベーターの性能やメーカーを確認しては。

ここのマンションの話でないのでよかったです。建設費をケチったとは思っていませんが、管理費が抑えられるのでよかったです。

[730: 匿名さん]

私は800世帯の所に住んでいますが、10基くらいしかありませんよ。

[731: 匿名さん]

エレベーターは直通の場合は、高速だと時間が短縮されるかもしれませんが、各階に止まると速度はあまり関係ないないかもしれませんね。うちの知り合いのタワーマンションは、900世帯で15基ですよ。タワーマンションでなければ、もう少し少なくてもいいかも。

[732: 匿名さん]

1フロアあたりの部屋数（居住者数）、階数、エレベーター性能の影響もあるでしょうね。
下記を見ていただいても、サザンのエレベーター台数はほぼ適当といえるのではないでしょうか。

http://alianet.org/amenitycafe/elevator_apartment/choice.html


設置台数が多いところは、1フロアあたりの部屋数が大きいタワーなのかもしれないですね。

あとは、どれだけ維持費、管理費と、利便性のバランスだと思います。

ちなみに、下記をみても、サザンのエレベーター性能が高性能であるといえると思います。
http://towerlife.jp/m/

[733: 匿名さん]

１０階程度のデパートでもエレベーター待つのにストレス感じます。
これが４基で４０階建てだったら・・・
高層と低層に分けても２基で２０階、各階に止まったら５分どころじゃないですね。
共働き世帯、学校に通う子供もいることを考えれば、ある程度覚悟が必要かも

[734: 匿名]

ここのエレベーターって高性能なの？
店舗用は性能低いのか、2機あっても1階から2〜3階まで行くのに結構待たされますけど？
下に降りる時、4階で停止してるのを2階で待ってるだけなんですが…
安全面を重視してるのかドア開いてる時間が長いような？
マンションでも同じエレベーターで、途中階に止まりながらならかなりかかるかも？
かと言って開閉時間があまり短くても子供やお年寄りは危ないでしょうし…

[735: 匿名さん]

低層階の店舗用と高層ビル用のエレベータじゃ全然性能が違うけれど。
高層マンションなんて今やめずらしいものじゃないのに…

[736: 匿名さん]

最近の都内の築浅タワマンから出ていく人の一番多くの理由はエレベーターの待ち時間らしいですね。

サザンに入居される方で以前築浅のタワマンに住まれていた方は実際どの位いるんでしょうか？

住んでいた経験のない方が議論してもあまり意味がない気がしますが、、、

[737: 匿名さん]

ここは検討用のスレなので、検討材料ということであればいいのではないでしょうか。
４台で話も進んでいるようですが、非常用もペットの散歩や大型荷物の搬入なので結構利用できているようなので、５台で検討するのが妥当かと。

[738: 匿名さん]

私も気になりました。タワマンからサザンに引っ越しされる方はどの位いるのかな。

[739: 周辺住民さん]

引っ越しのトラックが、マンション前の表通りに常時停まっています。
最初の一時的なものでしょうが、かなり通行の邪魔ですね。
同時に2～3台しか停まれませんので、
かなり期間がかかりそうです。
ひと月に200戸の引っ越し予定で、二ヶ月かかると言う投稿がありましたが、
実際はもっとかかるかも知れませんね。

[740: 匿名さん]

タワマンからサザンという方は
現居住エリア：八王子市６４％、周辺市部１８％、２３区６％、その他１２％⇒地元八王子が中心
とニュースリリースにありますから、地域的に元々タワーマンションに済んでいたという方は多くないのでは。

夜になると各階のエレベータホールの明かりが良く見えているので、エレベータを待っているあいだは
眺望の良い北側の景色を見てる方も多そうですね。
得難い眺望というのがタワマンの特徴ですから、そこにも価値がありそうです。