サザンスカイタワーレジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

サザンスカイタワーレジデンス「(仮称)八王子駅南口再開発事業マンション部分分譲計画」
についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hachioji/

物件データ：
所在地：東京都八王子市子安町4丁目77-1番地（地番）
交通：中央線 「八王子」駅 徒歩1分
　　　京王線 「京王八王子」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：60.05平米-102.46平米
売主：住友不動産

[681: 匿名]

>678
またアナタですか。。。

[682: 匿名さん]

京王線を使うのか、JRを使うのかで利便性は違うのかもしれませんが、サザンのほうが価格の分、当然ですが、サザンのほうが高品質だと個人的には思いますが。そもそも購買層も違うでしょうし。

678さん、
購入者の多くは、八王子市民なので、八王子を否定してもあまり意味がないと思います。
八王子を好きな人が買っていると思うので。いいじゃないですか～。

[683: 匿名]

やっぱりサザンの存在感は凄い。南口はサザンしかないでしょう。無理なら北口のプレイスがあるからね。

[684: 匿名さん]

八王子市民が6割購入らしいです。下記参照。

「住戸部分の専有面積は約60.05（2LDK）～約102.46（3LDK）平方メートル。販売価格は3,800万～1億1,640万円。第2期までの発売済み戸数315戸のうち、契約済み戸数は300戸。主要な購入者は地元八王子市市民が6割を占め、年齢層は30歳代～60歳代までと幅広く、2人世帯を中心にファミリー層も多い」

http://www.jpubb.com/press/213997/

[685: 匿名さん]

すみふの物件概要みると３期は入居（引渡）予定日 平成23年4月中旬 となっています。
これから売る分にはオリンパスホールに近い部分が多いことでしょうか、物件を見て契約、なおかつ最後に音を確認して引渡しというスケジュールが組まれているように見えますね。
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hachioji/detail.cgi

[686: 匿名さん]

オリンパスホールの音や室外機の影響はたしかに確認したほうがよいですね。
でも、それを見込み、価格を下げて売ろうと思えば売れるでしょうに。

誠実な対応ですね。でも、待っている人にとってはつらいでしょうね。

[687: 匿名]

＞679さん
横浜の某タワーマンションの高層階に住む者です。
正直もっと早くにサザンスカイタワーが建って販売してほしかった。
今住んでる横浜も気に入ってるし好きだけど、故郷を離れたくなかった。
エレベーターは階にもよりますが、通学や通勤時なら、数分待ちです。
台数があれば、待たされる事はないけど、乗ってからが問題で
ほぼ各フロアに停車気味に。
それ故に、低層階の方が自分らが乗ってた混みすぎたエレベーターに
乗れなかった時が一度ありました。

サザンスカイタワーは、高層用と低層用にエレベーターがあるから、この問題は少ないと思います。

[688: 匿名ちゃん]

階段使えば良くね？

運動にもなるし

[689: 匿名]

やっぱり駅直結だよな！徒歩五分は嫌だ。

[690: 匿名さん]

私的には極力歩きたくないので、駅から近ければ近いほど良いな。傘が不要なら、尚更良い。

そして、階段とか有り得ないので、階段使う位なら時間掛かってもエレベーター待ちまけど。

ともあれ、若い人には問題なくとも、自分が歳を取ったら階段は正直どうかと思いますね…。

[691: 匿名さん]

エレベーターですが、高層階と低層階で2機ずつあります。
内覧会で実際のりましたがかなり高速です。
業務用エレベーターもあるので（ペット、業務用）、全部で5基ありました。

ちなみに各階のエレベータホールから見る光景はすごいですよ。

1、2階なら歩けますが、サザンのような41階の高層マンションで、階段つかったら、相当な運動でしょうね。
でも、アメリカのセレブ弁護士気分になれるし、ダイエットになるかも（笑）。

[692: 匿名さん]

駅直結、徒歩1分、雨にぬれずは本当に魅力ですね！
今、住んでいるところも徒歩3分以内ですが、突然の雨で、傘を買うかどうかいつも悩むので・・・

通勤途上の路線上に実家があるのですが、仕事帰りによろうと思えばよることもできるのですが、徒歩15分かけていくのが面倒で、都心にある実家の最寄駅を通過する日々です。

仕事帰りに気軽に寄れるのは、せいぜい5分以内かなと思います。友人や家族を気楽に呼べるのもよいですね。

[693: 匿名さん]

完成してるのに４月入居とは何故だろうね？

プラウドを意識してるのかね？

[694: 匿名]

あちらは意識してるみたいだな。あちらのゼネコンどこだっけ？

[695: 匿名さん]

4/2オープンのオリンパスホールの影響を見るためでは。まだ9、10階は売り出していないので。

[696: 購入検討中さん]

徒歩一分だけで朝の通勤時のエレベーター考えたら徒歩五分くらいかかるじゃん。イニシアのサイトだとあんたら負けてるよ。

[697: 匿名さん]

価値観の違いとも書いてありますよね。
そうなんじゃないかなと思いますよ。
徒歩の時間が５分以内で結構違うと感じる人もいるでしょうし、そこまで強調するほどには違わないと思う人もいるのかなと。

[698: 匿名さん]

イニシアじゃなくて北口駅前のアクシアと比べるなら意味わかるけど。
ここを買う人でイニシアと比べる人いないと思うけどどうだろう？

[699: 匿名]

電気があまりついていない。引っ越ししないのか？なぜか？

[700: 購入検討中さん]

私はともに駅近ということで比較しましたが。。。