サザンスカイタワーレジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

サザンスカイタワーレジデンス「(仮称)八王子駅南口再開発事業マンション部分分譲計画」
についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hachioji/

物件データ：
所在地：東京都八王子市子安町4丁目77-1番地（地番）
交通：中央線 「八王子」駅 徒歩1分
　　　京王線 「京王八王子」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：60.05平米-102.46平米
売主：住友不動産

[601: 匿名]

こういういろんな考え方をしている人と壁一枚隣になるかもしれないなんて考えるだけで嫌になります。

[602: 匿名さん]

他のマンションサイトもそうですが、サイトに書きこみしている人は住民や近隣の人だけではないと思うので。。。

[603: 匿名さん]

セレオオープンで注目度があがったのか投稿数が増えたのにはびっくりしました。まちびらきもあるので、さらに注目されるのでしょうか。注目度があがるのはよいことだと思いますが、冷やかしも増えるのかもしれないですね。

あまりムキにならずスルーしたほうがいいのかもしれないですね。

マンションコミュニティのルール・マナーに、「スレッドに良くない投稿を見つけた場合に反論すると、場が荒れる原因になります。これはご自分だけでなく、スレッドを見られている第三者も嫌な気持ちになってしまいます」とありました。まあ、改めていわれるまでもないことだと思いますが・・・

[604: 匿名さん]

八王子は独特の文化がありますよね。
よそから来た私たちには、とても感じます。
とっても良いかなって。

[605: 匿名さん]

私も引っ越してきた者ですが
八王子は歴史のある街なので
祭事や文化など古いものがたくさん残っていて
季節ごとの楽しみもたくさんあります。
いい意味で地方都市のようで魅力があると思います。

また、ファンモンに代表されるように
年齢に関係なく地元愛の強い人が多いことも
歴史や文化を引き継いでいく力になっていると思います。

再開発で便利になるのもとても楽しみですが
古くからの良い文化も大切にしたいです。

[606: 匿名]

乗客くらべてみな　・・とか　どうあがいても田舎の駅近マンション　・・　とか　この一日の乗降客　立川の半分　・・　とか　正しく日本語もまともに書けない、ただ自分のイライラだけを発散させるだけの投稿は本当に不愉快になる｡ｻｻﾞﾝｽｶｲﾀﾜｰの立地･設備については素晴らしいと誰しも思うだろうし､このﾀﾜｰを基点として街がだんだん洗練されてゆくことを願っている大半の読者に対して失礼だと思う｡

[607: 物件比較中さん]

スレ違いとは思いますが、東京市部・神奈川北西版のスーモを見ていると、
他のエリアに比べてオール電化物件が極端に少ないように感じるのですが、
気のせいでしょうか？
特にこの辺りだとビュータワーくらいしか知りません。しかも賃貸だし。

[608: 購入検討中さん]

本日の午前中に見てまいりました。

物件はご存知のようにJR八王子１分で申し分ないです。

価格ですが８３平米のもので５０００万円ほど。

ご参考までに、金利が0.875を紹介されて、頭金１０００万で月々１２万ほどの支払い。

それに管理費や固定資産税入れると年間１７０万ほどの支払いになりました。

[609: 匿名さん]

おっ、５０００万だと最初のころ参考に教えてもらった価格にくらべて５００万くらい下げてくれてますね。
まぁ発表もしてないので別に安くなったわけではないのでしょうが。

[610: 匿名さん]

何階ですか？
８３平米は南向き角で６，０００万台でしたが？
値下げしました？？？

[611: 匿名]

608さん

参考までに、方角と階数を教えていただけませんか。

[612: 匿名さん]

値下げはないと思います(泣）。
南向きはほぼないに等しく、6000万円以上だった記憶が。。
5000万円台は東向きか北向き角部屋だったような・・・

608さんではありませんが、比較的最近MRみたものです。

[613: 匿名さん]

北西の角も83㎡でしたよね。
それでも最初の要望のころはは5600万くらいと言っていたのでちょっと買いやすくなったのかもしれません。

[614: 匿名さん]

いつの間にかもう300戸も売ってたんですね。
公開された中では２期５次って言うのを確か春先くらいに見たのが最後だったような気がするのですが、それからかなり間が開いてますから少しずつ売ってたのでしょうか。
そのときで200戸ちょっとかと思うので。

http://hachioji.keizai.biz/headline/731/

[615: 匿名さん]

614さん、情報ありがとうございます。

やはり予想以上に売れているようですね。竣工後2年かけてゆっくり売るのが住友さんの売り方だと思っていましたが、住宅ローン減税や相続税などの追い風ですかね。最上階が1億超えというのは知っていましたが、それも含めて95％売れているというのはすごいですね。

あと70戸ということは、そろそろ市民会館に接するフロアあたりも売り出すのでしょうかね。抽選になりそうですね。

[616: 608です]

情報が不足して申し訳ありませんでした。

17階の80平米タイプです。方角は東向きでした。

[617: 入居予定さん]

階は違いますけど、マスコミに公開された部屋と同じ間取りですね。

614さんに教えていただいたURLで写真が出ていますが、晴れている日には、新宿の高層ビル群や東京スカイツリーなど都心部を眺望することができると書いてありますね。

17階も十分な高さがあるので景色はよいと思いますよ～。

[618: 匿名さん]

同じサザンスカイタワー敷地内のオリンパスホール（4/2開館）のイベントが広報はちおうじに掲載されていますね。

西本智美女史の指揮も楽しみですが、劇団四季のミュージカルやクラッシクコンサートもあるようですね。
オープン直後のチケット入手は難しいかもしれないですが。そうそう、当然のこととはいえ、八王子ゆかりの歌手の公演はやはりサブちゃんですね。無料で申し込み扶養となっていますが、全国大会レベルの片倉高校吹奏学部も一度聴いてみたいと思っていたので、いってみようかと。

サントリーホールと同じ音響会社が担当しているようですし、期待度高いです。

[619: 匿名さん]

618です。扶養→不要です。変換ミスしました。

[620: 匿名さん]

オリンパスホースの重低音がマンションの部屋にどの程度響くかというのがちょっと気がかりです。その辺りの部屋を狙っているので。営業の方もまだわからないそうです。