サザンスカイタワーレジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

サザンスカイタワーレジデンス「(仮称)八王子駅南口再開発事業マンション部分分譲計画」
についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hachioji/

物件データ：
所在地：東京都八王子市子安町4丁目77-1番地（地番）
交通：中央線 「八王子」駅 徒歩1分
　　　京王線 「京王八王子」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：60.05平米-102.46平米
売主：住友不動産

[527: 匿名さん]

ビックカメラ行ってみようと思います。
ある程度のものなら配送料もかけずに家電が買えるのはうれしいですね。

[528: 周辺住民さん]

日替わりの特価品は、何時に並べば買えるのでしょうか(^^;;
すっごく混みそうですが、活気があるのはいいことですね。

[529: 契約済みさん]

523さん、園庭ですか。駅前保育所で庭があるというのはいいですね！
狭い駅雑居ビルに押し込められるというのはどうかなと思いましたが、屋上活用という手があるのですね。
なるほどと思いました。

[530: 匿名さん]

いくつかのトピックを拾ってみました。

今日のビックカメラプレオープンはだいぶ賑わったようですね。
http://hachioji.keizai.biz/headline/718/

認証保育園の屋上緑化について、八王子経済新聞に写真が公開されてました。
http://hachioji.keizai.biz/headline/717/

サザンスカイタワー１階に入居する「北原ライフサポートクリニック」の内覧会情報が北原脳神経外科のホームページなどに出てました。
http://www.kitaharahosp.com/ls/

11/28に誰でも見学可能なようです。同院の菅原副院長のブログにさらに詳しい情報が載っているようです。
http://ameblo.jp/dr-michihito/

かなり楽しみかつ期待できる感じになってきましたね。

[531: 匿名さん]

おっ!
ビックカメラにもう並んでいるヒトがいる。
・・・開店まで、あと10時間

[532: 匿名さん]

ここのマンションの近くに8〇3の事務所がありますよね

[533: 匿名さん]

↑どの辺ですか？

[534: 匿名]

八王子駅前って過去、発砲事件があったり、京王八王子駅ビルでは刺殺事件、近隣のコインパーキングでは強盗とか車上荒らしとか多いですよね。
今は北口の方が治安悪いと思いますが、人の流れが変わって南口も治安悪くなるのでしょうか？

[535: 匿名さん]

南口も治安悪くなりますね。今も悪いですけど
八王子の治安の悪さは全国有数ですからね
強盗、殺人等など怖いですよね。
普通の人はとても住めないですよね。
そんな中のマンションってどうなの？

[536: 契約済み]

また、くだらない事を言う人が出てきましたね。。

[537: 購入検討中さん]

＊＊＊事務所ですか？？
本当ですか？

[538: 匿名さん]

みんなその事実を知って購入しているから、今さら話題にする意味あんの？
八王子が治安悪いのは周知の事実。
そして、このマンションに事務所ではなく、住まいを構えても何の不思議もないが、それを言ったところで、何が変わるわけではないので、意味のない話題。嫌がらせ的な書き込みならやめましょう。

[539: 匿名さん]

いつの間にかこんなページができてました。

サザンスカイタワー八王子公式ホームページ
http://www.sst8.jp/#pagetop

出店店舗名がズラッと載ってます。
セレオと併せてかなりの数の店舗が新登場ですね。

[540: 入居予定さん]

治安が悪いと言ったって、夜遅くなったら、ペデストリアンデッキで家まで直結だからね。
全然心配する必要はないんでは？（笑）

[541: 匿名]

深夜は駅員とかいないのに酔っ払いやホームレスがいるから絡まれる事もあるかもよ？
実際に駅で絡まれたし。
気をつけてね。

[542: 匿名さん]

南口住民です。中央線終電以降の帰宅もありますが、南口で怖い思いをしたことはまったくありませんよ。

議論となっている犯罪や治安についてですが、警視庁データを冷静にみると、件数としてはたしかに多いですが、八王子市は面積も広大かつ東京都内で人口5番目です。そうした状況をふまえ、人口割でみると犯罪発生率が特に高いとはいえません。また、粗暴犯の犯罪率はかなり低く、都心のほうがずっと高いです。犯罪の多くは、乗物盗など軽犯罪です（無論、軽犯罪も問題ですが）。

また、交番がセレオ前に開設されたところですし、治安の心配はしなくてよいと思います。
それから、住居部分はどのような形態であれ事務所としての契約はできないことになっています。

根拠に基づかない議論はあまりしても建設的ではないかなと思います。風評被害もありますし。

南口のみならず、八王子の中心である八王子駅の活性化は、八王子市民全体にもプラスになることではないでしょうか。

[543: 匿名さん]

駅を利用する以上、誰にでもあるリスクのように思います。現に絡まれてしまったようですからお互い気をつけましょう。
ペデから降りたところに交番移転してありますので、ちょっと安心ですね。

[544: 匿名さん]

投稿が一気に増えたことを見ると、ビックカメラの影響はすごいですね。

まちびらきも盛況だとよいですね。

このマンションは、他のマンションと違って、プライベート空間と公共空間、ビジネス空間が混在しているので、八王子市のシンボルタワーとして、市民全体で見守っていければよいと思いますし、住みやすい居住空間になるとよいなと思います。

[545: 匿名さん]

通り魔事件など、あんなに近くであってる所には住みたくないです。
私も何度怖い目にあったか。
今は立川に越してとても快適に生活してます。
八王子と比べて立川はとてもいい街です。

[546: 周辺住民さん]

セレオがオープンしました。
ビックカメラその他のお店が出来て便利になりました。
これにサザンスカイタワーのお店がオープンしたら、
更に便利になります。
市役所や市民ホールも出来るし、様相が一変しそうです。
素晴らしいのひと言、
何でこの開発をもっと早くやらなかったんでしょうか。
関係者のご苦労が有ったことは、察しがつきますが・・・・・・。
八王子全体が変貌して行く予感を強く感じさせます。

[547: 匿名さん]

今更八王子
電気屋作ってアキバでも目指してるのでしょうか？

[548: 匿名]

私の場合、もう立川に買い物行くことはないですよ。ビックカメラもできましたし。イオンモールもできるみたいだし、八王子に活気がもどりますね。

[549: 近所をよく知る人]

そうですね。もう立川に行くことはないかな。とくに南口の駅下は暗いし、競馬関係の人たちがたむろしてて怖いです。新宿とかに買い物に行きますが、ホームでのトラブルは都心に近づけば近づくほど、リスキーなのではないでしょうか？人が増えるということは犯罪抑止にもなるでしょうし、いいことづくめでは？イオンモールも早くできてほしいですよね！

[550: 匿名さん]

八王子復活のキーになればいいねこの物件。

最終的にここをえらばなかったが、郊外で買うなら5分以内の駅近に限ると感じさせる物件。

[551: 匿名さん]

たしかに、一つの印象的なエピソードや特異な事件で街のイメージって固定化してしまうことって誰しもありますよね。私もかつて、Ｆ駅周辺で酔っ払いに絡まれた経験があるので、未だにあの街にはよいイメージがありません。なので、感情的に嫌いだと思っている人に無理に、八王子を好きになれというつもりはありません。

でも、人間が変わるように、街のイメージががらって変わることもあるかなと思います。住民も変わっていくでしょうし、変化しないでいるほうが難しいかなと。

まあ、なかなか一度ついたイメージは変わらないかもしれませんが、再開発は、八王子のイメージをよくする一つのチャンスかと思います。住民力にかかっているのかもしれませんけど。。

[552: 匿名さん]

立川駅のほうがショッピングでは便利だと思いますし、八王子からもアクセスが良いので個人的には良い街だと思います。でも、住む町としては、八王子も負けていないと個人的には思います。特に徒歩圏内では、立川より八王子のほうが住みやすいかなと。まあ、都心の方からすれば、どちらも同じように映るのでしょうが・・・中央線だと、三鷹をすぎたら、東京ではないといわれたこともあります（泣）。

それでも、八王子がいいなあと思えるのは、都心にはない自然と、適度な田舎さと便利さを備えた街だからなと思います。品川の子供と八王子の子供の療育環境を考えたら、断然八王子だと品川の学童施設の両方でボランティアをしていた人にいわれたこともあります。子供の運動能力に差が出るようですよ。

[553: 匿名]

セレオ行ってきました。
楽しみにしてたのですが、ビックカメラ、ファミマ、ミスドやサーティーワン、おにぎり屋、パン屋とかしかないんですね。
セレオの中にファミレスとか、ちゃんと食事ができるとこがないのが残念。
服も買えない、食事もできないではあまり魅力がないです。
今のところまたセレオには行かないでしょうね。
やはり八王子駅は北口が良いですね。
南口も北口に追いつけるように頑張ってほしいです。

[554: 匿名]

立川のルミネ、グランディオ、エキュートなどに比べると、見劣りしますね。
東急スクェアもイマイチだしね。
立川も、南側の住宅街は住みやすいですよ。

[555: 匿名さん]

たしかに、ＪＲビルなら、せめてエキュートくらい希少価値のある店舗をそろえてほしかったですね。再開発絡みなので何か制約があるのかもしれませんが。。八王子駅周辺で服飾を買うつもりは最初からないのでどちらでもよいですが。

ちなみに、レストランとか食事をするところは、サザンのほうには幾つか入るようですよ。
あと、市役所、オリンパスホール、本屋、スーパー、病院、薬局が入ったので、南口の日常生活での利便性が向上されたのはよかったです。

[556: 匿名さん]

立川もいい町ですけど、どこのマンションも駅から遠かったです。それに、南口物件は競馬券売所や繁華街を通らなくてはいけないので．．．サザンの利便性、自然環境を比べて、やっぱりこちらを選びました。もともとファッションや食を楽しみたかったら、立川を通り越して、吉祥寺か、もっと都心まで行ってたし。人それぞれのニーズですよね。
中央線沿いを選んでましたが、１分っていうのに大変惹かれて決めました。実際はそんなことないだろうと思ってましたが、今日ビックカメラに家電を買いに行きましたが、駅からペデを通ってからのサザンは本当に近いのにびっくりしました。

[557: 匿名さん]

セレオいってきました。量販店、盛況ですね。
購入したかった製品を店頭価格より交渉してかなりサービスしてもらいました。
コンシェルジェサービスなど満足度高いです。また、駅から直結でいけるのは便利でいいですし、車でもいけるのはいいですね！思わず衝動買いもいくつかしてしまいました。

それから、1階のEPRONTは、雰囲気もとても素敵でお気に入りです。頻繁に使うかな。プレミアムモルツが飲めるのはグッドですね。海外のパブやバルのように、カフェとして利用する人とお酒を飲む人が共存できるのはよいと思いました。プロントとは同じ系列でも全然違うんだなと思いました。

夜8：00にすでに明日の特売品のためか数十名が待機していました。明日の特売は何なのかわかりませんが、南口にあれだけの賑わいがあるのは嬉しいことです。

[558: 匿名さん]

556さんの言うように、駅1分物件は、魅力は大きいです。うちは、共働きなので、駅5分以上は耐えられません。中央線沿線で駅1分以内物件はほとんどないですし、都心はあっても数億が当たり前の世界とても手がでませんし。。

サザンも最上階は億以上らしいですが、八王子相場と比べるとやや高いとは思いますが、建物設備から考えると妥当な価格付けだと思っています。

治安も交番の新設に、量販店等の顧客など人の賑わいがあったら以前とは比べ物にならないほどよくなるのではないかと思っています。雰囲気はずいぶんかわりましたね。前はとても寂しかったですから。

[559: 匿名さん]

立川に比べると全てに八王子は劣ってる
八王子という街でここのマンションの価格はありえない。
もっといい街に住めばいいのにね。

[560: 匿名さん]

立川だろうが八王子だろうが、各々の特色があるんだから
煽るような書込みはするべきじゃないですよね？

貴方が立川住民なのか、八王子に嫌な思い出とかあるのか知りませんが。
貴方の理屈で言えば立川よりも良い町に住めば良いのにね、ってことに
なりますよ。

それに立川にこれから徒歩１分圏にマンション建ちますか？
そこに価値を見出す人もいらっしゃるから、ここは苦戦してないのでは？

非難ばかりで褒めることの出来ない人ってのは心にゆとりがないのかな。

[561: 匿名さん]

私は立川にも八王子にも住む気はありませんが、両方を比べたら、立川に断然魅力を感じます。
ただ、両方とも都下の田舎町にしか感じませんけどね。

[562: 匿名さん]

まあ、いいではないですか。田舎には田舎のよさがありますし、都心の空気がすいたければ都心にいけばいいだけですし！

それぞれ事情があるでしょうし、ニーズも違うはず。家族構成や年齢構成、価値観、ライフスタイル、通勤場所で違いますよね。人生いろいろ、住む場所もいろいろですよ。

八王子は人口が増加していますし、住みたいという人もそれなりにいるはずですから。

[563: 匿名さん]

前にも話題になりましたが、シネコン（109シネマズ？）が南口に入る予定が2年遅れになるという話を聞きましたが、本当でしょうか。

[564: 匿名]

シネコンどころか、東急にも逃げられ、結局決まったのがビックカメラとスーパーアルプスでした。

[565: 匿名さん]

第三者的に見ても、この掲示板の目的から離れてきてますね。町の雰囲気と周辺施設も重要ですが、マンションコミュニティですから、マンション中心の話題でなくてはいけないのでは？
自然景観（富士山）、高層からの夜景、駅から1分イコールマンションまで傘要らず、電車に座って乗れる（笑）、大型電気量販店は目の前、クラシックホール有、中には市役所、マーケット、本屋、病院、駅の改札前ににデパート有ete。少なくともこの条件で、立川にはありませんでした。そんなマンションってあるのかっていうぐらいだと思います。いつも立川をなんとなく推挙されている方のおっしゃっていることは残念ながら、論拠がなくて参考にならないんですが．．．

[566: 匿名]

シネコンはイオンモールに入る予定だと聞きましたけど。

[567: 匿名]

文句たれても残り少ないのが現実です。南側はもうほとんど完売です。北向きも眺望良いしかなり人気化してますよ。

[568: 匿名さん]

566さん、ありがとうございます。
シネコン計画はなくなってしまったのかと思ったのですが、イオンモールに入るならいいですね。
JR貨物のところの計画も完全になくなったというわけでもないような話を聞いたので、それが本当だったらさらにうれしいとおもっていました。

565さん、そうですね。検討サイトということを考えるとマンション中心の話題がいいでしょうね。
マンションの価値そのものの高さは皆さん認めているのではないでしょうかね。販売会社については、担当者によっても違いがあるでしょうが、ディベロッパー大林組に対する信頼感は個人的に高いです。

物件購入に必要な情報を不動産関係雑誌などでいろいろ見ましたが、どこも2009-10年新築物件の中でかなり高い評価を得ているようですね。

[569: 匿名]

>>560
立川の第一デパート周辺の再開発でペデストリアンデッキ直結のマンションが既に建設予定だよ。
立川市のサイトに情報のってますよ。

[570: 匿名さん]

569さん
560さんは徒歩で一分圏内を尋ねてたみたいですよ。

[571: 物件探し中]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[572: 匿名さん]

どうあがいても田舎の駅近マンション。田舎者しか買わないよ
ビックカメラで遊んでれば

[573: 匿名さん]

そうですよね。家電好きにとっては、うれしいかぎり！毎日最新家電が見れるなんて、幸せです。

[574: 匿名]

>572

そういう発言をする方に限って、ご自分が田舎者(田舎出身)であると言っているように聞こえますがｗ

[575: 匿名さん]

再開発で売れないとか聞いたことないし

[576: 購入検討中さん]

華麗にスルーしましょう。

[577: 匿名さん]

ひょっとして抽選もれで、怒っているのかしら（笑）

[578: 匿名]

もうほとんど売れているみたいだから、怒る人いても仕方ないですよね。多少はキャンセルあるかも知れないから、まだ諦めないのが正解でしょう。

[579: 入居予定さん]

入居者予定の情報交換は専用スレでお願いします。

快晴の内覧会時の部屋からの景観は素晴らしいく、山好き人間には最高です。冬至の頃の１６時過ぎにはダイヤモンド冨士が見えますよ！・・・駅前でこの景観ですから田舎者でもなんでもいいんです・・「やっかみ」には気にせず都会風と田舎風の町を楽しみます。

[580: 匿名さん]

皆さんの言うとおりですね。八王子には八王子の魅力があると思います。

私は23区出身ですが、今は八王子に住んで本当によかったと思っています。
サザンは日常的に必要なものはすべて身近で手に入る。さらに、自然環境および都心のどちらにも適度な距離で、本当によい物件だと思います。デザインもよいし、内部も広告のイメージどおりです。都心のみならず、神奈川、埼玉に出るのも楽ですし。

ただ、欲をいうと、テナントの看板の色がもう少し、タワー全体と統一とれる色ならさらによかったなと思っています。特にレッドはどうかと思いますが、これは仕方がないですね。
まあ、それくらいは愛嬌ということかなと思っています（苦笑）。

[581: 匿名]

因みに、立川と八王子では入居時期も価格も違うので、一概に比較できないとは思いますが、

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/tatikawaek/saikai...
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/hatiojieki/saikai...

私個人としては、建物(外観)的には八王子の方がカッコイイかと思います。

[582: 匿名さん]

この立川のが、完成する頃には景気が少しでも回復してほしいですね。そうなると、今の固定金利と変動金利の低さは望めないかな。今が底ですからね（そう思いたい）。ちょっと昔だったら、今の価格では到底サザン見たいなのは手に入らなかっただろうな。

[583: 匿名]

以前、ここのモデルルームに行ったら、金額の高さにびっくり！都心で買うのと変わりない感じだった…。
572
田舎の駅近マンションだって、買えるだけいいじゃん(笑)
ご自身がどんな立派な家に住んでらっしゃるか分かりませんが？
田舎に建ってるマンションは他にもたくさんあるんだから、別にわざわざここを荒らす必要ないんじゃん？

[584: 匿名]

572ではないが、八王子を田舎と呼ぶ以外に何か言い方あるの？
言うほど高いとも思わないが・・・やっぱり将来性がない街なのでパス。

[585: 匿名]

>584
誰も八王子が田舎じゃないなんて、言ってなくね？
暇人なんですね。
興味がないなら、書き込みしなければ良いのにね。

[586: 匿名さん]

たぶんやっかみじゃない？じゃなきゃしつこすぎる。ここは情報交換の場。ただの誹謗中傷は読まされる方が時間の無駄になるんですよ！

[587: 匿名さん]

584さん、

強気な発言してますけど、、、
将来性とか気にしてるのが貧乏くさいｗ

[588: 購入検討中さん]

八王子は東京よりも山梨県って感じがするかな。。。

[589: 匿名さん]

世の中、不確実性が高いですから、資産・所得の多寡に関係なく将来性を気にすることは重要なことかと思います。

まあ、どこであれ住宅価格が今後大きく上がるということはないかもしれませんが、一方で、金利もこれ以上大きく下がることはないでしょうし（限界？）。買い時のタイミングとしては決して悪くないと思います。

なお、この物件のニーズは少なくても30年はそこそこあると思います。今後増える団塊層にとっても住みやすい物件だと思いますし、むしろ都心の中心ではないことがプラスに利いてくるかなと。

皆さん、事を荒立てないように落ち着きましょう～。色々、そうしなければならない事情があるのかもしれませんが。。。

[590: 購入検討中]

私は山梨出身ですが、山梨は八王子とは比較にならないほどの田舎ですよ？！(山梨は今も好きですけどね)

ともあれ、ここのマンションを購入される方(検討中の方も含めて)は、都心・田舎とか関係なく土地が気に入ってる人が多いのではないでしょうか。
ですので、他の土地と比較されるよりは、もっと建設的な情報交換をすべきではないかと思いますが、如何でしょうか。

[591: 匿名さん]

百聞は一見にしかず。八王子駅を降りてみたら分かりますね。以前、モデルルームに行ったときに、ほかの中央線駅とはひけをとらないどころか、人の行き交う、多さには驚きました。この様子を見ただけでも、発展性を予感させます。もっとローカルっぽいのかと思いましたが、電光掲示板やそごうデパートが目の前にあったりして、なかなかでしたよ。北口は繁華街、南口は落ち着いていて、メリハリがあります。自分が住むほうは穏やかなほうがいいに決まってるしね。ビックカメラぐらいでちょうどいいです。あれ以上混んだら逆に困ります。

[592: 匿名さん]

で、584さんは結局何がしたかったの？何が出来たの？
どうしたいのかな？（笑）

[593: 入居予定者]

私は山梨県出身で親戚関係は都内に住んでいるため、行ききしやすい八王子にマイホームを持つことになりました。

田舎暮らしもとても魅力ではありますが、年老いた父や母を見ていて、隣り町まで買い物や病院に行くのもとても大変そうと感じ、サザンスカイタワーは老後も安心して暮らしていけそうと感じています。

そして、自然環境にも恵まれ、大学などもたくさんあるので、将来的に子供の教育にもいいかな？と思ってます。

いろんな意見も書かれていますが、我が家はここがベストだと思ってますよ！

[594: 入居予定さん]

うちは共働きで新横浜方面と新宿方面とそれぞれ別方向に向かっているので、中央線と横浜線を使える八王子は魅力でした。この二つの路線を使えて徒歩1分の物件はこれまでもずっと探していましたが、なかなかありませんでした。モデルルームもここしか見ていませんし、即決で購入することにしました。

また、593さんのように、親戚は山梨、埼玉、東京にいるので、親戚宅にいくという意味でも八王子は中間地点で便利でした。子供の学校を考えても、神奈川、東京、埼玉と選択の幅が広いのでよかったと思っていますし、自分達の老後の生活を考えても、生活に必要なものがすべて近くでそろい、病院、行政機関が近くにあっていざという安心だと思っています。

[595: 匿名さん]

乗降客比べてみな、ちっぽけな八王子

[596: 近所をよく知る人]

595　また根拠のない書き込み。ちっぽけではないよ。

八王子市は国土交通省により業務核都市と定められている。市の人口は、全国の市町村で第23位、東京都内の市町村で第1位（東京23区を含む市区町村では第6位）、全国の政令指定都市及び候補市（市町村合併の結果人口が70万人を超えた市）を除くと全国第4位の市[1]。政令指定都市・中核市・特例市のいずれにも属さない市で最も人口が多い。

[597: 近所をよく知る人]

595さん

そうなんですよ。今ちっぽけなんだから、これから資産価値がさらに上がる期待があるってことですよ。
変なコメントはやぶへびですよ（笑）

[598: 匿名さん]

一日の乗降客　立川の半分

[599: サラリーマンさん]

どの街でもいい面と悪い面はあると思います。
私はたまたま転勤で八王子に来ましたが、自然が豊かでいい所だと思います。
都心に居る人には田舎扱いされてムカつく事がありますが、
（そういう奴ほど地方出身者）
人それぞれ価値観は違うので、自分の価値観で人に意見するのは
やめた方がいいと思います。
わざわざこのスレに来て否定的な事を書き込む人ってよっぽど暇か
性格の捻くれた人でしょうね。
実生活でもそうで、周りから嫌われてるとも知らずにお気の毒です。

[600: 購入検討中さん]

だから、華麗にスルーしましょうよ。

[601: 匿名]

こういういろんな考え方をしている人と壁一枚隣になるかもしれないなんて考えるだけで嫌になります。

[602: 匿名さん]

他のマンションサイトもそうですが、サイトに書きこみしている人は住民や近隣の人だけではないと思うので。。。

[603: 匿名さん]

セレオオープンで注目度があがったのか投稿数が増えたのにはびっくりしました。まちびらきもあるので、さらに注目されるのでしょうか。注目度があがるのはよいことだと思いますが、冷やかしも増えるのかもしれないですね。

あまりムキにならずスルーしたほうがいいのかもしれないですね。

マンションコミュニティのルール・マナーに、「スレッドに良くない投稿を見つけた場合に反論すると、場が荒れる原因になります。これはご自分だけでなく、スレッドを見られている第三者も嫌な気持ちになってしまいます」とありました。まあ、改めていわれるまでもないことだと思いますが・・・

[604: 匿名さん]

八王子は独特の文化がありますよね。
よそから来た私たちには、とても感じます。
とっても良いかなって。

[605: 匿名さん]

私も引っ越してきた者ですが
八王子は歴史のある街なので
祭事や文化など古いものがたくさん残っていて
季節ごとの楽しみもたくさんあります。
いい意味で地方都市のようで魅力があると思います。

また、ファンモンに代表されるように
年齢に関係なく地元愛の強い人が多いことも
歴史や文化を引き継いでいく力になっていると思います。

再開発で便利になるのもとても楽しみですが
古くからの良い文化も大切にしたいです。

[606: 匿名]

乗客くらべてみな　・・とか　どうあがいても田舎の駅近マンション　・・　とか　この一日の乗降客　立川の半分　・・　とか　正しく日本語もまともに書けない、ただ自分のイライラだけを発散させるだけの投稿は本当に不愉快になる｡ｻｻﾞﾝｽｶｲﾀﾜｰの立地･設備については素晴らしいと誰しも思うだろうし､このﾀﾜｰを基点として街がだんだん洗練されてゆくことを願っている大半の読者に対して失礼だと思う｡

[607: 物件比較中さん]

スレ違いとは思いますが、東京市部・神奈川北西版のスーモを見ていると、
他のエリアに比べてオール電化物件が極端に少ないように感じるのですが、
気のせいでしょうか？
特にこの辺りだとビュータワーくらいしか知りません。しかも賃貸だし。

[608: 購入検討中さん]

本日の午前中に見てまいりました。

物件はご存知のようにJR八王子１分で申し分ないです。

価格ですが８３平米のもので５０００万円ほど。

ご参考までに、金利が0.875を紹介されて、頭金１０００万で月々１２万ほどの支払い。

それに管理費や固定資産税入れると年間１７０万ほどの支払いになりました。

[609: 匿名さん]

おっ、５０００万だと最初のころ参考に教えてもらった価格にくらべて５００万くらい下げてくれてますね。
まぁ発表もしてないので別に安くなったわけではないのでしょうが。

[610: 匿名さん]

何階ですか？
８３平米は南向き角で６，０００万台でしたが？
値下げしました？？？

[611: 匿名]

608さん

参考までに、方角と階数を教えていただけませんか。

[612: 匿名さん]

値下げはないと思います(泣）。
南向きはほぼないに等しく、6000万円以上だった記憶が。。
5000万円台は東向きか北向き角部屋だったような・・・

608さんではありませんが、比較的最近MRみたものです。

[613: 匿名さん]

北西の角も83㎡でしたよね。
それでも最初の要望のころはは5600万くらいと言っていたのでちょっと買いやすくなったのかもしれません。

[614: 匿名さん]

いつの間にかもう300戸も売ってたんですね。
公開された中では２期５次って言うのを確か春先くらいに見たのが最後だったような気がするのですが、それからかなり間が開いてますから少しずつ売ってたのでしょうか。
そのときで200戸ちょっとかと思うので。

http://hachioji.keizai.biz/headline/731/

[615: 匿名さん]

614さん、情報ありがとうございます。

やはり予想以上に売れているようですね。竣工後2年かけてゆっくり売るのが住友さんの売り方だと思っていましたが、住宅ローン減税や相続税などの追い風ですかね。最上階が1億超えというのは知っていましたが、それも含めて95％売れているというのはすごいですね。

あと70戸ということは、そろそろ市民会館に接するフロアあたりも売り出すのでしょうかね。抽選になりそうですね。

[616: 608です]

情報が不足して申し訳ありませんでした。

17階の80平米タイプです。方角は東向きでした。

[617: 入居予定さん]

階は違いますけど、マスコミに公開された部屋と同じ間取りですね。

614さんに教えていただいたURLで写真が出ていますが、晴れている日には、新宿の高層ビル群や東京スカイツリーなど都心部を眺望することができると書いてありますね。

17階も十分な高さがあるので景色はよいと思いますよ～。

[618: 匿名さん]

同じサザンスカイタワー敷地内のオリンパスホール（4/2開館）のイベントが広報はちおうじに掲載されていますね。

西本智美女史の指揮も楽しみですが、劇団四季のミュージカルやクラッシクコンサートもあるようですね。
オープン直後のチケット入手は難しいかもしれないですが。そうそう、当然のこととはいえ、八王子ゆかりの歌手の公演はやはりサブちゃんですね。無料で申し込み扶養となっていますが、全国大会レベルの片倉高校吹奏学部も一度聴いてみたいと思っていたので、いってみようかと。

サントリーホールと同じ音響会社が担当しているようですし、期待度高いです。

[619: 匿名さん]

618です。扶養→不要です。変換ミスしました。

[620: 匿名さん]

オリンパスホースの重低音がマンションの部屋にどの程度響くかというのがちょっと気がかりです。その辺りの部屋を狙っているので。営業の方もまだわからないそうです。

[621: 匿名さん]

賃貸で60平米で月25万円で出ていました。購入で、坪単価平均230万円というのも都心並みですね。

[622: 匿名]

武蔵野タワーズと迷ってましたが、この売れ行きならこちらにしようと思い始めました。

やはりガラガラのマンションは買いたくありません。

駅直結なのもポイント高いです。

[623: 匿名]

変な会社からは買いたくないよね…。

[624: 匿名さん]

あんな不人気マンションと比較しないで下さい。

[625: 匿名さん]

家賃25万ですか。立川よりも高いですね。八王子はやっぱり人気ありますね。

[626: 匿名さん]

今日は３階のレストラン街をみてきましたが、バリアフリーになっていなかった。がっかりしました。
新しい建物でこれはひどい。車椅子は来るなということですかね。