サザンスカイタワーレジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

サザンスカイタワーレジデンス「(仮称)八王子駅南口再開発事業マンション部分分譲計画」
についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hachioji/

物件データ：
所在地：東京都八王子市子安町4丁目77-1番地（地番）
交通：中央線 「八王子」駅 徒歩1分
　　　京王線 「京王八王子」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：60.05平米-102.46平米
売主：住友不動産

[241: 匿名さん]

八王子に住むメリットは、始発で通勤時座れること！
都内勤務にとっては嬉しいなぁ。

[242: 匿名さん]

サブちゃんや市長が購入した位だから、携帯のアンテナくらい立ててくれるんじゃないの。

[243: 匿名さん]

サブちゃんや市長さんが購入したというのは、どこからの情報なんでしょうね？
242さんのいう通り、それなら携帯が繋がりにくいなんていうこと、なさそうな・・素人考えですが。

[244: 匿名さん]

八王子駅ペデストリアンデッキ直結は魅力的ですね。都心から近い地域に住んでも、最寄り駅から自宅が遠いと、結局ロスが多いのでこれはいいと思います。「新宿までまさに直結」をアピール信号とかそういうの考えると、時間って馬鹿にできないですよね。

入居してみないとわからない、電波とか、水の出とか、そこは難しいところですね。

[245: 匿名さん]

＞244
＞入居してみないとわからない、電波とか、水の出とか、そこは難しいところですね。

今のマンションが１２階ですが、住んでみてびっくり。
最初から水の出方が良くないな〜と思っていましたが、５年くらい経つ今は、水圧が悪すぎ。。
トイレも上手く流れず、日常生活に支障が出ます。
低層階の方は問題ないみたいですが・・
改善策は高圧洗浄があるみたいですが、値段が高く、マンションで承認されません。
高層マンションの水圧対策は、気になりますね。

[246: 匿名さん]

高層マンションの水圧の不具合ですが、築年数の古いマンションでは考えられますが、
最新のタワマンは階層によりいくつか中継点を設けているので、全く心配ないと思いますよ。
電波の件は、全戸にアンテナが設置されていれば安心ですが、ここはどうなんでしょう？
仕様や設備のチェックは万全であっても、携帯については見落としがちなので、
一度営業に聞いてみると良いかもしれませんね。

[247: 匿名さん]

＞246
＞最新のタワマンは階層によりいくつか中継点を設けているので、全く心配ないと思いますよ。


そうなんですね！
今の水圧の悪さには辟易していたので、、参考になりました。
携帯の電波については、実際試してみたいくらいですね。

[248: 匿名さん]

内見の時点で、まだ水が出ないのが普通なので、「水の出はどうですか？」って昔引越しの時に聞いたら、珍しい質問だと言われました。珍しくないですよね（汗）

朝シャワーを浴びたりする人には、なかなかじれったい部分で、爽快に浴びたいものですよね。

[249: 匿名さん]

＞248さん

水圧の質問、珍しくないですよー（笑）
シャワーで水圧低かったら、げんなりしますもん。
賃貸ならまだ許せるけど、購入なら特に気になるところ！！

[250: 匿名さん]

失礼します。

近辺にTSUTAYA、映画館、ネットカフェがあればなと思っているのですが
TSUTAYAは京王線近辺のと映画館はニュー八王子シネマが一番近いですか?
徒歩で何分くらいかかりますでしょうか?
ネットカフェは近辺ですとどこになりますでしょうか?

[251: 匿名さん]

>249
248です。やっぱり気になりますよねえ。不動産屋さんに面倒くさい客だと思われちゃってるのかなあ、とか思ってました(笑)

>250

「八王子　ネットカフェ」でググってみました。結構数が多いですね。
http://goo.gl/aP7p

[252: 匿名さん]

250さん
ちょっと気になって調べたら、八王子に映画館は2館しかないんですね～。
しかも、ＴＯＨＯシネマズ南大沢の方は住所こそ八王子ですが、
電車を乗り継いでしか行けない京王相模原線の南大沢なので、実際は1館だけとなりますね。

[253: 匿名]

250さんをはじめ、数名はマジに検討している方ではなさそうですねぇ。マンションの斜め前の現在建設中の駅ビルには映画館やビックカメラが入ることをご存知ない？とは！

[254: 匿名さん]

建設中の駅ビルの方はビックカメラは入りますけど、映画館はないみたいですよ。

南口西側のJR貨物の土地(新市民会館の北側)にビルをたてる予定があるのでそこに誘致したい(して欲しい)とがんばってる話だったと思います。

ちょっと離れますけど、道の駅そばにイオンモールの誘致をがんばってるみたいですので、できると一緒に映画館来るって可能性もありますね。

サザンスカイタワーに入る店舗もスタバとかだいぶ判ってきたみたいで、工程表の中に店舗名として出てきたみたいですね、こちらも楽しみです。

[255: 匿名さん]

>254

イオンモールできるんですか？それは楽しみです。八王子は今まで以上に賑やかになりますね。

[256: 購入検討中さん]

八王子インターの近くに「ニトリ」もできるようですね。

[257: 匿名さん]

イオンが不況の影響もあるのか出店はちょっと遅れるみたいな話もあったかと思いますが、昨年末、市に計画提案みたいなのも出してるみたいなので、進めてはいるみたいですね。

[258: 匿名さん]

ニトリが近くにあると、便利ですね〜。
家族の成長とともに、家具も必要になってくるので。
それに家具だけでなく、雑貨も安い！

[259: 契約済みさん]

間取りが好みではなかったので、他の住友物件に決めたのですが、最後まで気になる物件でした。
駅周辺のリフレッシュも行っているので完成後の周辺がどれくらい雰囲気変わるのか楽しみです。
完成後の周辺施設は恩恵にあずかりたいとおもいます。

この物件もそうだと思いますが、契約時の住友の重要事項説明書は安心できました。
他社に比較してとても分厚いのですが、さまざまな事象を想定した記述は購入の決め手となり、
担当者の説明は「キャンセルの不安」を消してくれました。

駅近で大手の強みはこれからも選定候補として目が離せないですね。最後の判断は、八王子という立地と息子が高所嫌いの点でした。

[260: 匿名さん]

＞259
＞契約時の住友の重要事項説明書は安心できました。


私には、どうもこれが不安です。
難しく、専門用語が多いため、多分夫と２人で一生懸命聞いても、理解できるか。。
「なんとなくわかった」程度で、OKしちゃいそうで怖いです。
こういうことに詳しくないと、何を質問すればいいのかも解らないし。
詳しい知り合いに同席してもらってもいいのかな（笑）