サザンスカイタワーレジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

サザンスカイタワーレジデンス「(仮称)八王子駅南口再開発事業マンション部分分譲計画」
についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hachioji/

物件データ：
所在地：東京都八王子市子安町4丁目77-1番地（地番）
交通：中央線 「八王子」駅 徒歩1分
　　　京王線 「京王八王子」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：60.05平米-102.46平米
売主：住友不動産

[221: 匿名]

今日行ったけど満席らしくしばらく待たされました。確かにテーブルいっぱいだったし、人気はあるんでないの？

[222: 匿名さん]

私も待たされましたよ。（予約入れなかったからかも）
満席でほとんどが熱心に商談していました。
こちらは半分冷やかしだったので肩身が狭かったです。
悪口書いてるのって全部他社の営業さんですよね。
行ってみればわかりますよ。

[223: 物件比較中さん]

同じ住友の、昭島の物件にするかこちらにするか迷っています。　こちらの物件は、駐車場が全戸分ないんですよね。それと料金も高いです。車をお持ちの方は、もし駐車場当たらなかった場合はどうしますか？

[224: 購入検討中さん]

駅前に住んだことがないのでわからないのですが、電車の音ってどのぐらいなのでしょうか。　八王子駅は、電車の量は多いですか？　窓をあけると、かなり聞こえますか？

[225: 匿名]

223さん
駐車場はタワーパーキングの他にもありますから大丈夫では？実際は駅直結のため、車を必要としない世帯も多いようです。少し離れたところに自走式ですもありますよ。ややタワーより安めです。タワーの方は、車高の高いワゴンタイプは入れないそうです。

[226: 匿名さん]

MRで待たされるほど盛況とは。
期売りを細かく刻んでいるからと言って、決して売れていない訳じゃないんですねぇ。
それと、MR見学は予約なしの飛び込みでもOKなんですね。
以前ふらっと立ち寄ったMRの受付で断られた経験があるので、
アポなしは基本NGなのかと思い込んでいました。平日なら全然問題ないのかな？

[227: 申込予定さん]

224

駅近くの高層マンションに住んでいます。窓を開ければ必ず聞こえます。閉めてあっても　トイレなど換気扇から音が入ってきます。特に真ん中も筒状に抜けているので音は来るはずです。

多分　高層階だと携帯もつながらないはずです

[228: 匿名]

227さん

都心駅直近の高層ビルに勤めていますが、トイレなど換気扇から全く音は入ってきませんが、、、。
サザンスカイタワー同等の高層階ですが携帯バリ３ですし、多分の根拠が意味不明です。

どちらの営業さんか存じませんが、相当お安いところにお住まいの様で。。。

[229: 匿名さん]

そろそろ契約も200戸超えた頃かな？この価格じゃこれからが正念場だね。南側は売り切っちゃったみたいだしw

[230: 匿名さん]

>>228
商業ビルとマンションを比較しちゃいかんでしょ。

[231: 匿名さん]

最上階を市長とサブちゃんが購入したらしいですね。

[232: 匿名]

ユーミンは？

[233: 匿名さん]

今回２期４次で販売の43戸って、物件概要やメルマガの情報つなぎ合わせるとたぶんＡ～Ｌの12タイプで、発表されているタイプに関しては各３戸ということになってますが、全タイプそれだと36戸なのであと７戸足りませんね。
どこ売るのかな。
今回は38階が登場していますが、抽選住戸で35階以上の高層階は初めてでてきたように思います。
どうも一階上がるごとに100万円高くなってる感じがしますが、やっぱ高層階ってそれだけ人気ってことなのかもしれませんね。

[234: 住まいに詳しい人]

知ったかぶりの意見は言わないほうがいいですよ

私も築三年の超ターミナル駅の雨濡れずの、超高層にすんでいますが、35階以上だと携帯は不安定です。24時間一歩も出ずにお勤めなのかもしれませんが、深夜周りが静かになると　換気扇からも若干なりともポイントなどを通過する独特の鉄道音が聞こえてきます。230
さんが言っていたように、商業ビルと　住宅は窓の開口面積も違いますし　比べることが自転車とバイクを比較しているようなものです。

[235: 匿名さん]

横レスごめんなさい。
234さん
携帯の繋がりにくさは、タワー物件の重要事項説明書に書かれているほどなので
懸念しておりましたが、噂通り、不安定なんですね。
現在のところ、対策には室内アンテナを設置するしかなさそうですかね～。

[236: 匿名]

私は以前、八王子の八日町にあるビュータワーの最上階に住んでました。
携帯、ドコモでしたが電波は相当悪かったですよ〜。
高層階だとここも携帯は切れやすいかもしれませんね。

[237: 匿名さん]

携帯が繋がらなくなるのは我慢できたとしても、携帯メールが不通になると
痛いです。
高階層に住む時は、ショップの貸し出しサービスを利用して各キャリアで
テストをするのが安心かもしれません。

[238: 匿名さん]

マンションによっては事前にデベが対策打ってますけどね。

[239: 匿名]

すみふならドコモの小型アンテナが設置されているはずだが。

[240: 匿名さん]

＞235
＞現在のところ、対策には室内アンテナを設置するしかなさそうですかね～。

室内アンテナを個人で設置できるものなんですか？
すみません、知らなかったので・・。
設置して、滞りなく繋がるようであれば、携帯に関してはそんなに問題ではありませんね。
マンション側が設置してくれたら嬉しいけど。