サザンスカイタワーレジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

サザンスカイタワーレジデンス「(仮称)八王子駅南口再開発事業マンション部分分譲計画」
についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hachioji/

物件データ：
所在地：東京都八王子市子安町4丁目77-1番地（地番）
交通：中央線 「八王子」駅 徒歩1分
　　　京王線 「京王八王子」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：60.05平米-102.46平米
売主：住友不動産

[2: 購入検討中さん]

購入検討しています。
駅近ですし、需要はかなりあると思うのですが価格が心配です。
駅直結のタワーということで八王子とはいっても
やや強気な価格設定になると噂されているようですが、
最近の情勢や販売戸数が多いことからそんなに高い価格帯ばかりにはならなそうですし。

早くモデルルームが見たいです！

[3: 物件比較中さん]

検討したいですが４LDKが無いんですね。
ゲストルームがあるからですかね？
ちょっと意外です。

[4: 購入検討中さん]

まだ書き込みは少ないけど・・・
人気があるの？

http://house.goo.ne.jp/special/new/nm_rank.html

モデルオープンがまだだから？

[5: ご近所さん]

モデルオープンが延期になったみたいだけど、やっぱり南口じゃタワーでも客が集まらないんじゃないかな？！

[6: 匿名はん]

4100万〜らしいです。
駅の床広告に書いてあったので確実な情報でしょう。
もっと高いかと思った。

[7: 匿名さん]

4100万円からって60㎡の一番安いやつがそんなにするの？
ここ八王子だよ！
嘘でしょ？

[8: 匿名さん]

>06
八王子駅の改札の床の広告って、八王子みなみ野の物件じゃないの？

[9: 購入検討中さん]

>07
それくらいするでしょ。八王子の駅前だもの。
北口の駅前地価考えれば、いくら南口だと言っても
下手な23区のマンションよりは当然高くなる。

[10: 匿名さん]

その後どうですか？

[11: 匿名さん]

高いらしいよ
さすがです

[12: 購入検討中さん]

先日DMが届きましたが今度は夏まで延期らしいですよ～

[13: 匿名さん]

寂れてバベルの塔にならなければいいのですが・・・
八王子で人口が増えているのは多摩ＮＴとみなみ野だけです。

[14: 匿名さん]

多摩ＮＴとみなみ野だけってことはないでしょう。
市の統計ページを見れば中心市街も増加してることが分かります。
マンションが次から次へと出来てるからね。

[15: 匿名さん]

さすがにＪＲ八王子駅直結となれば、バカな値付けさえしなければ売れるでしょう

[16: 買い換え検討中]

このマンションの中、映画館が入るって聞いた事あるんですけど・・
南大沢の東宝シネマにたいなやつかな～
分かる人いたら教えて下さい。

[17: 匿名さん]

低層部分は商業施設と市民ホールで、映画館は入りません。

[18: 買い換え検討中]

サザンスカイタワーの価格っていつ頃でるんですか？
3LDK迄しかないとは聞きましたが・・
やっぱ、AXIAみたいに管理費も3万位取られるのか？

[19: 匿名さん]

駐車場もAXIAみたいに3万位取られるんでしょうか？

[20: 賃貸住まいさん]

八王子という立地は通勤を考えるとちょっと圏外なんだけど。
市役所出張所・金融機関・商業施設・病院まで揃ったマンションという点に興味あり。
これでスーパーや映画館・図書館なども入れば休日など建物外に外出不要な
ワンストップマンション・・・なんてのは冗談としても、
駅前1分の好立地と合わせたらかなり付加価値物件で興味を持たれている人も
多いかと思ったのですが・・・実際どうなんでしょう。

付加価値分、価格や管理費も強気設定だったりしますか？
マンションギャラリー行かれた方、いらっしゃったらどんな感じだったか教えてください。