サザンスカイタワーレジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

サザンスカイタワーレジデンス「(仮称)八王子駅南口再開発事業マンション部分分譲計画」
についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hachioji/

物件データ：
所在地：東京都八王子市子安町4丁目77-1番地（地番）
交通：中央線 「八王子」駅 徒歩1分
　　　京王線 「京王八王子」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：60.05平米-102.46平米
売主：住友不動産

[667: 匿名さん]

格ねえ。。。

[668: 匿名]

二匹目のドジョウ狙いがが登場。

[669: 匿名]

イニシアですら完売？

[670: 匿名さん]

竣工前に完売というのは、根付け？、売り方としては問題があったという見方もあるようですね。
イニシアのマンションコミュニティスレッドの最後の書き込みにそんなようなことが書いてありました。

まあ、売れないままずっとというのも困りますけど。

[671: 匿名]

こんなに売れてるとは凄いですね。

残り少ないし残念です。

[672: 匿名さん]

プラウドもサザンタワーがある限りきついんじゃない？
ここに勝ち目ないもん。

[673: 匿名]

プラウドと同等なのはここじゃなくプレイスじゃない？
どっちも駅から少し離れる。

[674: 匿名]

プラウド／プレイス／イニシア、そのへんんは似たり寄ったりじゃないですか。

それはともかく、イニシアのスレッドで「立地はサザンより上」みたいに書かれてたのには驚きましたｗ

[675: 匿名さん]

徒歩三分のほうが徒歩一分より人気あるというのは聞いたことがありますが。。。あとは京王は始発があるからとかではないでしょうか？

[676: 匿名さん]

立地だけなら案外いい勝負かもしれない。

[677: 検討中さん]

案外いい勝負って…何を比較して"案外"なのか分かんないけど。

価格も購入層も違うし､何を重視するかにも寄ると思いますけど。

個人的には､ここと比べたらイニシアその他は眼中に無いですけど。

[678: 匿名さん]

所詮「八王子」なので、上も下もないよ。あほらしい。

[679: 物件比較中さん]

タワーは雨にぬれなくて良いけど、エレベーターの待ち時間がね。
案外ホームまでの時間はかかると見た。

[680: 匿名さん]

地図で見たら上（北にあるから）ってことで、許してやってください

[681: 匿名]

>678
またアナタですか。。。

[682: 匿名さん]

京王線を使うのか、JRを使うのかで利便性は違うのかもしれませんが、サザンのほうが価格の分、当然ですが、サザンのほうが高品質だと個人的には思いますが。そもそも購買層も違うでしょうし。

678さん、
購入者の多くは、八王子市民なので、八王子を否定してもあまり意味がないと思います。
八王子を好きな人が買っていると思うので。いいじゃないですか～。

[683: 匿名]

やっぱりサザンの存在感は凄い。南口はサザンしかないでしょう。無理なら北口のプレイスがあるからね。

[684: 匿名さん]

八王子市民が6割購入らしいです。下記参照。

「住戸部分の専有面積は約60.05（2LDK）～約102.46（3LDK）平方メートル。販売価格は3,800万～1億1,640万円。第2期までの発売済み戸数315戸のうち、契約済み戸数は300戸。主要な購入者は地元八王子市市民が6割を占め、年齢層は30歳代～60歳代までと幅広く、2人世帯を中心にファミリー層も多い」

http://www.jpubb.com/press/213997/

[685: 匿名さん]

すみふの物件概要みると３期は入居（引渡）予定日 平成23年4月中旬 となっています。
これから売る分にはオリンパスホールに近い部分が多いことでしょうか、物件を見て契約、なおかつ最後に音を確認して引渡しというスケジュールが組まれているように見えますね。
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hachioji/detail.cgi

[686: 匿名さん]

オリンパスホールの音や室外機の影響はたしかに確認したほうがよいですね。
でも、それを見込み、価格を下げて売ろうと思えば売れるでしょうに。

誠実な対応ですね。でも、待っている人にとってはつらいでしょうね。