サザンスカイタワーレジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

サザンスカイタワーレジデンス「(仮称)八王子駅南口再開発事業マンション部分分譲計画」
についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hachioji/

物件データ：
所在地：東京都八王子市子安町4丁目77-1番地（地番）
交通：中央線 「八王子」駅 徒歩1分
　　　京王線 「京王八王子」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：60.05平米-102.46平米
売主：住友不動産

[487: 匿名さん]

前面道路の工事と建物は関係ないでしょう。
既に内覧の時期に入っています。

キャンセル狙いの煽りだとは思いますが。。。
日本語がおかしいので真意がわかりませんけど。

[488: ご近所さん]

パロナマって思っていたんだろうなぁ
今まで誰にも注意されず生きた来たんだね
ここで注意してくれる人がいて良かったね

[489: 匿名さん]

住友は独自路線のTower事業を推進しているけど営業マンも真摯にしっかり対応してくれるし、知識があるね。先見の明がある。実は我々が知りたいのはそこなんだよということを
理路整然と淡々と語るし、何よりもつぼを押さえてるよね。
一方、M井不動産やM菱地所のおばはん連中ありゃダメダメだ。物件がいくら良くても買う気失せる(笑)
これだけ利益が違うのも頷けます。

[490: 匿名さん]

はいはい　良かったですネ。

[491: 匿名さん]

トップに出てる公式ＨＰが繋がらないですね。
名前で検索かけたら公式っぽいページが出てきたので、アドレス変わったのかな？

ほぼ線路沿いみたいだけど、電車の音なんかは気にならないのでしょうか。
最近のサッシやガラスは性能がいいし、高所だから思ったより静かなのかもしれませんが。

何はともあれ、駅から雨に濡れずに家に帰れる立地ってのは少し羨ましいかも。

[492: 匿名さん]

週末MRにいってきました。
予算よりちょっと高かったので下の方の部屋にしようと思ったけどまだ販売時期・価格未定と言われました。
この時期なのにまだ売り止めとは！
いつなら買えるのか、開始になると一気に申し込みがありそうで怖いです。抽選になるのかな。

[493: 匿名さん]

先日内覧会で初めて建物の中に入りました。

建物北に位置するエレベーターホールの窓からは
綺麗な秋空と北口の街並や遠くの山々などが望めました。

下には緑化された市民ホールの屋上や
線路を行き来する電車などが見えましたが
音は殆んど聞こえず、線路沿いとは思えない静かさでした。

[494: 匿名さん]

>>492さん

私も今週末MR行く予定です。
通勤は便利になりそうで楽しみですが、「高価な買い物をする」というプレッシャーが・・・
こういうのって買うまでが一番楽しいのかもしれませんね。

[495: 契約済みさん]

内覧会シーズンに入りますが、先日、ＭＲにいったときも、盛況でびっくりしました。

購買層を特定層に限定しているのかもしれませんが、最近ではスーモなどの情報誌では広告入らなくなりましたし、購入可能な階や間取りがかなり限定されているのかと思います。

すみふさんの売り方なのでしょうが、特に急いで完売しようという気はないのでしょうね。下層階は市民ホールの影響とかも見てみないとどう売るのか決められないのかもしれないですし・・・

[496: 契約済みさん]

営業さんによると、４９５さんのおっしゃってるとおり市民ホールの影響があるので
下層階は実際見てもらってから売るそうです。
実際部屋を見てキャンセルになるようじゃ大変ですもんね。

[497: 匿名さん]

MR行った日が内覧の日と重なっていたようで直接マンションに行ったら受付で止められましたｗ
ちらっと内覧の人達をみたんですがわりと年齢層が高かったような？
平日だからかと思いましたが担当の方は高層階の内覧日だからかもと言ってました。
高層階、高いからやっぱし買える年齢層って少し高くなるんでしょうかね。
うちは安いとこ狙いなんで売止め物件の解放までジリジリ待つことになりそうです。
下層階は眺めはイマイチでしょうがやっぱし立地抜群なので住むにはいいですよね？

[498: 匿名]

もしかして値上げのタイミング待ち？？

[499: 匿名さん]

値上げじゃなく比較的安めの物件(下層階)が売りに出てないのでそれの売り出し待ちでは？

[500: 匿名さん]

入居前は引っ越し準備等で何かと忙しいですが、ぜひお勧めなのがフロアコーティングです。何年間もワックスがけをしなくてもフローリングを綺麗な状態に保てるそうです。特にペットを飼われる方や小さいお子さんがいる家には絶対お勧めです。油汚れなども何の心配もせず、洗剤を使えるので、サッと拭きとれるそうです。仕上がりの美しさに感動すら覚えます。職人さんの腕って大事ですよね。荷物が入ってしまうとなかなか難しいそうなので、鍵の引き渡しから、引越までの間にするのがBESTだそうです。興味のある方はネットで「スーパーハイグレードコーティング」「スーパーガードコーティング」「油性シリコンコーティング」などで検索すると色々なコーティングがあがってきますのでぜひ・・・・。

[501: 匿名さん]

フロアコーティング、私も引越し前にやりました。
家具なんかが入ってしまってからでは、やりずらいので。
もう３年経ちますが、いまだに床がきれいなので助かっています。

[502: 匿名]

低層階を購入したものです。先日、内覧会に行ってきました。我が家は立地条件と部屋のかたちが気に入ってここを選びました。

低層階でも高さは十分あったし、眺めもとても良かったです！
利便性もあるし、本当によい買い物をしたと思ってます。

ただ！ひとつ気になったのが、エレベーターがが少し遅く感じました。

エントランスも広く、セキュリティもしっかりしてるので忘れ物をして取りに戻る時がちょっと大変そうかも…

でも、これから住むのが楽しみです

[503: 入居予定さん]

うちも内覧終わりました。
しっかり仕上げてあるなあという印象でした。

>>502さん
エレベーター、そんなに遅く感じましたか？
私には十分な速度だと思いました。
都庁ビルだの横浜ランドマークタワーだのと比べると、さすがに遅いのでしょうが。
でもおっしゃる通り、忘れ物を取りに戻るのは億劫になりそうですね（笑

引っ越しが楽しみでもありますが、今の家の整理に気が重いのもまた事実です。

[504: 匿名さん]

>500さん

良い情報をありがとうございました。
ネットで調べても色々あって迷うんですよね。
どれもよさそうに見えるという。
しかし入居前に決めなければならないので
ようやく最近しぼりました。

[505: 入居予定さん]

ＪＲ八王子南口セレオ11月中旬オープンにつづき、サザンスカイタワーの商業施設のオープンも決まったようです。
（下記を参照）
http://leolion.jugem.jp/?eid=539

市役所出張所も11月下旬には開設。住民入居より一足早くオープンするのですね。

南口と北口に人の新しい流れが生まれ、八王子が少しでも活性化するとよいですね。

憩いの場とするために、ベンチ寄付を八王子市が募っているようです。
一生の記念になるのでしようかなと思いましたが、個人でするにはちょっと高いので考え中です（苦笑）。

[506: 匿名さん]

八王子駅前、これからどんどん便利になりますね。
市役所の出張所って何かの時に家の近くにあるとべんりなんですよね！