サザンスカイタワーレジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

サザンスカイタワーレジデンス「(仮称)八王子駅南口再開発事業マンション部分分譲計画」
についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hachioji/

物件データ：
所在地：東京都八王子市子安町4丁目77-1番地（地番）
交通：中央線 「八王子」駅 徒歩1分
　　　京王線 「京王八王子」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：60.05平米-102.46平米
売主：住友不動産

[387: 購入検討中さん]

購入検討しているものですが、わからない点があるので質問させてください。このマンションは、窓はペアガラスですか？各階の廊下は外にありますか？それとも内廊下ですか？　

[388: 匿名さん]

>>387
あなたが本当に検討しているのなら、
この様な基本的なことはきちんと係員に聞いた方が良いですよ。
最近の投稿をみても、
ロクに八王子を知らない人が、さも知った風を装い、
おもしろがっているようですから。

[389: 匿名さん]

３８７さま

２３区内の住友物件は全てペアガラスだと認識しております。
この物件も同じではないかと思います。
断熱フィルムも標準仕様でした。

[390: 匿名さん]

ペアではないかと。一枚ガラスで外廊下と聞きました。建物の中心は完全に吹き抜けですよ。つまり内廊下ではありません。その辺がいまいちだね〜。

[391: 匿名さん]

高層階の外廊下って怖いような気がするんですけど、どうなんでしょう。下見ないようにして歩けばいいのかな。

[392: 匿名さん]

＞391
まさか風が入ってくる外廊下ですか？窓になってますかね。

でもその高さに住んでいる人はベランダには出るわけなので、高所が苦手な方は高層に住めないかと(汗)

[393: 匿名さん]

高所恐怖症の人は、タワーマンションをセレクトしないですよね。
でも、吹き抜けで外廊下って想像したらちょっとこわい。。
内廊下にしなかったのは、コストがかかるから？

[394: 匿名]

怖いなら買わなきゃいいでしょ？もう選べる部屋は少ないから、違うマンションの低層を買った方がいいのでは？

[395: 匿名さん]

そうしました。
おお～怖。

[396: 匿名]

394
あんなに残ってて、そんな煽りいれるの？
それともあなたの予算では選べる部屋が少ないの？

いくら検討サイトだからって煽りの嘘はやめてくださいね！

[397: 匿名]

ここは外廊下じゃないですよ。HP見れば？

>395
394さんがおっしゃっていることはごもっともだと思いますが…。おかしな書き込みをスルーして、まともな意見を書いてる人につっかかっててウケました。

[398: 匿名]

都内のタワマンと比べたら値段の差なんてないに等しくないですか？
選択肢も少なくなっているのは事実でしょう。

[399: 匿名]

397です。
先ほどの書き込みは、395さんではなく、396へのレスでした。

[400: 匿名]

あと3〜4割、売れ残りがありますが、いつから大バーゲンするのでしょうか？

[401: 匿名さん]

ノーブルコリドーはホテルライクな落ち着きを演出する内廊下風設計。外側に床から天井までの木調格子を設け（一部除く）

内廊下風、「風」、「風」、「風」。「一部除く」もありますね。なるほど。ＨＰよく見ないと。

[402: 匿名さん]

住友だからバーゲンはないよ〜。
だから必死になってネガっても値段は下がりません。
値下げ待ってるなら買えることはないのでしょうね。

[403: 購入検討中さん]

中央が吹き抜け構造になっているので内廊下風です。

吹き抜け構造と直接面する形式にはなていないので外廊下とはイメージが全く違うと思います。
やはり、イメージとしては内廊下に近いと思います。

空調を考えると、コストおよび匂いがこもる可能性のある内廊下より、内廊下風のほうがよいかなと思います。

あと、値下げは期待できないのでは？都下でも立地のよい中古マンションは値上がり傾向にあるといううわさをききました。すみふの相模～もほとんど下がっていないし。

[404: 匿名さん]

売れ残っていると言ってる人はMRに行ってないか
営業マンから上手に情報を聞き出せていないのでしょう。

高いから良いとは限らないけど、良いものは高くなるのはしょうがないから予算的に厳しい人は他のマンションを検討した方がいいでしょうね。

無理しないのが一番です。

[405: 匿名]

今住んでいるところが内側吹き抜け構造になっているのですが
南北の部屋の前の廊下の幅の中央で立ち止まっているときに
格子の隙間から見える階は
せいぜい7、8階下までではないかと思います。

ノーブルコリドーの完成予想図どおりだとすれば
歩いているときは階下は見えなさそうですし、
きっと怖くないですよ。

[406: 匿名さん]

401さんの説明によると、床から天井まで格子があるということですね。なんとなく想像できるかも。