サザンスカイタワーレジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

サザンスカイタワーレジデンス「(仮称)八王子駅南口再開発事業マンション部分分譲計画」
についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hachioji/

物件データ：
所在地：東京都八王子市子安町4丁目77-1番地（地番）
交通：中央線 「八王子」駅 徒歩1分
　　　京王線 「京王八王子」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：60.05平米-102.46平米
売主：住友不動産

[227: 申込予定さん]

224

駅近くの高層マンションに住んでいます。窓を開ければ必ず聞こえます。閉めてあっても　トイレなど換気扇から音が入ってきます。特に真ん中も筒状に抜けているので音は来るはずです。

多分　高層階だと携帯もつながらないはずです

[228: 匿名]

227さん

都心駅直近の高層ビルに勤めていますが、トイレなど換気扇から全く音は入ってきませんが、、、。
サザンスカイタワー同等の高層階ですが携帯バリ３ですし、多分の根拠が意味不明です。

どちらの営業さんか存じませんが、相当お安いところにお住まいの様で。。。

[229: 匿名さん]

そろそろ契約も200戸超えた頃かな？この価格じゃこれからが正念場だね。南側は売り切っちゃったみたいだしw

[230: 匿名さん]

>>228
商業ビルとマンションを比較しちゃいかんでしょ。

[231: 匿名さん]

最上階を市長とサブちゃんが購入したらしいですね。

[232: 匿名]

ユーミンは？

[233: 匿名さん]

今回２期４次で販売の43戸って、物件概要やメルマガの情報つなぎ合わせるとたぶんＡ～Ｌの12タイプで、発表されているタイプに関しては各３戸ということになってますが、全タイプそれだと36戸なのであと７戸足りませんね。
どこ売るのかな。
今回は38階が登場していますが、抽選住戸で35階以上の高層階は初めてでてきたように思います。
どうも一階上がるごとに100万円高くなってる感じがしますが、やっぱ高層階ってそれだけ人気ってことなのかもしれませんね。

[234: 住まいに詳しい人]

知ったかぶりの意見は言わないほうがいいですよ

私も築三年の超ターミナル駅の雨濡れずの、超高層にすんでいますが、35階以上だと携帯は不安定です。24時間一歩も出ずにお勤めなのかもしれませんが、深夜周りが静かになると　換気扇からも若干なりともポイントなどを通過する独特の鉄道音が聞こえてきます。230
さんが言っていたように、商業ビルと　住宅は窓の開口面積も違いますし　比べることが自転車とバイクを比較しているようなものです。

[235: 匿名さん]

横レスごめんなさい。
234さん
携帯の繋がりにくさは、タワー物件の重要事項説明書に書かれているほどなので
懸念しておりましたが、噂通り、不安定なんですね。
現在のところ、対策には室内アンテナを設置するしかなさそうですかね～。

[236: 匿名]

私は以前、八王子の八日町にあるビュータワーの最上階に住んでました。
携帯、ドコモでしたが電波は相当悪かったですよ〜。
高層階だとここも携帯は切れやすいかもしれませんね。

[237: 匿名さん]

携帯が繋がらなくなるのは我慢できたとしても、携帯メールが不通になると
痛いです。
高階層に住む時は、ショップの貸し出しサービスを利用して各キャリアで
テストをするのが安心かもしれません。

[238: 匿名さん]

マンションによっては事前にデベが対策打ってますけどね。

[239: 匿名]

すみふならドコモの小型アンテナが設置されているはずだが。

[240: 匿名さん]

＞235
＞現在のところ、対策には室内アンテナを設置するしかなさそうですかね～。

室内アンテナを個人で設置できるものなんですか？
すみません、知らなかったので・・。
設置して、滞りなく繋がるようであれば、携帯に関してはそんなに問題ではありませんね。
マンション側が設置してくれたら嬉しいけど。

[241: 匿名さん]

八王子に住むメリットは、始発で通勤時座れること！
都内勤務にとっては嬉しいなぁ。

[242: 匿名さん]

サブちゃんや市長が購入した位だから、携帯のアンテナくらい立ててくれるんじゃないの。

[243: 匿名さん]

サブちゃんや市長さんが購入したというのは、どこからの情報なんでしょうね？
242さんのいう通り、それなら携帯が繋がりにくいなんていうこと、なさそうな・・素人考えですが。

[244: 匿名さん]

八王子駅ペデストリアンデッキ直結は魅力的ですね。都心から近い地域に住んでも、最寄り駅から自宅が遠いと、結局ロスが多いのでこれはいいと思います。「新宿までまさに直結」をアピール信号とかそういうの考えると、時間って馬鹿にできないですよね。

入居してみないとわからない、電波とか、水の出とか、そこは難しいところですね。

[245: 匿名さん]

＞244
＞入居してみないとわからない、電波とか、水の出とか、そこは難しいところですね。

今のマンションが１２階ですが、住んでみてびっくり。
最初から水の出方が良くないな〜と思っていましたが、５年くらい経つ今は、水圧が悪すぎ。。
トイレも上手く流れず、日常生活に支障が出ます。
低層階の方は問題ないみたいですが・・
改善策は高圧洗浄があるみたいですが、値段が高く、マンションで承認されません。
高層マンションの水圧対策は、気になりますね。

[246: 匿名さん]

高層マンションの水圧の不具合ですが、築年数の古いマンションでは考えられますが、
最新のタワマンは階層によりいくつか中継点を設けているので、全く心配ないと思いますよ。
電波の件は、全戸にアンテナが設置されていれば安心ですが、ここはどうなんでしょう？
仕様や設備のチェックは万全であっても、携帯については見落としがちなので、
一度営業に聞いてみると良いかもしれませんね。