ジオ西宮北口ガーデンズ Part.3

[購入検討中さん]

ジオ西宮北口 ガーデンズのPart.3のスレ立てました。
引き続き、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.geo-gardens.jp/
所在地：兵庫県西宮市神祇官町8番2(地番)
交通：阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩9分、JR東海道本線「西宮」駅 徒歩9分、阪急電鉄今津線「阪神国道」駅 徒歩5分
総戸数：414戸(北工区:254戸　南工区:160戸)
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上10階建／[駐車場棟] ： 鉄骨造、地上4階建
間取り：2LDK+F～4LDK
専有面積：65.29m2～91.04m2
売主：阪急不動産株式会社、新星和不動産株式会社、NTT都市開発株式会社、大阪ガス都市開発株式会社
販売提携（代理）：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

前スレ :http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/347367/

[741: 匿名さん]

>>740
必死乙w

[742: 匿名さん]

>>741
まあ後悔しても始まらないから
さっさと売ることやなw

[743: 匿名さん]

>>742
必死さににやけてしまう笑

[744: 匿名さん]

>>743
誰にでも失敗はある
気にするなよw

[745: 匿名さん]

ローンが降りずに買えなかった糖質ちゃんはほっといて、本題に戻りましょう。
裏の空きスペースが綺麗に整理されてましたが、計画は明らかになったのでしょうか？ちょうど検討している部屋が影響受けるか微妙な部屋で。

[746: 匿名さん]

>>744
誰にでもローンが一社位断われることもある。
気にするなよW

[747: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

ローンは勤めている会社と年数で決まります。
落ちる人が本当にいるんだ。
背伸びしたら後で払えなくなるよ、無理するな。

[748: 匿名さん]

>>744
ろうきんは比較的通りやすいよ。今からでも遅くないから夢をあきらめないて！

[749: 匿名さん]

ここは小学生用のスレか？

[750: 匿名さん]

一生ローンを抱えていくほど
の物件とは思えないし､いざ
となったら物件売却となっても
芦屋みたいに資産価値が維持
されるわけでもない｡
ローン否決でよかったのでは。
身の丈にあったもっといい物件
あるよ。

[751: 匿名さん]

＞747
違うよ。返済比率と担保評価です。
担保は新築マンションなら価格で
大丈夫ですが、借入金は消費者金融
含め、データ共有されており、延滞
履歴とかあればダメ､また総借入金が
は年収の5倍が限度かな？
まあ、ギリギリで買ってもしんどい
だけで仕方ないよ、教育資金とか
必要だからね。

[752: 匿名さん]

いつの間にか740がローン落ちてることになっていてワロタw

[753: 匿名さん]

＞745
よく見たらローン否決で
買えなかったとの根拠が
ない｡何でそんなこと
決めつけられるの？
回答がないとこの物件を
良く言われなかったことの
腹いせで適当に書いたになるよ。

[754: 匿名]

意外なぐらい販売期間長いですねー

[755: 匿名さん]

案外、売れている事が信じられない。
販売経費掛けてるからだろうが、中古になれば実力が判明するだろう。
ここなら仲介業者が手数料両手取りを狙って物件情報を「握る」事もないだろうから
”価格は別として“　売れるのは早いのではないの？

[756: 物件比較中さん]

西宮なのに、販売価格そんなに高くないのに。、。
完成してもまだ売れ残っているのは何故なんでしょう？
何か特別な問題でもあるのでしょうか？

[757: 物件比較中さん]

戸数が多いからだよ。間違いなく西宮で一番売れてる人気の物件だよ。

[758: 匿名さん]

比較してるなら早く買わないとなくなるよーここ。

[759: 匿名さん]

年度末だから活気があるな。完売間近なような雰囲気。。。

[760: 匿名さん]

>>746
買ってしまったことに
後悔してももう遅い
前を見て歩けWw