ジオ西宮北口ガーデンズ Part.3

[購入検討中さん]

ジオ西宮北口 ガーデンズのPart.3のスレ立てました。
引き続き、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.geo-gardens.jp/
所在地：兵庫県西宮市神祇官町8番2(地番)
交通：阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩9分、JR東海道本線「西宮」駅 徒歩9分、阪急電鉄今津線「阪神国道」駅 徒歩5分
総戸数：414戸(北工区:254戸　南工区:160戸)
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上10階建／[駐車場棟] ： 鉄骨造、地上4階建
間取り：2LDK+F～4LDK
専有面積：65.29m2～91.04m2
売主：阪急不動産株式会社、新星和不動産株式会社、NTT都市開発株式会社、大阪ガス都市開発株式会社
販売提携（代理）：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

前スレ :http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/347367/

[621: 匿名さん]

>>619


それってここに限らずどこでもいえることですよね…

笑ってしまいました…

[624: 匿名さん]

ジオタワーとは明らかに異なる辺鄙な場所ですよね！？阪急不動産で駅1.2分の物件って現在では皆無ですよね。阪急沿線沿いで計画して欲しい！
徒歩10分なんて、これからのご時世売りたい時に売れないですよ！

[625: 匿名さん]

>>622
そんなもん理解した奴が買うねんからどーでもええやろ。しょうもない。

[626: 匿名さん]

>>624
それ分かってるやつは買わへんやろ

[627: 匿名さん]

この物件の話題は輪廻する

[629: 匿名さん]

西宮北口なら10分なら歩ける。
駅力が違うもん。
阪神国道使いたい時は使えるのも強み。

よその駅や支線で10分は無理。

[630: 匿名さん]

>>622
だから、そうしてるんでしょ。
売る側からすると、当たり前やん。

[632: 匿名さん]

>>631
なんか、可哀想な人ですね。。。

[633: 匿名]

>>631
みごとに住民の声をあらわした意見だと思います。
追記するなら、後悔するのはもう少し先になりますがね。

[634: 匿名さん]

>>628
外壁の汚れとかは昔のものに比較すると汚れの付着はしにくくなっていると思いますが、とにかく空気は悪いのは覚悟してた方が良いと思います。
後ろの六甲山が淀んだ空気を溜め込んで抜けないと何かに書いてましたから。
43、2号線、山手幹線、171、名神に阪神高速と西宮は便利な反面交通量も半端ないですから。
イメージでは環境が良さそうですが実は。。。

[640: 匿名さん]

そんなに空気悪いの？
ローレルコートと比べてどうですか？

[641: 物件比較中さん]

すぐ削除されるから全然意味わかんない。敏感なんだね。

[642: 入居済み住民さん [女性 20代]]

マンション内の保育園が最悪です
経営ありきで西宮市の補助金目当てで
認可申請しかも 1回目の認可申請の後になったので
大混乱です 3歳児中心に2回目の認可申請で
希望の保育園に入れず 認可の為いきなり保育園内工事
その期間同じ会社の保育園で預かると言ってたの
宝塚の公民館で預かるしかも一週間前に布団セットを持ってこいと言う無茶振り こんなマンション買わない方がいいですよ 買ったら阪急は、無責任です 何も言わない
そのため保育園のやりたい放題

[643: 匿名さん]

>>642
もうちょいわかるように書いてや

[644: 匿名さん]

ここって完成してるのにまだ売れ残ってるの？
値段が高いのか場所が悪いのか。。。
西宮って名前を冠につけて完売してないだなんて。
消費者の目も厳しくなりましたね。

[645: 匿名さん]

>>642
敷地内保育園は、運営は別会社だから阪急不動産は「関係ありません」って事？
そんなトラブル最悪ですね。。売りっぱなしやん！

[646: 匿名さん]

芦原保育所ならアカンのか？

[647: 匿名さん]

>>646
枠あいてるの？

[648: 匿名さん]

ごめん、正直芦原はあかんて、場所的に。ネットで調べたらすぐ分かることやしな。

[649: 匿名さん]

>>648
そうなんだ。。
有難う御座いました。

[650: 周辺住民さん]

ようやく、気付いてきたみたいだね。
マンション内の保育園トラブルはまだありますよ。
全世帯が子育て世帯ではないんだから。

[651: 匿名さん]

保育園、認可になったんですか？？？

[652: 匿名さん]

認可…て市が管轄だから、所得によって保育料違うし、低収入でも預けられるてことですよね…生活保護でも…

ようは、公立保育所と同じてこと…

[653: 匿名さん]

じ、じ、じんぎ(す)か～ん
んーんん んんんん んんんん んんんん

[656: 購入検討中さん]

便利だと思ったけど、環境厳しそうですね、、
保育所問題もありそうですね、、、

[657: 匿名さん]

>>655
え、マジすか！？
具体的にいつ、どこで！？
怖いんですけど…。

[658: ご近所さん]

放火事件もあったしね。ココはそういう所。
他にも色々・・・。
のんきな入居者は歴史は変えられます、とか言ってるけど、どうぞ無力さを感じて下さい。
子供が可哀想に、親の責任は想像以上に重いぞ。

[659: 匿名さん]

>>658
そんなあなたは一生掲示板に張り付いて妬みの人生を歩んで下さいw

[660: 匿名さん]

>>658
色んな事件が事実だとしてもここに書き込む意味は？
明らかにここの住民達の立場や名誉を貶める書き込むは悪意そのもの。それなりの責任が伴うことを自覚してるんだろうな。

[661: 匿名さん]

>>658
そのひねくれた考えの親からして子供はどんな風に育つのかな？あなたの心配は他所にもうすぐ完売御礼。
今から書き込んでも虚しいと言われるだけだよ。

[662: 契約済みさん]

所詮何を言われようと数字が全て。ブランズやプラネ、そしてドルチェの板ではこんな話はこれほどなかった。
いかに400戸を取られた他社さんの妬みの書き込みかが良く分かりますね。
近くで売れてないデベさんは、えーっと…

[663: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[664: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[665: 匿名さん]

ま、何はともあれ数字。買っていくのは多分西宮に土地勘のない人がほとんどだろうけど。
どんな地域であれ土地柄であれ、売れればいいんですよ、売れれば。売れる＝需要がある。世の中の経済活動は一切、需要と供給で成り立ってるんですから。
買うの買わないのは勧善に個人の判断の自由。何を選ぼうとこちとら知りません知りません、さぁどうぞご勝手に。

[668: 契約済みさん]

要は、売れてるのかどうか、
販売実績＝物件の人気があるかどうか、
至極当然のこと。
それを基準にして語るなら語りなさいって。
数字が全てなんですから。結局は。