ジオ西宮北口ガーデンズ Part.3

[購入検討中さん]

ジオ西宮北口 ガーデンズのPart.3のスレ立てました。
引き続き、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.geo-gardens.jp/
所在地：兵庫県西宮市神祇官町8番2(地番)
交通：阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩9分、JR東海道本線「西宮」駅 徒歩9分、阪急電鉄今津線「阪神国道」駅 徒歩5分
総戸数：414戸(北工区:254戸　南工区:160戸)
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上10階建／[駐車場棟] ： 鉄骨造、地上4階建
間取り：2LDK+F～4LDK
専有面積：65.29m2～91.04m2
売主：阪急不動産株式会社、新星和不動産株式会社、NTT都市開発株式会社、大阪ガス都市開発株式会社
販売提携（代理）：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

前スレ :http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/347367/

[521: 匿名さん]

>>520

少子化する理由こそがこの小学校の問題だったということです。

[522: 購入検討中さん]

線路に近くて騒音があるとの書き込みがありましたが、南工区は線路からどのくらいの距離なのでしょうか？

[523: ご近所さん]

>>521
ここ以外はむしろ児童数増えている。
なぜこの地区だけが減っているのかは、理由があるから。

[524: 匿名さん]

あまりこの辺知らないのですが、学校区あまりよくないのですか？

[525: 匿名さん]

>>524
すごくわかりやすい営業活動ですね。
敢えて書くと、売れ行き好調なジオを妬む周辺のテベの書き込みで悪い学区像が作り上げられてるのが状況。
実際に学校はいいところだけど、こうした書き込みをみて
諦める人は、所詮それを理由にしたいだけ。
もう何回目ですかね？

[526: 匿名さん]

>>525
周辺のデベであろうが、いい学校区だったら、それでいいのでは？？

[527: 匿名さん]

>>525

525が言いたいこともわかるが、何をもって「学校がいいところ」としているのか根拠
を示してもらわないとね。

ちなみに、上の芦原小学校関連の話については、事実が淡々と述べられているだけだと思うよ。
（何か第三者の意図があるにせよね。）

「芦原小学校」「西宮」「発展的解消」でググると、そこに至った経緯を記した西宮市の
資料が出てくるし、

この小学校区の児童が、周辺の小学校区に比べて極端に少ないのも、兵庫県の公立小学校の
児童在籍数をググって見れば一目瞭然の話。


後はこれらの情報を元に、購入検討者がどういう風に考えるかだけだと思うよ。

[528: 匿名さん]

その通りなんだけど……
検討しちゃう事が驚愕……

[529: 匿名さん]

児童数増えるから増築するみたいでふが

[530: 匿名さん]

新聞に記事がありました。開発により児童数増加

[531: 匿名さん]

教育委員会勤めの友人が
この校区の先生達は市中でも優秀な先生が揃ってる
と言われていましたよ。
そーゆー意味では良い学校区なのかもしれませんね。

[532: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん [男性 20代]]

http://www.kobe-np.co.jp/news/hanshin/201502/sp/0007719696.shtml
新校舎できるんですね。

[533: 匿名さん]

>>531
教育委員会の人が、本当にそんな事言いますか？？
そんな事わかるの？

[534: 匿名さん]

西宮って名前に騙されそうになったわ。
駅からめっちゃ遠いやんけ！

[535: 周辺住民さん]

西宮北口ではありません。
お間違えのないように、西宮でも色んなカラーもあるので。

[536: 匿名さん]

>>531

仮に優秀な先生ばかりが揃っていたとして、何故そういう先生を揃える必要
があるのか理由があるはずです。


例えば、何らかの理由で普通の先生では対応できなくなっているとか。

[537: ご近所さん]

んだね～。優秀な人材を揃えるのは不自然だね。
各地に分散して基幹教師となるべきなのに。
まぁ531の情報に信憑性があるかの問題が先だが。

[538: 匿名さん]

>>531
何が優秀なの？

[539: 購入検討中さん]

結局、学校荒れてるのかなぁ？

[540: 匿名さん]

西宮北口周辺への昨今の住宅供給過多は将来的に老朽化してきたら、場所を選ばないと資産価値は今が高いだけに下落率が高いと予測されますネ。
しかもここはどちらかと言うと「阪急の西北」じゃなく、「JRの西宮」ですからねぇ。。。
西北物件に興味があって調べてみたけど、「無い」なぁ。