ジオ西宮北口ガーデンズ Part.3

[購入検討中さん]

ジオ西宮北口 ガーデンズのPart.3のスレ立てました。
引き続き、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.geo-gardens.jp/
所在地：兵庫県西宮市神祇官町8番2(地番)
交通：阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩9分、JR東海道本線「西宮」駅 徒歩9分、阪急電鉄今津線「阪神国道」駅 徒歩5分
総戸数：414戸(北工区:254戸　南工区:160戸)
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上10階建／[駐車場棟] ： 鉄骨造、地上4階建
間取り：2LDK+F～4LDK
専有面積：65.29m2～91.04m2
売主：阪急不動産株式会社、新星和不動産株式会社、NTT都市開発株式会社、大阪ガス都市開発株式会社
販売提携（代理）：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

前スレ :http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/347367/

[425: ご近所さん]

>>411 413など地歴問題大家の皆様

ブランズ、プラネ、そしてここジオ　よくまあ同じ話題を何回も何回も出しますなあ

来春の新学年の頃までには完売されそうだからそろそろこの掲示板も閉鎖

そしたら今度は同じ町内のプレサンスの掲示板に移動かな(大笑い)

よくまあ粘着質というか愉快犯的楽しみなのかよくわからないけどよく続くよ

宇宙という観点から見ればなんとまあ小さな地球の小さな地区の問題を

既得権益化して市民の大事な税金を貪ることに憤りを感じているのか
それなら同調するが、声高に地歴を言いまわることが果たしていいことなのか

どんどん新しいマンションが建ってどんどん雰囲気変わってる

昨日の夕方も２人の女子高生が楽しく語り合いながら歩いていたが
ブランズとプラネの住人で各々エントランスに消えていった
何か微笑ましい光景だった

[426: 入居済み住民さん]

ブランズ、プラネ、ジオの住民と、その他の住民の間には結構な壁があるような感じですね。

[427: 匿名さん]

地歴云々の問題が消えることはないと思いますが、
要はそんな中でいかに気にせずに、いかに何ともないと
思ってやっていくかでしょうね。
歴史は消すこともできない、ただ塗り替えることはできる。
そんな気がしますよ。

[428: 匿名さん]

あぁたしかに…夏に地域の催しに参加したらかなり疎外感？違和感かんじました…。。。地域に受け入れられてないなという…

[429: 入居予定さん]

>>427
消えてしまうよ。
現に多くの地域の地歴なんて誰もわからない。
関西は割と残ってる方だがそれでも消えてしまうのは時間の問題。
関東以北なんて元々少なかったこともあるが、ほとんど消滅してしまっている。
まあ、いつの時代にも捻くれた根性の人間がいるし、差別を趣味とする
ゆがんだ人間がいるから絶滅は無理かもしれんが。

[431: 匿名さん]

＞＞429

記録がある以上、史実としてかき消すことは当然物理上不可能ですが、
イメージは変えていくことができますということじゃないでしょうか。

[432: 購入検討中さん]

今日MR行ってきましたが、この寒さの中、かなり賑わってました。
北棟も残り2部屋、南棟も8割くらいは埋まってました。
今日の感じでは4月を待たずに完売しそうな雰囲気でした。フラット希望なので補正予算を待つか、勢いで決めてしまうか、かなり悩みます…

[434: 匿名さん]

>>425
微笑ましいか？

[436: 周辺住民さん]

↑微笑ましいやん☆

[437: 匿名さん]

あか抜けてない印象があるがどうだろうか？

[438: 匿名さん]

>>425さん
案の定、プレサンスロジェ西宮北口スレに移籍しています。
どちら側かわかりませんが差別がなくなると困る人が多いようです。
困ったもんだ。

[439: 入居済み住民さん]

南棟６階に入居して、１週間がたちました。
心配していた電車の音も、防音サッシのおかげでさほど気になりません。電車以外の、車や通行人の発する音はまったく聞こえないのでびっくり。
営業さんも、電車が通過していない時は北棟の部屋よりはるかに静かですと言ってました。
南向きのLDは長時間明るく、日中は最近の寒波の中でも暖かいくらいです。

[440: 匿名さん]

↑、はぁ……。

[441: 匿名さん]

↑何か？

[442: 入居予定さん]

>>439
私も南棟に入居予定です。
そんなに静かなんですね。
電車の音が気になるかなあと少し心配しておりましたが、
それほどでもないのですね。
そんなに暖かいのなら冬は暖房費が安く付きますね。
いろいろと楽しみです。

[443: 匿名さん]

>>442
結局夜なんかは絶対に暖房つけますから！
結局換気システムなんかで実質窓を少し開けてるのと同じ状態ですから！
残念！！

[444: 匿名さん]

＞＞443
なんか必死だね。見苦しいよ。

[445: 匿名さん]

444、いちいち反応するｱﾝﾀも結構ミットモないよ。

[446: 匿名さん]

＞＞４４５
そんな書き込みをするアンタはさらにみっともないよ。

[447: 匿名]

南向きの夏場は地獄。エアコンをガンガン回しても冷えない。
日当たりがいいとか思ってる人は大間違い、ベランダもフローリングも色褪せまっせ。

[448: 匿名さん]

？？？？
別にこの物件の擁護者でもなく、一般常識として
南向き物件所有者として発言しますが、夏は陽が高く、
南向きでもさほど日差しは差し込まない。
一方、冬場は、低い太陽がやわらかい日差しをたっぷり
部屋に注いでくれるのが南向きの特徴。
（バルコニー幅２ｍくらいまでなら、全く問題なく。）
これって一般常識。
447って、分かって発言しているのかね？
住んだことあるのかな？
もしかして、昔のバルコニー幅６０ｃｍくらいの団地かな？

[449: 匿名さん]

>>448
そうです。幅は50センチ位ですかね。エアコンなしで頑張ってます。

[450: 契約済みさん]

>>447
営業さん、みっともないよ…

[452: 匿名さん]

えっ！？ここを西宮北口と呼ぶのですか？
明らかにJR西宮北ですやん！

[453: 匿名さん]

夏場地獄なのは西向きでしょう。
ここはLow-eガラス使っているみたいだから、そんなでもないと思うが。

[454: 匿名さん]

だからjr西宮北口と言ってるやん。
阪急なら西宮南口やで。

[455: 匿名さん]

みっともないでー

[456: 匿名さん]

えべっさんより北にあって、西宮南口はありえない。

[457: 匿名さん]

西阪神国道。

[458: 匿名さん]

甲口から西にJR線路北沿いに車を走らせる。
天道町、中島町を通過、名神高架下に辿り着くといつも“こっからやな”と軽く緊張する。
くねくねと曲がる先には津門川の三差路、JRガード。
カーブミラー越しに左右から突っ込んでくる自転車の影に怯える。
ココは慎重にいかなアカン、なんかあったら面倒だ。
ココは特に慎重にいかなアカンのだ。

[459: 匿名]

明らかに阪神国道でしょう。

[460: 匿名]

チャリの突撃が恐ろしい場所でもある。

[461: 匿名さん]

相変わらず頑張ってますね（笑）
ここまでくると、可哀想になってきます。惨めな人達(実際、何人が頑張っているのかわかりませんが)に哀れみすら覚えます。

[462: 匿名さん]

西宮北口って、住みたい街ランキング1位だったんですね。
知りませんでした。
ここは徒歩10分はかかりそうだから
名前は西宮北口とあるけど、少し違う気がします。

[463: 入居済み住民さん]

徒歩10分圏内のみが西宮北口？！
私は主に西宮北口周辺で生活する人〈通勤、買物、習い事、食事等〉も含まれると思います。
しかもここは一応徒歩10以内ですよ

[464: 匿名さん]

＞４６３
だからなんすか？

[465: 匿名さん]

＞４６３
だから、もう相手しちゃダメですよ…

[466: 入居予定さん]

南棟、着々と入居が始まってますね。来年春には新住民は全て揃うのかな。
皆さん、礼儀正しい、教養ある方ばかり。様々な雑音を跳ね除けて、ここを
選択されただけのことはあるなあと思いました。
日本の良心と言っていい方ばかりだと思います。
自分の選択が間違ってなかったと、改めて自分を褒めてやりたい気持ちです。

[467: 匿名さん]

自分を褒める、なんて書き込む姿が痛々しいよ。

[468: 匿名さん]

>>466
まるで、人柱みたいな言いようですね。。

[469: 匿名さん]

ベランダで煙草吸うのはやはり非常識ですかね？

[470: 匿名さん]

はい。
非常識ですね。
ドアを閉めてても隙間から入りますから。

[471: 匿名さん]

でもめちゃおいしいんですが…。至福の時です。

[472: 匿名さん]

両隣が喫煙者なら文句言われないだろうけど、吸わない人ならそのうちクレーム来るって感じですかね？

[473: 匿名さん]

バルコニーでの喫煙は規約で禁止されてはいないのでしょうか？
喫煙者も肩身が狭くて大変ですね。

[474: 匿名さん]

>>473
体に悪いと知りながら吸い続けるわけですから、
とてつもない低知能かドエムのどちらかでしょうね。
まあ人間は皆そんなレベルですが。