ジオ西宮北口ガーデンズ Part.3

[購入検討中さん]

ジオ西宮北口 ガーデンズのPart.3のスレ立てました。
引き続き、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.geo-gardens.jp/
所在地：兵庫県西宮市神祇官町8番2(地番)
交通：阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩9分、JR東海道本線「西宮」駅 徒歩9分、阪急電鉄今津線「阪神国道」駅 徒歩5分
総戸数：414戸(北工区:254戸　南工区:160戸)
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上10階建／[駐車場棟] ： 鉄骨造、地上4階建
間取り：2LDK+F～4LDK
専有面積：65.29m2～91.04m2
売主：阪急不動産株式会社、新星和不動産株式会社、NTT都市開発株式会社、大阪ガス都市開発株式会社
販売提携（代理）：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

前スレ :http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/347367/

[101: 匿名さん]

>>100
自分は阪急より北側ですが、これを機にもう少し山側、苦楽園方面に引越す予定です。

[102: 匿名さん]

山側山側と言われても、これから歳をとることを考えると、坂道を避けたい。
いつ来るかも知れない、本当はどのくらいの被害が想定されるかも判らない南海トラフを考えるよりも、日々の生活を享受する利便性も必要です。

[103: 不動産購入勉強中さん]

99
101
なんだその程度か…
山側って騒ぐほどの距離じゃないし…
しかもこれを機にって南海トラフを機に？？？
それって買う必要あるの？賃貸にしたら？？
それともかなりの富裕層？？

[104: 匿名さん]

西宮の海抜は低いですから。
分譲探す時に南海トラフの事を気にして場所選ぶ人も今は以前より増えてます。
今の生活の利便性も大事ですが、ローン組んで買った家が南海トラフの影響でどうにかなるのも不安になるのは正直なところです。
少なくとも頭の中に入れておく必要はあるのではないでしょうか？
自分だけは大丈夫、何とかなるという補償はありませんしね。

[105: 匿名さん]

自然災害が津波しかないと思ってるんですかね
ゲリラ豪雨による崖崩れや地すべり
大地震なら山体崩壊もありえます
1000年に一度の大津波を心配する方は
そちらの方は心配しないんですかね

[106: 匿名さん]

>>104
分譲探す時に南海トラフの事を気にして場所選ぶ人も今は以前より増えてます、のソースは？

自分の周りにはそんな人いないけど。

[107: 匿名さん]

>>106
新築・中古を含め数件不動産屋に行った時に聞いた答えです。
周りに全く気にしない人ばかりなのは、ただ無頓着なだけでは？

[108: 不動産購入勉強中さん]

つまるところ104の匿名さんはここを検討もしていないのに嫌がらせのように私も含め皆さんの購買意欲をそそるのが目的かと思われます。親切の押し売りは迷惑だって事ぐらい社会人ならわかるよね？？さようなら…

[109: 匿名さん]

間取りプランが豊富故、かなり訳が分からなくなりますね…とりあえずは向きと部屋数とあと角か中住戸かみたいな感じでみていくのでしょうか。そもそもホームページ内に間取り検索があった。始めてみたかも。キッチン勝手口つきとかもあるんですね。これは普通に便利かも～。

[110: 匿名さん]

1番住みたい街の西北なのに何で売れ残ってんの？
西北駅から南側はちょっと雰囲気違いますよね？
それが理由かしら？

[111: 匿名さん]

110さん
住戸数が多くて値段が妥当だからですよ。

[113: 匿名さん]

>>112
確かに場所の割に高いですよね。
先日もその近所の団地で連続放火事件起きたばかりだし、工場いくつかあるし、、、校区も、、、
やはり県外市外組が移住してくるのですかね。

[115: 匿名さん]

契約者は西宮市民が一番割合多いよ。

[117: 周辺住民さん]

また、土地に関する批判が出てきました。もう、あきらめたらどう？
私は、ご近所を購入しましたが、何の不満もありません。