ジオ西宮北口ガーデンズ Part.3

[購入検討中さん]

ジオ西宮北口 ガーデンズのPart.3のスレ立てました。
引き続き、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.geo-gardens.jp/
所在地：兵庫県西宮市神祇官町8番2(地番)
交通：阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩9分、JR東海道本線「西宮」駅 徒歩9分、阪急電鉄今津線「阪神国道」駅 徒歩5分
総戸数：414戸(北工区:254戸　南工区:160戸)
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上10階建／[駐車場棟] ： 鉄骨造、地上4階建
間取り：2LDK+F～4LDK
専有面積：65.29m2～91.04m2
売主：阪急不動産株式会社、新星和不動産株式会社、NTT都市開発株式会社、大阪ガス都市開発株式会社
販売提携（代理）：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

前スレ :http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/347367/

[389: 匿名さん]

洪水・地滑り・崖崩れ・・・
不動産に係るリスクは基本的に自己責任と言う事。

[390: 匿名さん]

>>387
上にも何人か書かれてますが、同意見です。
自分も以前マンション購入する際、その地区の特徴、過去の災害、転勤があった場合分譲貸し又は売却する場合の校区の評判…などなど細かく調べました。
っていうか、それが当たり前の事だと思ってました。
ただ、賃貸で借りるのとは訳が違います。なので、この場所は調べた結果、避けました。購入された方は多少なりとも承知の上であるのかなとも思いましたが実際はわかりません。
夙川や甲子園口に住んでる人は、わざわざここに引越す人はいないでしょう。

[396: 入居済み住民さん]

まぁ4000万円前後のマンション買うのに、そんなにあれもこれも気にしないよ。
門戸厄神側よりはガーデンズに歩いて行ける方がいいし。

[411: 匿名さん]

当たり前のことですが、
マンションの周辺環境、やらその土地の歴史「地歴」、
相場や将来性をしっかり調べたうえで購入しましょうということ。

そして買ったらあとは自己責任ですよ、ということ。

至極当たり前のこと。

当たり前だが、調査は必要。

[412: 匿名さん]

改めて言う必要のないこと↑
何を偉そうに…
調べた上で納得してるんだろから、
各々の主観を押し付ける必要はないんじゃない

[413: 匿名]

>>412
調べてへんて。
自分に有益な情報だけをみて購入した人間がほとんどやがな。
地歴ネタになったらすぐに消されるから真の情報は闇の中、何も知らない子供たちは親の浅はかな判断によって苦難な人生を歩むハメに。

[414: 入居予定さん]

>>413
調べてないも何にも、そんなことネットググったらわかるでしょうｗ
それに、セールスの人も、それなりに説明はされましたよ。
世の中、貴方達が考えるような人たちばかりじゃないのよ。
21世紀の今日、そんな下らないことに拘る人がいること自体が驚き。
書いていて恥ずかしくないのかな。
そりゃ、犯罪多発地帯だとか、地元公立学校が滅茶苦茶荒れてるとか
そういう情報なら耳を傾けたりはしますよ。
しかし、過去の歴史がどうのこうのなんてアホらしくて聞いてられない。

[415: 入居予定さん]

>>411
東京の豊洲地区なんて昔は散々に言われていました。
しかし、今は、誰もが羨むトレンディでオシャレな街になっています。
東京で、あなたのようなことを言う人に会ったことがない。
橋下市長への週刊朝日の誹謗記事は、徹底的に叩かれていましたよね。
関西人の後進性を東京の人によく揶揄されますが、あなたの書き込みを見ていたら、
さもありなんと思ったりします。
昨今叫ばれている関西の地盤低下はあなたのような人がいるからなのでしょうね。
契約してから偶然ここの掲示板を見つけてしまいましたが、後悔しています。
まあ、世の中、まだ、こう言った人達がいるということがわかり勉強にはなりましたが。

[416: 購入検討中さん]

まあ、あれですよ。
ウダウダくだらないことを書くのは買えなかった、もしくは買わなかったけど今になって少し公開している人。
たぶん2、3人程の人間が書いてるんだろうけど、買わないなら放っておきゃいいのにね。
あとはジオに客をとられた別のデペかな？
まあ、良くも悪くもそれだけ注目されててる証拠かな。

[417: 申込予定さん]

>>415
ひがんでるだけやで。
こんなとこでこんなことをするしか相手にされん可哀想な人間や。
お気の毒にという気持ちでかるーく無視しときましょ。

[418: マンコミュファンさん]

一つ覚えの地歴ネタを繰り返し出す人は、小さいときからそれで苦しんできた人たちです。
つらかったのでしょう。
いじめのココロを漢字一字だと「楽」というのが多いそうで。
彼らはこの板に、繰り返し楽しめる居どころを見つけたのでしょう。
この地も近い将来豊洲のように扱われるようになることでしょうが、それまでは彼らの哀しい楽しみは続きます。
歴史の残影、早く消えて欲しいですね。

[420: 入居予定さん]

>>416
なるほどね。ネットって怖いですね。2～3人の人間が繰り返し書いたら、ものすごく大勢の人が
書いてるように錯覚しますね。まあ、時代の進歩に乗り遅れた人が時代の最先端の機械を使って
自らの後進性を吹聴している、誠に面白い現象ですねｗ
注目されている証拠、その通りですね。

>>417
その通りですね。私もまだまだ修行が足りませんｗ

>>418
関東や関西の多くの地域の人の間では、ここは、既に豊洲に匹敵するくらいトレンディな場所だと
認識されていると思います。ただ、悲しいかな、ほんの一握りのおかしな人がいるんですね。
こちらにはｗ

[425: ご近所さん]

>>411 413など地歴問題大家の皆様

ブランズ、プラネ、そしてここジオ　よくまあ同じ話題を何回も何回も出しますなあ

来春の新学年の頃までには完売されそうだからそろそろこの掲示板も閉鎖

そしたら今度は同じ町内のプレサンスの掲示板に移動かな(大笑い)

よくまあ粘着質というか愉快犯的楽しみなのかよくわからないけどよく続くよ

宇宙という観点から見ればなんとまあ小さな地球の小さな地区の問題を

既得権益化して市民の大事な税金を貪ることに憤りを感じているのか
それなら同調するが、声高に地歴を言いまわることが果たしていいことなのか

どんどん新しいマンションが建ってどんどん雰囲気変わってる

昨日の夕方も２人の女子高生が楽しく語り合いながら歩いていたが
ブランズとプラネの住人で各々エントランスに消えていった
何か微笑ましい光景だった

[426: 入居済み住民さん]

ブランズ、プラネ、ジオの住民と、その他の住民の間には結構な壁があるような感じですね。

[427: 匿名さん]

地歴云々の問題が消えることはないと思いますが、
要はそんな中でいかに気にせずに、いかに何ともないと
思ってやっていくかでしょうね。
歴史は消すこともできない、ただ塗り替えることはできる。
そんな気がしますよ。

[428: 匿名さん]

あぁたしかに…夏に地域の催しに参加したらかなり疎外感？違和感かんじました…。。。地域に受け入れられてないなという…

[429: 入居予定さん]

>>427
消えてしまうよ。
現に多くの地域の地歴なんて誰もわからない。
関西は割と残ってる方だがそれでも消えてしまうのは時間の問題。
関東以北なんて元々少なかったこともあるが、ほとんど消滅してしまっている。
まあ、いつの時代にも捻くれた根性の人間がいるし、差別を趣味とする
ゆがんだ人間がいるから絶滅は無理かもしれんが。

[431: 匿名さん]

＞＞429

記録がある以上、史実としてかき消すことは当然物理上不可能ですが、
イメージは変えていくことができますということじゃないでしょうか。

[432: 購入検討中さん]

今日MR行ってきましたが、この寒さの中、かなり賑わってました。
北棟も残り2部屋、南棟も8割くらいは埋まってました。
今日の感じでは4月を待たずに完売しそうな雰囲気でした。フラット希望なので補正予算を待つか、勢いで決めてしまうか、かなり悩みます…

[434: 匿名さん]

>>425
微笑ましいか？