東京市部ならどこに住みますか？（武蔵野線以東）

[マンコミュファンさん]

作ってみました。
どうぞ！

[1151: マンション検討中さん]

地方から転勤で都内に来ました。
23区はもちろんですが、神奈川も高いので埼玉千葉都下で家を探しましたが、さいたま市や千葉市と都下だと都下の方が安いと思っていましたか、意外に同じくらい高くてびっくりしています。
皆様は都心に通勤で通勤時間を考慮しなければどこが住みやすいと思いますか？
正直都下と思って見下していたし（失礼しました）、首都圏の中だとやや下に見られている？認識ではありますが住みやすそうなので選択肢に入れたいと思います。
皆様お住まいになられている感想や意見を教えて頂きたいです。

[1152: 匿名さん]

普通に考えると国分寺、国立、立川が人気なのでは。個人的には都心通勤を考えなければ羽村、日野、青梅あたりも好きですけど。

[1153: 匿名さん]

やっぱり町田でしょう。相原とか良い。ちょっと西に行った町田の端っこは熊の目撃情報があって怖いですけど…

[1154: 匿名さん]

それか八王子みなみ野。ミナミネーゼって知ってます？シロガネーゼ、アザミネーゼをライバル視してます！！まけへん。

[1155: 名無しさん]

>>1154 匿名さん こちらも同じく、ちょっと西に行くと熊居ます。

[1156: 匿名さん]

俺が住環境良さそうだなーと思うのは武蔵野市関前3丁目、三鷹市上連雀5、7丁目。戸建ての注文住宅で建てる。ギチギチしておらず余裕のある街並み。武蔵野市三鷹市は高台で多摩の中では金持ちが多く、黒歴史的な場所もないため良い。

[1157: マンション掲示板さん]

ハザードエリアばかりの京王線は嫌だな。

[1158: 匿名さん]

昭和記念公園有する立川一択

[1159: 通りがかりさん]

豊田
イオンモールが駅徒歩3分にあるけど何か。

[1160: 匿名さん]

中央線沿線は、左思想の人口が多くてなぁ・・・。個人的には地域の活性化が一緒に出来る気がしない・・

[1161: 匿名さん]

杉並とか昔から有名だけど三鷹駅も南北共に盛んだよね。しょっちゅう共産系が演説とかやってる。
現武蔵野市長が引き起こした騒動も記憶に新しいところだね。
意見が色々あるのは大事だけどね。

[1162: マンション比較中さん]

>>1150 匿名さん
不透明な市有地売却で現市長が前市長から訴えられる。
市長が市長選中に条例案を隠して再選、再選直後に外国人住民投票権めぐって大騒動、公安まで出動する顛末。
市役所が指定有料ごみ袋の供給リスクを昨年来放置して数か月に渡って品切れ起こすような低能行政。

憧れる？

[1163: 匿名さん]

>>1148 坪単価比較中さん
京王の民度高いはどこからくるんですか？　
あなた、家庭持ってます？
京王線のどこですか？

[1164: 匿名さん]

>>1163 匿名さん
中央線は左翼系のニオイが鼻に付きます。
西武線の田舎臭さ丸出しな感じもちょっと引きます。
京王や小田急はわりと無色な感じです。

[1165: 通りがかりさん]

>>1163 匿名さん

世間の常識です。

[1166: マンション検討中さん]

>>1158 匿名さん
昭和記念公園は敷地半分が昭島市です。

[1167: 通りがかりさん]

国立市はおすすめしないです。引っ越して大失敗。もう引っ越したいです。
小さい子連れの男性が狂った大声で怒鳴っていたり、クラクションうるさく鳴らして何か言いながら睨んでくるオジサンなどなど他にも。すごく頭が狂っている男性は多いです。
ちょうど今ニュースになってる異常な問題だらけの宗派二つがあるし
以前から施設の前を通るたびにうわ最悪、、て思いますし、たぶんこのどちらかに所属している人も多いから頭狂っている人も多いのかもと。可能性として大いにありそう
他の方が書かれておりますが左派の可能性高そうですね。。とくに国立市は。その影響もあるのかなあ。もう引っ越したいです。

[1168: 匿名さん]

大型再開発が続く八王子駅周辺がお勧めと思います。
久しぶりに八王子駅に行ったら、以前とまったく違う街並みと都心並みの賑やかでした。
都心に出なくて、買い物はすべて八王子駅周辺で完了しそうです。

[1169: 名無しさん]

多摩川の内側。

[1170: eマンションさん]

国立市は駅近が子育てにとてもよいです。
再開発で駅ビルもスタバやカルディ、青山フラワーマーケット、私の部屋などもあり、おしゃれなカフェも点在。また素敵なアレンジメント教室や料理教室、サピックス等お受験熟のある国立マダムも安心。
駅から15分程度離れると景観に物申すような風潮の所もありますね・・。

[1171: 匿名さん]

武蔵野・三鷹・府中・調布・立川とか発展してて大きい街が普通に良いかな。
混みすぎてる街もあるけどその街の中心の駅でなるべく駅近。
新築とか住みたいなー

[1172: 匿名さん]

週の半分以上リモートワークになって立川に引っ越した。都会的要素と自然のバランスが素晴らしい。

[1173: 匿名さん]

八王子駅周辺が賑やかで便利で良さそう。
橋本駅にリニア駅が出来るから、八王子駅から横浜線で10分たらず。将来、大化けしそう。

[1174: 匿名さん]

少子化と人口減少社会で八王子に未来があるのかな？

[1175: 匿名さん]

八王子は、価格の下落が激しそう。

[1176: 通りがかりさん]

>>1173 匿名さん
それなら八王子じゃなくて橋本で良いじゃん。

[1177: 購入経験者さん]

橋本は東京じゃないし。　

今月、都から子供一人当たり6万円/年の支援「018サポート」のお金が振り込まれてました。年額一括払いもどうかと思いますが、都民であるメリットはポイントですね。
ありがたいです。

[1178: 匿名さん]

リニア通勤のために八王子住まい、アリだね。

[1179: マンション検討中さん]

>>1171 匿名さん
調布は再開発大失敗で人気急落です。民度も低いしやめた方が良いですよ。

[1180: マンション検討中さん]

八王子は10年後に資産価値が一番落ちる駅　一位
に選ばれてます。

[1181: 評判気になるさん]

>>1179 マンション検討中さん
何がどう大失敗だったのか気になるね。

[1182: 匿名さん]

不動産大手サイト、ホームズの2024年度版で、
借りて住みたい街で、八王子は3位。
買って住みたい街で、八王子は4位。

と相変わらずの人気でした。

[1183: 匿名さん]

お金あるならより便利な場所に住みたいけど、ない人が圧倒的に多いから都心から一番遠く離れた地価の安い場所が選ばれる。
庶民が買える場所、借りれる場所が八王子だよね。

[1184: マンコミュファンさん]

>>1183 匿名さん
買えるもんなら普通に武蔵野・三鷹・府中・調布・立川から選びたいわ（笑）

[1185: 匿名さん]

2024年度版ホームズの住みたい街ランキングです。
皆様ご参照ください。
https://lifull.com/news/30808/

[1186: マンコミュファンさん]

高くて買えない人が増えたから手が届く場所が人気ってことだね。

[1187: 評判気になるさん]

>>1186 マンコミュファンさん

違うと思うよwww

[1188: 匿名さん]

なんだかんだで立川のバランスが秀逸

[1189: 検討板ユーザーさん]

>>1188 匿名さん

民度が最悪

[1190: 匿名さん]

多摩川の内側は、都心から離れるほど民度が下がるんですかね？

多摩川超えたら民度が下がるとは一般的に言われてますが。

[1191: 名無しさん]

土地が安ければ安いほど民度が下がるよね。

[1192: 口コミ知りたいさん]

>>1190 匿名さん
23区内でも足立区や荒川区なんて市部よりも民度低いけどな。

[1193: 名無しさん]

東京市部の物件色々見てたら、いろんな営業マンが多摩川超えたら民度が下がると言われてますって言われたことある。
八王子ってそんなに柄悪いイメージ？

[1194: マンコミュファンさん]

>>1190 匿名さん

多摩川というか国立超えたら危険と思ったほうがよいのかも。多摩地区の小学校なんて動物園と言われてたりします。

[1195: 検討板ユーザーさん]

>>1194 マンコミュファンさん

その通りです。
個人的には三鷹より先は山村だと思ってます。
消防団入らないと村八分文化残ってますしね。

[1196: 口コミ知りたいさん]

不動産業界では住民の富裕度、民度の境目は中央線では吉祥寺となります。

[1197: 匿名さん]

三鷹って民度かなり低いけどなwww

[1198: 通りがかりさん]

民度に関しては、多摩地区の各自治体の犯罪率を見れば、すぐにわかりますよ。

ワースト3は、
1位　立川市
2位　武蔵野市
3位　福生市
とすべて北多摩地区です。

https://www.nyakoro.com/tokyotama_chian_bad/

[1199: 名無しさん]

犯罪率なら東京市部より東京23区ははるかに凄い。
23区のターミナル駅なんてオワコンだな。

[1200: 名無しさん]

犯罪率低いとこが民度が高いなら日野がおすすめですよ!

[1201: 名無しさん]

東京の犯罪率ランキング

東京平均0.54 %

全国平均0.33 %

1位 千代田区 3.05 %
2位 中央区 1.53 %
3位 新宿区 1.38 %
4位　　　渋谷区 1.24 %
5位　　　台東区 1.19 %
6　　　　港区

[1202: 匿名さん]

国立駅はいい感じ。

[1203: 匿名さん]

日野は民度低いからね。

[1204: eマンションさん]

>>1201 名無しさん
単に人口が多いく繁華街が多い街は多く計上されるよね、そんなデ-タを得意気に貼っても意味無いよ。

[1205: 匿名さん]

これからは、財政が乏しい貧しい街は避けた方が良いと思う。

[1206: 通りがかりさん]

ターミナル駅が犯罪率高くなるのは当たり前

[1207: 匿名さん]

>>1200 名無しさん
日野は底辺

[1208: 通りがかりさん]

治安がどうこう言うなら八王子より日野だろ

[1209: 通りがかりさん]

財政乏しい街ってどこ？

[1210: マンション掲示板さん]

市区町村別 財政力ランキング(東京都)
弊社が独自に集計した、東京都の財政力に関するランキングです。

順位 市区町村 財政力
1
東京都武蔵野市　　1.52
2
東京都港区　　　　1.27
3
東京都府中市　　　1.21
4
東京都調布市　　　1.18
5
東京都立川市　　　1.17
5
東京都三鷹市　　　1.17
7
東京都多摩市　　　1.14
8
東京都小金井市　　1.04
9
東京都国分寺市　　1.03
10
東京都西多摩郡瑞穂町　　1.02
11
東京都国立市　　　1.01
12
東京都羽村市　　　0.99
13
東京都昭島市　　　0.98
14
東京都渋谷区　　　0.97
14
東京都町田市　　　0.97
14
東京都小平市　　　0.97
14
東京都日野市　　　0.97
18
東京都稲城市　　　0.96
19
東京都八王子市　　0.94
20
東京都千代田区　　0.90


八王子対日野　　日野の勝ち

[1211: 匿名さん]

武蔵野市が財政力高いのは横河電機とかあるからなの？

[1212: 口コミ知りたいさん]

>>1211 匿名さん
企業はやり手の税理士雇って節税するので税負担しません。
節税不可能な高所得サラリーマンが多く住み、
住民税を納める自治体で税収が伸びます。

[1213: マンコミュファンさん]

>>1211 匿名さん

笑
横河電機はたかだか売上5000億円程度。
TOYOTAは38兆円、豊田市は日本一の財政か？
新聞読みましょう。

[1214: 匿名さん]

高所得サラリーマンが多いということはふるさと納税の流失リスクとかあるんですかね？

[1215: 匿名さん]

武蔵野市と同様に、千葉の浦安市も財政指数が高いですが、両方とも財政の健全化に成功したためと言われてます。夢の国のおかげではないらしい。

企業の法人税や事業税は国や都道府県へ納付されるので関係ないですが、大企業の事務所や工場などがあると住民の所得が安定するので、市の財政はよくなるでしょうね。
その代表例が府中市かな。

[1216: 匿名さん]

府中は競馬場や刑務所設置の見返りのおかげなのかと思ってました。

[1217: 匿名さん]

東京競馬場はJRAなのでさほどだろうけど、平和島競艇は府中にかなりの利益をもたらしていた筈です。

[1218: 匿名さん]

この先の人口減少考えたらなるべく都心よりで駅近と言う王道以外思いつかない

[1219: 匿名さん]

JR八王子駅北口に32階建て499戸のタワマンが今年10月着工することが発表されました。
駅に近いし、JR所有の土地が分譲マンションになります。マンション建設会社もJRグループの会社で狙い目なのではないでしょうか。
このマンションが完成すれば、付随してお店も増えて、ますます八王子駅周辺は賑やかになると思われます。

[1220: 匿名さん]

>>1218 匿名さん

お年寄りはそう思うみたいね。実情は23区内の人口減少率の方がやばいよ。特に財政難の自治体ね。

[1221: 名無しさん]

駅近なら三鷹市。
主要駅から離れるなら府中市かな。
府中は枝線がちょこちょこ走ってるので、その駅の徒歩圏内ならそこまで不便でないし、落ち着いた住みやすさと利便性のバランスが取れていて個人的には好きです。

[1222: 匿名さん]

>>1221 名無しさん
三鷹は通勤には便利だけれど街の開発が遅れていて辺鄙過ぎる。

[1223: マンション掲示板さん]

再開発大失敗で民度も？な調子は避けた方が良いと思います。

[1224: 名無しさん]

>>1223 マンション掲示板さん

調布な。確かに民度低いけどな。

[1225: 匿名さん]

再開発は、すればいいという訳じゃないと思う。
昔ながらの商店街や路地と路面店、低い建物と個人商店、老舗の蕎麦屋に、町中華。
東京の下町育ちの私はそういう方が好きだし、落ち着く。

三鷹はそれなりに残っているかな。

調布は、本丸の調布駅はNo Thanksだけど、仙川は好き、物件なさそうだけどね。
再開発の駅前タワマンとかマジ要らん。住宅街の低層マンションがいい。

[1226: 通りがかりさん]

三鷹おすすめだけどアパートは老朽化してるから地震あったら危険。
道が平坦なせいでデベロッパーが高齢者に賃貸貸し出してて老害率高め。

三鷹といっても連雀地域側と市役所より下は生活水準や生活している人たちの層がちょっと違う。
市役所より下は自然や田舎を好む地方上京民が多い。
中央線三鷹駅周辺や井の頭周辺は3代目4代目の人とかが多い。

[1227: 通りがかりさん]

正直、地方民や高齢者は来てほしくない。

高齢者層や自然豊かな地方上京者が移住が増えたせいで、自然だの古き良きだの騒ぐので、(ただのオンボロ)商店街が再開発されていかない。
本気で三鷹市の若者は困っている。

高齢者も自分達が生きている間だけ、自然だの古き良きだの騒ぐけど管理は若手に丸投げでファミリー層は公園で花火すら出来ない。良い迷惑。

市長まで高齢者だから、もう三鷹の未来には閉口するしかないよね。