レクセル武蔵小金井

[匿名はん]

武蔵小金井駅から坂を上って徒歩２２分
新小金井街道沿いの、幼稚園跡地に建つレクセルマンション

さてどうでしょう。

所在地：東京都小金井市貫井北町3丁目971-2他（地番）
交通：中央線「武蔵小金井」駅 バス5分 「中大附属高校」バス停から 徒歩2分

[2: 近所をよく知る人]

坂ってありました？
微妙に窪んだりしてますが、ほとんど平地です。

それにその立地、循環バスが頻繁にあって便利ですよ。

[3: 匿名さん]

公式ＨＰには、７５㎡で４７００万。多摩東部の中央線沿線としてはけっこう安く感じるんですが、実際どんな感じなんでしょう？どなたかＭＲ行かれた方いらっしゃいますか？
駅南側にもさらにもう一つマンションが建つようなんで、そっちの値段も気になります・・・

[4: 府中っ子]

今日ＭＲ行ってきましよ。
いやーやっぱり中央線沿線は高いですね。
でもレクセルは安いほうかと思います。高級感ある造りだしセキュリティー万全だしユニバーサル仕様でお勧めですよ。
駅南側ってプラウドタワー？ですか？７０㎡で６５００円オーバーらしく
全然予算オーバーでした。
自分は奥と話した結果、府中市内での再検討になりました。

[5: 03]

>>04さん

情報ありがとうございます。
比較的良い物件のようですね。

すこし気になったのが、googleの航空写真では、隣に工場のようなものが見えてるので・・・安いのがそういった理由なのかなと憶測してるのですが。
まぁでも今度ＭＲに行ってみます。

あと駅南側は、プラウドだけでなく、アデニウム武蔵小金井ってのが建つみたいですよ。言葉たらずですみません。

[6: 物件比較中さん]

となりは、高瀬物産の倉庫だそうです。工場は立たない地域ですね。
また、市がことなります。

[7: 匿名さん]

ここの一番のメリットは近所（徒歩圏）に国立、私立小学中校があり、また小金井市の公立小中学校は都内でもトップレベルの学力があるってことでしょうか。近いうちに中大附属中もできるかもしれません。子育て世代には大きいですね。デメリットは駅までの距離でしょうね。中央線沿線とはいえ駅まで20分かかります。その分バスが大変便利ではありますが、、、

[8: 匿名さん]

すぐ近くの国立幼稚園、入園するには自宅が徒歩圏内でないとダメらしく、その幼稚園に入れるために、わざわざ近くに引っ越してくる人もいるらしいですよ。まぁ近いからといって試験に合格するかどうかはわかりませんが。

[9: 入居済み住民さん]

入居住みの者です。
駅から距離は遠いですが、循環バスの本数が多いので不便は感じません。
駅に近いマンションよりもずっと環境がよく、落ち着いて暮らせます。

[10: 匿名さん]

見た目はかなりいいね、シンプルかつシックな感じ。
駅からは遠いが周辺は住宅街で住環境もまあまあだと思う。

[11: ご近所さん]

>>07さん

駅前に無料駐輪場がありますよ。駅からは少し遠く、すぐにいっぱいになって溢れてますが。
http://www.city.koganei.lg.jp/map/jitensya.html

[13: 匿名さん]

残り三戸なはずだよ

[14: マンコミュファンさん]

西府無理だけど、こっちなら値引くか？

[16: 検討はしたけど]

中古が出ているね
今週末、予約制見学会。

[17: いつか買いたいさん]

3月ごろ見に行きました　間取りは良かったですが　駅から遠いなどでパスしました。

[18: 購入検討中さん]

購入者・購入予定者の方にお聞きしたいのですが・・・

内覧会の同行業者などは依頼されますか？
検討中、依頼した業者がありましたら業者名教えて下さい。

ちなみにどんな指摘がありましたか？

[19: いつか買いたいさん]

野村が鍵持っていたから野村
というか自分で考えればいいのに

[20: 匿名]

中古も売れず。
物件がオール電化だから地震の影響で売れないのかな。

[21: 匿名]

だいぶ強気な値段だからね

ちなみにIHだけどオール電化じゃないよ。

[22: 匿名]

値下げしても強気ですよね。
ここって新築の時に売れなかった物件ですよね？