テラス武蔵野中町ってどうですか？（旧：武蔵野中町三丁目集合住宅）
| No.181 |
by 匿名さん 2013-03-21 12:34:51
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普通借地のマンションは売却する時は地主に売却価格の数％支払いしなければなりませんが、中古の借地権マンションのローンは通りにくいわけではないみたいですよ。金融期間にもよりますが。 もし売却できなかったら賃貸に出すことはできるし、物件価格が比較的安いのでいいかなと考え中です。あの静かな場所と緑の中庭に惹かれました。
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| No.182 |
by 購入検討中さん 2013-03-22 18:45:48
マンションによっては「あ、中庭あるんだあ」
と外から見える場合もあるんですよね。 あれを見たときに次にマンションを買うときは中庭付だったらいいなあと本気で思ってました。とりあえずその念願はこちらに決めれば叶うわけで嬉しいです。 せっかくなのでそのお庭が見える部屋がいいですねえ。 |
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| No.183 |
by 物件比較中さん 2013-03-22 22:14:13
低層三階建てぐらいなら、この中庭でも良かったのですが、ここは五階建てなのでちょっと躊躇します。
建物の高さ以上間隔がないと、いつも陰ってると思います。 庭が見える前に、前面建物が目の前に立ちはだかっているのでは？ |
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| No.184 |
by 不動産購入勉強中さん 2013-03-24 10:06:58
購入者層ですが、勤続10年くらいの若めなファミリーがおくなりそうな感じがします。庶民向けみたいでやや残念。
もうすこし高級感がほしいところです。 |
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| No.185 |
by 匿名さん 2013-03-24 12:10:08
購入者層がご老人ばかりよりはいいと思いますが…。値段から考えて若いファミリーだけということはないでしょうから実際の購入層は年齢が高めと若いファミリーとバランスよくなるのではないでしょうか。
ちなみに今の時期はこの場所から歩いて5分ぐらいのところの武蔵野市役所前の通りが約800mにわたって桜のトンネル状態でとても綺麗ですよ。 |
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| No.186 |
by 物件比較中さん 2013-03-25 01:05:11
借地権の詳しい説明を聞きました。
やっぱりランニングが月々かかることと、将来発生するだろう費用の計算方法は決まっていますが、いくらと確定されていないことに一抹の不安を感じます。 明らかに安い価格帯なら買いますが、なんとも言えない価格設定なので迷います。 高いんでしょうね、やっぱり。借地権に対する期待が大き過ぎました。 検討されている方どうでしょうか。 |
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| No.187 |
by 物件比較中さん 2013-03-26 09:46:58
>>186
悩むところではありますねー。 仮にここの隣に違うマンションも建設中でそれが借地権ではない物件であれば検討先を変えたかもしれないですけど、ここに建つのはこのテラス中町しかないですから、私はそれを悩んでいますよー。立地に魅了されてもう負けました(笑) あとはおいくらになるか、で考えようと思います。 |
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| No.188 |
by 匿名さん 2013-03-26 12:09:04
借地権で向きも良くないから価格に期待しましたが、普通に5000万台、6000万台だったので、がっかりです。
仕切り直して、予算見直しです。 |
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| No.189 |
by 匿名 2013-03-26 13:31:30
立地いいと思い、事前案内に参加しました。
普通借地ということで、ランニング次第だなと思いましたが、モデルルームが駄目でした。 借地でも５０００万以上金出して、あの建物ですか。 バルコニー手すりに物凄く違和感あって、設備仕様もコストを抑えているのが良く分かりました。 スーパーゼネコンと言っても、この価格帯なら妥協されるのですね。 それとも鹿島のマンションってあんなもんですか？ |
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| No.190 |
by 匿名 2013-03-26 22:16:55
あのベランダは最近の流行なの？ 牢屋にみえますよねぇ
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| No.191 |
by 買い換え検討中 2013-03-28 00:12:27
ほんとうに立地がいいですね。
これで南向きだったら文句ないんですが。 案内会がキャンセル待ちということはやはり人気なんでしょうか。 中庭の完成予想図が掲載されてましたが、お互いのベランダが結構近いように感じました。 今のマンションは隣接した部屋に虫が入るというクレームで桜などの木を切ってしまったので、ちょっと気になりました。 |
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| No.192 |
by 匿名さん 2013-03-29 02:07:16
案内会キャンセル待ちと言っても3/14から更新されていませんから、どんなものか分かりませんよ。
まあ、販売センターはそれなりに人は来ていましたけど。 借地が今ひとつハッキリしないので、私でも二回行きました。 |
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| No.193 |
by 匿名さん 2013-03-30 12:26:49
＞＞190
隙間があるってことですよね、風通しの面ではいんじゃないかなーと思いました。 ところで室内ですが、全洋室なんですねー、これ趣向によって賛否あるんじゃないですか。自分は和室のメリットは押入れの収納力ぐらいかなーと思ってる派なんで全然問題ないです。 今家族の中でどこを自分の部屋にするかでもめてますよ 笑。 |
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| No.194 |
by 周辺住民さん 2013-03-30 23:28:31
すぐ近所の武蔵野レジデンシアがYahoo不動産で今6080万で出てますね・・。あの物件はビンテージマンションなので、間違いなくすぐ売れちゃうと思いますが、それにしても中町は凄く住みやすいですよ。住みやすすぎて世の中の人に申し訳ないぐらい。三鷹駅の通勤の電車の利便性の良さ、三鷹通りのバスの頻繁さ（鷹25と鷹34以外全部保健所前停まります）、歩いたって徒歩10分だから余裕だし。週末よく吉祥寺に自転車で行くのですが、近くに楽しい街があると、生活が超楽しいです。正直子供達が羨ましいです。坂があるわけでもなく、便利な立地なので、不満材料が見当たらないし、将来感謝されるはずですが・・、ぬくぬく育たないように逆に気をつけたいぐらいです。図書館や文化会館がポイント高いですね。家族４人で４つの図書館カードを持ってますが、１人10冊程借りれるし（計40冊程）、当たり前ですが無料なので、知的好奇心が日々満たされてます。
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| No.195 |
by 匿名さん 2013-03-31 00:41:58
購入されないんですか？
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| No.196 |
by 物件比較中さん 2013-03-31 00:50:03
>193
隙間あって風通しも分かりますけど、あまりに棟間距離がないのでなんで隙間を設けるんですか、という感想です。 足元から部屋内見えてしまうのって、プライバシー考えると、落ち着かないですよ。 不透明なガラスパネルにしてくれれば良かったのに。 |
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| No.197 |
by 匿名 2013-03-31 02:34:23
ベランダの柵ですが、ゴザなどを立て掛ければ特に問題ないと思いますよ
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| No.198 |
by 物件比較中さん 2013-03-31 08:13:46
外観に統一感がなくなりますが。
そもそも管理規約うえ、いいのですか？ |
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| No.199 |
by 匿名 2013-03-31 21:26:36
ベランダは私物を一切置いてはいけないですか？
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| No.200 |
by 物件比較中さん 2013-03-31 22:23:14
外観を損なうものは駄目だと思います。
管理組合の判断でしょうけど。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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