テラス武蔵野中町ってどうですか？（旧：武蔵野中町三丁目集合住宅）

[購入検討中さん]

情報交換しましょう。

公式URL：http://www.musashino148.com/shinchiku/C1107001/
売主：鹿島建設株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：鹿島建物総合管理株式会社

所在地：東京都武蔵野市中町３丁目１６３５番１２他（地番）
交通：ＪＲ中央本線三鷹駅徒歩10分、ＪＲ総武線・中央線緩行線三鷹駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：52.65平米（10戸）～85.80平米（3戸）

【公式URLを修正しました。2013.3.10 管理担当】

[423: 匿名]

すごいですね・・・クリナップやサンウェーブのショウルーム行きました？
食洗機なんて追加しても１０万もかかりませんよ

ダウンライトも同様です

[424: 匿名さん]

激戦エリアで好調です？
９割契約済と言ったって、全体の半分程度ではないですか。
近隣のパークハウスは全体の８割、プラネはほぼ即日完売、ヴィークは高額でもまずまずだとすると、武蔵野市物件の中では苦戦では？

[425: 入居予定さん]

鹿島というか高いのは三井テックですよ。ダウンライトは後付けそうですが、食洗機はうちも後から別業者に頼むことにしました。

[426: 匿名さん]

ここって借地権じゃなければ坪300超えは余裕だと思う。パークハウスていうかベリスタとは違う種類でしょう。

[427: 匿名さん]

ここの立地で南向きならばね。
誤魔化しちゃ、だめですよ、東西向きしかないのだから。
それに借地じゃなければなんて、たらればはやめましょう。検討できるのは借地物件なのだから。
そんなこと言ってるのは、もっと駅に近ければ、もっと開放感があれば、もっと安ければ、広ければ、仕様設備がよければ、等々と同じ次元です。

[428: 425]

すみません、後付けそう→後付け無理そう、です。後付けしたいのだけど…。

[429: 匿名さん]

全体の半分であっても売り出し物件に対して9割売れているのであれば、売れてるんでしょう。苦戦の意味が分からない。売られてない物件をどう買うの？五月雨式に販売するのかは販社次第なので、需要は間違いなくありますね。こういう賛否両論ある物件が一番早いんですよ。だって武蔵野市内に住んでる人ならどこの立地が良いかって当然分かってますからね。

[430: 購入検討中さん]

前雑誌で読んだのですが、南向きが一番値下がり率高いんですよね。正直そこはそれ程ネックではないです。世代によっても違うのでしょうが。
参考(兼趣味)までに鹿島の他の物件を調べましたが、南向き以外も多いので慣れてるでしょうし。
つまりは借地権かな…。

[431: 匿名さん]

私もダウンライトの後付したいのですが絶対無理ですか？また、後付で電磁調理器への交換も無理ですかね。なにせ
オプションは不当に高額ですから、考えてしまいます。

[432: 匿名]

悩んでいるなら買わない方がいいのでは？

[433: 契約済みさん]

ここはダウンライトつけてもシーリング用の天井のコンセント？は残るそうです。
とすれば、そこから電気取れるかなとダメもとで後付け予定です。ダメなら諦めて気になってるヤマギワ買います。
ちなみに地震を意識した建物なら電磁調理器にはしないと思いますが…。

[434: 匿名さん]

>429
おっしゃられている意味が分かりません。
ならば１０戸出して１０戸１０割契約済の方が好調ということですか？
売り出されていないから買えないと言われますが、売れると思えばいくらでも売り出しますよ。売れないから五月雨なんでしょ。（笑）
まさか、アベノミクス効果で価格上昇局面だから、価格を上げながら売ってるんですか？そりぁ素晴らしい。

[435: 匿名]

とりあえずここの住民になって欲しくないね。 ちっちゃいことは気にすんな ワカチコワカチコ

[436: 匿名さん]

大丈夫ですよ、買いませんから。
家賃持ったいないなと思って購入検討してるのに、購入しても結局土地を借りてるのが釈然としませんから。
それに子供がいるので、南向き日当りマストです。
ここはチラリと土壌汚染のことも話題になりましたので。

[437: 申込予定さん]

攻撃的な方がいますね。入居予定でなくよかったです。
土壌汚染については、私は都の環境局に問い合わせて説明を受けました。いい加減な事を言うのは、ネットであっても捕まりますよ。

[438: 匿名さん]

>いい加減な事を言うのは、ネットであっても捕まりますよ。

って言う発言がいい加減ですよo(^▽^)o そんなこと言っていたらマンコミに投稿しているひとの２，３割は捕まりますよ。

[439: 匿名さん]

売り言葉に買い言葉みたいな不毛な議論はやめましょう。その人が良いと思えば購入すればいいし、良くないと思えば購入しなければいいだけのことです。借地権の件も人それぞれの考え方があるのですから、そういう考え方もあるのかと広く受け止めてもらえればいいと思うのですが。

[440: 匿名さん]

>437
都の説明はどうだったのでしょうか。
土壌汚染はなかった。
土壌汚染はあったけど、対処した。
どちら？

[441: 匿名さん]

＞436
子供がいると室内にこもって日光浴なの？

[442: 匿名さん]

三鷹・武蔵境で探しています。
武蔵境の大規模マンション・デライトは値下がり率低いと聞きましたが、三鷹も変わらないでしょうか。
あの頃買っておけば良かった…。