アイディーコート八王子明神町ってどうでしょう？

[買い換え検討中]

大和田橋を超えて20号沿いに、京王八王子駅にむかって行く途中に
最近モデルルームが出来たみたいです。（ウォーキング中に見つけました）
GW中にモデルルームにいってみたいと思っていますが
どなたか行かれた方いれば、教えてください。（一建設って所が建ててるみたいです）
2LDK、3LDKが中心で一部、4LDKも一部あるみたいです。



所在地：東京都八王子市明神町1丁目136番11他（地番）、東京都八王子市明神町1-11-17 （住居表示）
交通：京王線 「京王八王子」駅 徒歩9分
売主：一建設
販売提携（代理）：テクノランド
管理会社：伏見管理サービス
設計・監理：ランドテック
施工：上滝

[2: 買い換え検討中]

モデルルームいってきましたよ。
現在建物が基礎工事中な為、モデルルームは
20号沿いのマンションの1F（かなり古い建物）にありますが
3LDKの部屋のイメージが分かります。建物は6F建ての総戸数36に対して、建築面積709.14㎡です。
駐車場は22台(平置1台、機械式21台)ですから、営業さんにも聞いたのですが、作りとしては
3LDK中心のファミリータイプのマンションですね。
竣工予定は今年の9月末日

フローリングがマンションの柔らかいやつではなくて、戸建でよく使用している固めのやつを使用
するそうです。（色は何色か選べる様になっています）モデルルームの床がそうでした。
以下案内のチラシに書いてあります。
・遮音性と優れた外壁・戸境壁＿コンクリート厚150～180mm
・遮音性に優れたLL-45等級の二重床・二重天井＿コンクリートスラブ厚150～200mm
・安全性の高い耐震枠付玄関ドア
・「住宅性能評価書」取得
・「住宅瑕疵担保責任保険（まもりすまい保険）」登録予定
予定最多価格が2900みたいです。（おそらく3LDKの部屋の値段かと）
売主　一建設　販売提携　テクノランド（横浜の会社みたい）　管理会社　伏見管理サービス

ここのあと売りは、部屋が６畳以下の部屋がないって事ですかね（通常並びで部屋が
ある場合って、片方６畳でもう片方が5.1畳って事が多いけどここは６畳あります）
あと、営業さんから聞いたのですが、早めの申し込みであれば、部屋の間取りについて
多少はレイアウト変更の可だそうです。（但し、部屋をぶち抜いて1部屋にする等
大規模なものは不可のようです）

私は、駅近でこの広さで、価格が安めなのでこの物件買いかな～っと思いました。
ちなみに、まだ正式な販売価格がでていません。
営業の話しでは、5月中旬以降に出るそうです。
モデルルームに行かれる方は、その辺りに行くのが良いと思います。

P.S　チラシの写真をUPしておきます。これで大体の間取りはつかめると思います。