ハイセレサ田無シティハウス

[物件ジプシー]

場所がすごいですね。
駅からまっすぐ、一本道です。

意見交換希望です。
よろしくお願いいたします。物件データ：
所在地：東京都西東京市田無町5丁目348番地1（地番）
交通：西武新宿線 「田無」駅 徒歩5分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：55.69平米-90.4平米

公式サイト： http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tanashi/

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　陽栄
販売会社：住友不動産販売　
設計：陣設計　
施工：イチケン

【公式URLを修正しました。2011.02.07 管理人】

[261: 匿名]

購入者でわ？

[262: 匿名]

中古になっても3900万にはならないんじゃない？
駅に近いし価値は落ちにくいと思うけど。

[263: 匿名はん]

もうとっくに中古だよ。未入居物件なだけ。

[264: 匿名]

最近、西武新宿線での広告もないですね。かなり売れてるかと思います。場所はいいから売れ始めたかも。最近マンション売れてるから。田無ではなかなかない場所だし。

[265: 匿名]

プラウドの抽選が外れた層が手を出した結果かと…
ハイセレサ目当てでの購買活動ではないと指摘してみるテスト

[266: 匿名]

↑するどいね。
あたりじゃない？

[267: 匿名]

納得。

[268: 匿名はん]

265の予想通りなら、ここはめちゃめちゃ妥協して購入する物件ってことになる。
高い買い物、それはないっしょ。
立川の物件は3年以上経過しても今なお販売しているし、ここもそうなるかもね。

[269: 匿名さん]

立川のシティハウスはセンスなさすぎ。


ダイアパレスかと思った。


住友のマンションは最近どこもだめだね。

[270: 匿名]

立川は赤い外壁がいまいち好みに合わない人が多いんじゃないかな。
ここは違うから売れ始めたんだと思う。
高いけどやっぱり駅近くが良いと思う人が多いんだろうね。

[271: 匿名はん]

↑のひと、頑張るねー。立川も値下げしているらしいね。

[272: 匿名]

>264
この戸数で、かなり売れてるも何も(笑)
腹痛いからやめてくれ

[273: 匿名さん]

敗北マンションの一つですな。。

[274: 匿名]

田無では高級過ぎた？

駅にも一番近いんだけど。

随分明かりは増えてるけどね。。

[275: 匿名]

本当に残りわずかなのかな？そうやって煽ってるんじゃないの？

[276: 匿名さん]

もう何時完売宣言しようかとふさわしい日にちを考えています。やっぱりバレンタイン・デーが良いかな。

[277: 匿名]

えっ、完売の見込みって事？？？
やっぱり売れてたんですね！
グレードは確かに良かったからね。

[278: 匿名]

完売はしてないんじゃないの！？
ホームページではまだ売ってるみたいだし。
今、空いてる部屋は二年間残るべく残った部屋ばかりだろうしな。

[279: 匿名]

バレンタイン企画やってますね。
そういえば、年始の占い企画いった方いらっしゃいますか？

[280: 匿名]

キャンセルとか出たのですかね？
この辺りで探してる人には朗報ですね！

[281: 匿名はん]

大量に残っているうえにキャンセルまで出たらたまらんでしょうな。

[282: 匿名]

キャンセル？
公に値引きするための再登録じゃん？

[283: 匿名]

ｓｕｕｍｏ見ました。残り四戸ですか？６０００万円以上するお部屋もありました。田無では間違いなくNo.１の高級マンションです。

[284: 匿名]

随分と残り少なくなったね。

ここ数年、五分以内のマンションは住友しかない。

いよいよ希少価値が脚光浴びてるのか？

[285: 匿名さん]

あと５邸って、マンション前の看板に書いてあったよ。

[286: 買い換え検討中]

最近買った人の中にはプラウドと比較してここを選んだ人もいるのかな。

プラウドもいいけど、あの立地はお墓の近くだから。私はちょっと霊感が強いから精神的にまいるかも。

徒歩5分だし、価格さえ折り合えば私はここかな。

[287: 匿名はん]

住友の分譲マンション、売れなかったら賃貸に切り替える物件があるんだね。ここもそうならないとは限らないよね。大手ではやっていない手法だと思っていたが、逆に大手だから何でもありなのかもね。

[288: 匿名]

どこの物件？具体的に上げてみてください。

[289: 匿名]

今日みたいな天気だと駅近のありがたみを実感するね

[290: 匿名さん]

ここまで完売まで時間のかかる物件は全エリアで見ても稀。

相当値引きしないと買っちゃいけないマンションでしょう。

[291: 匿名]

やたらここの物件を擁護する書き込みがありますね。営業さんか、住人さんか。まぁ、確かにここまできたら値引きなしでは買えないですよね。

[292: 匿名]

その物件、シティテラス昭島だね。そちらも、やたら徒歩５分推してますなぁ。

[293: 匿名]

昭島と一緒にしないでよ。

[294: 匿名]

エントランス前の看板残り４邸になってた！いよいよ終わりかな

[295: 匿名]

営業さんと住民さんの書き込みか。


醜いな。

[296: 匿名]

確かに昭島とは違う


でもドングリの背比べ

[297: 匿名]

具定例挙げたらこれか・・・。
昭島がお気に召さないなら田無と同じ西東京市だとＯＫ？
ここより駅近くの徒歩２分！！！加えて竣工は2010年10月、新築です。
某事業再生デベの物件、２０万前後で賃貸に出ている。
「完売」って言っていないだけ偉いな、昭島とは違うね。

[298: 匿名]

残四件まできましたか。 私がみたモデルルームの部屋は、この部屋でこの値段で買い手がつくのか？と思ってましたが。やはりまだ売れ残ってるみたいです。今年に入って契約数がふえた時期からしてプラウドを検討しててパスした人や抽選もれしたなんかが流れたんでしょうね。

プラウド田無をみにいった人はハイセレサ田無もみにいってるでしょうから。

[299: 住民検討]

そろそろ住民板を作ってもいいんじゃないっすか？

[300: 匿名]

あと四戸ですか。随分と売れましたね！あと一息ですね！

[301: 匿名]

やっぱり駅近は強いですね。多少高く購入しても資産価値は維持されますね。

[302: 匿名さん]

いよいよ残り３戸ですね。

[304: 匿名さん]

他と比べてみても意味ないよ。
それぞれの物件の価値は、相対的なものであり、
住まう人のライフスタイルに依存する。

それよりも都市間競争の激化で、
田無自体の「地盤沈下」の方が心配。

多種多様で優良な物件が多くでき、
多くの人が田無に流入し、
人生をenjoyできることを願っている。

[305: 匿名]

間取りはなかなかいいですね。何で残ってるか不思議。

[306: 匿名]

単純に値段が高いからでしょうね。

[307: 匿名]

田無のマンション相場としてはかなり高いからね。
竣工から２年半になるんですねー。もうさすがに新築じゃないね。

[308: 匿名]

>307
だいぶ前から新築じゃないでしょ(笑)

[309: 匿名さん]

残り２邸だって
何だかんだで完売しそうですね

[310: 匿名さん]

共用部分にひび入ったってマジ？