ハイセレサ田無シティハウス

[物件ジプシー]

場所がすごいですね。
駅からまっすぐ、一本道です。

意見交換希望です。
よろしくお願いいたします。物件データ：
所在地：東京都西東京市田無町5丁目348番地1（地番）
交通：西武新宿線 「田無」駅 徒歩5分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：55.69平米-90.4平米

公式サイト： http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tanashi/

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　陽栄
販売会社：住友不動産販売　
設計：陣設計　
施工：イチケン

【公式URLを修正しました。2011.02.07 管理人】

[No.181 by 匿名 2011-01-10 21:59:17]

実際、プラウドは即日完売したからね。
西武新宿線ではもう何年も連続して住みたい町ランキングで１位ですしね。
ハイセレサは価格だけがネックでここまで残ったわけではないと思うけど、もう完売する日はこないんじゃないかな。
1階は外から少しみえますが綺麗なガーデニングが施されてました。うれたかな？

[No.182 by 匿名 2011-01-11 20:29:33]

ハイセレサ田無の新春占いキャンペーンには驚かされました。

[No.183 by 匿名さん 2011-01-11 20:57:01]

田無５分は、もう無いんじゃない？
立地と内装は最高です。
価格が高いから当然といえば当然だけどね。

[No.184 by 物件比較中さん 2011-01-13 21:42:28]

確かに完売する日はこなそう。。

そのうち住友が貸主で賃貸募集したりして。。。

そうなると賃貸混在の分譲マンションって資産価値下がるから新築で買った人すげー損するかもね。

[No.185 by 匿名 2011-01-13 22:22:06]

実際、特にタワーとかはどこも賃貸と混在してるよ。してないマンションってあります？

[No.186 by 匿名 2011-01-14 08:45:53]

ハイセレサに住んでる方の住心地とか、感想なんかをきいてみたいな。
書き込みしていただけませんか？

[No.187 by 匿名 2011-01-14 22:54:24]

これだけ叩かれてる物件だとなかなか購入者は手を挙げづらいかと…

[No.188 by 匿名 2011-01-15 00:23:14]

モデルルームみにいったときに住人の方とすれちがったけど、なかなかセレブな雰囲気の方々だった。まぁ、ひっきりなしに見学者がくるから住んでる人も気になるでしょうな。

[No.189 by 匿名さん 2011-01-15 11:03:04]

賃貸なんて大手がするわけないよ残りが少ないのに、昔の公団じゃあるまいし
ここがほしかったけど値段の問題だけですよ。野村さんは半分以上売れたらしいけど
販売が少なかったし仕様を下げてたのは本当に残念だったね。俺はやめといた。

[No.190 by 物件比較中さん 2011-01-15 22:10:15]

賃貸は体力がある大手の方がやる可能性がありますよ。
事実都心の大手分譲のマンションは売れなくて賃貸に切り替える物件けっこうありますし。

[No.191 by 匿名 2011-01-15 22:35:13]

住友さんは個性的な外観が多いですね。他の大手も見学しましたが、内装は一番良いと感じました。

後は三菱さんも内装は凄く良いと思います。良い物件だから価格も上がってしまうのが残念です。

[No.192 by 不動産購入勉強中さん 2011-01-15 23:24:10]

住友が一番？

そうかなー

住友は都心も都下もセンス悪いテイストの物件が多い気がするけどなー

野村三菱三井の三社が群を抜いている気がしますね

[No.193 by 匿名 2011-01-16 21:38:45]

今は、野村が一番なんじゃないかな？
プラウドぐらいじゃない？即日完売とかになるの。

[No.194 by 匿名はん 2011-01-16 23:30:05]

野村は、こことあそこの期待外れ感による漁夫の利じゃない！？
プラウドの現物建つ前に二つとも完売できるといいね。

[No.195 by 入居済み住民さん 2011-01-16 23:54:00]

アスタに買物に行って、気に入った物が無かったから急遽新宿に行くことにした際、一旦 家に戻って化粧と服を地元版から都心用に変えてから駅に出直しても何てことありません。

値引きの有無や、住友ブランド力、中古か新古、都下商業地の定義なんぞはどうでもいんですが、駅から10分近くかかるプラウド田無さんと比較されるのは心外なので、住民が投稿します。
はっきり言って、立地条件が違い過ぎますんで競合してないと、売主さんは双方ともちゃんと自覚された価格設定をされてるんじゃないでしょうか。

我が家は、近年の豪雨や強風や去年の猛暑といった最近の異常気象も考えて、駅から5分以内で探しました。
想像でコメントされてる「大通り沿いによる一般車の騒音」も「街道に挟まれてることによる排気ガス」も全く気になりません。
ただ、正確にお伝えすると、駅前の選挙演説は一切聞こえませんが、施設が近いがためにパトカーと救急車の緊急車両のサイレンだけは我慢してます。

それと、武蔵境駅行きとひばりヶ丘駅行きのバスがそれぞれ徒歩30歩以内にあるのが便利です。家の前からバスに乗って、色々なお店で呑んで、始発のバスに乗って帰宅するのが我が家の週末ブームです。
行こうと思えば息を止めながら郵便局に行ける便利さは、言うまでもありません。
ここにして困っているのは、運動不足になったことです。

ちなみに、立地とは関係ありませんが、今日（16日の日曜）でしたら、朝から19時まで暖房（床暖房とか）を一切使用しませんでした（寒くありませんでした）。

長くなってしまいましたが、購入を検討されてる方の参考になれば嬉しいです。

[No.196 by 匿名 2011-01-17 00:05:52]

こんなに寒いのに暖房がいらないのですか？？
凄いマンションですね。

我が家もマンションですが一日中暖房たいてました。何が違うのですか？

[No.197 by 匿名 2011-01-17 07:55:56]

186です。
やはり、購入して実際に住んでる方の声はこういった掲示板には必要ですねー。他にも何か情報があったらください。

[No.198 by 匿名 2011-01-18 23:03:03]

そうですよね。住民の方の意見は大変参考になりますよね。上下の音が気にならないか教えていただきたいです。宜しくお願いします。

[No.199 by 匿名さん 2011-01-18 23:22:57]

確かにアスタ住宅が4000万前後だから妥当な値段かもしれないけどね。
中央線の５０００万と西武線の４０００万台で悩むところ。

[No.200 by 匿名 2011-01-19 08:25:43]

ハイセレサに前向きな意見が増えてきましたね。
高いマンションなだけに設備等々もよくないと割に合わないしな。
新古マンションだけど、立地はいいのでそこを重要視するならいいかも。