ローレルコート御器所広路通やプラウド御器所より駅に近く、駐車場が
全戸数分あるのが魅力です。
その分値段は高そうですが…。
公式URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/gokisoeriapj/gokisoekimae/
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：松井建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
所在地 愛知県名古屋市昭和区御器所通三丁目1番
交通 地下鉄 鶴舞線・桜通線「御器所」駅徒歩1分
総戸数 54戸
敷地面積 1,106.88㎡
建築面積 401.51㎡
延床面積 4,984.30㎡（確認済証記載面積）
用途地域・地区 商業地域
地域・地区 防火地域、緑化地域（１０％）、御器所地区計画（沿道地区）
建ぺい率 36.28%
容積率 399.71%
構造・規模 RC造 地上15階1棟 1棟
駐車場 55台［屋外機械式47台・平面式8台（来客用駐車場1台含む）］月額使用料未定
自転車置場 99台 月額使用料未定
バイク置場 3台 月額使用料未定
竣工予定時期 平成27年10月中旬予定
入居予定時期 平成27年11月下旬予定
事業主・売主 近鉄不動産株式会社
管理会社 近鉄住宅管理株式会社［名古屋支店］
施工会社 松井建設株式会社
設計・監理 松井建設株式会社 一級建築士事務所
販売提携（代理） 住友不動産販売株式会社
販売戸数 未定
間取り 3LDK・4LDK
販売価格 未定
専有面積 70.29㎡～101.28㎡
バルコニー面積 3.08㎡～19.73㎡
ルーフテラス面積 30.87㎡・36.10㎡
管理費等 未定
[スレ作成日時]2014-03-30 23:24:37
ローレルコート御器所駅前
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84:
匿名さん
[2014-09-23 22:31:51]
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85:
買い換え検討中
[2014-09-23 22:55:16]
間仕切りについては俺もうるさいぜ。
賃貸みたいにペラペラなのは外観を台無しにするから駄目だぞ。 東区代官町のライオンズは立地は最高だったがペラペラと分かり一発で萎えた。 |
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86:
匿名さん
[2014-09-23 23:08:14]
萎えたのは間仕切りのせいじゃなくて年齢のせいじゃないの～？
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87:
買い換え検討中
[2014-09-23 23:21:48]
しっかりした間仕切りでタンクレストイレ・魔法瓶浴槽・LOW-Eガラス付きの物件なら萎えないぜ。
86は若い様だが、もう萎え始めたのか？ |
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88:
匿名さん
[2014-09-23 23:28:28]
ええ？ここもペラペラ間仕切りっすか？
最近はペラペラばかりで残念です… |
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89:
匿名さん
[2014-09-23 23:57:48]
せっかくのマイホームなんで間仕切りも大切なポイントと思います。仕事から帰ってきてベランダで飲んだりしたいですもんね。
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90:
匿名
[2014-09-24 01:52:51]
プラウドローンてなに？？？
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91:
匿名さん
[2014-09-25 13:49:19]
間仕切りのペラペラ感って、叩けばわかりますか？
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92:
匿名さん
[2014-09-25 17:34:11]
叩いて確かめる以前に
最近はアパート並の間仕切りが多すぎって事を みんなは言っとらっせる |
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93:
購入検討中さん
[2014-09-25 18:44:24]
MRで実際に見てみたらペラペラの意味がすぐわかると思いますよ。
今住んでる築２０年以上の安賃貸物件と同じレベルの間仕切りだったので驚きました。 6000万も出して毎日この間仕切り見ながら生活するのかと思ったらテンション下がりました。 |
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94:
匿名さん
[2014-10-02 23:03:51]
色とかは汚れが目立たないような感じでいいんじゃないかと思いますけどね、、
外壁はタイルだし 目の前は駅でバス停もあって交通面はいいと思います どちらかと言えば利便性重視みたいなかんじかなぁと |
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95:
働くママさん
[2014-10-06 07:09:33]
第２期は戸数未定のまま。
ちなみにここはごきそえきまえと呼べばいいんだよね？。 |
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96:
匿名さん
[2014-10-06 08:17:53]
子どもが小さいうちの3LDK住宅とするか年老いてからの終の棲家にするのにはいいんじゃない
4LDK買って30～40年住むのは違う気がする |
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97:
マンコミュファンさん
[2014-10-12 23:01:18]
何回見ても第２期は戸数未定のまんま。
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98:
匿名さん
[2014-10-14 11:10:25]
販売戸数が未定なのは
売れ具合がわかってしまうからなのか、 ただホームページを更新していないからなのか謎ですね。 |
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99:
匿名さん
[2014-10-25 21:47:15]
A、Dの間取りとも、お風呂場の換気窓があるのがいいなと感じています。
ただ、Dの方は、ポーチに窓があるので、玄関に人が来たら窓が開いていることがわかってしまうような気も……。 お風呂場に窓がついていないと、カビなどに注意しなくてはいけませんよね。 AとDで迷います……。 |
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100:
匿名さん
[2014-10-25 23:27:34]
AとDでは、広さも間取りも全然違うし価格差にあるので、普通は迷うことはないでしょうね。
プライバシー性のためのせっかくのポーチがある部屋で、訪問者が来た時の風呂窓のことを心配しなくても、と思います。 |
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101:
匿名さん
[2014-11-02 13:32:50]
そういえば、週刊ダイヤモンド（先週号？）のなんとかっていう住宅評論家のオススメ物件に挙がってましたね。
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102:
匿名さん
[2014-11-10 19:39:20]
駅前の立地はわかりやすく高評価だと思いますが、
評論家さんはどの様なポイントをオススメの理由にされていたのでしょうか？ |
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103:
匿名さん
[2014-11-12 23:02:10]
詳しく読んでないけど多分、資産価値とかそういう評価もあるかも。
全国のマンション物件が50戸くらい書いてあってそのうち愛知県（名古屋市？）の物件が4～5件記載してあった。 その中の1件がココでした。 |
間仕切りおばさんついに出た～♪