ランドシティ西八王子ストリーシア

[ランドシティ]

ランドシティ西八王子ストリーシアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：東京都八王子市千人町1丁目10-5（地番）
交通：中央線 「西八王子」駅 徒歩4分
価格：1998.8万円-5698.8万円
間取：1LDK-4LDK
面積：51.38平米-100.01平米

売主：ランド
設計・監理：コモン・リンク
施工：前田建設工業
管理会社：ダイアコミュニティサービス

[701: 匿名さん]

希少性は高いだろうな。１ＬＤＫ～２ＬＤＫが欲しい人にはね。

[702: 匿名さん]

欲深さが仇となりました。
致命傷でした。
こんなにも売れないなんて。

[703: ご近所さん]

営業さんは親切

応援しよう！

[704: ご近所さん]

空いてる部屋は少ないかもね？

[705: 匿名さん]

703
売るまでは親切。
営業だから当たり前。
でもねぇ。
ここの営業はねぇ…。

[706: 購入検討中さん]

何か問題ありますか？
ここの営業さん。

[707: ご近所さん]

とても親切です。感心しております。

変な書き込みは止めて。

[708: 購入経験者さん]

＞とても親切です。感心しております。
そのとおりです、
皆さん、親切ですよ。

[709: 匿名さん]

売れないからってがっつくなよ。
みっともない。

[710: 匿名さん]

親切じゃない、なんて書いてないし。
すごく親切だよ。
買うまでは

[711: 契約済みさん]

そんなことないよ、契約してからも親切でしたよ。

[712: 匿名さん]

あら、何号室の方？
どの担当者？

[713: 匿名さん]

なら当たりだったんでしょう。良かったですね。
うちは残念ながらハズレ。

[714: 購入検討中さん]

サニーコート第二と悩んでます。購入された方も相当悩んだと思います。
何が決め手でしたか？相談に乗っていただきたいです。お願いします。

[715: 匿名さん]

西八王子駅でいいならこっちでもいいんじゃない？
どうしても八王子駅ならサニーコートでしょ。
決め手？どうしてもこっちじゃなきゃみたいなのは無かったね。値段かな～？

[716: 近所をよく知る人]

値段と立地。
駅至近ってやっぱり嬉しい～。

[717: 物件比較中さん]

やっぱりそうですか？駅に近いのはありがたいですね！

他はどこを比較していますか？？

[718: 匿名さん]

向かいにできる田中建設のマンション

[719: 匿名さん]

斜め向かいのマンションは、賃貸じゃない？信金か何かが入るみたいだけど？

[720: ご近所さん]

西八王子では貴重なマンションですね！

[721: 匿名さん]

719さん、斜め向かいのマンションは賃貸？
ソースよろしくお願いしますよ。

[722: 匿名さん]

営業が苦し紛れに賃貸にしてる

[723: 匿名さん]

完敗だろうから

[724: 匿名さん]

そうですね！ランドシティよりさらに駅近だし！

[725: 匿名さん]

あちらが完敗！でしょ

[726: 匿名さん]

暇な営業さんこんばんは～＾＾

[727: 匿名さん]

売れないで妬む営業さん今晩はww

[728: 匿名さん]

早く田中建設のマンション出来ないかね？
楽しみ。

[729: 近所をよく知る人]

田中建設ってどんなの？、賃貸のほうが雰囲気壊すしやばそう！

[730: 通行人]

ハウスなんとかという三鷹の会社が事業主だったような？ランドシティの外観は、銀杏並木に合っているような気がするので、雰囲気壊す外観は嫌ですね。

[731: 匿名さん]

雰囲気が合って見えるのは表だけじゃん。
銀杏並木側から見ると何？
変な形のマンション！
ヤバそーな看板いっぱいだし。

[732: 匿名さん]

田中建設マンションは3LDK中心の分譲だと聞いた。
噂だけど。

賃貸はここでしょ？
1LDK、2LDK、たぶん売れ残って賃貸行き。
初めからそうするつもりで建ててたりして？

[733: 匿名さん]

ストリーシアは賃貸にはならないでしょ？

綺麗な女性に人気ですか？

[734: 物件比較中さん]

自信のある人しか買えないよね。私より美しすぎるから。。。

[735: 匿名さん]

あいかわらずガラガラです。
733みたいな○○な営業の集団だからガラガラなのも頷ける。

[736: 匿名さん]

売れ残って賃貸。
間違いない。
女性に例えると、後ろ姿が美しすぎて声かけたらびっくり…みたいなタイプ？

[737: 匿名さん]

営業さん、こんな時間に引越しするように指導したの？（笑）

モデルルームの件といい、非常識のオンパレードですね。

仕方ないよね、3流デベじゃあね。

[738: 物件比較中さん]

引越しって？今してるの？

[739: 匿名さん]

確認すれば～

[740: 匿名さん]

付近住民も迷惑してますよ。

[741: ご近所さん]

確かに、看板はなんとかして欲しい。アクシアビューマックスみたいに、一つにまとめて綺麗に書くとかできないのかなぁ？

[742: 匿名さん]

営業様

ついにビューマックスになってしまいましたか。
他スレではビューマークスと書いてましたね。

でも全て間違いです。残念。
もっと頑張りましょう。

[743: 物件比較中さん]

営業さんはそんな事書かないでしょ？暇な人の嫌がらせ？

[744: 匿名さん]

え～！
今引っ越ししてんの？
22時過ぎてんのに？
そんなとこ買いたくないな。

[745: ご近所さん]

営業様？

[746: 匿名さん]

してませんよ。宅急便は時々きますが。

[747: ご近所さん]

犬の散歩に行きましたが引越しはしてませんでした。

[748: 匿名さん]

すごい嘘つきだ。
そこまで騙す？
今真っ最中の作業は引っ越しと言わないの？

[749: 匿名さん]

順調に売れているのですね？

[750: 匿名さん]

嘘とすり替えだけは超一流の会社ですね。

[751: 匿名さん]

↑
会社間違えてるよ！

[752: 匿名さん]

売れてるね。

[753: 入居者]

まだ引越しトラックいますね。
23時過ぎ。前代未聞。

[754: 匿名さん]

その時間しか時間とれなかったのですかね・・。

契約したら早く住みたいもんね。

[755: 匿名さん]

別にどの時間に引っ越しても良くない？
人にはそれぞれ事情があるんだし。
自分だけの常識で判断するとか浅はか。
俺は別に迷惑じゃなかったし、なんか事情あるんだろうな～って思ったよ。

[756: 匿名さん]

↑社員乙って言われますよ（笑）

[757: 匿名さん]

引っ越しの音もうるさかったけど、その音のせいでどこかの犬が狂ったように吠えてた。
他人に迷惑をかけてでも夜中に引っ越しするのはどうかと思うけど？
少量の荷物を静かに運ぶなら仕方ないと思うけど、トラック3台分だよ？
業者の威勢のいい声とか、夜中に最悪だったよ。

[758: 匿名希望]

準工業地域、商業地域という場所、甲州街道沿いで、緑も少ないような気がする。西八王子駅のポテンシャルも考えると、ちょっと…。

[759: 匿名さん]

↑
西八王子知ってますか　笑
現地行けば良さが理解できますよ！

[760: 近所をよく知る人]

お散歩コースがたくさんありますよね。＾＾

[761: 匿名さん]

おすすめですよ＾＾

[762: 物件比較中さん]

憧れの的・・・

[763: ご近所さん]

近所の自慢です。素敵でした。若いご夫婦に適していそうでした。

[764: 物件比較中さん]

同じ条件で八王子駅だったらなぁ…　無理な話だな

[765: 匿名さん]

八王子駅で同じ条件ならすぐ買うでしょ。
西八王子駅でランドのマンションだから躊躇してしまうね…

[766: 匿名さん]

住友不動産で、八王子駅から徒歩１分のマンションの方が躊躇するけど…ローンが払えるかどうか…。

[767: 匿名さん]

資金あったら住友の八王子駅徒歩1分買うよ。
ないから西八王子駅、しかもランドのマンションを検討してんだよ。
買えるけども買っていいもんかどうか…
後で後悔しそうな気するし。

[768: 匿名さん]

住友の八王子駅前は、ビックカメラも徒歩１分がいいね。

[769: 匿名さん]

西八王子駅からだと、市役所や富士森公園が近いので、結構便利ですよ。

[770: 匿名さん]

市役所や富士森公園は頻繁に行く場所ですか？
八王子駅前のほうが圧倒的に便利かと。それこそ車不要になります。

[771: 匿名さん]

市役所とか富士森公園ってかなり歩くじゃん…
八王子駅なら駅前に出張所があるし、大抵の手続きは済ませられる。
八王子駅って便利だよね。西八王子駅か…
迷う

[772: 近所をよく知る人]

でも、普段の買い物はみんな揃っちゃいます、通勤も混む一駅前から乗れるしｗ

[773: 匿名さん]

座るなら高尾。乗り換え無しは八王子。西八王子は中途半端。
店の選択肢がない上、大型店舗がないから品揃えの良い店もない。
結局八王子に出るか、車で出掛けなければならない。なのにここはPの空きがない。

[774: ご近所さん]

近所で借りればいいのです！

このマンションに住めることの方がメリット多いよ！

[775: 匿名さん]

近所の駐車場相場って15000～18000円くらいだね。
マンションの借りるより高くて遠い。
部屋数分の駐車場を確保してるマンションが理想かな。
ランドシティは見送った方がよさそうだ。

[776: 匿名さん]

西八王子で探していますがどこか近くにありますか？

[777: 匿名さん]

中央線沿線で、駅から徒歩４分の駐車場１００％マンションて、あんまりない気がするけど…。

[778: 購入検討中さん]

購入者・購入予定者の方にお聞きしたいのですが・・・
内覧会の同行業者などは依頼されますか？
検討中、依頼した業者がありましたら業者名教えて下さい。

ちなみにどんな指摘がありましたか？

[779: 匿名さん]

近所で借りた方がいいです。物件がいいですから。

[780: 匿名さん]

霧雨と銀杏の競演・・・。ランド素敵！。

[781: 匿名さん]

>>779
明らかに営業さんの書き込みですよね。
誰もそんなこと思いませんよ。
駐車場が無いからといってあまりにも無責任な発言です。
やはり本音は客を見下してますね。

[782: 匿名さん]

ｱｸｼｱ八王子　Ｐ54台/114室、約2室に1台。
ｻｻﾞﾝｽｶｲﾀﾜｰﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ　Ｐ132台/390室、約3室に1台。
ﾗﾝﾄﾞｼﾃｨ西八王子　17台/73室、約4～5室に1台。

八王子駅の駅至近物件より普通に劣ってますね。

西八王子じゃ車を必要としてる人は多数いると思いますけど。
車を維持できない低所得者向けに設定されてるのでしょうね。
近隣に借りてまでここを買うメリットはありませんね。
ところで第3期は16室もあるのですね。
まだまだ完売は遠そう。

[783: 匿名さん]

ランドシティは、外観のデザインがすごく気に入ってます。駅から近いので、駐車場が少なくても、駐輪場があればいいかな。

[784: 匿名さん]

隣の看板立ててる土地さえ買い取れればもっと違ったと思うよ。
駐車場も広くなったしテナントも決まったと思うよ。
生活スタイルにあったマンションを選べばいいと思う。

[785: 匿名さん]

>>783

バイク置場も空きなし！
自転車しか選択できないもんね。

[786: 匿名さん]

隣の土地を買い取ってたら、今の価格じゃ販売できなかったかも？
今からでも買い取ってくれないかな…。

[787: 匿名さん]

駅まで自転車使う人もいないだろうね。
徒歩4～5分のところを自転車出して、駅で降りて、お金使って…無駄。

お得意の半地下マンションやめて駐車場にしていればよかったのに。残念。
あの地域は洪水注意指定区域だけに、半地下の1階はなかなか買い手つかないでしょうね。

[788: 匿名さん]

ハレルヤ！ぼくちんの住む賃貸にもポスティング！直線で15kmは離れてるのに、営業、ご苦労様！関心あるから板見てたけど、感動した！もう、物件は決まった後だけど、残念！駅近はいいよね、もう一軒買いたいよ、金があったら。

[789: 匿名さん]

すべてがかなう物件はまずないですよ。この立地と優越感は変え難いものがある。
駐車場はあれば良いけどね・・。優先順位からいったら後ろですね。

[790: 匿名さん]

西八王子で優越感？

幹線道路である甲州街道沿いという立地を考えたら、防音には手を抜くべきではなかった。内から外から酷いものです。

貴方がおっしゃる優先順位はわかりましたから、自己満足も大概にしてください。
スポンサー料も馬鹿にならないですし大変ですよね。頑張って下さい。

[791: 匿名さん]

チラシは普通アルバイトが撒いてます。

営業は暇じゃないと思うよ。

[792: いつか買いたいさん]

何がどうでも＜＜＜「中央線」駅至近＋この価格＞＞＞と言うのは、
貴重だと思うけど。
探してみても、
ちょっとオシャレな感じで「ふぁみり～」っぽくない
都心型マンションって、都下にはなかなかないです。
西八王子と価格とのバランスもジャスト。

そうそう、チラシはバイトが、でしょ～。＾＾；

[793: 匿名さん]

そうなんですよね！
斬新過ぎて受け入れられないのかな？？

[794: 匿名さん]

>>792

都下にファミリー向けが少ないのは、似合わない+買う人が少ないから。
大手なら作らないだろうね。
田舎にそんなもん作って、最初から賃貸に回す気だったんでしょ？
在庫捌く気はないんだね？

[795: 匿名さん]

賃貸仕様で申し訳ございません！

[796: 匿名さん]

賃貸仕様って何？？

ストリーシアは分譲マンションだよ！

[797: 近所をよく知る人]

ここは当初、賃貸向けで建てられたのでは…、外観は大変お洒落です。
中身は賃貸だったら高レベル、分譲だったら標準のようです。
投資目的で購入するには、本当に最高な物件だと思いますよ。お金に余裕のある方は必見です！
賃貸だったら是非！住んでみたいと思いますね。

[798: 物件比較中さん]

賃貸？なのに床暖房がついている。八王子にそんな賃貸マンションないですよ。もともと分譲だと思います。
営業さんに聞いてみますね。

[799: 匿名さん]

「完売間近」と数ヶ月前から繰り返し言ってる人がいるのに完売しないね。

投資目的で購入する人はいないでしょう。近場で検討するなら八王子駅前でしょ。ご苦労様。

[800: 匿名さん]

賃貸仕様でしょ～。
内装安っぽい(安い？)よ。壁芯計算で、謳ってる部屋の広さよりかなり狭く感じるのに、1Lとか2Lってありえない。