ランドシティ西八王子ストリーシア

[ランドシティ]

ランドシティ西八王子ストリーシアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：東京都八王子市千人町1丁目10-5（地番）
交通：中央線 「西八王子」駅 徒歩4分
価格：1998.8万円-5698.8万円
間取：1LDK-4LDK
面積：51.38平米-100.01平米

売主：ランド
設計・監理：コモン・リンク
施工：前田建設工業
管理会社：ダイアコミュニティサービス

[61: 匿名さん]

身売り？？増資では？

[62: 物件比較中さん]

＞値引きをやってる＝会社がヤバいって事でしょう！
＞それじゃ身売りの準備をはじめたな！

今はどこの会社も値引きして売ってるみたいだよ。
ということは野村不動産もヤバいってこと？？？

以前プラウド見に行ってきたけど、片手ぐらいの値引きをしてくれるような話だったよ！
でも駅からの帰り道暗いし、途中にお墓があるのがスゴく怖かったのでちょっと・・・
どっちみち値引きしてくれても価格的にプラウドだと厳しいかな？！
やっぱり駅近・外観・価格を考えるとランド悪くないよね！！

[63: 買いたいけど買えない人]

駅から近いって、一番の魅力。
将来、売るときも値崩れしないもんね。
永住しないと割り切れば、いいマンションだと思うよ。

[64: 申込予定さん]

ランドは最高！ここしかない！

[65: 匿名さん]

駅近じゃなきゃ、マンション買う意味は私にはない、キッパリ。

[66: 物件比較中]

ここは売り主さえしっかりしてたらまぁまぁ良い物件なのにね～？もうすぐ完成なのにテナントも決まらないようだし。

それより向かいの建設中のマンションが気になる。
情報下さい。

[67: イチロー]

ランドシティ西八王子ストリーシアはどうですか？購入を考えてるんですが！

[68: 周辺住民さん]

６６さんへ

　向かいの建設中のマンションはファミリータイプの分譲マンションで１階部分がテナントだそうです。
　テナントももう決まっているらしいですよ！
　
　いつから分譲開始するのかは不明です！


　余談ですが・・・、今完成するマンションより瑕疵担保保険？が適用される１０月以降のマンションの方がデベが逝った後も保険会社が責任をもってくれるらしいので、買うのは１０月以降が良いかも！！

[69: 物件比較中さん]

施工は前田建設だから問題ないんじゃないかな？
中堅どころではかなり良い仕事をすると聞いているし。
前田建設が売主となっているマンションもあるみたいだよ。

[70: 物件比較中]

68さん ありがとうございます！
ファミリータイプですか。詳細が気になりますね。

10月以降の物件は安心ですよね～。保険会社が無くなっても保険契約は保険契約者保護機構が保証してくれますし。

前田建設がいくら良い仕事をしていたって、欠陥が無いかどうかはわからないですからね～？
欠陥が発覚した場合に対応してくれる会社が、その時点で生き残ってるか…
そう言う点でここは悩みます。

[71: 匿名さん]

１０月にここが買える訳ない

残り数戸　多分完売してる

[72: 匿名さん]

完売・・・
あと何割引すると完売だろう・・・
まーいくら安くても保証が・・・買うとき安くても一生の住まいと考えておりますので・・・
私は総合的な判断からこの物件の購入を見送ります

買った後、もしもの時は全て自己責任でお願いします
あとで、どこかの物件のように相場以上の安さだけにに惑わされ購入し、問題が発生しても自己責任を他人の責任にしないよーお願いします

[73: 物件比較中]

残り数戸なんだ…。
じゃああんまり良い部屋残ってなさそうだね…。
狭くて安いか、広いけど高すぎるか…。

[74: 匿名さん]

駐車場の空きとかあるのかな？やはり駅近のよい物件は、すぐ完売するのですね。

[75: 物件比較中]

総戸数73戸に対して駐車場が17台分…。少ないね。

[76: 匿名さん]

駅前ですから。
価格と駅前が魅力！。

[77: 匿名]

駅前と言ってもねぇ。
西八王子だよ？
立川とか八王子じゃないんだよ？
駅前は買い物する場所少ないし車が必要と考えてる人多いと思うよ？

[78: 物件比較中さん]

駅は関係ないでしょう。
徒歩１０分外は論外ですね。
徒歩４分は大きいと思いますね。
資産価値アリアリ！！！

[79: 匿名]

78さん、営業の方ですか？今、実際にはどれくらい売れ残っているのですか？

[80: 匿名さん]

８０ｍを１分で計算する決まりがあるので、徒歩４分と表示しているのでしょうが、信号待ちなどの実際の所要時間にすると５分以上かかる物件に「駅前」というのは如何なものかと思います。

この物件は駅前ではありません。

営業の方へ
そう思いませんか？
そしてこの書き込みにフォローをいれる書き込みもいりません。
このような場で営業しないで下さい。

[81: 物件比較中さん]

ある意味ここは八王子圏内で一番の物件

徒歩４分とは他にないよ

納得の売行き

一人勝ちだ

[82: 匿名さん]

西八王子駅からなら、八王子の駅からもそれほど遠くない気がするのですが？甲州街道沿いなので、バスでも行けるしね。コンビニにも近くて便利な場所ですね。

[83: 購入検討中さん]

８０さんへ

どうしてもこのマンションについて悪く言わなければ気が済まないのでしょうか。
あら探しばかりしてそんなに楽しいですか。探し始めればどんなマンションでも何か出てくると思いますが。
購入を検討し始めているものとして不愉快です。

[84: 匿名]

80さん、確かにあら探しっぽいですが…。購入を検討してる者としては問題点がはっきり見えてくるのでありがたいですよ。

逆に営業さん、物件を褒め称える事しかしてないし…。そんな意見ならモデルルームに行けばいくらでも聞けるし。わざわざここに書き込んでほしくないです。
どうせならランドが最高な理由とか、駐車場の空き状況を報告するとか、みんなの不安を取り除くような書き込みがほしいです。

[85: 匿名さん]

営業さん

こんなところで営業している場合じゃないんじゃないの

努力はわかりますが、もっと違うところへ力を入れたほうが良いのでは？？

会社は大丈夫ですか・・・・？

引き受け先は見つかりましたか・・・・？

[86: 匿名さん]

営業や会社の悪口よりも、物件の情報希望しています。

[87: 匿名さん]

モデルルームに行くと教えてもらえますよ！

一見の価値あります！

早めに見た方がいいと思います！

[88: 物件比較中さん]

そうですね、最高です。間違いない！急がないと買えないよ！

[89: イチロー]

ここの物件は最高！すべてよし！

[90: 匿名さん]

↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑

何が？？？？？？？

[91: ゴジラ]

このマンションはどうですか？

[92: 物件比較中さん]

８９さんに同意！文句なし！

[93: 早稲田]

９２さん､どこが良いのか詳しく教えて下さい！

[94: ご近所さん]

入居が始まりましたか？
洗濯物が沢山干されておりました。
とても素敵なマンションですね。
一流企業のマンションですね。
羨ましい限りです。

[95: 匿名さん]

一流企業？

[96: 匿名さん]

超一流です。

普通の一流とは違うでしょう。

ランドを知らない人はもぐりです。

[97: 匿名さん]

時価総額基準による猶予期間入りだね。
時価総額10億以下で東証2部に転落しそうな会社が一流？
2【人種差別的表現を含む可能性がございます。このメッセージをご覧になられた方は恐れ入りますが、削除依頼板までご報告をお願いいたします。管理人】ちだけで済めば良いけどね。

[98: 匿名さん]

2部、落ちって書いたら差別用語として認識されたみたいだね。そういう意図はありません。

[99: 匿名さん]

この株価で？ソニーと並ぶ会社だと思いますがね・・。

[100: 匿名さん]

ソニーと同じ株数発行したら、1株の株価
ソニー 2320円に対して
ランド　1.2円。

ランドと同じ株数だと
ソニー 12330804円に対して
ランド 6600円。

何で比べてんの？
並べないでしょ？

[101: 匿名さん]

ピュアマークスと悩みますね・・・　悩ましい

[102: 申込予定さん]

私もピュアマークスとパークフィールドと迷いましたが、ランドシティに決める予定です。

理由としまして、ピュアマークスは物件は非常に良く、共用施設も申し分ないですが、駅から遠すぎる事と価格が高いのが一番の難点でした。パークフィールドは狭間と言う立地と床暖房も付いていない設備内容がいまいちで、直床直天井の構造が難点でした。価格は安くてよかったんですけどね。

ランドシティは駅に近いし、価格もそんなに高くないし、設備も標準的だし、妥協できる感じです。

皆様の意見はいかがですか？

[103: 匿名さん]

ランドはね～・・・。

結論から言うと私は全てパス！

こういうことを書き込むとまた営業の人に反撃されるのかな？


この物件に関しては、相当悩みましたが、この物件を購入検討から外す理由は、物件のグレード、価格、売主の信用力（引渡し後に逝っても別に構わないが、物件自体に重大な瑕疵があった場合、責任の所在が不明確になるため。これは、瑕疵担保保険に加入されていれば大体クリアできますが、この保険の加入義務は本年の１０月以降に適法となるため、それ以前の物件は加入していないものがほとんどであり、この物件はその保険に加入していることを説明してくれない為）を総合的に判断した結果です。

皆さんはどうかわかりませんが、私は一生に一度の大きな買い物で、私見ですがマイナス要素の多いものは買いたくありません。

[104: 物件比較中さん]

ランドは最高、がんばれ！！！！
西八王子のランドマーク！！！！

[105: 物件比較中さん]

徒歩４分というのが最大の資産価値
二度とない立地
素晴らしい
即決したいと思います

[106: 検討中]

あとどれくらい部屋は残ってるんでしょうか？なかなか気に入ってます！

[107: 匿名さん]

104、105さん
営業だったら必死なのはわかるがバカ丸出し！
それ以外でも無知丸出し！

[108: 匿名]

入居済みの方住み心地はどうですか？

[109: いつか買いたいさん]

残り１０戸ですね。すごいですね。

[110: 匿名]

あと１０戸ですか！かなり売れましたね！店舗の方はまだ入りませんか？