ランドシティ西八王子ストリーシア

[ランドシティ]

ランドシティ西八王子ストリーシアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：東京都八王子市千人町1丁目10-5（地番）
交通：中央線 「西八王子」駅 徒歩4分
価格：1998.8万円-5698.8万円
間取：1LDK-4LDK
面積：51.38平米-100.01平米

売主：ランド
設計・監理：コモン・リンク
施工：前田建設工業
管理会社：ダイアコミュニティサービス

[351: 入居済み住民さん]

ほとんど購入済みみたいだから選べる部屋は少ないです

残念ですがそうみたい

[352: 入居者]

351さん、入居済み住民さん なのですよね？

入居していれば実際に入居されていたり、エアコンの工事が入ったりで売れたのだなぁ、と気付く事はできると思います。

しかし、ガラガラの現状を見て、なぜほとんど購入済みと判断できるのでしょうか？

[353: 匿名さん]

>351

やっぱりいつもの嘘情報ですか？な～んだ。
少し信じるとこでしたよ…。

[354: 匿名さん]

入居者と偽る営業様の釈明はまだですか？
核心突かれりゃ無理か。お疲れ様ね。

[355: 物件比較中さん]

この掲示板で、ランドや営業マン、他社物件の批判をしても意味が無いのでそろそろやめませんか？
どのくらい部屋が空いているのか？等は実際にモデルルームに行けば分かる事です。

入居者の人に対して、何件契約が終わっているか開示しているはずも無いでしょうし、
本当の情報は販売を担当している営業に聞かないと解りません。

「ランド最高」と「完売は近い」等何の意味があっての書き込みか解りませんが、
そのような書き込みをする暇があったら物件の情報を書き込んでください。

もし、本当にランドの営業や周辺物件の営業が書き込んでいるのでしたら不動産屋さんて暇なんでしょうね・・・。

この掲示板を、真剣に参考にして購入するかしないかの判断をするような、浅はかな人はいないと思いますが、
真実を知りたかったら、実際の販売担当に聞いてから判断される事をお勧めします。

長文にて失礼致しました。

[356: 物件比較中さん]

公式ＨＰ拝見しました。確かに１０戸販売していますね。
販売中の間取りも見ました。
角以外はガラガラとの記載もここでありますが
方位がないのでどこかわからない間取り図です。
こういうのが普通なのでしょうか。
びっくりしました。
人気物件？だけに関係なく売れているのでしょうか。

[357: ご近所さん]

あまりに素敵で一目惚れしちゃった

週末見学に行きますね～

[358: 匿名さん]

355さん、357に再教育お願いします。

[359: 物件比較中さん]

よほど持てない哀れな男性・・・

良さを理解しないと♪

頑張ってくださいね

[360: 匿名さん]

いつもこの時間帯に出現するね～
で、憧れてんのはわかったから、早く買いなよ。ちなみにこっちは入居済みだからさ。販売頑張れよ。

[361: ご近所さん]

近所でも注目しております。憧れていますが予算が足りません。
駅４分の立地はうらやましいです。

[362: 入居者]

何だか建物の良さが見えなくなりますね。

書く事無くてモテるとかモテないとか。
ど～でも良い話。

プラ○ド板とは全然違いますね。ここの営業があちらを販売したら売れてなかったかもね。
こちらは営業のレベル低すぎ。

[363: 入居者]

すねちゃった？

[364: 入居者]

362です。
363ではありませんので…。

[365: 入居者]

今日はもうこれで満足しちゃったのかな？
ガラガラ解消、近日完売間違いない！
頑張れ営業！

[366: 匿名さん]

ブ○ウド西八王子は、販売代理の人が多く、野○自体が西八王子に、あまり力を入れてない気がしました。ランドシティの営業の方がいろいろ詳しく、営業のレベルは高いと思います。賛否両論あると思いますので、あくまで個人的意見です。

[367: 西八王子居住者]

やっぱり、駅から近いことが魅力。
高尾まで戻れば、始発で座って通勤できるしね。
プラウドもいいけど、夜は暗くてちょっと物騒。
甲州街道沿いだけど、あれくらい明るいほうが良い。

[368: 匿名さん]

販売代理が多数を占めるプラウドが残り3戸、
販売代理がいないランドシティの残りは…

立地などランドシティが優勢なのに何故プラウドが高くても売れるのか？
やはり会社の安心感か？
賃貸仕様と分譲仕様の間取りの違いか？

外観はランドシティの方が凝ってる気もするが。

力を抜いても売れる物件、全力でも売れない物件、これは何の差なんだろう？

[369: 匿名さん]

広告宣伝費をあまりかけない為、ランドシティは物件価格を安く設定できるみたいです。販売戸数が多いので、売れ残りはしょうがないようです。プラウドは、広告宣伝費をかけて一気に売りたかったが、以外に売れなかった。ブラウド立川はあの値段で即完。住友に圧勝だったのにね。

[370: 物件比較中さん]

よっ、日本一！バンザ～イ！

[371: 匿名さん]

販売戸数なら倍違うわけじゃないよね？
ランドシティが残り5～6戸以下なら話はわかるけど。
立地の良いランドシティを負かす程の広告宣伝費の効果ってすごいね。

ランドは他県にまでチラシ配ってるし、お金かけてるな～って印象だったけど、野村はそれ以上なんだね？
ランドも野村のようにお金かけて高く売れば良かったのにね。
間取りといい、駐車場の数といい、ここの設計担当の感覚がズレてるせいだね。
戸数減らして一戸ごと広く作って、駐車場も多くしていればプラウドと同価格帯でも売れた気がするけど。
八王子南口直結物件でさえ総戸数の半数は駐車場あるのに。

これじゃあ売るの大変だよね。営業さんに同情します。

[372: 物件比較中さん]

凄く美人なんだけど彼氏できない女性っていますよね

男性が無理だとアタックしないで引かれてしまう女性・・・

ランドシティはそんな物件

駅に近く美しいマンション　高くて手が出ないと思っているかたも多いのではないですか

高嶺の花のイメージを価格改定で一新して欲しいです

[373: 匿名さん]

はあ？

[374: 匿名さん]

まぁ想像力が豊かなこと。

[375: 匿名]

は？

[376: 物件比較中さん]

わからないお○鹿さん達。揚げ足取るのもお止めなさい。

[377: 匿名さん]

ここの営業、

武蔵野タワーズ、八王子狭間プロジェクト、プラウド西八王子 とか、
他の板荒らしまくってんな？
こっちで叩かれてる腹いせっぽいな。

最悪だ。間違いない(笑)

[378: 匿名さん]

さすがランドさん！
他の追随を許さぬ見識の高さ！

売れない理由を決して広告費のせいには致しません！

さ す が ラ ン ド 日 本 一

[379: 物件比較中さん]

隣の家の反対看板は何ですか？
建物出来てますが・・・。
これからも抵抗されるのでしょうか・・・。

ご近所さんとケンカはしたくないですよね。
早期に解決してほしいです。

[380: 匿名さん]

無駄な抵抗は止めなさい

[381: 周辺住民さん]

隣の方も早く納得して欲しい。こんなに素晴らしいマンションは中々ないから。
気持ちはわかるけど地域に貢献が重要。寛大な判断をしてほしい。

[382: 匿名さん]

↑言ってる事は間違ってないけど
｢こんなに～…｣
→関係者っぽい書き方なのが気になる。
関係ない人は｢あんなに～…｣とか｢あれだけ～…｣とか使うんじゃないかな？
言葉は選ぼうね。
周辺住民さん

[383: 物件比較中さん]

西八王子のゼファーは、２０００万台で投げ売ってた気がするので、ここも、プラウドも値下げしないかな？

[384: 匿名さん]

当時買収に失敗しといて今更「寛大な判断を～」ってか？土下座して「お代官様～」って泣きついてみたら？

誠実さがなさ過ぎ、ここの売主らは。最高の会社なのにおかしいですね。

[385: 匿名さん]

>>383

2LDKなら今も2000万円台～では？
4LDKで2000万円台は厳しいと思いますが。

[386: 物件比較中さん]

２ＬＤＫで２０００万円台はないと思うね。
徒歩４分ならなおさら無い。
本当なら検討したい。

[387: 入居者]

２０００万円台で購入しましたよ！

[388: 匿名さん]

70Na3の2LDKでも
2998万円で売りに出てる。
ｻｰﾋﾞｽﾙｰﾑ付きだから3LDKみたいなものだよね。
2LDKと言うか、1LDK+ｻｰﾋﾞｽﾙｰﾑなら2000万円台で買えるんじゃ？

[389: 匿名さん]

最近来ないね～

マンション内ＭＲ設置で忙しいんかね。

良い事だ。しっかり励みなさい！！

[390: 匿名さん]

チラシ配りが忙しいみたい！

[391: 物件比較中さん]

マンション内にモデルルーム出来るのですか？？楽しみです。プラウドと両方行ってみますね。
３ＬＤＫと駅近と満足度で比較したいと思っています。

[392: 匿名さん]

モデルルームはオプションが多すぎから大歓迎！！！！！

ワクワクしますね！

[393: ビギナーさん]

予算ありませんが見てみたいマンション！

憧れていますが我家にはムリですかね
目の保養で見てみたいなｗ

[394: 匿名さん]

十分満足。ランドのファンになりました。

[395: 匿名さん]

ちょっと水与えたら復活したな。ガラガラ解消しなさい。

だがキモいポエムはともかく、嘘はつくなよ。ついたらまた総批判されるからな。

[396: 匿名さん]

MR工事やるならせめて入居者には知らせてほしいですね。
お知らせとか一切無しだし工事の音がうるさすぎ。
いつまでで終わりますって教えてくれればいいのに。
そういうとこ、この会社終わってるって思う。

[397: 入居者]

終わってるかどうかは分からないけど連絡はして欲しいですよね！工事で駐輪場の方のドアは開けっ放しだし！オートロックの意味ないじゃんって感じですね！

[398: 匿名さん]

本当に常識に欠ける最低の会社だな！！！！！！！

もっと入居者に気を使え！！！！！！！

買ってもらったら、もう客じゃないってか！！！！！！

[399: 匿名さん]

随分ひどい書かれ方ですね。

ランドには高潔なイメージがある。

悪口に負けずがんばって欲しい。

[400: 入居者]

どんな想像してるのか知らないが、悪口でも何でもなく事実。
モデルルーム作るのに何故｢お知らせ｣1枚作れないのか？
メールボックス前の掲示板に1枚貼れば済む事だろう？
そういう怠慢がランドの評価を下げる。
営業が仕切ってるのか事務方が仕切ってるのか知らないが、住民に多少なりとも迷惑をかける行為なのだし知らせるのがまともな会社だと思うが？
購入者がいる以上、マンションは売り主だけの物ではないだろう？
知らせるのが面倒なら共用部に荷物ひろげて作業するな！

契約したってお礼状の1枚もない。
賃貸の営業だって、車の販売員だって、購入後に送って来たぞ？
販売代理いないんだろ？
ランド従業員の質がどの程度か良くわかる。

ちゃんと仕事しろよ。
それともそれくらいの能力がないのか？

[401: 匿名さん]

>>399

キモいポエム(笑)

[402: 匿名さん]

おいランドのネット工作員。ここまで詳細を書かれてもなお他社の書き込みに転嫁しようとするのか？まさかそこまで愚かじゃないよな？やめとけよ。
悪口に負けず頑張りたいという決意表明は心の中に閉まっておくべきだったな。居住者にケンカ売ってさ、火に油注いでどうすんのさ。
400さんの言ってる事は事実なんだからそもそも悪口じゃないんだぞ？

理解出来てないようだから何度でも言おう。

自社崇拝ポエム辞めろ。
益々居住者からの批判書き込み増やすことになるぞ。

[403: 購入検討中さん]

ここは、駅から近いので、やはり電車で都心へ通勤されてる方が多いのでしょうか？将来的なこと考えると、やはり中央線沿線の駅近物件は魅力的ですが、西八王子という立地が気になっています。八王子や立川に比べると、駅前が寂しいですよね。

[404: 物件比較中さん]

あまりにも酷い書き込み内容。
入居者の方は直接あなたが買った営業さんに言えばいいじゃないですか。
この物件が欲しくて営業さんを信頼して買ったのではありませんか。
事実と違う事があるなら営業さんに直接言ってください。

[405: 入居者]

それじゃ｢真実は闇の中｣になっちゃうじゃん。
都合の悪い事は知られなくて済むから営業の思う壺だよね。
そんな事はさせません。
ここで公にすれば騙される人も減るかも知れないし。
どれだけ酷い会社か知った上で買うか買わないか決めてほしい。
ほんと、ランドのやりたい放題の態度はムカつくよ。

[406: 匿名さん]

来たね来たねこの上から目線。

恐れ入りますランド様には。

[407: 物件比較中さん]

４０５さん

友達いないのですか？余程暇な方ですね。
物件を信じて購入を決断されたのではないのですか？
騙されたと言うなら騙した人に言えばいいのでは？
他の入居者の方にも迷惑でしょう。
私はランドの関係者ではありません。
念の為。

[408: 匿名さん]

いや駄目だ。
迷惑してるのはお前らランド人だけだ。
私は405ではありません。念の為。

[409: 入居者]

405ですが。
私以外の方が相当に批判されてるようだし、別に他の入居者の方に迷惑かけてるとは思いませんけど？

404さん、直接営業に言って何とかなるの？
”無音だっていう言葉を信じて買ったのに違いました。無音にして下さい“
って言ったら無音の部屋にしてくれるの？
それとも販売時のトークが嘘だったと認めて返金してくれる？
営業に何言ったってスルーされるだけ。
あいつらいい加減だもん。
いい加減でなかったら私は今、こんな状況になってないよ。

[410: 匿名さん]

>>407

ランド関係者でないなら
他人を非難し、必死でランドを擁護するあなたは誰？
嘘臭い。

[411: 匿名さん]

信じる者はバカを見る～

ですよね？ランドさん♪

[412: 匿名さん]

ランドの営業マンは、すごく親身になって、いろんなこと相談にのって下さいましたよ。けっして売りっぱなしではないし、契約後もいろいろフォローして下さいました。あそこまでしてくれる営業マンはなかなかいないと思います。ちなみにランドの人は、ここに書き込みしてないと思います。別にランドのファンでもなんでもないけど、事実と違うことがあまりにも多いので、あえて書き込みました。

[413: 近所をよく知る人]

どうみても４０７の分が悪いようだね。

私は４０５でも４０８でもありません。念の為。

[414: 入居者]

412さん、契約済みなんですね？
入居者されてます？
連絡無しでモデルルーム作ってるのはどう思います？
売りっぱなしとは思ってないんですよね？
何で知らせてくれないんでしょうね？
ランドさんは？

[415: 匿名さん]

412さん、いろいろフォローの詳細よろしく。
ネタ準備済みでしょ？

[416: 匿名さん]

アフォ営業

VS

住人

荒れてんなー

[417: 匿名さん]

近隣マンション営業が悪口書き込んでいる可能性が大。
特に○○７分の営業があやしい。
入居者の振りした書き込みでね。
友達いますか～。
キモイので退場！

[418: 匿名さん]

やっぱアホだったな。

[419: 入居者]

入居者じゃなきゃ無断でモデルルーム作ってるの知らないでしょ？
凄い思い込みだね。

[420: 匿名さん]

>>417

友達と思ってて、そう思ってんの自分だけのパターン。
惨めだな。

[421: 匿名さん]

417大先生へ

相手にされてないよ。先方からは。

それより駐輪場入口のオートロックドア、あれは完全なミスだろ？入りにくいんだっつーの。

言うに事欠くと退場、出ていけ。ご立派です。

[422: 匿名さん]

近くに店が無いからランドシティ前のセブンイレブンに昼飯買いに来たんだろ？
それとも重役出勤か？書き込みの時間がお昼頃。食べる店が無いから弁当買いにウロウロしてるんだろ？
桜の名所でお前はおにぎりでも食ってろ！犬のフンだらけの中でね。

[423: 匿名さん]

>>417

おやすみ～

また明日～！

[424: ご近所さん]

○村の粗捜しが凄いね！！！！！！！

お気の毒です。

[425: 匿名さん]

入居者、営業の書き込みではなく、ただの嫌がらせですね。気が済むまで悪口を書き続けるでしょう。どうせ荒らすなら、もっとマシなこと書けばいいのに。

[426: 匿名さん]

>>422
売上げなくてやられてんだな…。
すごい被害妄想。

[427: 入居者]

425さん、他の方は知りませんが私は入居者ですよ？
書き込んでるのは悪口ではなく事実です。
調べて下さいよ。
本当ですから。

[428: 匿名さん]

プラウド板はアホ営業がシャシャリ出てこないから荒れてないねー。
会社違うと社員の質も違うんかねー？

[429: 匿名さん]

ガラガラなんでしょ？
ならばあなたのイニシャルくらい書いたら？
アホな営業でもみたらわかるでしょう。
二人としていませんから。

[430: 匿名さん]

ここのデベは困ったちゃんですね。

第三者から見ても明らかな入居者の書き込みを、競合デベの書き込みと思わせようとして。

[431: デベにお勤めさん]

プラウドの暇な営業が書くから荒れる。最初に買ったお客には定価売り。今では○割引でやってんだ？
弁当買いに来る暇があるなら定価で売れよな。最初にフッカケ跡は大幅値引きですか～。

ランドさんの方が信頼できそう！！！！！

[432: 匿名さん]

やっぱりアフォー。

[433: 匿名さん]

↑あんたがね　笑

退場願います

[434: 入居者]

431さん
ランドさんと書くあなたはどちらのデベにお勤めですか？

[435: ご近所さん]

早く価格改定して！価格次第で買います！

この値段では無理！

プラウド以上の値引きが欲しい所！

お願いしますねランドさん。

[436: 匿名さん]

分かった、分かったよ、ランドの優秀な営業さん。
そこまでプラウドの営業に仕立て上げたい気持ちはよーく分かりました。

分かったから、その優秀さを活かして管理会社の教育ちゃんとしてくださいよ～。居住者しか入れないゴミ置場の中。これヤバイことになってるじゃないですか～。

あ、それから。
いろいろフォローのネタ、まだ思い付かないかな？

[437: 匿名さん]

お前の家はな・・・・。

ゴミ屋敷か！

分譲は買えませんね。

さようなら。。。

[438: 匿名さん]

おはようダメ営業諸君。
今日もいつもどおり、なりすまし、他社批判を始めとした不誠実な各種活動、頑張って下さい。

【追伸】うちにはいろいろフォローないのですが。

[439: 匿名さん]

>>437

ランデシティ西八王子ストリーシア = ゴミ屋敷 ？

[440: 匿名さん]

↑入力ミス。
ランドシティだな。

[441: 匿名さん]

437はそう言いたいみたいね。
つまり、ゴミ屋敷を売ってる訳です。

[442: 匿名]

ゴミ置き場の中ヤバいとはどうなってるの？

[443: 匿名さん]

ここは竣工して、販売しているからまだいいよ。八王子は工事中断して放置されてるマンションや、販売延期や中止のマンションばかり、いくら土地があるからって、八王子にマンション建て過ぎ、駅前のタワーは今だにテナント決まらず販売延期、川沿いのマンションも販売延期！ゴミ屋敷どころか、廃棄マンションだらけのゴーストタウンになるぞ！所詮、八王子は、中央線のハズレ、立川や吉祥寺にはなれないよ。

[444: 匿名さん]

↑完成済みか財閥系デベのマンションを買うべきでしょうね。
中堅で未完成は危ない。
ここはそれが無いから安心ですね。
欠陥が怖いけど…。

八王子南口のタワーはテナントの問題で延期になっているのですか？？？
不景気で八王子直結でも決まらないのですね。
こちらはテナント決まったのでしょうか？

[445: 匿名さん]

今のところ動きはないようです。

[446: 購入検討中さん]

今の新築マンションに欠陥はあるのかな？
スラブ厚も問題なさそうだし、構造もシッカリしているみたいだし。
但し、希望の間取りと生活騒音（車、バイク、緊急車輌のサイレン云々…）が気になり、
永住するならもう少し静かな環境が良いと思い購入をやめました。

[447: 匿名さん]

新築マンションに欠陥…
普通の人なら一生に一度の大きな買い物でそんなのに当たったら目も当てられませんね…

しかし、役所への書類なんていい加減でも通ってしまいますからね。許可おりていても書類上合っていれば、実物なんて見てない事も多いですから。
さすがに姉歯とかの時ほどずさんではないでしょうが、後で違う問題が発覚するかもわからないですし…

[448: 匿名さん]

耳の遠いお年寄りで

1人か2人で暮らしてて

車の運転も卒業してて

自転車にももはや乗れない
そんな人なら残ってる部屋もうってつけだろうね。

既出の問題も苦にならないだろうし。

おじいちゃんランド最高！

[449: 検討者]

モデルルームが建物内に出来たのかな？旗が道路に立ってたね。

[450: 匿名さん]

507号室ね。
入居者には何の知らせもなくマンション内モデルルームをスタート。気配りの出来る最高の会社、それがランドです。