ブライティアテラスについて

[いつか買いたいさん]

いろんな不動産会社のホームページを見ていたら、
フージャースが販売代理で武蔵村山のマンションを販売するとのこと。

以前、立川近辺でマンション探ししていたのですが、たしか他の会社が販売していたはず？？

詳しく分からないのですが、意見交換をしたいと思います。


所在地：東京都武蔵村山市伊奈平2丁目64番1他（地番）
交通：青梅線 「昭島」駅 バス11分 「伊奈平南交差点」バス停から 徒歩5分 （立川バス「IHI行き」）
　　　西武拝島線 「西武立川」駅 バス4分 「伊奈平南交差点」バス停から 徒歩5分 （立川バス「IHI行き」）
管理会社：ライフポート西洋
設計・監理：オーエーシー設計
施工：斎藤工業
売主：斎藤工業
販売提携（代理）：フージャースコーポレーション

[2: ご近所さん]

以前は、シーズクリエイトが売主で販売していましたが、民事再生により販売ができなくなったので、施工会社の斎藤工業が売主となり販売を始めるようですね。完成から半年以上放置されており、いったいどうなるのだろう？と思っていたのですが、ようやく再販が決まりましたね。

[3: 物件比較中さん]

そうですか、貴重な情報ありがとうございます。
いわゆる、最近の流行のアウトレットマンションですね。
　他のアウトレットも見ましたが、どこもお安く販売されてるみたいですね。
ここはイオンも近くに有って買い物が便利な場所なはずです。
　いつから見れるんですかね！？
　楽しみです。

[4: 購入検討中さん]

昨年検討してましたが、いよいよ販売するんですね。

ホームページ見ると、以前見たときは南向きが３０００万以上でしたが、
予定最多価格が２２００万円台ですから、かなり安くなっているという気がします。
２５日からオープンですね。是非行ってみようと思います。

[5: 物件比較中さん]

以前申込みした者です。
契約しようと思った矢先に・・・
悔しい日々でしたが、また販売することになったので見学しようと思います。

０４さんへ
以前検討した以前見た南向きが３０００万以上ということですが、そこがいくらくらいになりそうか
聞かれましたか？
もし販売センターに聞いていらっしゃったら、教えてください！
私は南向きを申し込んでいたので。

[6: 物件比較中さん]

05さんへ
モデルルームに電話したら、予定ですが、
75㎡で2300万～2600万くらいと言われました。
これなら角部屋も、3000万未満で買えそうな感じですよ。


以前より、最低でも500万以上安いと思います。
明日からオープンということなので、見に行って詳しい話を聞いて来ます！

[7: 匿名さん]

資料をいただき、見学にも行ってみようかなと思ったのですが、以前の物件名シーズガーデンミッドアリーナで検索したところ、飛び降りじ＊つがあったとの口コミがあり、ちょっと躊躇しています。価格設定も低いし、気になる物件ではあるのですが…。それから目の前にあるというパチンコ屋さん、雰囲気や近さなど、許容範囲かそうでないか、実際見に行った方ぜひ教えてください！

[8: 物件比較中さん]

パチンコ屋さんがあると知っていたので、正直行く前は気になったのですが、
バルコニーから見たら、私はたいしたこと無かったです。

それよりも、この価格！というのに驚きました。私は新宿まで通勤するのですが、
多少通勤が今より長くなっても、我慢できる範囲かなと。

ちなみに私が見た85㎡角部屋で2,600万円台予定でした。
私の住んでいる地域は、65㎡で3,200万くらいするので、雲泥の差です。

来週は、違う部屋を見せてもらえるとのことなので、再度価格など含めて聞いてこようと思います。

気になっても、イメージで考えるよりは、一度見学すると自分にとって良いか悪いかが分かると思いますよ。

[9: 住まいに詳しい人]

えっ
ここから新宿に通勤するの？？？？
駅までかなり遠いですが…そしてその駅も新宿までは…立川や拝島から特快？

とりあえず完成してから1年くらい放置プレイだったのでそもそも設備がちゃんと動作しているか心配ですね。施工後2年がたいていの保証期間なのでリスクあり。

[10: 購入検討中さん]

パチンコ屋気にならないって書いてますが気になりますよあれｗ
墓地計画もあるし環境はあまりよくないですね…
ジャスコとタカハシが近いことくらいですか。

[11: 申込予定さん]

周辺環境は人それぞれ感じ方が違いますからね。
私の家庭では、私も妻も気になりませんでしたよ。
１０番さんはお部屋からご覧になりましたか？？？
お部屋の金額とかを考えると私はＯＫだと思ってます。

[12: 匿名さん]

夜足を運んでみてください。あのネオンが気にならないというのは…
部屋によって違うんでしょうけどね。
パチンコ側の部屋が全部売れ残っちゃったらマンションの運営にも差しさわりが出てしまいますね。

[13: 物件比較中さん]

パチンコあるけど、南向き。悩みますね。

私は南と東を両方見せてもらいましたが、朝だったんで、
夕方お邪魔して見てみます。

正直、あの価格で正式に販売することになったら、多少我慢することを考えても
安いですよね。

16号走って、入間まで見に行きましたけど、あそこまで安くないし。

[14: 匿名さん]

東は、目の前に佐川急便の基地があるので、どっちでも同じ気がするが。ここは、とにかく交通の便が悪い、昭島行きのバスが少ないので、当初計画にあったシャトルバスが必要。

[15: 物件比較中さん]

モデルルーム見学したときに、
屋上のスカイガーデンもいきましたが、景色は良かったです。
花火大会の時は、ゆっくり見れそう。

価格はそろそろ決まるんでしょうかね？

[16: 購入検討中さん]

価格はもう出てましたよ
90平米南向き（パチンコビュー）で２７００万～だったような。

[17: 匿名さん]

南向きで坪100万～ですか！？
破格ですね！！
私もモデルルームに行ってみます！

[18: 匿名さん]

半年以上も野ざらし状態だったのだから、安くして当然のような気がしますが…。結局、施工会社が売主なったので、引き取り先が見つからなかったのでは？

[19: 購入検討中さん]

パチンコview(笑)or工場viewで野ざらし、アフターあるかも不明、駅遠、本数少ないバス便じゃあこんなもんでしょ

[20: 購入検討中さん]

正式価格が発表されましたね。
2,100万円台が多いと、選べる部屋が多くて悩みます。
場所は気になりますが、
オール電化も魅力ですね。

[21: 申込予定さん]

私は南向きのお部屋に決めました。
確かにパチンコ屋さんが見えるのは気になりましたが、今のマンションの窓から
飲み屋さん、雑居ビルが見えるのと変わらなく見えてきてしまって・・・　私だけかしら　笑

そんなこんなで９０㎡の東南角で２７００万円ってありえない。

我慢出来ることと出来ない事があると思いますが、ウチにとってはかなり好きな物件ですう。

他にご契約予定の方いますか？？