【東大和徒歩３分】東京ユニオンガーデン １Garden （その２）

[匿名さん]

新スレ立てました。

所在地：東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3（地番）
交通：西武拝島線「東大和市」駅から徒歩3分

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38466/

[527: 入居済み住民さん]

＞525
同じく住民ですが、どの辺のセキュリティに問題がありますか？

ちなみにユニオンガーデン内の掲示板を見る限りでは、問題がある場合はきちんと報告されていると思います。
仮に長谷工コミュニティに問題があると感じるようでしたら、総会で提案してみてはいかがでしょうか？

＞526
私はＣ棟ですが、煙も臭いも気になったことはありません。
毎朝、テラスに出て深呼吸するのが日課なくらいです。とても気持ちいいですよ。

[528: 入居済み住民さん]

525です。
盗難は、頻繁に起こっているようです。(管理人談)
「そろそろ、警察にとどけねば」などと悠長なことを言っています。

盗難事件が起こっていることは、公表されていません。
また、エレベーターの監視カメラのビデオも見せてもらえません。

総会はいつあるのでしょう? それを待っていたら、事件は続発しますよ。

[529: 匿名さん]

ご自身は警察に届けられたのかな？
どのような形で盗難にあったか掲示板で明らかにされた方が、再発防止になると思いますが。

[530: 入居済み住民さん]

盗難って、何を盗難されたんでしょう？

部屋に入られたって事ですか？

[531: 入居済み住民さん]

玄関マットの盗難はきちんと掲示されてましたよね？

盗難の被害があったら警察に届けるのは被害者本人だと思いますが。

[532: 匿名さん]

この盗難の投稿は自作自演な気がします。
本当に盗難にあっていて、再発防止を望んでいるなら、具体的な被害状況を示すはずです。
管理人の対応だけを批判していることが不思議です。
ご自身にも少なからず非があるから具体的な言及ができないのでは・・。

[533: 入居済み住民さん]

私の知る限り盗難事件は２件。玄関マット(去年の話)と自転車のサドル(こちらは確かまだ掲示板にあり)。
正直、どっちも内部犯行じゃないかと思うんだよねぇ。わざわざ外から入ってきて盗って行くようなものではナサゲ。後者は酔っ払いか子供の悪さのような気も。

[534: 匿名さん]

もし内部犯行だとすると、その犯人は盗んだ玄関マットと自転車のサドルを同じマンション内で使ってる？
だとしたら犯人バレバレでしょ。（＾＾）

[535: 匿名さん]

入居済みの方へお聞きします。
駐車場（立体駐車場１階）が少し狭いと思いませんか、、、
それに、立体駐車場はトン数制限がある為、平置きには大きい車が集中します
私の駐車場は立体の１階、柱がある区画（３台分）の真ん中になります。
両端に柱がある関係で左右がどうしても真ん中に寄ってきます
その上、キズまで付けられる始末です。
柱がある分、もう少し広く場所を取ってもいい感じがします。
それに、柱が無い平置きは広く感じますね
これで、屋根があるから、と言って、駐車料金が高いのは納得がいきません
もう少し、大きい車の隣には小さい車など考えてほしいですね

[536: 入居済み住民さん]

525です。
盗難にあったのは、玄関脇の表札です。
警察に届出も済んでいます。あとは自力解決します。
子供のいたずらで内部の犯行かとはおもいますけどね。

[537: 匿名さん]

536さん
ちょっと失礼なこと言いますが、表札くらいで警察に届けるなんて・・
２４時間セキュリティのマンション内のことですよ！
税金の無駄使いにならなければいいけど、、、、

[538: 匿名さん]

表札くらいで・・・って人ごとだから言えるんでしょう。
マンションのセキュリティなんて実際には穴だらけの気休めです。
盗難など犯罪の抑止にはなっても防止にはなりません。

[539: 入居済み住民さん]

また、土曜日にエレベーターが壊されてましたね。
いったい誰が、こんなことするのでしょうかね。

何か、良い対策はないのかな〜??

[540: 周辺住民さん]

>536さん
警察に届けたのなら、管理人に言ってその旨を掲示してもらってください。
特に内部犯行には抑止効果がありますよ。
現場検証があって指紋や足跡を採取したとかあれば、それも加えるとさらに効果的です。

いずれにしても、完全な犯罪防止は無理ですよ。無人島にでも住まない限りは…

[541: 入居済み住民さん]

536です。

管理人にはその旨、伝えてあります。行動に移すか、どうかは管理人の判断なのでしょう。
尚、警察に届けたのは、届けないと、盗難保険が使えないからです。

[542: 周辺住民さん]

>行動に移すか、どうかは管理人の判断なのでしょう。
その意味で管理員の対応を批判されているのですよね。
いまどきにしては感度の鈍い対応ですから、お腹立ちはわかります。
掲示すべきと思うのであれば、管理会社の窓口に直接意見するのも一つの手です。
他のマンションではそうしているが、と電話してみてはいかがでしょう。

ただし、監視カメラのビデオを見るなどは、総会でコンセンサスがとれるまでは慎重になさったほうがいいと思います。通常でも理事会メンバーしか見ないでしょう。

[543: 入居済み住民さん]

まずライフマネージャーに「注意喚起のためにちゃんと掲示しろ」と言いましょう。
誰に(どのライフマネージャーに)言ったのかもログを取ることを忘れずに。

[544: 近所をよく知る人]

ＨＰの販売戸数、３３戸に激増しましたね！
先日まで１５戸とか、１３戸とか表示していたのに。。
２０戸も増えたのは、キャンセルが続出したからでしょうか？
それとも、意図的に売れ行きが思わしくないのを隠蔽していたのかな。

で、実際のところ、どれくらい売れ残っているんでしょうかね？
電車から見る限り、相当数の部屋が空いているように見えるんですけど。。
値引きの実態とかも気になりますね。。

[545: 匿名さん]

４月上旬にＭＲに行った時は５０戸以上残っていましたが、まだ３３戸ですか？　売れ行きが良くないですね。最終期の抽選でも４，４３０万円のＡｒタイプが売れ残っているようですし、抽選に参加してまで購入しようという人はもういないのでしょうか？ビューコートはもうすぐ築１年になるからほとんど中古と同じです。　最低でも１５％値引き＋オプション付きぐらいの条件でなければ、手を出すべきではないでしょう。　ファーストコートとセンターコートでも１０％値引きは最低条件ではないでしょうか？購入を検討している人はほとんど本掲示板を見ていると思うのでセキュリティーの問題から敬遠する人も多いのではないでしょうか？

[546: 入居済み住民さん]

管理人さんに盗難について確認しましたが、玄関の表札が盗難にあったことについては一言も言われませんでした。

過去にあった玄関マット時のようにマンション内で盗難などあれば、必ず掲示しているそうです。

管理人さん曰く、「このご時世に隠すということはありえない。」とのことでした。
やはり当然のことですが、きちんと掲示されているようですね。

それを聞いて安心しました。

去年の10月にユニオンガーデンに越してきてから、住環境もいいものに変わり、マンション内でおつきあいのある方々もいい方ばかりで、本当によかったと思っています。

もちろん早く完売して欲しいと思いますが、今でも毎週末引っ越し業者を見かけるのでゆっくり完売へ向かってもらえたらなと思います。