グランドメゾン東伏見

[賃貸住まいさん]

所在地：東京都西東京市中町4丁目2026-3（地番）、東京都西東京市中町4丁目9番28号（住居表示）
交通：西武新宿線 「東伏見」駅 徒歩10分
　　　西武池袋線 「保谷」駅 徒歩17分
　　　中央線 「吉祥寺」駅 バス30分 「富士町東」バス停から 徒歩7分 （西武バス「天神山」行き）
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：59.47平米-86.94平米

去年の早いうちから、囲いが出来ていました。
ようやく、宣伝開始したようです。

東伏見駅徒歩圏内、かえで通り沿い



管理会社：積和管理
売主：積水ハウス
販売代理：長谷工アーベスト
施工：長谷工コーポレーション

[61: 周辺住民さん]

東伏見でこの価格・・・
竣工から1年以上経て、夜に灯りがついていないのも納得。
ここを買える予算があるなら、都内で同等のマンションが十分検討できます。

[62: 申込予定さん]

わかる気がします。
でも、
ここと同じプランは見当たりませんでした。

どうぞ23区でお探しください。
マンションに関して熱い方のようなので、
同じ住民になれなかったのが残念です。

かくいう私もまだ決定ではございませんが。

[63: 匿名さん]

年を取ったら
足腰が鍛えられて、老化防止になるかもしれぬ。
その頃には、車も乗れなくなるし、自転車もままならなくなる。

[64: 申込予定さん]

東伏見オンリーだが、
老化防止のために保谷までときどき足延ばしてみようかな。
再開発しているし。

いや、
やっぱり、
せっかく歩くなら、
周辺のレストランに足が向いちゃうかな。

新青梅街道沿いにいろいろ面白い店があって、
距離的には車なんだけど、
飲みたいから、
妻と歩いていまーす。

[65: 入居予定さん]

入居されている方や今後予定されている方が、
カーテンなど、
どのようなアイデアにされているか気になります。

ウッドブラインド、ロールスクリーン、シェード、
いろいろマッチしそう。
ここのリビング、眺望満喫したいし、
オープンサッシ活かすとなると、
すっきり収まるロールスクリーンかなぁ。

休日にリビングとバルコニーで過ごす時間が楽しみになって参りました！！！

[66: 物件比較中さん]

いろいろ見て研究中です。値段が高い印象でしたが（間口の広いタイプで５０００万弱！）、営業さんの対応も良かったし間取りが他にないぐらい良かった・・・と思うのですが・・・。値引きに関してはこっちから「いくら引いてくれます？」と言えなかった事で話進まなかったけど・・・。３ＬＤＫ南向き上の方の階で（５５００万弱！）で２割以上引きぐらい（４０００万ちょっとぐらい・・）だったら正直買っても良いかな？と思いますが、今度相談してみようかなーと思っています。手持ち金もそんなにないし、どなたかアドバイスいただけたらと思います・・・

[67: 匿名さん]

昨年見に行ったときで５００マンくらいなら相談できそう、みたいな
こと言ってましたよ。

ワイドスパンの間取りは確かにいいですよね

ただこれだけ売れていないと正直手出せないですよ。。。

南側で夜電気ついているのは数軒ほどしか見たこと無いですし。。。
（車でよく通るのですが私は２軒しか夜明るい部屋みたことないです）

２年以上建つからこれから下げざるを得ないでしょうけど
やはりこの立地でこの価格は無理があるのでしょうね

[68: 入居予定さん]

南の体験モデルルーム住戸（1階）ならば、そのお値段でいけるのではないでしょうか？
購入価格の交渉のお話をここでするのはいかがなものかと。

東も西も大分埋まり始めていますよ。
そろそろ南も動くでしょうね。
ちなみに2年も経っていませんし、まだ全くもって新築同様の状態です。
入居が楽しみです。

[69: 匿名さん]

建物、設備はさすが。
でも街がダメだ。残念。
都内値下げ物件の中では良い物件とは思うのですが。

[70: 入居予定さん]

確かに東伏見限定で探すひとの方が少ないかも。
かく言う私も、
当初は石神井公園から探しはじめましたし。

東伏見気に入っていたけれど、
マンション買うことをきっかけに違う街に住む気マンマンで周辺の物件をかなりの数をみてまわって、
結局、戻ってきちゃいました。

利便性や駅力は、ここより勝るところは腐るほどあるけれど、
快適性は、グランドメゾンの立地含めていい感じ。

徒歩圏内で朝のアクセスもいいし（某私鉄のような激込み、トロトロ運転は勘弁）、
利便性でもそこそこグッド。

東伏見の街と感性がマッチするひとにはオススメです。

[71: 匿名]

良いマンションは売れますよね

[72: 匿名さん]

東伏見の南再開発が進むと２０年後はそこそこの街になってるかもね。

[73: 購入検討中]

モデルルーム見てきましたけど、南向きはとても日当たりいいですね。上階は景色もいいですし、気に入りました。
値段が…と思いつつも行って良かったと思いました。
街的にも自然の好きな私には緑もあり静かで良かったです。

[74: 物件比較中さん]

売れ残りだらけってのが市場の正当な評価だよねw
あのへんだと普通に戸建買えちゃうし。
土日の夜通ると真っ暗なのが痛々しいよ。

[75: 入居済み住民さん]

遂に入居！眺望抜けていて気持ちがいい！！夜景が想像以上で仕事帰ってから癒されます。入居されているみなさん、よろしくお願い申し上げます。

[76: 匿名]

↑
今更業者？

ちがうならごめん

何階ですか

[77: 匿名さん]

掲示板、多少活気が出てきましたね。
売れてきたってことでしょうか？

値段が高いだけあって、建物は直床ということを除けばいいマンションですよね。
敷地も広いけど高層じゃないので所有坪数も相応にありそうな気もしますし。

車を持っていれば東伏見駅周辺の何もなさに目をつぶれますし、近くに公園がないことも
車で都内有数の小金井公園まで行けば問題ないのでよい買い物な気がします。

[78: 契約済みさん]

小金井公園！？
車でわざわざ行かないよ。
田無とか小平に住んでいるひとならわからないけど。
善福寺とか石神井公園とかの方が断然近いし。
地元の公園で充分だけどね。

[79: 匿名]

徒歩１０分以上の公園を地元の公園というんでしょうかね。

[80: 匿名さん]

すごい

コレだけ売れない物件をこのタイミングで買うとは

尊敬に値しますね

それにしても何もない。。。

何も無いからパン屋だけ繁盛