ユニヴェルシオール 学園の丘ってどうですか？

[物件比較中さん]

ユニヴェルシオール　学園の丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
築２年以上ですが、まだ販売しています。環境や設備は良さそうです。



物件データ：
所在地：東京都町田市南大谷字九号705番6他（地番）
交通：小田急小田原線「玉川学園前」駅から徒歩14分
価格：3680万円-4230万円
間取：3LDK-5LDK
面積：78.19平米-92.61平米

[61: 匿名さん]

最近このマンションに越してきました。
これで３度目のマンションですが、明るくて風が抜けてしっかりした造りでとても気に入っています。

私が思う住まい購入のポイントは、何を一番重要視するか。それと予算の兼ね合いだと思います。

全ての希望・条件がそろう住居は予算を気にしない限り無いと思います。
何を一番重要視するか、それを満足させる物件か否かが判断のポイントだと思います。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[65: 匿名さん]

あと残り数戸だそうです。


だけど、販売サイトを見れば直ぐ分かるのになぜこのサイトで聞かれるのでしょうか。素朴な疑問です。

[66: 匿名さん]

たしかに

[67: 銀行関係者さん]

先↖↖↖↖↖↖↖↖↖↖↖↖↖↖↖↖↖↖↖↖↖↖↖↖↖↖↖↖↖↖↖↖↖↖週号のマンションズによれば５８８戸中１５戸が販売中。
スミマセン、古過ぎる情報で。
この号も一応手元にあったので・・・。
65さんご回答いただきありがとうごさいました。
販売サイトにも確かに戸数は載っているのですが、
実際の正しい残戸数かどうかははっきりしませんでしたので、お伺い致しました。
色々とあったこの物件ですが、何だかんだで人気がある点は事実のようですね。

[68: 匿名さん]

実際正しい戸数をホームページに載せるもんだよ。あたりまえ。勘ぐる意味が分からない

[69: 匿名さん]

ここに限って言えば売り出し戸数が掲載されたことはあっても、正しい残り戸数が公式HPに掲載されたことはない。
本当の残り戸数は売り主と入居者しかしらない。
入居者は残り戸数については口をつぐんだまま。

[70: 匿名さん]

残り戸数なんて聞けば答えてくれるでしょうに。
いちいち入居者から教えてくれません。

[71: 匿名さん]

>69さん

何か勘違いをしていませんか。入居者は、マンションの残戸数など知る立場にはありません。
また、入居者に対する表現に悪意さえ感じられるのは、何か意図でもあるのでしょうか。

販売戸数については、販売会社が戦略的に第一次販売、二次販売など小出しにして販売するのが一般的で、本当は何戸残っているかは販売会社しか分からないと思います。
ただし、このマンションでは、あとわずかな戸数になっていると思います。

素朴な疑問ですが、このマンションの正確な戸数を知ってどうしたいのですか。購入する気がなければ、他人のマンションに対して悪意を持った表現は止めていただきたい。

とても気に入って住んでいる住民の一人として、大変心外です。

[72: 匿名さん]

同意。

[73: 匿名さん]

>ただし、このマンションでは、あとわずかな戸数になっていると思います。
どうして住んでいるのに「思います」なのか。
住民なら管理組合に確認すれば、正確な入居者済み部屋数はわかるでしょう。
きちんとした総会資料が作られているなら、そのあたりも明記されるはずですが。

販売開始以降、まだたくさん残っている時期に、「あと僅か」「もうなくなる」と
いい加減な情報しか流さなかったから皆疑心暗鬼なんです。

[74: 匿名さん]

>>73
>販売開始以降、まだたくさん残っている時期に、「あと僅か」「もうなくなる」と
>いい加減な情報しか流さなかったから皆疑心暗鬼なんです。
　
でも、買う気ないんでしょ？上のような考えなら・・・
ここで確認しなくてもいいじゃないですか。

[75: 匿名さん]

同感。
確認する真意が分からない

[76: 匿名さん]

６４、６７の書き込みは結構あちこちの板にあるから愉快犯。

真に受けて反論しちゃうと遊ばれるだけだよ。

[77: 物件比較中さん]

５／１４封筒で案内が来ましたよ。残り３戸最終大商談会となていました。完売待ちかですね。ほんとに長かったですね。訴訟がなければ高台のいいところにありますよね。このマンション。でも見に行ったときのあの「反対」ののぼり旗には驚かされました。

[78: 匿名さん]

反対なんか気にしなくていいですよ

[79: 匿名さん]

反対運動で裁判をしても勝てないケースが多いせいか、世田谷区の物件の反対運動では行政に働きかけて
条例を改正、制定させて既存不適格にしちゃう作戦を始めましたね。

周辺住民は裁判に負けてあきらめるか、さらに結束して新たな知恵をだすか、まだ、終わったわけではな
いのかも。ここのケースだと用途地域変更をされてもアウトかな。

[80: 匿名さん]

まぁ何を言っても終わった話ですからね