ロイヤルアーク高尾

[購入検討中さん]

購入を検討しています。
今のところ、インフォーメーションセンターしかありませんが、
１１月半ばにＭＲがオープンする予定のようです。
いろいろ情報交換しませんか。



所在地：東京都八王子市東浅川町524番1（地番）
交通：中央線「高尾」駅から徒歩17分

[43: 購入検討中さん]

総合ハウジングサービス株式会社って総合地所の子会社でしょ。
知人が多摩境の総合地所のルネマンションに住んでよく遊びに行きますが、
築７〜８年みたいですが、しっかり管理していると知人が言っていました。
確かに遊びに行って、きれいなマンションです。
それなりの規模の会社ですし、管理ノウハウはしっかりしてると思いますが・・・

[44: 匿名さん]

総合地所って内定５３人取り消しにしたところですよね？
子会社にも影響出てくるんでしょうね？
このご時世、どこの会社でも何かしら不安材料はあるのでしょうが、やっぱり心配ですね。

[45: 匿名さん]

>総合地所って内定５３人取り消しにしたところですよね？

えっ？違うでしょ。
あれは日本綜合地所。
別の会社です。

ヴェレーナという名前のとんがり帽子の屋根が目印のマンションを売っているところです。

[46: 契約済みさん]

物件契約しました。
契約した方、オプションは何かつける予定ですか。
うちでは、食洗機だけオプションで追加しました。

[47: 匿名さん]

日本綜合地所と総合地所を間違えている人って結構多いんですね。
名前は似てますが、まったく違う会社ですよ。

[48: 匿名さん]

＞日本綜合地所と総合地所を間違えている人って結構多いんですね。

迷惑な話ですねっ！

年を明けてから、こちらを見学された方はいますか？
何か情報が有れば助かります。

[49: 契約済みさん]

物件契約しました。
オプションは、食洗機、まな板＋水切りです。
また、オプションには挙げられていなかったのですが、元々次に引っ越しの時にはピピッとコンロにしたいという強い希望を持っていたので、だめで元々とお願いしましたが、承諾していただけました。

[50: 契約済みさん]

うちもオプションは、食洗機とまな板＋水切りで契約しました。
お仲間がいて嬉しいです。
これから、よろしくお願いします。

[51: 匿名さん]

ここの物件を契約されている方は食洗機をオプションで付けられてる方達が多いのですね！

質問なのですが、まな板＋水切りというのは何ですか？

[52: 契約済みさん]

写真がないので、うまく説明できませんが・・・
キッチンシンクの上に、かぶせる穴の空いた板のようなものが水切りです。
その更に上に、板をかぶせて、まな板として使用できるようにできます。

そんなに高い物でもなかったので、とりあえず、このオプションはつけたという感じです。

[53: 匿名さん]

No.51で書き込みしたものです。

説明を聞いてどのような物か分かりました〜

確かにキッチンシンクの上にあると便利そうですね！

[54: 匿名さん]

ロイヤルアークの栄泉不動産ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/nagoya/

[55: 契約済みさん]

私、契約済なのですが、今後どうなっちゃうのでしょう？

[56: 匿名さん]

栄泉不動産民事再生法申請って・・・。

[57: 匿名さん]

民事再生法申請と破産って具体的にどうちがうのでしょうか？

[58: 匿名さん]

倒産しかかっている会社を再生させるための法律を民事再生法と言います。

破産とは、会社が経済的に破綻して、債務を弁済することができない状態で事業を継続できないことを指します。

破産ですと、会社の財産を換価し、それらを債権者に公平に分配することにより債務の清算をする手続をしますが、民事再生法は企業の再生を目的としているため言い分が違ってきます。

民事再生法の手続きを踏むと、銀行の借り入れができないなど大幅な制限があったりするので再生は大変ですが、栄泉不動産が分譲している物件は多々あり、たくさんの購入者は不安な思いをされていると思いますので、良い方向で再生してほしいです。

[59: 匿名さん]

http://www.data-max.co.jp/2009/01/post_4423.html

こんなにたくさん建設中なのに…

＞民事再生法申請と破産って具体的にどうちがうのでしょうか？

破産の場合、瑕疵担保責任とアフターサービスは売主に有るので、それがすべて無くなります。
民事再生の場合、スポンサー企業がついて再生という事になれば、最低限の瑕疵担保責任は有ります。スポンサーが付かない場合はそのまま精算となり破産と同じです。

破産よりは民事再生の方が何倍もマシですが、どちらにせよ、購入者は大きな被害を被ります。
特に、建設中の場合はトラブルが多いです。

その後の資産価値の低下という別の面の被害もあります。

[60: 匿名さん]

高尾周辺の物件を見て、ここに決めようと思っていたのに・・・
それなりの仕様と価格のマンションだったのに残念です。
再生して販売してもらいたいです。

ナイスは仕様・間取りよくないし営業しつこいし、
タカラもよくないし、マイホーム探し困りました。

[61: 匿名さん]

契約者は今後どうなるのでしょう・・・？

[62: 匿名さん]

瑕疵担保責任は
デベにあります