プラウドタワー武蔵小金井

[物件比較中さん]

中央線高架化に伴う武蔵小金井駅南口再開発事業の一環。
駅より徒歩1分。

所在地：東京都小金井市本町6-1901(武蔵小金井駅南口第1地区第一種市街地再開発事業地内I-II街区)(地番)
交通：JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩1分
販売予定：19年7月
入居予定：21年2月
総戸数：200戸
地上25階地下2階建
敷地面積　3,006.05㎡
売主　野村不動産

[782: 匿名さん]

これだと分譲と同じ仕様じゃないですよね？

[783: 匿名さん]

そうだね、分譲とワンルームの仕様は差をつけなきゃだめでしょ。　この部屋の感じでも賃貸なら納得。いい物件。

[784: 匿名さん]

あ～、今日も小金井街道が混む。。。

[785: 匿名さん]

１Ｋ賃貸で１１万も出せるなら荻窪とか中野とか住めちゃいますよ。

[786: 匿名さん]

今日も混んでました、ヨーカドー。　でも、便利（＾＾）

[787: 匿名さん]

ヨーカドーは食品売り場以外は混まなくなってきたね。
フードコートなんかは、土日でさえ混んでるのは昼時だけ。
どこのフロアーでもレジに行列はなくなった。
アカチャンホンポは田無店の時からお世話になってて、武蔵小金井に移ってからは、ガラガラで使い易くなった。
田無店の時はレジに大行列だったけど、今は閑散で店員が暇を持て余してる。大丈夫かな。
もっと心配なのはアクウェルモールかな。三浦屋を筆頭に客が入ってない。
三浦屋は吉祥寺店を閉鎖・移転拡張したような感じだけど、判断を誤った感は否めないな。
コージーコーナー、鎌倉パスタなんかもガラガラ。
早くも大規模な店舗入れ替えがありそう。

[788: 匿名さん]

フードコートは一階にしてほしかった。。。

[789: ご近所さん]

フードコートに土曜日の夜に行ったけど、混んでたよ。
三浦屋も昼間はそこそこ混んでるけど。
不景気だから、安売りが武器にならないスーパーは厳しいだろうけど、三浦屋は品質が全般的にいいから頑張って欲しい。
鎌倉パスタはまだ利用してないな。美味しいのかな？
ヨーカドー１階のパスタは安さに見合った味だったけど。

[790: 匿名さん]

フードコートは昨日の夜というか、夕方過ぎは空席だらけだった。
花見客の立ち寄りで一杯かと思って覚悟して行ったら並んでたのはロッテリアだけで数人いた。
一週間前は結構混んでたのにな。

[791: 近所]

境も同じですよ。国分寺の駅ビルも変わりません。

[792: kinjo]

皆さんは武蔵小金井駅再開発を否定することに無責任な楽しみを求めているのでしょうか。
武蔵小金井再開発に関するサイトで議論して下さい。

[793: 匿名さん]

>792さん
どうしてそんな解釈になっちゃうの？？

[794: 近所さん]

購入検討のかたにとって、今、ここでの話よりもこれ迄の話を見たうえで現物をみる事が、購入検討には必要ではないでしょうか。
街は再開発が最終完了してからの評価になりますよ。

[795: 匿名さん]

再開発が終了した頃には他の大型店が撤退してるかもだし、
プラウド内の店舗も閉店に追い込まれてるかも。
オープン直後にしては客少ないよね。
そもそも、ここは再開発を話し合う場ではないけどね。

[796: ご近所さん]

再開発、まだまだ完成ではないですよね。ＪＲの高架化の完成と、イトーヨーカドーの南側地区の早期着工が待たれます。もっと便利になりますよ。

[798: ご近所さん]

買いの要素がないと思うなら買わなければいいでしょう。ここにわざわざそんなことを書き込む必要なしですね。榊淳司先生？先生ですか、、これも滑稽な話のような気がします。最近は日中めっきり引っ越しの車を見なくなりましたが入居はほぼ完了したのでしょうか？南口開発の騒音がすごいです。

[799: 匿名さん]

再開発で誘致するのがスーパーのヨーカドー？というのが率直な感想だな。
他にもスーパーがあるのにまたスーパー。
スーパーのためにわざわざ遠くから来ないし、ましてや多摩地区はヨーカドーだらけ。
最初はもの珍しさで客も来るだろうけど、武蔵村山のミューの二の舞は避けたい。
同じタワー型で府中のくるると比較しても、プラウドの店舗構成は大分劣ってる。
国分寺には丸井があって、今度北口再開発で誘致するのはパルコらしいけど、羨ましい。
今後はヨーカドー南側の開発で何が誘致出来るかが焦点かな。
駅前にどーんと大型店ではなく、仙川みたいに道路やミニ公園をうまく配置して魅力ある商店街を作るのもいいけど、今さらだし。

[800: ご近所さん]

この物件以外の武蔵小金井駅前マンションの住民です。

　住宅街の武蔵小金井なんだから、再開発で百貨店でなく、スーパーが誘致されて、何がいけないの？

　特快の止まらない、ターミナル駅でもないムサコに、国分寺や立川と同じような開発をしようとする奴がいたら、そいつはアホです。そもそも街の機能が違うんですから。この駅に、２流の百貨店を１軒建てて、どうすんのよ？


　ムサコの駅前マンションにとっては、隣接するのが大型スーパーの方が資産価値を考えた場合、メリットあると思うけどなぁ。

　この物件にしたって、住宅街の駅だからこそ、利便性と快適性のバランスを保つことが出来て、「徒歩１分」の立地が有り得るんじゃないでしょうか。　例えば、国分寺駅で同じことやっても、相当好き嫌いが出てくると思いますよ。

[801: 匿名さん]

特快の止まらない、ターミナル駅でもないムサコに大型スーパー3軒も建ててどうするのよ？
大型スーパーが2軒あるのに、更に大型スーパーを誘致している。そこが問題なのでは？

[802: ご近所さん]

駅近に住んでるけど、すでにある西友と長崎屋に不満だったから、ヨーカドーは大歓迎。