プラウドタワー武蔵小金井

[物件比較中さん]

中央線高架化に伴う武蔵小金井駅南口再開発事業の一環。
駅より徒歩1分。

所在地：東京都小金井市本町6-1901(武蔵小金井駅南口第1地区第一種市街地再開発事業地内I-II街区)(地番)
交通：JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩1分
販売予定：19年7月
入居予定：21年2月
総戸数：200戸
地上25階地下2階建
敷地面積　3,006.05㎡
売主　野村不動産

[415: 入居予定さん]

今日オプション会に行ってきました。
やはりオプションの納入、施工は鍵の引渡し後でした。
フロアコーティングを最初にやってコーティングが乾いた後に、
その他のオプション品の設置に入るようです。
全ての設置が終わるのに１０日間位かかるようで、入居はその後でと言われました。

カーテンは他所で作ってもらうつもりでいたのですが、その業者さんからカーテンの房掛けは設置されていないことが多いので確認をと言われたので今日オプション会の方の業者さんに尋ねましたら、やはり設置されていないとのことでした。ただ、オプション会で申し込めばサービスで房掛けは（シンプルなものだそうですが）付けるとのことでしたので、カーテンの見積もりもしてもらいました。
他所の業者さんは房掛けその物は安いのですが設置の手間賃が別に掛かるようです（勿論依頼主が自分で付けるのも容易なようですし、業者さんによってはサービスで付けてくれる所もあるかもしれませんが）。またカーテンもカワシマのフィーロのようなものになりますと他所の業者も割引率が低く、房掛けのことを考えるとオプション会と余り金額的には差がない感じでした。

[416: 入居予定です]

フロアコーティングを申し込みました。コーティングはオプション工事の最後に行うと言われました。１０日は同じです。
カーテンは『別で頼もう』と気軽に考えておりましたが、オプション会で時間が余ったため見たところ、素敵なものはすごく高い！ので、驚きました。が、その後に吉祥寺とかで見たところ生地にもよりますが、素敵なものはオプション会と同じかそれ以上でした。
最終申し込みまで日がないのに、カーテンを申し込みするか迷ってます。

[417: 入居予定さん]

カーテンはいい物は本当に高いですね。
私は南側のリビングと個室のカーテンはオプション会で申し込みました。
北側の個室２部屋は出窓で窓も小さいので入居してからホームセンターのイージーオーダーで済ます予定です。（窓の雰囲気でロールスクリーン等、実物を見てから考えたいとも思いました。）

[418: 入居予定さん]

私はカーテンも照明もオプション会で頼むつもりはなかったのですが、いろいろ他も調べた上で手間や価格からオプション会で決めました　水回りやフロアのコーティングも頼むことにしました　あとオーダー家具もいくつか見積もりを依頼してます　工事は鍵引き渡し後と言うのにはびっくりしましたが、うちの場合入居は三月なのでそれまでに済んでいるならよいです　引っ越しのスケジュールや順番はどうやって決めるんでしょうか？あと引っ越し業者なんかもどこかよいところあれば教えて欲しいです　引っ越しははじめてなもので何から手をつけてよいのか・・・・

[419: 入居予定さん]

川島織物のFFはオプション会も市況も10％引きのようです、だから国内の高級品を使うならばオプション会が有利みたいです。照明は市況は40％引きで広告されています。（多少安くなります）床コーティング（ウレタン）も安目ですし、全室塗ったらクローゼット等の床も全てサービス。シリコン系のハードコートをしてもオプション会のウレタンコーティングよりも安目です。水周りのコーティングは業者を同行してから決めます。（どこまで塗るのか？）熱線遮断フィルムは夏は涼しくても、内側からの遠赤外線遮断には？、冬にも外光遮断で部屋は暖まりません。UVカットフィルムは家具にとって日焼け防止になります。（わたしは張りません）

[420: 周辺住民さん]

１８階のツインタワーについてはこちらを参照してください。
プラウドの地下には「パチンコ屋」も大々的に開店するし・・・・

http://www.koganei.com/cgi-bin/e-gikai/c-board.cgi?cmd=one;no=1347;id=...

[421: 入居予定さん]

420の方　それがどうなんですか？入居予定の人は私を含めて周知だと思いますけれど。入居予定の方、先日案内が来た火災保険はどうされますか？他社と比較とかされた方いらっしゃいますか？集合住宅は初めてなのでどの程度かければいいのか迷っています　詳しい方いらしたら教えていただけないでしょうか？

[422: 匿名さん]

市長は問題無いと言っているこの問題ですが、皆さんご存知ですか？

この市長では、ごみ問題も解決出来ません。
来年当たり街中にごみが溢れ出すかも？

http://www.koganei.com/cgi-bin/e-gikai/c-board.cgi?cmd=ntr;tree=2071;i...

[423: 入居予定さん]

Ｗ市議さん！！

街中にゴミが溢れるのはプラウドタワーだけの問題ではありません。
小金井市全体に関する事なので、どーぞ街頭なり市議会で訴えてください。
やたらと小金井市の問題をここに書き込んで、プラウドタワー自体に問題がある様に思わせるのはやめて下さいネ。

Ｗ市議さん、議会で頑張って下さい！！

[424: 匿名さん]

No.423 by 入居予定さんへ

422を書いたのは私ですが、ｅ市議会は見ていますがＷ市議では有りません。
来年から皆さん小金井市にお住まいなので、ごみ処理問題・南口再開発の駅前ホール
問題・駅前市庁舎建設等の税金の無駄遣いをするだけで、何一つ解決出来ない市長の
事をお知らせしたかっただけですので悪しからず。

[425: 匿名はん]

No.423 by 入居予定さんへ

No.420を書いた者ですが、カワイソウな方ですね。
どこに「プラウドタワー自体に問題がある」なんて書いています？？
プラウドタワーの前に１７階ものツインタワーが出来てカワイソウやねぇ〜〜と
思っているかもしれないし・・・・（笑）
ゴミ問題も自分たちに降りかかる問題なのに、まるで他人事。
いかに「自立」した考えをしていないかが分かってしまいます。
こんな方と同じ自治の世界に居たくはないですわ！！

[426: 入居予定です]

ここはマンション購入の掲示板ですが、ゴミ問題など市が抱えている問題が記入されることは仕方がないと思いますし、購入者としても気になることです。
しかし、カワイソウと決めつけ、同じ自治はイヤなどの決めつけ方は、今後に入居する者としては不快です。

[427: 入居予定さん]

そろそろ住民版の掲示板にすれば意味不明な外野の方の書き込みがなくなるかもしれませんね　市政やごみ問題をここでとやかく言われてもね

[428: 入居予定さん]

色々な人の「見方」があるからしょうがないのではないでしょうか。
当然、入居される方も色々な考え方の方がいるでしょうし・・・・・
一住民になる者としては、入居までの楽しい期間で浮かれていたのかも、と反省します。
市政やゴミ問題も入居してしまえば、現実問題として目の前にくるのかもしれません。
まぁ、書き込みは自由ですから・・・・・・

[429: 入居予定さん]

No.421さん、私は友人に「日本全国」みてもタワーマンションに『パチンコ屋』なんてないと思うぞ！！、と大笑いされました。”それがどうなんですか？”って自分が知っているから恥部を指摘されているようで嫌ですよね。でも現実問題としては「資産価値」は下がるでしょうね。

No.423さん、「プラウドタワー自体に問題がある」とは思いませんか！？
そもそも、駅前開発だって調べれば周辺住民、市民の方々が反対されていたのが分かります。
ホンノ数日前だって、強制退去？させているマンション？（しかも新しい）もありますし。
建設中に周辺住民の方々に迷惑がかかっているのは当たり前ですし、日照は問題ないかもしれませんが
電波障害は出ているでしょうね。
ゴミ問題だって、タワーに住む住民の数を考えれば、市として悪化しかねない・・・
「そういった意味で」ってことで、色々と問題があると思います。
それらの犠牲？の上に我々が住むことも忘れてはいけないことだと思います。

No.424さん、「何一つ解決出来ない市長」を選挙で選んだのは『誰』なのでしょうか？
選んだ方々にも問題あり！！、と思うのですが・・・・・・・

No.428さんの意見にチョッピリ賛成。

[430: 入居予定さん]

このタワーマンションに限らず自分の住まいの中や近くにパチンコ屋があって嬉しい人は少ないと思います。　ここに入居を決めた人はそのことを知らずにではなく知ったうえでも便利さやその他の利点で決めたはずですからから入居者以外がどうこう言うのは、、です。どこでも開発するにあたっていろいろな問題があるはずです。入居予定者が既存の住民に迷惑をかけてるわけではないと思いますが。間接的に責任ということでしょうか？もちろんいろいろな犠牲の上にマンションが完成しわれわれが入居できることをたいていの人は考えていると思いますよ。　ただ浮かれて入る人ばかりではないと思います。ただごみ問題は非常に気になります。今23区内で無料でなんのごみ問題や心配もない地区で暮らしていますので尚更です。

[431: 近所をよく知る人]

いや、久し振りに東小金井から武蔵小金井にかけて歩きましたが、ここのタワーは壮観ですね。
結局売れているのでしょうか?
地域のランドマークになる事間違いなく、近所を知る人なら購入に触手が出るのではないかと
思います。　　私はこのタワー近隣の戸建てを売って入る方もいて、難なく完売すると思いま
す。

多少高くても200世帯を相手にすれば良いだけで、そのぐらいのキャパは十分ある地域と思って
ますからね。　残念ながら購入には参加できませんでしたが、決断をされた方は羨ましいです。

[432: 匿名さん]

パチンコタワーとか当初言う人がいたけど本当にパチンコ屋さんはいるの？負けた客がハライセに色々やらないといいけど

[433: 入居予定さん]

結局売れてるのか？完売です　パチンコ屋が入るのか？入ります　今さらそんなことも知らずに興味本位の書き込みですか？

[434: 入居予定さん]

地下店舗への入り口は図面から北東階段（駅方向、住居メインエントランス横）、東正面エスカレーター＆階段（ロータリー正面）、南西階段（商業用地下駐輪場入り口）です。新台入れ替えでで北東側に並ばれたら最悪です。東正面も駅前再開発としては幻滅です。まあ、パチンコ店への誘導方法を決めるしかないですよね。オープンには大勢並びますよ！　野村さん、都市再生機構さん、住人で作る組合にとって延々と続く課題かもしれません。