プラウド西八王子

[物件比較中さん]

西八王子駅から徒歩10分くらい。
販売は、プラウドシリーズだけに野村不動産、
ゼネコンは増岡組です。
どうでしょうか？

所在地：東京都八王子市千人町2丁目23番32（地番）
交通：中央線「西八王子」駅から徒歩7分

[142: 物件比較中さん]

１３７さん

１３６です。
現地を見たわけではないのですが、戸建ての現地案内図で見ると、
場所は、プラウドと同じ並び、経王寺と道路を挟んだ向かい辺りのようです。

うちも一度見に行ってみようと思ってます。

[143: 若き３０番]

１４１さん
営業の方がビラ配りしてましたよ。

[144: マンション]

戸建ては陵南住宅が販売しています。価格も300〜370万程度値下がりしており、価格的にもプラウドと同じ設定に近づいています。
駐車場が２台分入るスペースがあり、延床面積も100平方メートルを超えています。
西八王子で戸建てがほしい方はおすすめかもしれません。
設備・仕様はこれと言って…という感じで、マンションと比較するものではないのでしょうね。

[145: にしはち]

入居日までに全て販売できますかね？
住宅ローン減税も動きが出てきましたが。

[146: 第五小学校]

このたび プラウド 第二期で念願のマイホーム買いました。西八王子に住んでいるので大変満足してます。早く２月になって入居したいです。 今回世界的な不景気でこれから不安などいろいろありますが頑張っていきたいと思います。
入居までの情報などありましたら皆さん教えてください。 よろしくお願いします。

[147: いつか買いたいさん]

西八でプラウド！かっこいい。

[148: 物件比較中さん]

プラウドにしてはチープな感じやな。
プラウドはタワーやろ。

サザンやアクシアの方が魅力あるで。

[149: 西八王子]

西八王子タワー建てられないっすよね。一戸建てが密集してるんですもん。
いいと思いますよ。

[150: 匿名さん]

＞プラウドはタワーやろ。


小中規模で、造りの良いマンションならプラウドですよね。
タワーよりこちらの方がプラウドらしくて良いと思います。

[151: 匿名さん]

まだ少し残っているみたいですね。
　今日、南大沢の方のプラウドの広告＆ティッシュを配っていましたが、その袋の中に西八王子の広告も入っていました。
　プラウドと言えども、最後の方になると値引きとかサービスとか有るのでしょうか？

　情報ある人いませんか？

[152: 物件比較中さん]

わたしも知りたい！

情報お願いします。

[154: 匿名さん]

野村はすみふと違って、在庫を嫌うんで、最後は結構思い切って値引きするよ

業者に持って行く前に買うんだよ

[155: ご近所さん]

こちらはヒソカニ値引きをやっていましたよ。

営業マンの口調だと購入意思を確認しながら質問をあれこれと！
会社としても３月末までには在庫を処分したい様子で
３００マン位は行けそうだったよー
それでもまだ高い★☆★¥¥¥し、狭い部屋しかないこともあり見送りました。

[156: 物件比較中さん]

随分自信ありげでしたが、小金井みたいな事はないですね！

情報ください、お願いします。

[157: 現地人]

大きいお屋敷です。お医者さんのお家だったらしいですよ。

[158: 物件比較中さん]

武蔵小金井のタワーと同じ？？
もめてるけどここは本当に大丈夫か！

[159: 西八王子]

今日は内覧会です

[160: 匿名さん]

>こちらはヒソカニ値引きをやっていましたよ。

ヒソカニ行っているところは、それなりの物件ですね。
最近では、堂々と、○○円引き　と書いてある新聞広告も見かける様になりました。

[161: 匿名さん]

このご時世、デベの信頼って重要ですよ。
野村は安心だと思います。

[162: 西八王子]

内覧会行ってきました。 いよいよだなって感じです。 駐車場の稼働率が悪いらしく少し高くなるみたいですね。 車持っての入居皆さんお待ちしております。

[163: 千人町]

駐車場の稼働率は問題ですよね。機械式駐車場を減らして、平置駐車場にすることはできないのでしょうか？
資産価値云々等やコスト的な問題があるとは思いますが。

[164: 西八王子]

正直プラウドに関係無く機械式駐車場って遅いね。待ってる間も嫌だし雨なんか降ってたらもっとね。

[165: 購入検討中さん]

ここは「野村」のブランドがあるだけで、物件の魅了はなし！！
あの価格で購入した人は偉い！
中古になったとたん４割は下がるよ・・・間違いない！
西八王子にしては本当に強気物件ですね。

[166: 西八王子]

どこにそんな根拠があるかわからんな。説明してもらおう。

[167: 匿名さん]

西八王子で過去最高のバブルマンションじゃないですかね？
最近のバブルを象徴する物件でしょう。。。
買うか買わないかは自分で判断すれば良いと思いますが。

[168: 物件比較中さん]

今日建設地見てきました！。サニーコート第２さんと外観の質感は変わらないと思います。立地が違うので一概に言えませんあまり違いはないと思いました。
先日サニーコートさんにも行きましたが、お値段がこんなに違うとはビックリしました。
１，５００万も違いました。内装もほとんど同じでした。この値段の違いは何でしょうか？
プラウドさんが同じ値段で買えたら買いたいですが。無理でしょうか？
逆にプラウドさんをこの値段で買った方の理由を教えていただきたいです。

[169: 入居予定さん]

>この値段の違いは何でしょうか？

立地５００万
ブランド料５００万
設備３００万
専有面積２００万

ざっくりこのくらいに理解しています。

[170: 西八王子]

サニーコートは駅から遠いよ

[171: 千人町]

この価格を高いとみるか手頃とみるかは、購入者次第です。
基本は需要と供給の考え方に行き着くのではないかと思います。
マンションと価格に納得のいく物件を探してください。

[172: 入居予定さん]

逆にお聞きしますが、サニーコートさんと同じ値段なら買いたいという理由はなんですか？
同じ値段ならプラウドを選ぶ、という点に、値段がついてるんだと思います。

良い物件だと思います。入居が楽しみです。

[173: 西八王子]

入居予定さんに同意今から楽しみですね〜

[174: 入居予定さん]

いよいよ入居が近づいてきました！
みなさん、よろしくお願いします。

[175: 西八王子]

本当ですね。 明日はいよいよ鍵の譲渡式ですね。 新しい生活満喫したいです。

[176: 匿名さん]

サニーコートとかと比べている人がいる理由が分からん・・・

[177: 匿名さん]

引っ越しぞくぞくと始まってますね〜

[178: 匿名さん]

購入者さん！？
相場より二割は高い物件なのに後悔してませんか〜
私はキャンセルしましたけど？

[179: 近所をよく知る人]

野村のプラウドだし。
高いのは初めから承知で購入しているのでは？

今から後悔してたら遣り切れないですよ！？

[180: 物件比較中さん]

いやいや３割近く高いぞ！。
それでも買いたいと思う人がいるのは凄い事だ！。

[181: 入居済み住民さん]

ぞくぞくと入居が始まっていますが
住民板いりますかね？

[182: 西八王子]

↑お願いします。

[183: 入居済み住民さん]

住民板を立てました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48334/

[184: 匿名さん]

何！
東側の更地には工場が建つのか？最悪じゃん

[185: 購入検討中さん]

ランドさんに負けているみたいだけど大丈夫？
静かな環境だけど駅まで遠いかならあ・・・

[186: おいおい]

おいおい↑

[187: 匿名]

残り住戸もあと僅かになってきているみたいですね。

駅から徒歩７分なので、不自由はしないのでは！

[188: 匿名さん]

残り４戸みたいですよ。

[189: 匿名さん]

残り何戸ですかね？

[190: 匿名]

ここは夜は暗くて恐い感じですね！

[191: 匿名さん]

↑ラ○ドさん、ご苦労様。