グランレグナス

[物件比較中さん]

京王堀之内より徒歩7分、全215戸らしいです。

情報交換しませんか。

所在地：東京都八王子市堀之内字五号469番2他（地番）
交通：京王相模原線「京王堀之内」駅から徒歩7分

[341: 入居済み住民さん]

南側は今の時期は晴れた日は、朝6時半頃には日が指すので比較的暖かいとの印象があります。
富士山は南側でもベランダに出なくても良く見えますよ。

[342: 入居済みさん]

ウチは西側の三階ですが
リビングから外を見ると正面に富士山が見えます
入居前は富士山が見える事がそんなにスゴイ事とは思っていなかったのですが
やはり晴れて富士山が見える日は気分も晴れやかで大変気に入っています◎

[343: 入居済み住民さん]

うちは南側ですが結構寒いです。北側の部屋などは特に寒いです。

以前住んでいたマンションも同じ南側で暖かかったので、同じ感覚でいましたが全然違いました。

幸いＬＤＫだけは床暖房を入れていますので、暖かく床暖房にしてよかったと実感しています。

電気式床暖房ですがＬＤＫ部分16帖位で、電気代は1か月で6.000〜7.000円位（床暖房を使う前と使ってからの差額）なので以外にかかっていないと思います。

[344: 契約済みさん]

はじめまして。
先日、南棟の部屋を契約した者です。
来年３月に引っ越しを予定しています。
何度か現地に足を運びましたが、住民のみなさんがいつも丁寧に挨拶して下さり、
気持ちよく生活していけそうだと思っています。

＞343さま
うちもリビングに床暖房を検討しています。
現在の住まいが調布で床暖なしでも不便を感じないのですが。
やはり八王子は寒いのですね。

[345: 入居済み住民さん]

床暖房の件は、非常に微妙なところだと思います。
寒い・暖かいというのは人それぞれの感覚によるところが大きいと思いますので、
寒がりな人にとっては必要不可欠かも知れませんし、暑がりな人にとっては不要でしょう。
前の居住環境にもよるかも知れません。寒い地域や、比較的簡素なアパートなどから
引っ越して来た人は非常に暖かく感じると思いますが、暖かい地域や、もっとグレードの高い住居から
引っ越して来た人にとっては寒く感じるかも知れません。

※いちばん間違いないのは、入居前に１日お部屋に居座って、ご自身で確かめてみることだと思います。

なんてことを言ってしまうと身も蓋もありませんが、我が家の場合は南棟の比較的高層階ということもあってか、
朝方に少しエアコンをかける日がたまにある程度で、床暖房はまったく必要性を感じません。
エアコンも、わりと非力なものを購入してしまったので心配でしたが、必要以上にパワフルなものにせず
これまた正解だったと思っています。
実際、最近でも天気の良い日の日中は時々窓を開けないと暑いくらいです。
（ですので、うちはどちらかというと夏の暑さの方がずっと心配です）
フローリングなので、床に直接触れる足の裏が冷たいということは確かにあるかも知れませんが、
そんなときはスリッパを履いています。ホットカーペットも一応敷いてますが、これもスイッチを入れることは
ありません。

ただ、将来年老いたときに同じ感覚かというとそれも保証はできませんので、今は必要なくても
将来必要になってくることはあるかも知れません。

ちなみに、我が家は市内からの引越しで、前の住居はボロアパートでした（笑）。
あまり参考にならなかったらごめんなさい。

[346: 契約済みさん]

344です。

お返事ありがとうございます。

確かに、何度か部屋を見に行きましたが、晴れの日なら日中の暖房は
全く必要ないように感じましたね。

気になったのはやはり朝起きた時の冷え込みですが、こればかりは
実際に暮らしてみてから判断するしかないようですね！

後からでもつけられるものですし、もう少し検討してみます。

[347: 購入検討中さん]

一軒家からレグナスの購入を検討しており、昨日現地を見に行ってきました。
営業さんの話だと「洗濯物」は景観を損なわないように布団等を干さないように
なっているとのことでしたが、南側６階のお宅が布団二枚を干していました。
６階だけだったので、余計に目立ちました。マンション生活は初めてですが、
何処にも規則を守らない人はいるのだと思いました。やはり、一軒家が良いのかな〜
等考えております。「牛」チャンの臭いも気になるし〜

[348: 入居済みさん]

あの布団、ホント目立ちましたよね。。。

[349: 入居済みさん]

今日は西２Fでも布団干し発見です。
あと、布団たたきの音も結構聞こえます。。。

[350: ご近所さん]

布団が干してあるある探検隊の皆様、新年早々ご苦労様です。
デコルテ辺りでも、芳しい香りはしますよｗ

[351: ご近所さん]

え、ベランダ手すりへの布団干しはだめだとしても、
布団をたたくのもだめなんですか？

[352: 匿名さん]

布団はたたかない方がいいみたいですよ。布団が傷むだけだそうです。
ダニやほこりを取るには、手やほうきで払うか掃除機で吸うのがいいみたいです。
たたくと気分いいですけど。逆効果なんだそうです。

それに朝から夕方まで一日中干すより、昼に30分くらいの短い時間の方がいいみたいです。
朝とか夕方は湿気を吸ってしまいます。

[353: 入居済みさん]

まだ完売でもないですし、
見学に来られる方に少しでも良い印象を与えるためにも、布団干しだけはやめましょう！

[354: 入居済みさん]

明日の雪が怖い！どうなるでしょうか・・・。積もらないで！

[355: 入居済み住民さん]

今朝、廊下で犬（赤い服を着せて）を散歩させている５０代位の男性が居た。
なんで、これだけ共用部分でのペット管理の事を言われていて
平然とペットを散歩させるのだろうか？
朝は雨（みぞれ）で外が散歩出来ないから？
本当にモラルの無さにがっかりする。
廊下でペットがオシッコしたら雑巾で拭き取ってくれるのか？
理事会の方がこのページを見ていたら、もっと強く違反者を取り締まって欲しい。

[356: 入居済み住民さん]

駐車場でもペットを放し飼いにさせてる人を多く見かけます。
ゲージにきちんと入れてる人なんて本当に一握りなんじゃないでしょうか？

マンションが完成して一年弱しかたっていない今の時点でこれじゃ、
数十年したらモラルなんてどこにもなくて、
ペットのふんやおしっこだらけのマンションになってしまうんじゃないかと
今から心配してます。

[357: 匿名さん]

ペットのふんとおしっこだらけ・・・

周りの何かにおうし嫌だなぁ。

[358: 入居済みさん]

アレルギー持ちの人もいるのですから、ペットのことは規約を守ってほしいですね。

[359: 入居済み住民さん]

時が経つにつれて、どこのマンションも同じようなことが起こるものなのですね！
布団、ペット、タバコ、廊下の物置き状態。
ペットに関しては、忠実に規約を守っておられる方や、エレベーターでは「一緒ですが、大丈夫ですか？」
ときちんとご挨拶して下さる方もいらっしゃいますし、一概には何とも言えませんよ。

ペットの件も含めて、全て管理組合の理事さん達に丸投げするだけでなく、
目撃された方が一声ご注意がてらお声をかけてみてはどうですか？

一緒に住んでいるのですから。

[360: 入居済み住民さん]

３５８さんへ

何をもって“アレルギー”と言われていますか？
動物とすれ違うとアレルギー？動物が通った後に歩いたらアレルギー？？
うちに医学的に強度の動物アレルギーの家族が居ますが、
貴方の言おうとされていることが分かりません。

[361: 購入検討中さん]

本当にそんなに荒れた状態です？本当なら最悪だが違うともとれる

[362: 入居済みさん]

ペットの件、
目撃しても、だめですよとは言えないですよ。
同じ住人だからなおさらです。
そんな勇気ありません。
常識がないからそういう行動をとるのでしょうから、
そんな方に注意したら何されるか、恐ろしい。

購入検討している方がここを見ていると思うと悪いことは書きたくないですが、
これが現状でしょうね。
ただ、どこのマンションも同じことは起こりえるでしょうね。

私自身は購入して良かったと思っています。
不満はおもったよりありません。
おおむね満足して生活しています。

駐車場は平置きで使いやすいし、夜も明るいし、
朝は冷えますが、お天気がいいと部屋も暖かい。

はやく完売して、広告幕がとれてほしいです。

[363: 周辺住民さん]

今はアレルギー持ちの子供がとても多くて、
アレルギーの大きな原因とも言える犬、猫との接触を極力控えたい親も沢山います。
時期的に喘息もおこりやすいし、
少し配慮してもらいたいです。

[364: 入居済み住民さん]

うちはペットを飼っていませんが、廊下ですれ違っても
そんなに気になる程酷い方はいませんよ。
もうすぐここに越して１年になりますが、特に不満はないです。

気になっていた臭い問題も、気になる日はありますが
慣れてしまうのか、耐えられないってことはないです。

近所にできるはずだったスーパー建設予定が無くなったのが
一番悲しいですね。

ところで、お正月飾りってこの辺りの方はどこに捨ててるんでしょう？
ゴミ・・ですかね？

[365: 入居済み住民さん]

三和できないんですか！ショックです。
お正月飾りは、堀之内駅近くの南八幡神社だったかな、そこに沢山置いてあるのを見ましたよ。

[366: 入居済み住民さん]

周辺住民３６３さん
今は、時期的に喘息を起こしやすいときではありません。
不確かなことは公の場に書かないことをお勧め致します。
日本アレルギー学会認定の者より

[367: 周辺住民さん]

３６６さんはお医者様ですか？
冬は乾燥や風邪もあり、喘息の疑いがある場合は特に気をつけるよう医師から言われたのですが、
間違っていますか。
ただの風邪からでも喘息に移行することはありますよね。

おしえてください。

[368: 匿名さん]

366さん
お医者さんなら教えてほしいです。
風邪からの咳、ぜえぜえが何度も起こるとぜんそくに移行するかもと
言われました。
なので、予防のために薬飲んでいます。
この時期にぜんそくが起こりにくいのなら薬は必要ないのではと思ってしまいました。
診断は間違っているのでしょうか？？

[369: 匿名さん]

確か

[370: 匿名さん]

うちの子は喘息ですが、寒さが安定したこの時期は、お医者さまよりお薬を止めるよう言われています(^o^)。
お医者さまによって、色々な治療法や考え方があるようなので、フィーリングの合うところが一番なのかもしれませんね！近隣には喘息専門で且つ永年通じているお医者様が居ないのが残念です(T_T)。

[371: 入居済み住民さん]

今日は、沢山のかたが見学においででした。完売も近いですな。

[372: 検討中さん]

こちらのマンションは灯油OKなのでしょうか？

[373: 入居済みさん]

三和、出来ないんですか！？若干ショックです。
このご時勢だから仕方ないのでしょうか！？
最近は、イトーヨーカ堂のネットスーパーをよく利用しています。
幼児が居るので、具合が悪い時や外出予定が多いときはかなり便利です。
配達時に在宅の必要はありますが、三和が無くても平気かな？？
デコルテの基礎整備が進んでいますので、
三和以外でも出店企業があることを期待して見守りたいと思います。

[374: 入居済み住民さん]

三和の出店はもう少し先に延びそうです。

レクセルからの情報では三和の店舗開発計画の中で、他の店舗の出店を先に行わないとならないらしく、その後の出店になるそうです。

3月位から着工との予定らしいですが実際は微妙ではないでしょうか。

とりあえず現状での出店取止めの予定はないらしいです。
（経済状況が昨年秋以来大きく変化していますので出店計画の変更もあるかもしれないですね）

[375: 匿名さん]

＞こちらのマンションは灯油OKなのでしょうか？

そんなマンションないでしょ。

[376: 匿名さん]

No372さん

管理規約をもう一度読み返してみないとなりませんけども、営業さんは
管理規約内に灯油使用不可とは記載がないので使用できると言っていま
したが読み直してみます。

[377: 入居済み住民さん]

三和の出店予定地に重機が入って整地を始めましたね。
まあ、重機といっても、玩具みたいなやつですけど。

でも、何らかのアクションが有った事は喜ばしい事でしょう。
灯油の件ですけど、禁止してるマンションはあまり聞かないですね。

[378: 匿名さん]

>灯油の件ですけど、禁止してるマンションはあまり聞かないですね。

　ここは灯油OKなんですか！！
私は禁止のところしか知らないのですが・・・

マンションという物は灯油を使用を禁止にするのが普通だと思っていました。

[379: 匿名さん]

えっ　危なくないですか？平屋ならともかく。

[380: 入居済み住民さん]

このマンションは灯油禁止と聞いたことはありません。
以前に住んでいたマンションも、身内が住んでいるマンションも一応、誰もが知っているブランドのマンションですが灯油使用はＯＫです。
完全灯油禁止のマンションの方が全体数では少ないのではないでしょうか。
但し、最近のマンションは灯油禁止が増得てきているようです。

[381: 匿名さん]

マンションでは灯油禁止が普通だと思っていました！

ちなみに、
細かく種類を記載するとキリがないので、「灯油」と書いてある場合は少ないですが、
管理規約に危険物の持込などが禁止されているなら、可燃性液体類危険物である灯油の使用はダメですよ。

管理規約の使用細則などを確認されてみたら、いかがでしょうか？

[382: 入居済み住民さん]

賃貸マンションじゃ、禁止してるところ多いですね。
大家の都合でね。

灯油をそんなに使いたくなかったら、使わなくていいですよ。うちは使いますからｗ
管理規約持ってる本当の住人さんなら、何でこんなとこで聞くの？
管理組合の理事会に参加して聞いてみたら。

それと、管理規約って、言わばマンション内の法律草案で不都合があれば管理組合総会で、区分所有者総意の元、いかようにも代えられるんですよ。

[383: 物件比較中さん]

381さんも、ここは購入検討板だから聞いているのでは？

私は物件比較中ですが、購入決めるなら、禁止事項は気になるところです。
頼めばＭＲで規約を見せてくれるかなー？

[384: 入居済み住民さん]

ここ最近の書き込みを見ながら管理規約を読んでいますが、暖房器具についての規定
ははっきりとはないので、それぞれのとらえ方が出てくるのも仕方ないような感じです。

どちらにしても、マンションの管理規約は住んでいる人にわかりやすくなくては
いけないものでないと。。。ということでやはり管理組合にあげて規約を検討して
もらうのがいいのでは？

ちなみに、当初ガスファンヒーターにしたくて営業に確認したところＯＫがでず、
その時ついでに灯油のものについて確認したところ、やはりダメだった為、
我が家の暖房器具はエアコンと電気カーペットです。
だから灯油のタンクを持っている人を見ると正直納得いかないんですよね。

[385: 入居済み住民さん]

私のところも、エアコン、電気カーペットです。
灯油は反対。
危険物ですよ。

[386: 匿名さん]

石油ファンヒータばかり言われてますが、ガスファンヒータの方がよっぽど危険だと思うのですが、どうなのでしょうか?

[387: 匿名さん]

>石油ファンヒータばかり言われてますが、ガスファンヒータの方が
>よっぽど危険だと思うのですが、どうなのでしょうか?

両方危ないですが、灯油は運ぶ時も危ないですよね。

やっぱしマンションは電気の暖房が良いですね〜

[388: 入居済み住民さん]

灯油の危険性ばかり言われていますが、共同住宅火災の原因の一番はガステーブルが圧倒的で次いでタバコに電気ストーブ、電気コンロです。

灯油ファンヒーターは火災原因のわずか０．９３％（東京消防庁 Ｈ１８年度　火災１．３８６件中灯油ヒーター火災１３件）でしかありません。

ガスと電気製品（漏電火災も多い）が共同住宅の火災の危険性の大半を占めています。灯油を直接ストーブの様なものであればガスストーブ同様危険性はある程度高まるかもしれませんが、ファンヒーター系の場合は逆に危険性が低くなります。（灯油製品の使用時に関してで、保管に関してではありません）

我が家は現在灯油製品を使用してはいませんが、現在の管理規約上規制をされていないのであれば使用は問題ないのではないでしょうか。

ちなみに、私もマンションの販売担当の方とその上司の方から灯油製品の使用規制はないと言われました。（使用予定はありませんが）

[389: 購入検討中さん]

担当営業によって言う事が違うのって、困りますよね。
売りたいがために、適当に返答するのは、やめてほしいです。
結局最後に困るのは、購入者なのですから。

[390: 匿名さん]

＞灯油の危険性ばかり言われていますが、共同住宅火災の原因の一番はガステーブルが
＞圧倒的で次いでタバコに電気ストーブ、電気コンロです。

灯油の火災が少ないのは、そもそも共同住宅で灯油製品を使用する人が少ないからでは？