グランレグナス

[物件比較中さん]

京王堀之内より徒歩7分、全215戸らしいです。

情報交換しませんか。

所在地：東京都八王子市堀之内字五号469番2他（地番）
交通：京王相模原線「京王堀之内」駅から徒歩7分

[101: 契約済みさん]

初めて書き込み致します。
私はこの近辺に小さい頃から住んでおり、実家にも近いので周辺で物件探しをしておりました。
もう、色んなところに見学いきましたよ〜。
見附橋レジデンスや日野の方まで、かなり色んなところ見ました。
最終的に、ここの平置きの駐車場と、駅までフラット７分、丘の上の日当たりの良さ、
マンションまでのアプローチがまるで高級ホテルや大学のキャンパスを歩いているようなすがすがしい空気感に惚れ込んで、購入を決めました。
近くにある牧場も、確かにトンネル前を通る時等、臭いはあります。夏場は特に。
ですが、マンションまでは臭いませんでした。夏場に何回も行って確認しました。
風向きによっては少し臭う時もあるのかもしれませんが、私は気になりませんでしたよ。
それに、近くに酪農で牛や鶏がいることも、自然に囲まれたいい条件だとも思いました。
子供達にもとても良い環境になると思ってます。
かといって田舎臭くなく、南側には暮らしに快適な環境(駅、ドラッグストア、レストラン等)が整っており、私にとってはとっても暮らしやすい良い町だなと、ここに住めることを嬉しく感じます♪

先日内覧会に行き、指摘箇所が直っているか再度見に行きました。
もちろんですが、ちゃんと直っており安心致しました。
入居後に新たに指摘箇所が見つかった場合でもちゃんと直して頂けるとの事でした。

その後、お部屋の換気扇などのお手入れの仕方等を説明していただき、
お風呂場の防カビ処理・クロスコーティング・フロアコーティング・白木コーティングをオプションで新たに注文しました。
水周り、特にお風呂に防カビ施工は必要かと思いました。
最初はお風呂場の防カビだけ頼めばいいかな。なんて思っていたのですが、担当していた方のお話を聞いていて結局全てをお願いする事にしちゃいました＾＾；
特に我が家には小さな子(やんちゃ盛りです)が２人おり、新居に傷がーとか、落書きがー！とか頭を痛める事を心配していたのですが、
クロスコーティングを施すと、ボールペンで落書きされても水拭で簡単に落とせてしまう事や、
アフターケアではクロスに傷が付いた場合でも無償で直して頂けるとの事で、
金額も安くは無いのでとっても迷いましたが、後々の事を考え決めました。
他には食器洗浄器もビルトインで付けました。
こちらも友人等から、『あった方がいいよー楽だし、節水になるよ』と言われたので、
自分でもよくよく調べた上で、手荒れも軽減するかな？と思い決めました！

スーパー三和の件が話題に出ていますが、私がまだ購入検討の頃は、
まだそこに出来ます！と公言できなかった様です。
その頃は東京都から明確な回答が得られていないので公言できないんですって仰ってました。
今は決定になったそうなので、売主さんも声を大にして言えますね(笑)

ちなみにこの近辺の物件で、グランレグナスは一番売れているマンションだそうです☆
購入後にその事を聞いて、嬉しく思いました！
なんだか長くなってしまったので本日はこれにて。
これからどうぞよろしくお願い致します＾＾ｂ

[102: 入居予定さん]

96(95)(85)(84)(80)です。
実は私も地元で生まれ育ちました。
昔は学校の数も今ほど多くなかっので№101さんとは同じ学校出身かもしれませんね〜。

ウチも再内覧会の時にクロスコーティングとフローリングなど家全体の美観を保つためのコーティングを水周りや白木も含めて全てお願いしました。
クロスコーティングは汚れにくくするタイプではないらしく
光に当たる事により壁の汚れをいつのまにかキレイにしてくれる
最近のビルの外壁に使われている様なコーティングを壁クロス用に応用したものだそうで、その効果が今から楽しみです。
これからオムツをはずす予定の小さな子供が居るためフローリングのコーティングもオモラシ対策に有効かと思い期待しております。

№100さんのお話しで玄関の鍵が作動しなかったとの事ですが
ウチは内覧会に同行してもらった専門家の方に全体で約100項目チェックしていただきましたが
玄関錠に関しては異常なく正常に作動しておりました。
玄関の構造に関しても見ていただきましたが、汚れ以外はパーフェクトでした◎
あの玄関錠に関しては置き忘れ防止機能というものがあり
パッシブキーが揺れ動いていないと玄関の近くにあっても置き忘れている状況と判断して
作動しない事がある様ですが…
その場合はパッシブキーを揺らしてあげると作動するとの事でした。
それ以外の異常がある場合でも２４時間３６５日サービスセンターに電話をかけると対応していただけるようで安心かと思っております。

内覧会・再内覧会の両方とも専門家の方に同行していただきましたが
内覧会での指摘事項にこれだけ細かく対応していただける所は珍しいとの事で
専門家の方も感心されておりました。

[103: 103]

ＮＯ.１０２さん

鍵の情報有難うございました。
戸の錠と受け側の微妙なズレにより生じた不具合のようで、再内覧会では、一応調整が済んでいたので大丈夫だと思います。本当に2度の内覧会を通じて、売主側がキチンとした対応をしておりましたので、とても信頼できると思います。

売主さんの会社の販売マンションで購入割引キャンペン−をやっているようなので、入居までに完売されるといいですね。ちょっと苦しいかな．．．

3月中旬の入居が楽しみで〜す！

[104: 入居予定さん]

94さん　102さん　専門家の方を同行された上で、「問題ない」というご意見聞かせて
いただき安心しました。　ありがとうございます！！

我が家は、内覧会夫婦２人での確認でＰＣで出したチェックリストと気をつける点を読んだ上
での参加でしたので、多少不安が残る感じではありましたが・・・　施工業者さんも親切でし
たし、再内覧では内覧会の際に気づかなかった点を指摘しても、嫌な顔せず聞いてくださり
助かりました。

昨日は「収納セミナー」に参加してきました！
いい言葉がありました。　［捨てるのではなく、必要なものだけを残しておく］＝気持ちよく
生活できる。　というように考えて片付けるということでした。
なかなか片付かないというか、捨てられないものがありますよね。
思い出の品など、形をかえて保存（デジカメで撮るなど）参考になる話はもちろん、実際に
モデルルームへ行き、クローゼットやキッチンの収納など　実際の例をあげて説明して
いただき参考になりました。

話を聞いていると、引越しの準備もしなくては・・・という気分になり　帰って少しだけ
始めました。　やはり始めは思い出の品から！　取っていた分の半分くらいに減りました。
少し意欲がわいてきました（＾ｖ＾）

[106: 入居予定さん]

我が家も、自分たちで内覧会を実施しました。
専門家の方の立会いをお願いしませんでしたが、同行されたみなさんのお話を聞かせていただき、我が家も安心させていただきました。
書き込みをいただいたみなさん、ありがとうございます。
１０４さん同様、再内覧会時に別の箇所を見つけてしま２箇所ほどありましたが、我が家も嫌な顔せず聞いていただきました。（確認箇所のみ、なんて再内覧会もあるそうですので、ちょっと心配だったんですがね）

現地見学会もそうですが内覧会のときも、現場所長さんだと思う方に、いつも一生懸命、ご対応いただきありがとうございます。

＞マンションまでのアプローチがまるで高級ホテルや大学のキャンパスを歩いているようなすがすがしい空気感に惚れ込んで、購入を決めました。
１０１さんが書かれているように、私たちも清清しい環境がすごく気に入りました！
私は、駐車場までのケヤキ並木がすごく好きですね。

引越しの準備などで忙しくなってきましたが、すごく楽しみな毎日です。

[107: 匿名]

初めて書き込みいたします。

以前からこの掲示板を拝見していたのですが、なかなか書き込む勇気がなく、今日まで延び延びになっていました。

我が家も主人がインターネットからひっぱってきた内覧会チェックシートを持参し、夫婦で舐めるように（笑）部屋中をみました。
いくつかの傷等がありましたが、再内覧会にはしっかりと直っており、安心しました。
皆さんの書き込みを見て、さらに安心しているところです。

モデルルームで見かける人や、書き込みをしている方々のお子さんがまだ小さいことから、皆さんの年齢層もきっと自分より若いんだろうな〜と思っており。
小学生のお子さんのいらっしゃる方、是非、親子共々お友達になって頂けたらとても嬉しいです。
夫婦揃って出身が東京ではないので、色々な事を教えて頂けたら有り難いです。

ちなみにこの辺りで風邪などをひいた時のおすすめの病院があったら教えてください。
よろしくお願いしま〜す。

[108: 入居予定さん]

まちBBS堀之内スレッドに
「19区の牧場が排水溝に家畜の糞尿を垂れ流すのがくさい」
っていうご近所さん？の書き込みがあって心配です。

[109: 入居予定さん]

102(96)(95)(85)(84)(80)です。
私の実家はグランレグナスから西に徒歩７分位の所で
実家の母からの情報ですが
グランレグナスの西側の道路をへだてた反対側に
≪おおぬき内科クリニック≫
小児科なら≪なかよしこどもクリニック≫があり
ウエストゲートから徒歩一分位でオススメです
まだ通った事があるわけではありませんので情報だけで申し訳ありませんが
両方とも以前、多摩南部地域病院という大きな病院で働いていた先生が開業されているそうです。

≪なかよしこどもクリニック≫に関しては昨年の秋の開業前の内覧会時に行ってきましたが
レントゲン設備もあり血液検査の機械も５分位で結果が出るような設備で
診察の予約もネットでできる様になっているので引っ越したら子供はそこで診てもらう予定です。

≪おおぬき内科クリニック≫は胃腸などの消化器内科が得意分野の様ですが内科全般を診ていただけるようです。

西側の道路を堀之内方面に行くと≪ひめのクリニック≫という内科・小児科もあり
駅前にも内科がありますので
病院には恵まれた環境だと思います。

ちなみに…動物病院なら≪えぐち動物病院≫がオススメですよ。
野猿街道をへだてた反対側あたりで入り口は川沿いにあるのでわかりづらいかもしれませんが
私の実家のペットは犬もネコもすべて≪えぐち動物病院≫で診てもらっていました
残念ながら私が実家に住んでいた頃のペット４匹は他界しておりますが
皆１５歳以上まで生きられたのも近くに良い病院があったからだと思っております。
ペットが亡くなった際にも生花のアレンジメントを届けて下さったり心遣いに感謝しておりました。

No.108さんの書き込みの排水溝がくさい…？の件ですが
近所を歩いていて排水溝からそんな臭いを感じた事はありませんのでご安心下さい。

[110: 入居予定さん]

104（86・81）です。

107さんへ
109さんが言われるとおり、内科・小児科はたくさんあります。
駅前のビルには病院がたくさん入っています。　整形外科、内科、眼科、皮膚科など土日も
診療しているところもありますよ。

小学生のお子さんがいらっしゃるのですね！　小さいお子さんがいらっしゃると一番心配な
事ですよね。
実は、我が家も夫婦共に東京出身ではありません。
子供を連れて東京へきたときは、やはり病院のことは心配でした。　なぜか？そういう時に
限って風邪ひいちゃうんですよね・・・

[111: 入居予定さん]

１０７です。

１０９さん、１１０さん、早速、お返事ありがとうございます。
お二人から教えて頂いた病院を頭の中（引き出し）に記憶しておき、今後の生活の中で
使わさせて頂きたいと思っています。

また自分の書き込みにすぐ反応があったことに、とても感激しています！！

（今日までの）皆さんの掲示板内でのやりとりを拝見し、このマンションの方々はやさしく、
自分の事のように親身になってくれるんだ〜と思うと嬉しくって・・・。
そんな方々が沢山住まわれるマンションを購入できたことに感謝。
本当に悩んだ甲斐があったな〜と思います。

今は番号だけしかわかりませんが、これからの生活の中で徐々にお互いの事を
明かせる日が来るのを楽しみにしたいと思います。

お互い引越しまで忙しい日々が続きますが、家族共々体調管理には気を配り、乗り切っていきましょうね！

１１０（１０４）さん。
バスケットゴールにお世話になるかな？と書いてありましたが、お子さんは小学生もしくは中学生ですか？
我が子は精神的に幼いのでどちらにもお世話になるかと思います。（苦笑）
みなさんよろしくお願い致しま〜す。

[112: 入居予定さん]

皆様こんにちは。

いよいよ３月になりましたね
我が家はそろそろ引越しの準備にとりかからねば…と思っているとこです。
みなさん、準備初めていますかぁー？

先日、再再内覧も終わり仕上がりに大変満足しています。今日からオプション工事が始まるそうですよ。

家にも保育園児がおりますので、キッズルームを利用みなさんとお友達になれたらうれしいです。
よろしくお願いします。

[113: 入居予定さん]

110です。

107さんへ
月末、月初仕事が忙しく、この掲示板にもご無沙汰でした！
うちの子供の年齢を明かしてしまうと、私の年齢までバレてしまうので　ご想像に
お任せいたします（＾ｏ＾）　107さんのお子さんより、年上だと思います。

112さんのおしゃる通り、まだまだ先のことだと思っていましたが・・・いつのまにか
３月ですね。　全く片付いていない我が家をみて呆然としています。
今朝から、このまま使うものと捨てるものを考えながら　市の粗大ゴミに申し込みを
しました。　引越しのシーズンでもあるし、結構混んでるようでした。
効率よく片付く方法はないものでしょうか？
子供にも、「自分のものは自分で片付けてね」といいつつ間に合うか心配です。

まぁ、新居で気持ちよくスタートできるよう　皆さん一緒に頑張りましょう！！！

[114: 入居予定さん]

109です。
ウチも引越しを目前に
まず何から手をつけたら良いかわからず…荷造りまでアートさんにまかせる事にしました
(ノ＞＜)ノ
粗大ごみは週一回３個までしか出せないので…
大きな家具などは町田の中央リサイクル・システムという不用品回収業者に格安料金(市の粗大ごみ処理料金と同じ位)で処分してもらう事にしました
食器や雑貨、ベビー用品などでキレイな物はリサイクルショップに持ち込んで買い取って貰いました
最近、引越した友人にコツを聞いたら…とにかく捨てる！の一言でしたので思い切って色々と処分する予定です

[115: 入居予定さん]

こんばんは。

112です。
みなさん、動きだしていますね。
うちは共働きなので平日は全く、手付かずです
いまだに何もしておりませんので、あせってきました。
少しずつでも、頑張りたいと思います。

コツはとにかく捨てることですね！！引き出物で貰った食器とかいっぱいあるんで、リサイクルショップへ持っていきます。
あと、食器棚（去年ニトリで購入）を処分したいのですが、電話すると取りに来てくれるんですかね？
まだ綺麗なので、できれば買い取ってくれないかな？と思っているのですが無理ですかね。

[116: 入居予定さん]

114(109)です。
ウチも共働きで、子供は朝７時〜夜７時まで保育園へ預けていて
帰宅はいつも夜８時近いのですが
ゴミの回収日の前日には夜な夜な不用品の整理に追われています…
(ノ＞＜)ノ
リサイクルショップによって買い取り可能商品が違うのですが
家具に関して何件かで見積もりをとった際
自分で組み立て系の家具は買い取って貰えないばかりか有料で処分で数千円かかるとの事でした
買い取り可能な高級(?)家具は何処で買って何年使っていて幾ら位したモノか聞かれました
115さんの食器棚も売れると良いですね
o(^-^)o

[117: 入居予定さん]

112 115です。

116さん、情報ありがとうございます。
我が家も朝7時〜夜7時まで子供を預けています。
同じ境遇の方でなんだかうれしいです。
うちの場合、保育園は今通っているところへ引き続きお世話になるので送り迎えが大変になりそうで、どうなるかな？と危惧しています。
今後も働く予定なので、小学校へ上がり学童も利用するとなればご一緒するかもしれませんね。（公立をお考えであればですが）116さんは保育園、お近くですか？

[118: 入居予定さん]

116(114)(109)です。
ウチも今までの保育園に通う事になりました
一応、まつの木保育園の転入希望を八王子市に出していたのですが断られました(´Д`)
在園しているのは多摩市のの保育園なので路線バスで片道約20分かけて通う事となり
通勤時間も含めると往復約三時間(‾▽‾；)
先行き不安です…
娘はまだ三歳ですが小学校はモチロン公立しか考えておりませんので
117さん宜しくお願いします(ノ゜O゜)ノ

[119: 入居予定さん]

117 112 115です。

118さん。
通勤時間が長くて大変ですね。往復3時間なんて、すごいです！
私は往復で1時間ぐらいなのでなんとかお勤めできていますね。

我が子も今年3才になります。なので学年は一つ下になるのでしょうかね。

これからも宜しくお願いします。

[120: 入居予定さん]

教えてください。

ガス台の真下のシンクですが開けるとステンレスのトレーのようなものは入っていましたか？

内覧前に一度、寸法を計りに行った時にはあったのですが、内覧会の時には無くなっていました。
デジカメにもちらっと写っていたので…。
再内覧時に聞いてみようと思っていて忘れてしまいました。

私の記憶では、「こんなのついていたら下が汚れなくていいじゃん」と思ったのですが…。