ダイアパレス八王子大和田

[購入検討中さん]

所在地：東京都八王子市大和田町5丁目906-3（地番）
交通：京王線「京王八王子」駅から徒歩12分
価格：2430万円-4120万円
間取：2LDK-4LDK
面積：55.2平米-77.81平米

京八ぎりぎり徒歩圏ということで検討中です。

[212: 匿名さん]

>何度も言いますが、他社さんのリンクを貼る必要性が無いのですよ、それだけ。
>私はダイアの社員ではありません。

誰も210さんをダイアの社員とか言ってないと思いますが・・・

[213: 匿名さん]

そうですか。失礼しました

[214: 購入検討中さん]

＞だいたい完売した掲示板なんか見るわけ無いでしょ？
見るでしょ、
今はどうか分からないですけど検索で該当ＨＰが出てきたんだから。
売主が変わろうと今時インターネット検索で販売中なのに、検索で出てこない物件って
どういうこと？

＞干渉しないというのも一種の愛情ですよ。　
いやいやいや、相手は商売でやってるんだし、こっちは何千万の金銭と生活が絡む大問
題なんですよ？
そんなところに相手が何してようと干渉しないって、どれだけお人よしなんですか？
(笑）
分からない事は質問したいし、聞きたいです。

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

[215: 匿名さん]

>私は、ここはそんなに悪い物件に見えないので色々調べてますが、

同感！

ここは、駐車場が無いという欠点が有りますが、それは月極を借りれば良いだけの事。
物件自体はとても良いと思います。
ぎりぎりですが、京王八王子に徒歩圏です。

＞どうも競争相手の他の業者さんなのか冷やかしなのか

　同じエリアの川沿いに建設中の某マンションの営業さんに、ここの値引きを伝えて価格交渉したら、「完成済みの在庫物件と比べられても…」と露骨に嫌な顔をされたんですよね…
　もしかして…

[217: 物件比較中さん]

＞売主が変わろうと今時インターネット検索で販売中なのに、検索で出てこない物件ってどういうこと？

私もホームページで検索して、ここの物件情報が見つからず困りました。
不動産屋さんに問合せれば良いのだけど、下調べくらい、ネットで簡単に済ませたい。

アクトホームさん
　この掲示板を見てたら、ダイアパレス八王子大和田のホームページを作って下さい
簡単な物で良いので。

[218: 匿名さん]

真剣に検討していて情報を聞きたければ、直接現地にいって営業さんに問い合わせればいいと思います。

こんなところで何を言っても営業さんアドバイスしてくれないですよ・

それにダイア建設はもう関与していません。
リンクしてほしければなぜ直接ダイアに電話しないのですか？
ダイアの問い合わせの番号はダイアのホームページに書いてありますよ。
ここに書き込む前に現実の世界でやることがありますよね？

匿名の掲示板は信憑性がないのはご存じないのですか？

[219: 物件比較中さん]

なんか荒れてますが、どの部屋が残ってるのでしょう？

ＨＰ無いし最近チラシはいらないからわかりませんね！

[220: 匿名さん]

極秘物件なのでホームページにわざと載せないのでは？　
無い物ねだりしないでさっさと現地に足を運ばないの？

[221: 匿名さん]

それにしてもわがまますぎる。　
ホームページ作れって。　
意図があって作らないんだろうし。

現地周辺の人にしか購入対象にしていないんじゃないの？

[222: 匿名さん]

＞意図があって作らないんだろうし。
＞現地周辺の人にしか購入対象にしていないんじゃないの？

　ホームページを作らない意図ってなんでしょう・・・
ダイア建設はもう関係ないとしても、アクトホームのコンプライアンスは大丈夫？
　物件自体は良いと思っています。
でも、この売り方っておかしくないですか？

＞無い物ねだりしないでさっさと現地に足を運ばないの？

　不動産関係って、ただでさえ恐いイメージがあるのに、こんな裏がありそうな売り方をしている物件、こわくて足なんて運べませんよ。
　不動産会社に拘束されたり、断ったらピザが７０人前注文されたりっていうニュースもやっていましたよね。アクトホームはそうではないと思いますけど…

　ようするに、恐いと思う人には売りたくないという事なんでしょうか？・・・

[223: 匿名さん]

怖いと思うのにこの物件をまだ検討しているのですか？

みなさん「どうして？どうして？」と言って、挙句の果てに「怖いイメージ」ってちょっと自分勝手じゃないですか？

検討しているなら見に行く。検討しないなら見に行かない。

それだけの話じゃないですか？

[224: 匿名さん]

アクトホームの会社のホームページに本社の電話番号など記載されています。
そちらにお電話すれば間取りなど情報を教えてくれるのではないのですか？
真剣に考えている人ならば出来ると思いますが

[225: 匿名さん]

＞怖いと思うのにこの物件をまだ検討しているのですか？

怖いと思う人は検討する資格無し。

そう思う人には売る必要もないでしょう。
そういう面倒な人に売らなくても、他の人が買ってそのうち完売しますよ。

怖いと思う人は怖くない物件を買えばよい。

[226: 匿名さん]

225さん

同感です。
しかも売る気がないのではなくて、それが販売戦略なんでしょう。
売る気がないなんて失礼な言い方ですよね。
そんな人にアクトホームさんも買っていただきたくないでしょう。
入居者の方の書き込みが全くありません。
この掲示板には興味が無いようですね。
当たり前ですがｗ

[227: 匿名さん]

あと何戸あるのでしょうか？（何件住んでるのでしょうか）

[228: 入居済み住民さん]

7件です

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

[230: 物件比較中さん]

アクトホームさんも買っていただきたくないでしょう

是非買って欲しいでしょうね

[231: 匿名さん]

素人はあまり口出ししなくていいから、

[232: 匿名さん]

順調だからホームページに載せないのでは？

[233: 匿名さん]

＞順調だからホームページに載せないのでは？

順調に売れる物件ならダイアがそのまま売ってるって…

　ホームページを作って欲しいなんて書き込む人は、この物件に興味大ってことだから脈があるお客だと思うけど…
　購入検討者の不安を取り除くのは営業の大事な仕事のはずですが、不動産業界ではその常識は通用しないみたいですね。

[234: 匿名さん]

だけどホームページ作って欲しいと言っているくせに
怖いから行きたくないとか言ってるよ。

欲しければ行けばいい話じゃん。
アクトホームさんは来ないでくれなんて言ってないのに。

[235: 匿名さん]

でも、不動産屋が恐いっていう気持ちは分かる気がするなぁ〜

　ホームページを見て、資料請求して、電話で話して、モデルルームに行って、現地を見て…
と進めていくうちに営業の人とも顔見知りになって安心してくるんだけど、いきなり「現地を見て」から入るのはキツイなぁと思う。

＞そう思う人には売る必要もないでしょう。

　抽選に外れたとでも思って、他の物件をあたればよろしいかと思います。
　完成済みの物件よりも、モデルルームがあって、建築現場の見学会が有って、内装やオプションを選んで、竣工を楽しみに待つ様な、普通の買い方の出来るマンションの方が、営業さんも至れり尽せりで、安心して購入出来ると思いますよ。

[237: 匿名さん]

＞228：入居済み住民さん
７件ってのと、入居済ってのあんた嘘だろｗ
こういう人がいる掲示板だからな〜

現地に行って駐輪場なり見れば７件どころじゃないことが良く分かりますよ。


買い手側としてＨＰを作って欲しいと言うのは特に欲張った意見だとは思いませんね、むしろ、現代売買としては当たり前。

検索で掛からなかったり、販売状況が分からない販売方法は、
どういう状況であろうと、どう考えても普通ではないのは明らかです、
その事が知りたい！という買い手の欲求も至極当然。

ここで聞かずに直で電話しろと言う意見も有りますが、
それはもっともだと思いますが、ここで聞いても別に悪い事では有りません、
知っている人がいなければ答えが無いだけで、聞いてきてくれる方もいるかもしれません、ここで聞くなよというのは、お門違い。

現地に行って聞くのが怖いと言う意見もありますが、
それは良く分かります、こちらの素性をアンケートなりに書かされてから
という案内が殆どですからね、個人情報をどうされるのかも分かりませんしね。
そもそも、そういう方の為に情報を持っている方が書き込む掲示板です、
ここで聞くことは悪くない。

この掲示板には冷やかし、悪意を持った人が在住しているようなので、
そういう意見をスルーしながら意見を出した方がいいですね。

なんにせよ、売主さんにはもう少しこの物件に対する情報公開を切に願いますね、多少金銭はかかるかもしれませんが、ネット検索で出てこないよりは販売に繋がると思います。

[238: 匿名さん]

多分売主はここは
見てないよ。

[239: 匿名さん]

ホームページ作らない会社なんだから、ここは見てないでしょ。　
ゆえにここに書いても無駄

[241: 匿名さん]

見てても見てなくてもどっちでもよくない？

[243: 検討しない]

ここの売れ残った部屋の値段はどこでわかるの？
ネットもないし？

[244: 匿名さん]

いけばわかるよ。

[245: 匿名さん]

238だけど、書いたのは私ですが売り主ではありません、期待させてすみませんでした(≧▼≦)

[246: 匿名さん]

＞238〜245

かなり前の人も言ってますけど、
誰が見てようが見てまいが関係ないんですよ。
この掲示板に書き込んでいる人に対しての意見ですから。
私にしてみれば238〜245のような書き込みこそ、「不要」、「無駄」。

[247: 匿名さん]

どんな人が書いてるかなんて分かるわけないんだから、考える暇があったら見に行けば良いよ。　
そこで書き込みしてますか？って聞いてみれば？

[248: 物件比較中さん]

それほど無責任なのでしょう・・・・・

[249: 匿名さん]

検討者が？

[250: 匿名さん]

売主でしょ？

[251: 匿名さん]

＞いけばわかるよ。
来て欲しいんですね。

[252: 匿名さん]

ん？また日本語間違えてない？

[253: 匿名さん]

＞ここの売れ残った部屋の値段はどこでわかるの？
＞ネットもないし？

何か理由があって、一般の人には販売していないんですかね。

どんな理由なのか興味あるなぁ〜　何かの会員のみが買えるとか？？
誰か知りませんか？

[254: 匿名さん]

知ってたらとっくに書き込まれてるよ。

地元優先が一番有力情報では？

[255: 匿名さん]

>知ってたらとっくに書き込まれてるよ。
>地元優先が一番有力情報では？

なるほど。
確かに、別のマンションのMRに行った時も購入者の半分近くは地元の人が買ったって言っていました。
地元のポストにチラシ投函が唯一の広告なのかも。

販売費用を抑えて、最大の効果をあげる作戦かも知れませんね。

[256: 匿名さん]

そうですよ。　

絶対そうですよ。

[258: 検討しない]

検討してませんが
近所に住んでるけど　チラシが入りませんが？
どんな家のポストにちらしが入るの？
こちらは　賃貸マンション住まいです
持ち家さんに配ったら　＊＊みたいでしょ

[259: 匿名さん]

持ち家の住み替えが一番流行っているみたいですよ。　
あと、営業呼ばわりやめようよ。規約違反だからあとで削除依頼するね。

[260: 匿名さん]

＞売れてないマンションの自分の書き込み
逆に聞きたいね、今売れてるマンションてどこよ？ｗ

＞持ち家の住み替えが一番流行っているみたいですよ。
戸建にしろマンションにしろ建物寿命が短いですからね〜
住み替え時期の方も多いのかもね。

今は、ここみたいに１００年寿命や、他でも４〜６０年寿命のマンションですから、
どうなっていくんでしょうね〜
もっと寿命が長ければ戸建も選択肢に入るんですけど、
そういう長寿命の戸建は高くて買えないです・・・。

[261: 物件比較中さん]

少なくともここと同時期に販売されてたマンションの方が売れてるのは確かですね。価格も重要ですが、立地条件で差があるかと思います。

寿命が長いのは結構ですが、そんなに住んでたら飽きません？