ダイアパレス八王子大和田

[購入検討中さん]

所在地：東京都八王子市大和田町5丁目906-3（地番）
交通：京王線「京王八王子」駅から徒歩12分
価格：2430万円-4120万円
間取：2LDK-4LDK
面積：55.2平米-77.81平米

京八ぎりぎり徒歩圏ということで検討中です。

[483: 匿名さん]

↑
え〜〜〜っ！？
(‾▽‾；)
品薄どころか、大量在庫のオンパレードじゃん！

給料減額やらボーナスカットやらで、家計に融通が利かなくなるから、来年以降の消費税引き上げ直前まで待つべし！

そのほうが無難！

[484: 匿名さん]

483さんは、給料減額やらボーナスカットやらで、家計に融通が利かなってるんですね。
かわいそうに、同情します。


>品薄どころか、大量在庫のオンパレードじゃん！

優良な在庫はどんどんなくなってるよ！
このままいけば、残るのは安かろう悪かろうの物件だけになる。

　ここはデベ＆施工業者のダブル倒産というネガティブなネタが有るから売れ残っているだけ。
建物や立地は悪くないのだから、優良物件の部類に入るはず。
　それに施工業者だって再建中で今でも建設業務をしているし、売主はダイアからアクトに変わったし、その辺のネガティブなネタは解消されていますよ。

[485: 匿名さん]

↑
売主くんのカキコミ？？？

超、一生懸命・・・。


真っ暗マンションの中で、カキコミしてるので、しょう、か。

それにしても、売主君（アクトさん？）の経営状態ってどうなんですか？


ダイアさんからかわなくて済んだのはメリットですがねん♪

[486: 検討しないひと]

アクトはもうかってますよ
だって　アウトレット業者は　儲かってるてテレビでいってるし
実際に　上場企業にも　建設やめてアウトレットに切り替えて　
上方修正した　不動産会社ありましたよ

しかし　ここが良質物件の部類？
マンションなら駅徒歩5〜10分まででしょ

[487: 物件比較中さん]

広告は井上和歌にして欲しいなぁ。。。

[488: 匿名]

誰か試しにモデルルーム行って報告しろよ〜♪
俺は他買ってお遊びでここのやり取りみてる冷やかし者だから行けないけど〜
買う気ある奴はパシリで誰か行って来いよ〜♪

[489: 物件比較中さん]

４８４さん、優良な在庫がなくなっているとはどのマンションです？

[490: 地元不動産業者さん]

>俺は他買ってお遊びでここのやり取りみてる冷やかし者だから行けないけど〜
↑未だにマンションなんか買うアホが居るんだな、
自分の物と言いつつ永遠に金を吸い上げられる共同住居。
戸建の方が遥かにいい。

[491: 匿名さん]

確かにぃ〜。

[492: 匿名さん]

このスレはタダの冷やかしにしかなってませんね。
実際、ここに住んでる人や買おうとする人が見てたらどう思うでしょう？
スレを盛り上げるなら、もっと有益な意見や情報を書き込んでもらいたいもんです。

[493: 匿名]

マンション買う奴は沢山いるさ〜!

俺の実家は不動産業でバブルの儲かってるまっただ中に家買って親父は３億のローンをしっかり払い終わったけど、俺はこんな時代に広い土地を残されても古い戸建ての実家に高い固定資産税なんか払いたくないしさ、無駄にでかい家に夫婦２人で住んでるのみてると自分はマンションで十分だとつくづく思うからな〜齊
その分家族で良い車乗って良い生活できるしね

広い家で育ったからこそワンフロアが狭い今時の戸建ては絶対住めないね〜
広めの、都内の出来が良いマンションの方がよっぽどいいって!
賃貸にしても良いし安くても売ったっていいし。
金はあるから賃貸用で八王子あたりにも物件買おうかなと思ってて八王子の物件あちこちみてるからここもチェックしてる
俺自身は住むならマンション派だね〜齊
マンションコミュニティーって言うくらいだから戸建て買うかマンションか迷ってる奴、または俺のような不動産扱ってる奴ぐらいしか見ないっしょ

最初から戸建てのこだわり持ってる奴はここには来ないってⅰ
戸建てでもレベルがあるからねⅰ建て売りの安い戸建てなんかは平民でも買えるじゃない?
今の時代安く買って安い値段で賃貸か又は良い値段で売りに出して儲けるのが儲かる不動産じゃないですか?
地元不動産業者さん、大丈夫
君は社員なのかな?
もっと自覚あるしっかりした仕事しなねー齊

[494: 物件比較中さん]

493さん

ダイアパレスさんは儲かる不動産でしょうか？

ご教授願います！

[495: 匿名さん]

＞↑未だにマンションなんか買うアホが居るんだな、
＞自分の物と言いつつ永遠に金を吸い上げられる共同住居。
＞戸建の方が遥かにいい。

戸建の固定資産税って高いですよね、修繕も全て自分だけでしないといけないし…
永遠にお金を吸い上げられるのは戸建も同じですよ。
むしろ、戸建の方が負担が重いです。

No.490 by 地元不動産業者さんは、一戸建て販売に苦戦している方ですか？

このスレの荒らし犯がわかった気がする…

[496: 匿名さん]

↑
売れないマンション屋の担当者、登場（笑）！

[497: 匿名さん]

↑ここの書き込みは、売れないマンション屋と近所の売れない一戸建ての不動産屋が書き込みあってるのかな？

　このマンション規模で、この書き込み数は異常ですからね。
この2人は知り合い立ったりして（笑）

　495さん＆496さん！
　両方とも売れると良いですね。

[498: 匿名さん]

>今の時代安く買って安い値段で賃貸か又は良い値段で売りに出して儲けるのが
>儲かる不動産じゃないですか?

その通り！
ここは、安い値段で賃貸に出すにはもってこいの物件でしょう。
頑張れば京八まで歩けるし、頑張らなくてもバスが有る。
賃貸の住民は月極借りるのが当り前だから、敷地内駐車場の有無は関係ない。
それに、目の前の吉野家や、ドトール、カレーの王様など、賃貸の単身者が助かるお店が周囲に多い。
とても住みやすい物件だと思いますよ！

もちろん、これらの内容が気に入った方は、賃貸ではなく購入すると長い目で見るとお徳だと思います。

[499: 物件比較中さん]

賃貸なら8万位？いくらの設定でしょう。

[500: 匿名さん]

>賃貸なら8万位？いくらの設定でしょう。

8万？
それは1LDKの家賃だね。
その家賃で3LDKに住みたいなら築30年以上になります。

この辺の相場だと新築〜築10年の3LDKなら12〜13万です。
ここも相場通りの家賃設定ですよ。


　分譲では、この御時世ですのでいまいち人気が出ませんが、賃貸物件にするにはもったいない様な優良物件だと思います。

[501: 匿名さん]

>>496

荒らしの犯人、売れない戸建ての不動産屋、登場（笑）！

冗談はさておき、このスレが荒れている原因の人ですね。
496さん　もうやめなよ！

[502: 物件比較中さん]

人気の物件と認識していました。
まだ買えるお部屋あるのですか？
もうないと思っていました。
おいくらでしょうか。
３０００万位なら買えますか？
期待していますので、情報ください！！