パークタワー新川崎(鹿島田駅西部地区第一種市街地再開発事業)ってどうですか？その７

[マンコミュファンさん]

検討板
１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76317/
２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330931/
３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366046/
４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381145/
５：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412805/
６：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/425057/

住民版：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381620/

＜全体概要＞（総販売戸数に対応）
所在地：川崎市幸区鹿島田1-1201番（地番）
交通：横須賀線新川崎駅徒歩3分・南武線鹿島田駅徒歩4分
総戸数：670戸（事業協力者住戸12戸含む、他に店舗19区画）
間取：1LDK～3LDK
面積：45.21平米～92.04平米

売主：三井不動産レジデンシャル

施工会社：清水建設（設計・監理：松田平田設計）
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス（三井不動産住宅サービス）

[126: 匿名さん]

>124
閉鎖？！何故ですか？今月下旬の販売は中止ですか？

[127: 匿名さん]

126さん
特に意味はなくてさっきたまたま見て、あ、閉鎖したんだな、大変だなって思っちゃっただけです。
根拠はないので、単にメンテ入れ替えの可能性もありますね。

[128: 匿名さん]

いっそのことマルエツの駐車場にしてしまえば。

[129: 匿名さん]

抽選の心配をしていた方、もう大丈夫ですよ。

[130: 匿名さん]

存続の方向で調整していたが、社長決裁がおりなかったとか？
もしくは、ここが盛り上がるようにネタ提供！

[131: 匿名さん]

>>122
検討したぐらいでガタガタ騒ぐな！
こちとらボーナスの事で大変なんだ！
ちくしょー

[132: 匿名さん]

>122

検討者のことなんて配慮しない。普通に販売する場合だって、抽選に外れたらはいさようなら。検討してる間にモデルルームに行く交通費や時間使ってるのにね。

ましてや、こんなことになってドタバタでしょ。

[133: 匿名さん]

三井はHPの書き換えのときにアクセスできなかったりして騒ぎを起すけど、それだと一晩は長いかな。

今日、復活しなかったら閉鎖だろうね。

[134: 匿名さん]

三井の住まいページで横浜・川崎の一覧にも表示されないから意図的に削除の可能性が高いかな。

[135: 匿名さん]

神奈川新聞サイト
http://www.kanaloco.jp/article/68801/cms_id/72877

[136: 匿名さん]

ついにシンカを超える悲惨な状況が確定してしまいましたね。
なぜ新川崎ばかりこんなことが続くのか不思議でなりません。

[137: 匿名さん]

>4月下旬販売再開だと思ってた検討者はどうなるのでしょうか？検討者の事はどう考えてるのでしょうか。

知るか
他の物件をあたれ
でしょう。

[138: 匿名さん]

>135
清水建設が悪いの流れになっています。うまいな。

[139: 匿名さん]

朝日新聞
http://www.asahi.com/articles/ASG305H4WG30ULOB00Q.html

[140: 匿名さん]

これは値引きどころではなく、価格改訂の値下げになるという可能性はないでしょうか。
その場合は価格値下げの上にさらに値引きも期待できるでしょう。
また、これまで検討していた人たちが一斉に退くおそれがありますね。
そうなると抽選などの心配もなく、物件選びたい放題になる可能性もありますが。

[141: 匿名さん]

不具合が出た箇所を解体して、再施工し直すから価格改定で値下げはないだろ。
売れ残ったら他の物件同様、値引きはあるかもしらんが。
ただ竣工が遅れるのは間違いないだろうから、既契約者に何かしらの補填はあってしかるべきだな。

[142: 匿名さん]

朝日新聞に670戸中514戸販売済みとありましたね。
これは補償も大変そう。。

[143: 匿名さん]

4階までの解体だけですんでよかったですね
でも一度解体工事したマンションは
普通買いたくはないでしょうね

[144: 匿名さん]

再施工でしたね。良かったです。
竣工延期にともなう、HP閉鎖。
いずれにせよ、販売再開はありそうなので、良かったです。

[145: 匿名さん]

＞竣工延期にともなう、HP閉鎖

あの・・何度かこのスレで平静を呼び掛けてきた者ですが
HP閉鎖する意味がわかりません。変な煽りを呼んでますし。

完売時のように「販売を見合わせております」と載せて具体情報を消せばいいのでは？
さっさと直しましょうよ。

[146: 匿名さん]

もう住むには怖くて、検討の対象から外す人が続出するかも。
よくない風評がたち引き渡し大幅遅れで、販売もままならず。
抽選を嫌がっていたデベの人、じゃなかった、検討者の方にとっては朗報かも。

[147: 匿名さん]

良かったです。とりあえず発表もありましたし。
契約者への説明会が終わったら、HP復活ですかね。
146さんみたいな方、他の物件がお似合いだと思います。

[148: 匿名さん]

住むのは怖いは、もう無いでしょ。
竣工時期次第で検討から外す人はいると思います。

[149: 匿名さん]

とりあえず保証かな
2倍返しで一時契約解除
だからHP削除したんでしょ

1からやり直しだ。
いや、マイナスからやり直しだ。

[150: 匿名さん]

どこまで解体するんだろ
基礎までかな
ガラもたくさん出るだろうし撤去も大変だ

[151: 匿名さん]

S氏のコメントどうなることやら

[152: 匿名さん]

写真週刊誌フラッシュにコメント載っていましたよ。やはりマンコミュから情報得たみたい。
例によって自分の手柄みたいに誘導しようとしていましたが。。
やはり日本のマスコミはリテラシーが低い。。

[153: 匿名さん]

世間からバッシングされる前に三井からメディアへ欠陥住宅を認め情報通達したようですね
懸命ですね

[154: 匿名さん]

近日中に説明会あるのでしばしお待ちを。

[155: 匿名さん]

値下げ連呼サンを貧乏人呼ばわりして顔真っ赤にしてた 自称民度高尚者は涙目？

[156: 匿名さん]

引渡し時期知りたい
販売も暫くおあずけ

[157: 匿名さん]

大手デペ&スーゼネ物件が何チャラと言ってた情弱居たけど、朝日の記事読んだのかな？
4Fの注入させずに上の階を進めさせたスーパーゼネコン！
5F 6F 7Fだけで5000tを超える重量らしいよ

さっすが！

[158: 匿名さん]

4月下旬の販売がいつになったのかは、早く知りたいです。

[159: 匿名さん]

引渡しが1年遅れるというのが真実なら、焦って値引きで売る必要もないような？
とってつけたような補修でなく、解体再施工なら、尚更。

[160: 匿名さん]

>159
値引きと言ってる方は、限られた方のようです。
欠陥だとたたいて、値引きをせがみ、安く購入して、投資賃貸にしたいようです。
過去レスに書かれていたことなのですが、なるほどね。って感じです。

[161: 匿名さん]

何で新川崎だけこんなにトラブルが相次ぐのだろう。
シンカの事件だってまだ完全解決したとは言えないのに新たな大事件。

しかも今回は突貫工事の末の有り得ないレベルの単純ミス。

[162: 匿名さん]

>161
新川崎の施工ミスって、そんなに多いのですか？

[163: 匿名さん]

売主からの契約解除は2倍返し
一年後の竣工なら間違いない
いや、3倍返しかも
値下げはせずとも損失は大きいですね。
まあ、信用欠落をここで抑えた判断は良かったのではないでしょうか。
さらなる保証も必要でしょう。

[164: 匿名さん]

これだけの騒ぎになってくるとしばらくは収拾がつかないだろう。
解体や施行のスケジューリングができるまで販売もできないのでは。
補償の問題が出てくるだろうし、値引きしないと売れないだろうし。
デベにとってはたいへんなことになりそうな予感。

[165: 匿名さん]

今回購入の方は、竣工が延期で困る方は契約解除でしょうね。お気の毒だと思います。しっかり保証して貰えるといいですね。
これから、竣工時期など詳細が決まってからの購入検討者には、この価格ならお買い得だと思います。
他も見てる方なら、わかると思いますが、この条件と同じ物件は、なかなかないですから。

[166: 匿名さん]

榊さん、新宿次郎さん見てますか〜
という感じです。。。

[167: 周辺住民さん]

＞シンカの事件だってまだ完全解決したとは言えないのに

これ、地元住民なんですけど聞いたことがなくて、「シンカシティ トラブル」でググっても見つけられないのですが、教えてくださいませんか？ 「シンカシティ 事件」ならたどり着けますか？

[168: 匿名さん]

>>165
分かったからオマエはボーナス査定の事心配してろ

[169: 匿名さん]

>>167
マンコミのシンカの住民板の過去ログに詳細が出ているでしょ。
契約者が周辺住民に逆ギレして八つ当たりするというのも、今回と同じ。

[170: 匿名さん]

これがもう少しなんとかした場所であればよかったのだが、なにしろ新川崎というマイナーな不人気駅なので、これまで検討していた人たちも見切りをつけて去っていくだろう。
また契約済みの中からもキャンセルが出るだろう。
大量の不良在庫が残ることになるのだろうか。

[171: 周辺住民さん]

＞167さん
いくつか見てみたんですが、今のここと同様に、内容のない罵り合いと削除の嵐で意味がわかんないんですよね...。
とりあえず、マンションが買えないマンションオタクが騒いでも、よっぽどの高級マンションじゃないとトラブル周知はされないとわかったので、今は自分の案件に集中することにします。お返事ありがとうございました。

[172: 匿名さん]

契約者専用スレか何かの方では今ごろ
「裏切るなよ」「お前こそ裏切るなよ」
みたいな会話がなされているのでしょうかね。
しかし冷静に考えてみれば、
なにもどうあってもここでないといけないという理由はないし、
柱に欠陥のあるタワーにすむのはリスクがありそうな気がするし、
デベが手付けを返してくれるのならキャンセルでもいいかな、
と考えている人は大勢いるんでしょうね。

[173: 周辺住民さん]

あ、間違えた。169さんですね、失礼しました。

[174: 匿名さん]

とうにバレてるよ

[175: 匿名さん]

施工は人間がやるものだからどうしてもミスはしょうがないんだけど、ここの問題は実際に不具合が出てから気づいたってことだよね。誰もチェックしてなかったってことでしょ。
これもし入居してから不具合出てたらどうするつもり何だろう？