パークタワー新川崎(鹿島田駅西部地区第一種市街地再開発事業)ってどうですか？その７

[マンコミュファンさん]

検討板
１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76317/
２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330931/
３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366046/
４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381145/
５：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412805/
６：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/425057/

住民版：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381620/

＜全体概要＞（総販売戸数に対応）
所在地：川崎市幸区鹿島田1-1201番（地番）
交通：横須賀線新川崎駅徒歩3分・南武線鹿島田駅徒歩4分
総戸数：670戸（事業協力者住戸12戸含む、他に店舗19区画）
間取：1LDK～3LDK
面積：45.21平米～92.04平米

売主：三井不動産レジデンシャル

施工会社：清水建設（設計・監理：松田平田設計）
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス（三井不動産住宅サービス）

[672: 匿名さん]

ん？ 手付が返ってくる=解約なら買えないから、当然売れないですよね？

[673: 匿名さん]

>>672は馬鹿なの？

[674: 匿名さん]

いや彼はてんさいよ。

[675: 匿名さん]

契約者に対しては白紙解約or家賃補償ってとこでは？

[676: 匿名]

風評被害対策出してきたら、えらい。

[678: 匿名さん]

不具合階まで解体して作り直しだから、手付けが戻る、ましてや倍なんて無いでしょ。契約者への補償はあるかな…ぐらいだよ。

[679: 匿名さん]

市川のときも、解約は買主事由で手付金没収なんて主張してた。それでど顰蹙を買って反発を受けて白紙撤回を認めるようになったけど。ここもまた同じことの繰り返しかな。

まあ、引渡遅延についてはそれに伴う損害は賠償請求できる。ただ、それも地所は南青山で社会通念上、半年が限度なんて説明しちゃってる。ここは１年遅れるとも言われてるよね。まあ、木曜になったら分かるから焦らずに。契約者はまな板の上の鯉。

[680: 匿名さん]

契約済みの方は本当にお気の毒に思います。
はっきりしたことが何物わからないまま、時間だけが過ぎていくわけですからね。
完工のめども明らかにならず、じわじわと風評が広がっていくのを黙って見ているしかない。
この板もご覧になってはいるんでしょうけど、何も書き込みできない悔しさは察するにあまりあります。
デベは早く救済の手段を取ってあげて下さい。

[681: 匿名さん]

三井は契約者に対して事前説明資料を送付せずに、説明会に来いってやってるのかな。不親切だね。

[682: 匿名さん]

千里とは真逆だね。

[683: 匿名さん]

3倍返しかもしれない。

[684: 匿名さん]

>680さん
私も同感です。
契約者の皆様のお気持ち察します。
頑張って下さい。
それぐらいしか、書けません。
書き込む人間の良心を疑います。
私も、同じ穴のムジナかもしれませんが・・・。

[685: 匿名さん]

南青山の３倍返しは異例。契約不履行でも契約上は倍返しまで。

補修では対応できないレベルの不具合だから、３倍返しするからさっさと解約に合意してねってやろうとしたんでしょ。ところが、建替え希望の声が多くて対応せざるを得なくなったというのが実情でしょ。

[686: 匿名さん]

何も考えずに契約しちゃったほうにも非はあるでしょ。市川で大々的にやらかしちゃったデベとゼネコンのタッグだし、清水は直前に武蔵小杉でも問題起してる。これを教訓に消費者も賢くならないとね。

[687: 匿名さん]

賢くなるってどう言うこと？
まさか三井&清水は買うなってことじゃないよね？

[688: 匿名さん]

一度穴開けた騎手と厩舎のコンビはまた穴開けるから買いってことじゃない？オカルト好きだよね。

[690: 匿名さん]

>689

小杉はまだ引渡前だけど。何で価格上がるの。デマってのがバレバレ。

[691: 匿名さん]

市川は竣工してからも完売するまでに時間がかかったよね。時間かけても完売しなかったマンションって過去にあったっけ。

[692: 匿名さん]

>677

そのようで、満開だね。

[693: 匿名さん]

>688

穴って三倍返しのこと？　あれがあっても、他の物件を改めて買うには持ち出しって話しだよ。