ヴェレーナ青梅新町ってどうですか？

[ご近所さん]

ヴェレーナ青梅新町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都青梅市新町9丁目2016-12他（地番）
交通：青梅線 「小作」駅 バス7分 「ヴェレーナ青梅新町」バス停から 徒歩1分 （バス発着場（敷地内）（シャトルバスの運行主体は大新東（株）に委託。ヴェレーナ専用）、シャトルバス）
　　　青梅線 「小作」駅 バス10分 「新町東」バス停から 徒歩4分 （小作駅東口乗場より多摩バス「三ツ原循環東廻り」）
　　　青梅線 「小作」駅 自転車約7分（1,620m）
価格：1990万円台-4200万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：70.81平米-100.17平米

管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）
売主：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
設計・施工：長谷工コーポレーション

[611: 入居予定さん]

質問です。マンションは灯油の持ち込みは禁止されているのでしょうか?ファンヒーターは使ってはいけないのでしょうか?よろしくお願い致します。

[612: 匿名さん]

ファンヒーターは禁止ではないです。って言いますか今は禁止のマンションがあるのですか？

[613: 入居予定さん]

612さま有り難うございました。ここの一番上にある騒音のところにいろいろ書いてあり不安になりました。マンション生活を楽しみにしていますが、読んでいると恐くなりますね。あまり考えないようにします。

[614: 匿名さん]

え？
いまどき灯油可の分譲マンションがあるの？

[615: マンション住民さん]

＞611
電化マンション以外のどのマンションもファンヒーターは普通に使っているでしょう。
素晴らしいマンションライフをお過ごし下さい。

[616: 入居予定さん]

ファンヒーター、使えてよかったです。ありがとうございました。

[617: 入居済み住民さん]

ここのマンションの住み心地を良くしたいと望むなら人任せだけでは決して駄目だと思います。
確かにコンシェルジュ、管理人さん、管理会社の手助けは大変に重要であり大変に役に立っております。
しかし一番の肝心要は、一人一人の住民の皆さんが協力的になり一致団結して、何か問題があれば一緒になって解決する姿勢と常に問題意識を持ちヴェレーナ青梅新町を素晴らしいマンションにしようと言う心構えがなければ元の木阿弥だと思います。

[618: 入居済み住民さん]

↑一致団結なんていってるのは初めのうちだけ。
時がたてばそんな思いも薄れてくるはず。
ややこしいことはやめようョ。

[619: 匿名さん]

↑非協力的な方の登場ですか？本当に住民さん？単にマンションは住人次第と言いますから問題点を真剣に鑑み住み易いマンションにしましょうよ。

[620: マンション住民さん]

＞617賛同します。管理会社や管理組合には限度がありますから住民の皆さんの厳しい目こそ管理に繋がると思います。

[621: 入居済み住民さん]

出来る限り住民トラブルを未然に防げるような、楽しい素晴らしいマンションライフを住民の皆々様のご協力で作り上げて行こうではあ～りませんか～～♪♪

ポストに通達が入っていましたが駐車場を２台所有している方は外部の駐車場探しが近々に必要なようです(大泣)

[622: マンション住民さん]

オープンエアリビング側で長い期間、皆さんに騒音迷惑だった犬の鳴き声は完全に止みました。
管理会社の通達のお陰です。
今度はオープンエアリビング側ではない部屋の犬の鳴き声がしております。
どこの部屋か分かりませんが、近所で分かっている方がいましたら注意を促しましょう。

[623: 入居済み住民さん]

＞NO.622さん
ワンコを外（庭・バルコニー）に出した状態での鳴き声でしょうか？
それならば規約違反ですのでわかるのですが、
家の中にいて完全に窓を閉め切ったといった対応を
飼い主さんが取られているとして・・その上で注意を促すというのは
少々酷ではないでしょうか？＾＾；

ちなみにうちのワンコも吠えますよ。
ワンコは吠える生き物ですからね。
人間の赤ちゃんが泣くのと一緒です。
完全にとめることは出来ません。

ただ、飼い主側として吠えているときは窓をしめる、
またなるべく吠えないようにしつける、といった対応はしております。

ペット可マンションですから、少々ワンコの鳴き声がしても
致し方ないかと・・。
それが嫌ならばそういったマンションに入居しなければ
良いだけの話です。

なんか・・魔女狩りみたいな感じがしたので書き込んだ次第です。

[624: 入居済み住民さん]

ペット可のマンションなんですから鳴き声に不満を言う方は一人もいないと思います。

しかし以前のように飼い主の問題だったと思いますが、オープンエアリビング側で有ったような、住民の殆どの方から苦情が殺到するような、長時間の鳴かせ方は飼い主の責任であり大きな問題だと思います。

近所への騒音迷惑もお構いなしに、また土日も関係なく朝早くから深夜まで吠え続けておりました。
犬の鳴き声の問題ではなく飼い主の躾の問題と、近所迷惑を考えない方に対して云々しているのだと思います。

私もペットは犬でも猫でも大好きです。
少しの鳴き声に違和感など微塵も感じません。
ペット可のマンションですが近所に度の過ぎた騒音迷惑を掛けない飼い方なら一向に問題ないと思っております。

[625: 入居済み住民さん]

ペットを飼っている方だけの管理組合みたいなものがあれば良いと思うのですが?飼い主が散歩をさせたりしつけをしたりしても、どうしようも無い時がありますよね。そして、どうしたらしつけなどうまく出来るか、ペットを飼っているベテランの先輩方からアドバイスなど受けられれば、騒音問題でどうしていいか判らず悩んでいる方にも心強いと思うのですが。

[626: 入居済み住民さん]

カインズホームにはドッグランもありペットショップもありますから犬や猫の躾教室もやっていると思いますよ♪

[627: 入居済み住民さん]

情報ありがとうございます。後、ここのブリーダーさんは信用出来るなど情報があれば教えて頂けるとありがたいです。

[628: 匿名]

もぉ完売してしまいましたか

[629: 入居済み住民さん]

ワンコを飼っている住民でワンコ倶楽部を立ち上げると楽しいかも知れませんね♪

住民同士とワンコ同士のコミュニケーションが取れますし、マンションの公園でワンコの催しや躾教室をしても良いかも知れません♪

そんな企画でしたら動物好きで犬を飼えない方も嬉しいです♪
誰か音頭を取ってくれる方はいらっしゃいませんか？

[630: 匿名さん]

ペット飼いの仲睦まじいのは情報交換もできていいかもね。

[631: 匿名さん]

ペット可のマンションだからって、全員がペットを好きというわけではありません
ましてや、鳴き声で迷惑している人がいないなんて、思い上がりです

子供が、フローリングで飛び跳ねたり、大声で騒いでいたら、
それはこのマンションは子供禁止じゃないからと言って泣き寝入りするんですか?

ペット嫌いの人もいることを前提に節度をもって他人に迷惑をかけることなく、
きちんと飼育をして欲しいものです

[632: マンション投資家さん]

６３１さんに

同感です凸

[633: 入居済み住民さん]

>631さんはヴェレーナ青梅新町の住民版に目を通してないのかな！？
誤解してますよ。

[634: 入居済み住民さん]

>>607
人間の騒音で普通の生活をしているなら他人に迷惑をかけるほどの騒音は起きませんよ！
よっぽど普通では考えられない常識外れな異常行為を部屋内でやっているんですよ！
↓
走り回ったり
飛び跳ねたり
踵落としで歩いたり
プロレスごっこをしたりスポーツをしたり
壁にボールを当てたり
壁を蹴ったり叩いたり
ダイエット運動をしたり
WiLLのような体を使うゲームをやったり
重低音のバカデカい音でテレビや音楽を聞いたり
防音もせず楽器を奏でたり
深夜や早朝など他人の迷惑考えず掃除や洗濯をしたり
↑
以上のような異常行為の数々を住人がしなければ騒音などないですってば！

[635: マンション住民さん]

>634１０月から騒音が酷いと通達がありました。
１０月の入居者からですか。

[636: 申込予定さん]

ここは壁が薄いのかナ。
普通マンションってそこまでうるさくないんだけど・・
賃貸ばりのマンションですかネ。

[637: マンション住民さん]

６３４さんが述べている通りでしょう。
普通の常識ある生活をしている方なら生活音も聞こえないです。
異常な人が近所に住んでいれば騒音になるだけです。

[638: 入居済み住民さん]

私の部屋も隣り近所の騒音や生活音など一度も聞こえた事がありません。
酷い騒音で悩んだのは、今は止みましたが犬の連続吠えだけでした。
ご近所の上階＆下階＆両隣りの住人に恵まれたんだと思います。

[639: 匿名さん]

まさかまさかマンション部屋をトレーニングルームか運動場にしているド勘違いはいないよね？
そうなら管理会社に言って強制処分させないと…

[640: 匿名]

是非買いたいのですが、
あとどのくらい部屋残ってるか知っている方いますか

[641: 入居済み住民さん]

そんなに騒音ってすごいですかねぇ？
家の中にいる限りは酷い騒音なんて聞こえてきませんが。
もちろん窓を開けてたり、敷地内を歩いているときに
ワンコの鳴き声やお子様方の和気藹々とした声とかは
聞こえてきますけど、ご愛嬌のレベルですよ＾＾

そこまで騒音が聞こえるなんて・・上下左右の部屋の方が
何をしているか是非知りたいものです。

＞No.631さん
ペット可のマンションだから全員がペットが好きなんて
誰も書いてませんよ。
というよりもペット可のマンションに入居したのだから
ある程度の覚悟は出来ている・・みたいな感じだったと思いますが。

鳴き声で迷惑したくない、動物嫌いだと言うなら
ペット可物件なんて入居しなければいいんです。

ペットを飼っている人の中にはマナーを守らず躾もしていないで
周りの方に迷惑をかけている方もいらっしゃると思いますが
マナーをちゃんと守り、躾も一生懸命されている飼い主さんも
いると思いますよ。
それこそ躾けてすぐすぐ効果が出るわけじゃありませんから
長い目で見守ってあげましょうよ＾＾

あと子供とペットを同じ土俵で比べるのもどうかと思います。

[642: 入居済み住民さん]

>640
残りは１０件くらいのようです。
まだ夢の１００㎡は残っていると思いますよ～♪どうぞ～♪

[643: 入居済み住民さん]

今日の富士山は雲もなく綺麗に見えます♪♪
これから季節は晴れの日なら毎日見られるでしょう♪♪

[644: 入居済み住民さん]

よそのお宅の騒音よりも、お風呂から和室にかけて音が聞こえてしまいます。みなさんは、あまり気になりませんか?

[645: 入居済み住民さん]

自分の部屋内は当然に生活音は響きます。
キッチン、洗濯機、シャワー時は生活音が北側の部屋まで壁を伝わりコダマしています。

しかし他人の上下両隣りからの生活音は今のところ皆無です♪

近所にも騒音がしないよう常に配慮してますし、ご近所に騒音がするようなら言って下さいと伝えてあります♪

[646: 匿名さん]

騒音って、静かにしてほしい時に、気になるんだよね？
隣に文句を言える余裕が無い時に限って！

[647: マンション住民さん]

新たに引っ越して来た方の騒音なら早めに苦情を行って下さい。
特に小さな子供のいる家庭などは習慣になると取り返しが付きませんから。

[648: 入居済み住民さん]

今日から日曜日まで青梅駅近くで青梅産業祭をやっています♪
子供たちが大喜びで楽しめるお祭りです♪
是非ともお出掛けを♪

[649: 入居済み住民さん]

>644 >655
自分の部屋は隣がまだ入居していないのですが、斜め上の階からの生活音が
壁を伝わり響いています。

キッチンの引き出し、扉などを閉める際に発生すると思われる「ドン！」と響く音が聞こえます。

10月頃から聞こえ始めてきました。

これは騒音ではなく生活音ということで仕方が無いことなのでしょうか？

皆さんのお宅は他の部屋のキッチンやクローゼットの開け閉めの音は聞こえますか？

[650: マンション住民さん]

>649
そんな音でしたら両隣りからも聞こえているはずですよ。
きっとガサツな方が住んでいますから早めに苦情を言いに行って下さい。

[651: 匿名さん]

騒音元は決まって非常識で配慮ができない人間に限られているから要注意だよね。
９月～１０月の入居者が要注意みたい、騒音元を探すには一戸々当たって行くしかない。

[652: 入居済み住民さん]

11月から入居しました。引越しなどでバタバタとして下の階のお部屋のかたや、隣のお部屋の方にご迷惑をお掛けしています。大きい家具などの移動は終わりましたので、これからは徐々に静かになると思います。引越したばかりなので要注意人物だと思わないでください。一ヶ月も過ぎて五月蝿い場合は、やはり要注意だと思いますが・・・。

[653: 入居住み住民さん]

>652さん

ご入居、誠におめでとうございます♪
引っ越し時の騒音はお互い様ですから、ご心配なさらずに♪

真面目に騒音元を探すのは難しいと思います。
以前から住んでいた方でも生活環境の変化もありますから、新たな入居者だけとは限りません。

騒音は上階・階下・両側の４部屋と斜めの４部屋から聞こえて来るそうですから、全ての部屋を当たるしかないでしょうね。

時間帯も考えた常識の範囲内の普通の生活をしているなら、生活音すら聞こえて来ません。
共同住宅の共同生活ですから常に近所周辺にはお互いに配慮や気配りをして行きましましょう。

[654: 入居済み住民さん]

ありがとうございます。私の部屋からは、ペットの鳴き声はいっさい聞こえません。みなさん、頑張って躾をされているのですね。マンションで犬を連れている方と出会うのが楽しみです。

[655: 入居済み住民さん]

モデルルームの閉館キャンペーンをやっています。
此処も色々とありましたが、やっとこさ今月中には取り壊されるでしょう。
モデルルーム内の備品の販売はしないのかな～？

[656: 入居住み住民さん]

そろそろモデルルームの解体でしょうか？
空き地の草刈りも始まりました。
大規模マンションの長期販売でしたが、リーマンショック後の不動産不況の煽りは大変な事態でした。
やっとこさの売り切りで営業さんも胸を撫でおろしている事でしょう。

[657: 入居済み住民さん]

バルコニーにクリスマスイルミネーションを飾っている方がいます。

大変に綺麗にキラキラと輝いています♪
若い皆さんで飾り付けを一斉にすれば、壮大な綺麗に輝くマンションになるでしょうね♪

テレビや雑誌で取り上げられて見学コースになるかも知れません。
しかし早い時期から始めるのですね。

[658: マンション住民さん]

イルミネーション良いですV(^-^)V
千葉にいた時は、あちらこちらの一戸建てもマンションも驚くほど盛大にやってまして、大勢の方で見学したものです。
東京では余りやってるのを見掛けません。
若い方の特権ですからドンドンやりましょう！

各家庭のバルコニーの飾り付けも幸せそうで良いのですが、長いエントランスの木々に飾り付けると引き立ちますよ。

[659: 匿名]

エントランスの木々いいですね。管理組合でイルミネーションとかやらないんですかね？

[660: 入居済み住民さん]

玄関までのエントランスは１０Ｍもありますから、木々にＬＥＤのイルミネーションなら凄く際立ちます♪

心が豊かになり感動しますから、管理組合さん是非とも実現をお願いしますm(_ _)m
少しの予算なら出しますよ～f^_^;