ヴェレーナ青梅新町ってどうですか？

[ご近所さん]

ヴェレーナ青梅新町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都青梅市新町9丁目2016-12他（地番）
交通：青梅線 「小作」駅 バス7分 「ヴェレーナ青梅新町」バス停から 徒歩1分 （バス発着場（敷地内）（シャトルバスの運行主体は大新東（株）に委託。ヴェレーナ専用）、シャトルバス）
　　　青梅線 「小作」駅 バス10分 「新町東」バス停から 徒歩4分 （小作駅東口乗場より多摩バス「三ツ原循環東廻り」）
　　　青梅線 「小作」駅 自転車約7分（1,620m）
価格：1990万円台-4200万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：70.81平米-100.17平米

管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）
売主：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
設計・施工：長谷工コーポレーション

[371: 入居予定者さん]

以前、契約済で投稿した者です。
やっとこさフラット３５Ｓも通り、入居予定者になりました♪
６月は金利も下がってくれて万々歳です(笑)
７月もまだまだ下がりそうですが…(泣)
しかし審査には長い期間が掛かりましたわ～(大脂汗)

皆々様、ヨロピク失礼！４６４９失礼！
宜しくお願い申し上げます♪m(_ _)m♪

[372: 入居住民]

入居予定者さん
おめでとうございます。
近々ラーレも完成という事もあって、これからいろいろと楽しくなりますね。
今は季節も最高に過ごしやすいですしね。

私は普通のベランダですがオープンエアバルコニーならもちろんの事、通常のベランダでもここは充分広い造りなので私は自分なりにコーディネートしてリビングと一体化した空間にして広々とこの季節を楽しく過ごせてます。
入居予定者さんにもベランダの活用を是非おすすめします。
コーディネートを考えるのもいろいろと楽しいですしね。
…既に何かしらお考えになられているのであれば余計な話で申し訳ないです。
引越し、ケガの無いようにガンバってください。

これから宜しくお願いします♪

[373: 契約済みさん]

367さん

このあたり（というか青梅市民）は、
皆さんやはり総合病院に行かれる方が多いようです。
他にも小さい診療所などはそれなりにあるので、
アットホームで空いている医院をお選びになるのであれば
近くの医者でも･･･とも思いますが。

ちなみに我が家は、
小児科は、わかくさ医院、すみれ小児病院
などにかかっています。
それぞれ自転車圏内で10分程度です。

歯医者は、小沢歯科がオススメです。
同じく自転車で10分ほどの距離です。

参考になれば幸いです。

[374: 匿名さん]

３７２の入居住民さん

コメント有り難う御座います♪

今のマンションは駅近３分以内で、ゴミゴミザワザワした狭い場所から、やっとこさ解放されて、気分はスッキリクッキリサッパリでありますｗ～♪

[375: 入居予定者さん]

入居も間近ですが♪
昨日、見て来まして本当に立派なショッピングモールが出来つつありますね♪

歩いて１分以下の隣りにショップやスーパーが出来て、近くに美味しい和食の店もあり、大変に立地が良い大規模マンションだと感じます♪

最初はショッピングモールは計画なだけで、リーマンショック後の不況下では頓挫すると、勝手に決め付け、マンション購入を諦めていました。

工事の着工が決まったと聞き、即座に購入に踏み切りまして、本当に大正解でありました♪
これで広々としたユトリのある生活が送れる事に、大感謝したいと思っています♪m(_ _)m♪

[376: 匿名]

ヴェレーナ青梅新町の住民版はないようだね、盛り上がらないのか、このサイトを知らないのかな？

[377: 匿名さん]

＞376さん
日綜さんマンションの契約者、住民スレはどこも立ち上がり遅く感じます。
完売しても、検討スレが盛況な所もありますが・・・

[378: 匿名]

私もこのサイトは最近知ったくらいで、ほとんどの方に知られてない無名サイトだから仕方ないかもよ

[379: 匿名]

住民版以外や住民版でも投稿しているのは数人でしかないからね。ココがもっと有名サイトにならないと盛り上がらないでしょう。

[380: 入居予定]

初めて投稿させていただきます。
近々入居する予定です♪

慣れない土地への引越しで不安いっぱいの今日この頃です・・・。

現在１歳になったばかりの子供がいるのですが、引越し間近になってからあちこち体調を崩し始め、引っ越してからの病院探しをしなければ！！！と。
小児科さんと歯医者さんは前のレスに載っていたので参考にさせていただきます！！！
近くに評判の良い？！耳鼻科や皮膚科はあるでしょうか？
子供が現在ひどいかぶれで皮膚科通院していますが、引越しまでに完治しそうもないので（Ｔ－Ｔ）
どなたかご存知の方おりましたら教えて下さい。

[381: 入居予定者さん]

380番さん

皮膚科ですと瑞穂町長岡ですが、マンションから５分以内に丸野医院があります。
評判が良いか悪いかは知りませんが、下記のサイトを参考にされて下さい。

http://byoinnavi.jp/clinic/78484/z14

[382: 入居予定者さん]

すみません。
マンションから歩きではなく車で５分以内です。

[383: 入居住民]

３８０入居予定さんへ
評判の良い耳鼻咽喉科はきくち耳鼻咽喉科クリニックがありますよ。
車で１０分くらいです。
最近、ここヴェレーナ青梅新町のそばに出来たケーズ電気のそばにあります。
もっと近くにもあるのかも知れませんがきくち耳鼻咽喉科クリニックは評判が良く連日混んでます。
私も花粉症で行った事がありますのでおすすめします。
事前に連絡して行ってみてください。

[384: 匿名]

評判が良く救急医療も有る青梅市立病院なら、設備も整っていますし、全ての科が有りますから間違いのないです。

[385: 入居予定]

３８１番さん、３８３番さん、３８４番さん、
貴重な医療情報ありがとうございます。全然わかならい土地なのでとても助かります。
引越したらまず子供を乗せられる自転車を購入して、周辺を散策したいと思います！！！

マンション生活は初めてなので、マンション住民の方々と仲良くやっていけるのか心配でしたが、
こちらのサイトを見ていると、住人の方々はとても良い方ばかりのようで安心しました。

キッズルームなど、共有スペースの利用などはどんな感じでしょうか？
子供を遊ばせられるスペースがあるのがとても嬉しいので、利用するのが楽しみです♪

[386: 近所をよく知る人]

皮膚科は以前地元の人にはここを紹介されたことがあります。
濱松皮膚科, 東京都青梅市師岡町3丁目14－19
小さな医院なのですが、結構混んでいました。私は以前に一度しか通っていないので良いか悪いかは
判断はできないのですが。車があれば１５分くらいです。河辺駅からは徒歩１０分くらいあると思います。

一般的な内科であれば、近くであれば高木病院に行っていました。東京都青梅市今寺5-18-19
ヴェレーナからは車で１０分以内です。

[387: 周辺住民さん]

皮膚科であれば福生市にあるセザイ皮膚科が有名ですね。
かなり混んでますが評判はかなり良いようです。
サイトをググって頂ければ出てきますよ。

[388: 購入検討中さん]

しようと思います。

以前は立地的な不安より一度キャンセルしました。

隣のスーパーができることを知り、旦那が前向きになってくれました。

当時の担当者はいの●●さんという方で、本当によくしていただきました。
そしてかなりご迷惑をおかけしました。

イケメンなのに熱血肌でだんなも私もファンでした。

まだいらっしゃるかな？
以前電話したときはいなかったみたいだけど。

また彼に担当してもらいたいんだけど、できるのかな。

[389: 購入予定者さん]

マンションの南側の空き地は来年中には一戸建てになるそうです。
ショッピングモールがすぐ隣りに出来ますから、不動産屋からの需要は引く手数多のようです。

[390: 匿名さん]

先日、見学に行って来ました。
向かって右側の方は、将来 前面に立っている社宅の取り壊しが決まったら･･･
あの規模の土地ですと、絶対にマンションが建つような･･･｡
そうすると眺望が望めなくなりますね。
左側ですと、前は一戸建てが建つとかで安心ですが。

でも･･･やっぱり青梅は青梅。
元々、青梅に住んでいらっしゃる方やご年配の方なら「のんびりと」って
感じで住めますが、知らない土地＆ちょっと僻地で暮らすとなると･･･。

値段と自走式駐車場はとても魅力的なんですが･･･。

[391: 入居予定から入居済みへ]

先週無事に引っ越しが終わり、マンション住人になりました♪
まだ周辺環境には全然慣れず、地図と毎日にらめっこしています。

以前に皆様から教えていただいた病院情報を参考に、行き方を模索中です！

引っ越してすぐに自転車を購入し、子供と一緒にお買い物＆探検してますが、
初めての自転車に子供が大泣きで、買い物に出かけるのも一苦労・・・。
早くラーレがオープンすると嬉しいですね！！！

キッズルームやお庭も早速利用させていただきました♪
とてもキレイで気持ちが良いですね♪
でも、利用者さんがあまりおらず、ほとんどVIP状態でした。
近くに知り合いやお友達が全くいないので、キッズルームでお友達が出来るかも♪なんて期待していたのですが・・・。
皆、公園に遊びに行ってしまうのでしょうか・・・？
これから少しずつお友達を増やせたらと思っております！

住民の皆様、これからよろしくお願いいたします☆

[392: 近所をよく知る人]

羽村動物公園も自転車で行けますよ。カインズホームも。

[393: 青梅ファン]

バルコニー憧れますが基地関係の騒音はどうですか？

[394: 入居予定さん]

上の階・隣の部屋からの音とかはどうなんですかね？？

[395: 入居済住民]

住んでから２週間たちますが、横田基地からの騒音ではなく、飛行機の飛ぶ大きな音は一度経験しました。

上や下や隣りからの人間の騒音は皆無ですね♪
ただ犬の鳴き声が毎日ではないですが、非常に五月蝿い時があります。
犬の件は役員や管理会話には報告しました。

自分は４Ｍバルコニー側で大きな窓は開けっ放しですが、本当に驚くほど風通しが良く昨日の昼間でもエアコン不要でした。
マジで大規模なホテルか旅館に泊まっているような雰囲気を感じますね。

しかし昨日のマンション近くの火事は物凄かった！
野次馬で見学に行きましたが、家具屋の一部が燃えていました。
今日のテレビニュースになってるかと思います！

[396: 入居済住民]

管理会話って何だよ（笑）
失礼、管理会社の間違いでした。

３９１番の入居済住民さん
ドンドンと積極的に皆さんに話し掛けましょう♪
自己アピールですね～V(^-^)V
そうしていれば自然と知り合いや友達はドンドン増えて行きますから～～o(^-^)o♪～θ(^0^ )♪

[397: 匿名さん]

すみません。うちは車がないんですけど、ここに住むのに不便はないでしょうか。ちなみに自転車にも乗れません。あと、新宿まで通勤している方がいましたら、朝どのくらいかかるか教えてください。

[398: 入居済み住民さん]

住民となって3カ月。　　正直、後悔しています。
設備や居住空間については、激安価格の割には良いと思います。

ですが、小学生位までの子どもを持つ世帯の　レベルの低さときたら　　やはりこれが青梅か・・・といった感じです。　　窓全開で夜中じゅう響き渡る子どもの泣き声・エントランスに向けて1日中吠えている犬・無法地帯の様な迷惑駐車・バルコニーでのBQ・平日午後のピンポンダッシュはもう慣れたというところです。　(-_-メ)

風通しは良いですが、工場特有の低音の機械雑音が常にありますので、窓を開けたままならテレビは大音量にしないと聞こえません。　（それこそ近所迷惑ですが、そんなことはお構い無しの　住人が多いですよ！）

まさに団地です！！　

[399: 匿名]

安物買いの銭失いですな。

[400: 匿名]

本当に住民なの？

[401: 匿名さん]

あとどれくらいで完売でしょうか…
購入する気は全くないのですが、姑が義実家近くのこちらをごり押ししていて。
週末義実家に行くと、毎度チラシを目につく所に置かれて困ってます。
一日も早い完売を願っています。

[402: 入居済住民さん]

３９８番は本当に住民なのかい？
意味不明な役立たず荒らし投稿は止めなはれや！

ホンマの住民なら早く売って出て行ってくれや！

変人は一人でもいない方が、ヴェレーナ青梅新町マンション住人の為、世の為日本の為なんだからさ！

[403: 入居住民]

久々に投稿します。
３９７さんへ
新宿へはマンションを出てから１時間半程で着きますよ。
１時間半あれば十分に余裕があります。
私もまたに仕事で池袋まで行きますので。

４００さん
４０２さん
３９８さんのような荒らしは無視しましょう。
嘘の投稿で自分のマンションを中傷して検討者を遠ざける住民は居ませんから。
まず工場の騒音なんてありません。
ヴェレーナ青梅新町の特権は駅から少し離れているのでとても静かな場所です。
工場から離れて居るので臭いもありません。
窓を開ければ普通に心地よい風です。
BQをする方も居るわけ無いですよ。
まずそんな事したらもう次の日から住みづらくなるでしょうからね。
マンション購入前にしっかり説明ありますから。
まぁ見学に来てみれば全てが分かると思いますよ。
そろそろラーレも完成なのでとても便利になるのでヴェレーナ青梅新町は住みやすい環境ですよ。

[404: 入居]

せっかくの新居なのに、住民同士の争いはなんだか寂しいですね。
私は３９８さんの気持ち　大分分かります。
部屋の位置や階数でいろいろな違いがでても当然なのに　
自分と同じことをいってくれなければ出ていけなんて普通考えて
４０２さんの方が出て行ってって感じ。

私もBQで煙っている現場を外から見たことありますよ。
関わりあいたくないので　そんなことはあまり騒ぎませんけど。

あと、違法駐車は　これはヒドイですよ。
悪質な数台は強硬手段をとってもいいんじゃないかなっていつも思ってます。
これも関わりあいたくないので黙ってますけど。

みなさん冷静に　人に優しく、仲良くしましょう。

[405: 入居住民]

４０３です。
そうですね。
本当にお互いが入居住民であるならば哀しい事ですよね。
私もそう思います。
多分４０２さんは３９８さんを住民ではなく荒らし目的の方という判断での投稿だったのではないでしょうか。
私はそう思っています。
もしも３９８さんが本当に住民であればもう少し違った伝え方があるのではと私は思いますから。あの投稿は荒らしと思われてしまいますよ。

駐車場の件や、犬の件もその他、ちゃんと総会で話が挙がって組合で話し合いや対策を実施しています。
現在、駐車防止のカラーコーンの配置や違反車両への駐車違反の貼り紙など、まだまだこれから厳しい対策を話し合うと思われますよ。
その他、自転車や子供達や歩行者の安全面の話し合いや対策、ミラー設置など、去年の初代管理組合に引き継いで発足したての管理組合でちゃんと頑張っています。
取り組みはまだまだいっぱいあります。
真実は不明ですがベランダでバーベキューも本当なら皆の目がちゃんと見てますから。
絶対に大丈夫です。
３９８さんも本当に住民ならば総会に参加や管理組合ポストもあるので気付いた事や問題点を投稿するなどして積極的に協力、参加して下さい。

ヴェレーナ青梅新町はまだまだスタートしたばかりですから。
入居が１年や数ヶ月違えど皆さん同じスタートですよ。
この世帯数なだけにこれからもまだまだいろんな問題が出てくると思います。
ちゃんと協力して皆さんで住みやすい良いマンションにしていきましょう。

[406: 入居済み住民さん]

新宿まで1時間半はきつい。
通勤は毎日のことだしねぇ～
ま、青梅なら仕方ないか。

[407: 入居済み住民さん]

昨日の熱帯夜でも北側から気持ちが良い風が入り、エアコン無しで寝られました♪。
今日の暑い真昼間でも南側と北側の窓を開ければ、障害物がないですから風通しは抜群です♪

（余談）
青梅市の新しい市役所も今日からオープンです♪
物凄く広い！

[408: 匿名さん]

青梅市は財政難なのに、あんなに立派な市役所たててどうするんだろう？
青梅市には公立の保育園がありません。小学校も少ないです。学級崩壊も起きています。
教育や福祉にもっと力を入れるべきではないでしょうか？

東京都のなかでも、青梅市だけには住みたくない。

[409: 青梅市民]

４０５番さんみたいな方が数多く役員になってもらうと、どんなマンションでも住民は安心して暮らせますね。

変わった方や同類は、どこのマンションでもいますから仕方ありません（泣）

しかし世間に恥の上塗りと言いますか、世間知らずな人間は掲示板でも恥さらしなんですかね。

青梅市は全国の黒字で第５位になったほど財政は豊かなんですが…。
１位は埼玉県の深谷市ですが、青梅市以上に市庁舎は素晴らしく立派です。

またまた大恥をかくだけですから、決して青梅市民にはならないで下さいね。

[410: 新町住民]

青梅市には借金ありますので、財政が豊かとはいえない。
この物件の売主さんも、膨大借金抱えて破綻しました。
市の借金も、売主さんの借金も、将来住民の負担にならなければよいのですが…

[411: 匿名]

新町住民さん
デベの借金が住民の負担になるわけがないですから。
まずデベの借金が住民の負担になるようならば約２、３年前から続くバタバタ大手デベの倒産が続くような不動産不況中に誰もマンションなんて買わないですよ。
ただの荒らしでなければ勝手な事言ってないでしっかり勉強して下さい。
それと、あなたが言う、青梅市に借金があるとして将来市民に負担がくるのであれば、あなたにも負担がきますね。
残念な事ですね。
あなたが何を言いたいのか言ってる意味がよく分からない。

[412: 匿名さん]

あまりにも驚きました。
昨日の熱帯夜ですら北側から寒いくらいの風が入り、全然蒸し暑くなくグッスリ寝られました。
昨日は、ほとんどの人がエアコン使用ではないでしょうか！

[413: 匿名]

風通しの良さは周りや近くに高い建物が無いお陰ですね。
本当に心地よい風です。今年の夏は気持ちよく過ごせそうですね。
ラーレのオープンが待ち遠しいです。

[414: 匿名]

夏が涼しくてもわざわざ青梅に住みたくはない。

[415: 入居済み住民さん]

そうですね♪
風通しが実に良くエアコン不要で、正しくエコマンションです♪

将来は総会で皆様と話し合って、屋上全面にソーラーシステムを設置しますか～節電！？

節電で思い出しましたが、エントランス内は、いつもエアコンが強過ぎませんか？
また夜中～朝までのライト全個の点灯は、無駄と言うか、もったいないと思いませんか？

明る過ぎて、一個置きの点灯でも十分だな～と感じました(ドケチ笑)

オザムのイオンモールのオープンは７月の何日でありますか？
オープンセールを狙いま～す♪(恥笑)

[416: 匿名さん]

北側には畜産試験場があり、南側は工業団地です。風通しはよいのですが、臭いが時々気になります。
オザムは、ただの地元スーパーなので、あまり期待出来ないよ。
河辺駅前の東急がいいよ。

[417: 匿名さん]

嘘つきは泥棒の始まりですよ！
南側からの匂いなど、たった一度すらした事がありません。

またまた毎回の何一つも得るものがない愚痴人間の荒らしかい！惨めさん。

[418: 匿名]

どちらも必死です。

[419: 匿名]

泥棒がいるから仕方ないよ

[420: 匿名さん]

昨日は蒸し暑かった！
寝る前に雷が鳴って大雨が降りましたから、空気が蒸し風呂状態で北側からの風もありませんでした。
こちらに住んで初めてエアコンを付けて寝ました。