ゼファーアートフィールズ＠西八王子【その２】

[匿名さん]

□旧スレ(旧関東版)
ゼファーアートフィールズ＠西八王子
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38412/

[51: てな]

＞No.50さんへ
こんにちは。
確認したところ、都市ガス（１３Ａ）で間違いないですよ。

[52: 匿名さん]

>>51
やっぱりそうでしたか。
わざわざ確認していただいてありがとうございました。

[53: 入居済み住民さん]

最近なんですが、水道水の出が悪くて、使っているうちに水が出なくなってしまうのですが、上階に住んでいらっしゃる方でそのようなことが起きている方いらっしゃいませんか？
２０時、２１時にお水をたくさん使っているんですが、その時間帯は他の世帯の方の利用率も高いせいでそうなっているのかなぁとも思っているんですが・・・。（それとももうじき給湯器が壊れるのかも知れません。。）一度栓を締めて、しばらくしてもう一度蛇口をひねるとちゃんと出るので、管理人さんに言おうか悩んでいる次第です。ただちょっと不便でして・・・。
どなたか同じような状態になっている方がいらっしゃいましたら教えてください。
お願いします。

[54: 匿名さん]

こんにちは。
水道水が出なくなるのは、困りますよねぇ。
フェア、カーム、どちらでしょうか？
また、出なくなるのは、もしかしてお湯でしょうか？
前に住んでいた賃貸マンションで、
キッチンとバスと、両方でお湯を使うと、
出が悪くなることがあったので…。
ここに来てからは、そういうことはないですねぇ。。。
水がちゃんと出ないのは、不具合かもしれないので、
管理人さんに相談したほうが、良いかもしれないですね。

[55: 入居済み住民さん]

返信ありがとうございます。フェアの上階に住んでいます。
我が家はキッチンとバスと両方と使うとかではなく、普通にシャワーを使っていたりすると、だんだん水量が減ってきて、しまいには出なくなってしまうんです。（泡だらけのときは焦ります。）
でも、21時ぐらいしかそうはならないんです。キッチンもお皿を洗っている時間が20時頃だったりするんですが、浄水器も水道も蛇口をひねってもでないんです。
しばらく待っていると直るんですが、とにかく不便で。
浄水器も使えないということは給湯器の問題ではないようなんです。

[56: てな]

＞No.53 by 入居済み住民さん
我が家も3月末の木曜か金曜から、突然同じ現象で悩まされました。
管理人さんに相談したところ、そんな話はないと言われたのですが、
再度管理人さんに言ったところ、『他のお宅からもそのような話が出ています』とのことでした。
先日消防点検ありましたよね。　業者が一緒のようで、午後点検をしてくれました。
サビだと思うと言われましたが、同じ時期におかしいですよね？

どうやら、上階に多く、今回は10世帯くらい作業したみたいですよ。
我が家も夜の時間帯です。
まったく同じ現象です。
4/7に作業していただいてから、今のところは現象が出ていません。

管理人さんに話せば、他の家でも起こってることなのですぐに対応してくれると思いますよ。
もう少し早めに書き込みに気づけばよかったですね。
すみません。。

[57: 入居済み住民さん]

＞てなさんへ
メールありがとうございます。私も昨日、仕事を大急ぎで終らせて、何とか管理人さんに伝えることができました。確かに3月末頃から急に起き始めたんです。（配管清掃の後ぐらいから。）
他のお宅でも起きているようで、「調べます。」とだけ言われました。（特に業者が来てくれるとかの話はなかったです。）やっぱり夜の時間帯だけの現象なんですね。
夜の20時とか21時に起きるので、壊れているとは思えず、ずっと不便のまま我慢していました。
サビとかではなくて、配管の水圧とかの問題な気がしますね。
とりあえず、昨日管理人さんに会えてほっとしました。
ありがとうございました。

[58: てな]

＞No.57 by 入居済み住民さん
管理人さんに伝えられたのですね！
良かった良かった・・。
私もサビだけの問題ではないような気がします。
確かに、先日の作業後は現象が出ていません。
でも、不特定多数の世帯に同じ現象が突然出ているのであれば、
世帯ごとの配管ではないような気がしちゃいますね。
まぁ、素人なので、原因はいろいろあるんでしょうけどね。。。

早いうちに作業していただけるといいですね。
また何かあれば、状況報告いただけると参考になります。
よろしくお願いします〜。

[59: 入居済み住民さん]

＞No.57です。
あれから管理人さんから手紙をいただきました。
水道のタンクのポンプが３台あり、１台が常時稼動となっているそうで、水道の使用率が高いときに他のポンプが５秒後に稼動するような設定になっていたそうです。
この５秒間のタイムロスで水が出ないようなことが起きていたようで、設定を１秒に変えたからおそらくこういったことはもう起こらないとのことでした。
もう水の心配をせずにお風呂に入れます！！
ありがとうございました。

[60: プーさん]

始めて投稿いたします。フェアステージに住んでいる者です。宜しくお願いいたします。
４月に皆さんの話題に上っていた件で・・もう遅かったかもしれませんが・・（笑）我が家でもお風呂でシャワーを使用しているときに急にお湯が止まってびっくりしたことが２・３度ありました。確かに下水道清掃のあとからでした。最近はそんなことが無くなったので安心していましたが、皆さんのご指摘があったおかげで知らないうちに解消していたことを今日知りまして・・どうもすみませんでした。少し遅かったですけど有難う御座いました。
これからはこの掲示板を利用したいと思っています。宜しくお願いいたします。

[61: てな]

＞プーさん、はじめまして。
No５９さんの書き込み同様、我が家にも手紙をいただきました。
原因らしきものも解決し、現在はなんともないので良かったと思います。
不定期ではありますが、ちょくちょく利用しておりますので、
また何かありましたら意見交換ができればと思います。

よろしくお願いします。（＾＿＾）

[62: 匿名さん]

こんにちは。
前から気になってたんですが・・・
近所のマックの向かい側に、
「ゼファー・アニマル・ホスピタル」という、
動物病院がありますよね。
このマンションとは関係ないとは思いますが、
こんなこともあるんですね。

[63: 匿名さん]

ゼファー動物病院ですね。いい病院らしくて評判のようです。

[64: カーム人]

こんにちは。
現在、カームに住んでいます。
カームでは廊下やエレベータ等で犬を歩かせている方をとても多く見かけます。
（私が見かける2/3の方は歩かせています）
抱っこするなどして歩かせないとなっているはずですが…
エレベーターを降りた瞬間に飛び掛かかられた経験もあります。
ペットに関する張り紙があるのに改善しないということは、
管理人さんに言っても無駄なのでしょうか？

[65: てな]

■ゼファー動物病院は、偶然だそうです。　珍しい偶然ですよね。
　とても人気のようですが、我が家は合いませんでした・・・。
　合う合わないは個人的な意見ですけどね。

■カーム人さんへ
　我が家は大丈夫とか、ちょっとだけなら・・という認識で（他にも理由があるのかもしれませんが）
　集団生活の決まりが守れない方がいるために、決まりを守っている方が迷惑していますね。
　このような問題はどうしたらいいんでしょうね。
　直接言うことも難しいですものね。
　ある程度特定されるのであれば、管理人さんにお伝えしておいてもいいと思います。
　特定の方に対して苦情が多数寄せられれば、何か対応してくださるかも・・・しれませんね。

　あいまいな意見になってしまい申し訳ありません・・・・。

[67: 入居済み住民さん]

こんばんは。
カームに住んでいる者です。
本日夜９時頃スーツを着た２０〜３０代の二人組が、通路に面した給湯器（？）を覗いたり、他人の家のポーチへと入り込んでドアスコープを覗き込んでいる姿を目の当りにしました。（１人はメモをしつつ、周囲を気にしている様子でした）
私は当初、首をかしげて家の中に入ったのですが、どうにも怪しいので再び通路に出てみると、二人組は下の階へと移ってドアスコープを覗いているところでした。
そのまま二人組の行動を監視してると、私が見ているのに気付いて足早に出て行った次第です。
その後、警備の人を探して報告しましたが、なんとも気味が悪いですよね。
とりあえず何もしないよりは・・・と思い、掲示板に書き込みさせていただきました。

[68: 匿名さん]

ここは書き込みが少ないですね。
皆さん見ていないのか、書き込むことがないのかどちらでしょうね。

かくゆう私も久しぶりにここに来たのですが。（ｗ

[69: てな]

＞６７さん
情報ありがとうございました。
またお返事が遅くなってしまい申し訳ないです。。。。。

ドアスコープを覗くだなんて、室内の様子をうかがっている
不在を確認するため？としか思えない行動ですよね。
怖いですね。。。。

[70: 匿名さん]

皆さんにお伺いしたいのですが・・・！
ここ最近、ドアのカギが入りにくくなりました。
あと1センチというところで引っかかるのです。
そのうち使えなくなるのでは？というくらい突っかかってしまうのです。
使っているうちにずれて来るなんてことあるのでしょうか。
皆さんはいかがですか、すんなりカギが入りますか？

[71: ABC]

フェアーステージに住むものですが、最近お風呂のテレビの移りが悪いのですが、皆さんのところはどうでしょうか？チャンネルもまともに順番通りに回らないのですが・・・　お風呂でテレビを見る事は、あまりしてませんが、折角あるので、たまに見てみるとちゃんと映らないので、がっかりでした。　アンテナのせいなのか、私のところのテレビ本体の調子がよくないのか？ということで、こちらに書き込みしてみました。　それからアナログ放送が終了するとこのテレビは意味がなくなってしまうのかな？地デジは映らないんですよね？　質問ばっかですみませんが、分る方お返事頂けると嬉しいです。宜しくお願い致します。

[72: 匿名さん]

>71さん
フェアの住人です。
お風呂のテレビですが、入るたびに見ています。
よく写ります。
特に不調は感じません。
地デジに関しては、楽観視。
何とかしてくれるのではと思っています！(笑）

[73: ABC]

お返事有難う御座います。
お風呂のテレビよく映るということで、調子悪いのはうちのだけなのですかね？　ちょっと修理お願いしてみようかな・・・

[74: 匿名さん]

風呂のテレビについては映りが悪いとおっしゃる世帯がいくつかあるようです。特定のチャンネルしか映らないとか。地デジ対応も含めて理事会に相談してみては？
カギについてはまずは「クレ556」です。
だいぶスムーズになると思います。

[75: 匿名さん]

72です。
カギの件、クレ556ですんなり通るようになりました。
報告しに来たところ、74さんの書き込みを見つけて、
皆さん無関心かと思っていたので嬉しかったです。
ありがとうございました。

[76: ABC]

お風呂のテレビの件、情報有難う御座います。
調子悪い世帯が何件かあるとのことで。ということはアンテナの問題かもしれませんね、ただチャンネルを変えようとボタンを押しても、８ch〜４chとかに戻ったりして、順番通りに回らなかったり、チャンネルがとんでしまったりするのでテレビ本体の故障も考えられますが、相談してみようかと思います。有難う御座いました。

[77: 匿名さん]

玄関の鍵穴の件ですが、油・オイル・ＣＲＣ等の潤滑剤は厳禁です。
たしか鍵の説明書にも書いてありましたよ。
うちも入りにくく定期点検（みたいの？）で申告したら、業者の方が
なにやら粉末のようなものが出るスプレーを鍵穴に入れてメンテを
してくれたようで良くなりましたが、数ヶ月でダメになりました。
このスプレーが市販されていないか探し中です。
油等がダメな理由をぐぐってみたら、ディンプルキーは内部が精巧かつ
複雑に出来ているため厳禁とのことです。

[78: 匿名さん]

えっ、鍵穴にクレ556を使うのはまずかったのですか。
カギの説明書の存在を忘れていました。
よく読んでみます。
>77さん、ありがとうございました。

[79: 77]

556等のオイルタイプを使うと埃を呼んでしまい、しかも時間が経つと
それが固着してしまいシリンダー内のピンの動きを悪くしてしまうので
厳禁だそうです。
鍵に4Bくらいの鉛筆の粉をこすりつけて抜き差しするのも良いそうです。
粉末タイプのスプレーがホームセンターで売っているようで1本1000円
くらいらしいですが、頻繁に使うものではないですから1本常備しておくと
便利かな〜と思いうちも今度購入しようと思っています。

[80: 匿名さん]

てもみんが、8月いっぱいで閉店することになりましたね。
たまに利用していたので、とても残念です・・・。
このマンションの売りの一つだったし、
続けてほしかったです。

[81: 匿名さん]

てもみんは、私も当初利用しました。
数回行ったのですが、下手なんですよね。
もうちょっと上手かったら、少なくとも周一のペースで
利用したと思います。
近くにいいところが見つからないので、非常に残念！

[82: 匿名さん]

メディカルルームも閉鎖、てもみんも閉鎖で次は何になるのかな？？

[83: 匿名さん]

皆さんとの交流のきっかけになるような場所が
出来るといいなと思っているのですが…！
もう何か決まっているのかな？！

[84: 匿名さん]

メディカルルームとテモミンの後は、空いたままなんですか？
通達は来ていないですよね。

[85: 匿名さん]

いやー。久しぶりの書き込みですね。
こちらの掲示板ももっと盛り上げませんか。

[86: 入居済み住民さん]

こんにちは。
カームステージの者ですが、先日ポストに『ユニットバス排水トラップ部点検および無償交換のお知らせ（再配布）』という封書が投函されておりました。
内容は浴室フロート弁を交換しないと最悪の場合ドア部で排水が溢れる恐れがあると書かれていたのですが、交換した人はいますか？
マンション内にある掲示板には何も書かれてなかったので不安に思い、書き込みさせていただきました。

[87: てな]

フェアステージの者です。
何ヶ月も前に『ユニットバス排水トラップ部点検および無償交換のお知らせ』が入っており、
点検を受けましたよ。
我が家はトラップ部？が外れて紛失しており、新しくつけてくれましたよ。
そのときに点検を受けていないお宅に再度投函があったのだと思いますよ。

[88: 入居済み住民さん]

てなさん、どうもありがとうございます。
とても助かりました。＾＾

[89: 赤いトマト]

初めて投稿です。本日消防訓練に参加しました。
その時、管理組合の役員らしき人が、「てもみん」後に「災害グッツ等を置く場所等」にしたい
との話を立ち話をしていました。非常に良いアイデアと思います。いずれにしても総会にて承認が
必要ですが、、、、、、。他の利用方法も「アンケート等」にて住民の声を集める必要があるのではと手続にミスが無いよう願っています。折角のよい提案もそのことでボツになるかもしれませんからね。

[90: 匿名さん]

私、都合により防災訓練に参加することができませんでした。
極力みんなの集まりには参加するつもりでいたのですが・・・。
すみません。
次回からは、必ず参加します。
安心して生活したいですからね。

[91: 匿名さん]

近所でマッサージの上手なところをご存知の方教えてください。
市の健康診断も行きたいのですが、医院もまるっきりわかりません。
ここがいいよというのがありましたらこちらもよろしくお願いします。

[92: 入居済み住民さん]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080718-00000001-jsn-ind

ゼファー民事再生法！

話にならんわ。

何か影響あるのかな。

[93: お花大好きさん]

最近の雷や雨は異常ですね。
玄関の自動ドアとアイホンはいつになったら直るのでしょうか。
管理会社さん少し怠慢ではないでしょうか・・。もう二週間目にはいりましたよ。
防犯も何もあったものではないですね。
それにしてもアイホン壊れすぎでは？もう三回目です。
あまり他のマンションでは聞かないですけど・・本当に大丈夫？心肺になります。
修理代だってそのたびにかかるわけでしょう？
管理費から出費だとしても皆の管理費ですからね〜。

[94: お花大好きさん]

上の投稿で誤字がありましたので訂正します。
６行目で心肺とあるのは間違いで心配でした。申し訳ないです。

[95: 匿名さん]

避雷針に雷が落ちたのに壊れるのは、ゼファーの避雷針のつけ方が悪いから
じゃないですか？
雷が落ちても設備に異常が起きないようにするのが避雷針なんだから。
でも直っては壊れ、直っては壊れでうんざりですね。
修理代は共用部分にかけてある保険でまかなわれますけどね。
こんだけ壊れるとマンションの造りが悪いんじゃないの？って保険会社も言うかな。
３年前に雷が落ちてアイホンが壊れた時は保険が出ましたよ。

[96: お花大好きさん]

なるほど・・。保険が降りるのですね。良かった(*^。^*)
ところで最近気になること・・。
玄関前は共用部分ですよね。
その共用部分に最近物を置く人が増えているような気がします。
傘立ては普通ですし、子供の三輪車もま〜許せます。お花も和みますので許せるとして、
自転車は自転車置き場があるから置くのはマナー違反だし・・。
特に気になるのは最近、タイヤを積んでいる人が増えています。
誰かが始めると次から次へと際限なく広がるような気がしますが皆さんどう思われますか？

[98: 青赤]

こんにちは
皆さん済み心地は
いかがでしょうか？中古物件探しております。 西八王子、高尾で探しています。 当初新築を探していたのですがなかなか資金と折り合わず 難しいですね。 非常に西八王子駅からも近いですし環境はいいと思うんですが電車の音とかどうですか？ またこんな所がいいよ なんて事がありましたら教えてください。
中古で２４８０万からでてました。
検討しています。
よろしくお願いします。

[99: お花大好きさん]

青赤さん・・
マンションの住み心地は大変良いですよ・・(*^。^*)
私が気に入っているところは、まず敷地が広いこと・・。
のびのびとした空間が心を和やかにしますね。東京都下でこの環境はなかなか無いと思います。

あと管理もよいです。
お掃除は行き届いていてゴミが散らかることはまずなく・・それどころか共用部分の手すりとか非常階段とかのお掃除も手抜きがありませんね。
ゴミの集積場も清潔でそういうところがとても気に入っています。
購入をお考えなら
お奨めします。迷惑な隣人さんとかの情報も殆どありませんし、夜はガードマンさんが警備してくれているので安心です。

[100: 青赤]

お花大好きさん
早速のお返事ありがとうございます。
現地も外だけしか見てませんがとても綺麗ですよね。
ロビーもホテルみたいでいいかなと思ってます。