クラッシィハウス三鷹ってどうですか？

[購入検討中さん]

クラッシィハウス三鷹についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都三鷹市上連雀1丁目902番1（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 徒歩10分
　　　中央線 「武蔵境」駅 徒歩11分
価格：未定
間取：2LDK・3LDK
面積：64.94平米-89.1平米

[No.101 by 匿名 2010-05-28 15:26:30]

安すぎるならとっくに売れてるかと。

[No.102 by 匿名さん 2010-05-28 15:37:31]

>>100
駅前の武蔵野タワーズは坪400だし、小規模が好きな人ならここは明らかに安いと思うけどな。
何で売れ残ってるんだろう。

[No.103 by 匿名 2010-05-28 16:10:16]

>102
利便性が違いすぎるよ。駅から何もない道10分はつらい。
こういうのが気にならない人や好きな人もいるとは思うが、地価も全然違うし値段は安くしないと。

[No.104 by 匿名 2010-05-28 16:54:02]

タワーズ安いところは300前半とかあったよ。初期に売れてたけど。ここ悪くないけど駅からの道が寂しいんだよね。

[No.105 by 匿名さん 2010-05-28 21:19:47]

そこそこ妥当な価格だと思うよ。

[No.106 by 匿名さん 2010-05-28 23:39:09]

>104
余計なこと書くなよ。
高値掴み＊＊＊住民にあらされちゃうだろ。

[No.107 by 匿名さん 2010-05-29 14:18:23]

これからの時期は緑が気持ち良いねー。

[No.108 by 匿名さん 2010-05-30 00:42:48]

いいじゃん、ここ？
あと4戸でしょ？
いくらでも検討者いるでしょ。

[No.109 by 匿名はん 2010-05-30 09:11:11]

じゃぁ、買えば？

[No.110 by 108 2010-05-30 14:03:23]

すぐ近所に持ち家があるので個人的に買うことはない。良いところだけどな～、この辺。

[No.111 by 匿名さん 2010-05-30 19:03:38]

持ち家ならいいよ。
マンションとして暮らすには駅から遠い。
距離はぎりぎり許容範囲と思えなくもない微妙さだけど、駅までの10分で買い物するところが無く近所でも買い物できない状況の徒歩10分はつらい。

[No.112 by 購入検討中さん 2010-05-30 22:09:00]

戸建てならＯＫな場所なんですね。
違う場所を探します。
マンション検討しているので。

[No.113 by 匿名さん 2010-05-31 17:25:45]

確かに道すがらあちこち寄るようなところはないね。

[No.114 by 購入検討中さん 2010-07-19 12:38:45]

建物内モデルルーム、見に行った方いますか？
この暑さの中の徒歩10分は結構堪えそうですね。

[No.115 by 匿名 2010-07-20 23:00:09]

あまりに外観が素朴でビックリしました

[No.116 by 匿名さん 2010-07-24 14:04:43]

　いつも近くを通ります。
　建設途中は都営住宅かと思うほど素朴でした。
　植樹と茶色のフェンスで少し締まってきたと思います。
　　

[No.117 by 購入検討中さん 2010-07-27 23:14:31]

素朴、質素、シンプル。
きれいな気はします。
中身はどうなんですかね？
間取りは田の字じゃない点ではいいかな、と思いますが。

[No.118 by 周辺住民さん 2010-07-28 00:49:02]

物件から60ｍのところに幅員36ｍの都市計画道路(調布保谷線、事業決定済)ができます。
片側2車線計4車線の幹線です。
都の周辺住民への説明では、東西の東八道路と並ぶ南北の幹線になるとのことでした。
物件のパンフレットには堀合遊歩道について強調してありましたが、この道路はこの遊歩道に接して走ります。
玉川上水にかかる橋を含め、物件より北側はほぼ完成しています。
もし、物件を検討中の方でご存じない方がいたらチェックされることをお勧めします。
http://www.city.mitaka.tokyo.jp/c_service/003/003130.html

[No.119 by 匿名さん 2010-07-28 10:57:03]

>118
それってプラス要因であってマイナス要因ではないですよね。
人にもよるでしょうが。
距離的にはそこそこ離れているので、騒音の問題はないと思いますよ。
遊歩道もなくなるわけではなくて、道路の一部として残す計画になっています。

[No.120 by 購入検討中さん 2010-07-29 23:41:48]

落ち着いた、閑静な環境にひかれた人にとってはマイナスですよね。
でも車の利便性はかなり上がりますね。

残ってるところは高いなぁ。
ちょっと手がでないよ。

[No.121 by 匿名 2010-08-01 10:35:29]

内覧会に行きました。
思っていたより高級感なしですね。 雑な感じもありますし…

[No.122 by 購入検討中さん 2010-08-03 23:34:36]

HPの写真、新しくなりましたね。
見た目は好みですが。。
実物は違うのかな？

[No.123 by 匿名 2010-08-18 20:57:31]

やっぱり高級感がないんです

[No.124 by 購入経験者さん 2010-08-20 20:37:12]

高級感なくてこの価格設定なんですか！？
それはありえないでしょー。
低層マンションで三鷹駅から徒歩10分圏内ということで、
気になってはいましたが。。。

三鷹も吉祥寺も価格盛りすぎということですかね。。。

[No.125 by 購入検討中さん 2010-08-20 21:15:21]

高級感ってどんなものですかね？
友人の赤坂のマンションは高級感あったかなぁ。
まあ、高いですよね。

[No.126 by 周辺住民さん 2010-08-26 17:47:13]

まだ全部売れていないんですか？
九月末に入居開始ですよね？
売れない理由はなんですかね？

[No.127 by 購入検討中さん 2010-09-15 22:52:42]

１戸売れたみたいね。
あと３つ。
値下げしないかな？？

[No.128 by 周辺住民さん 2010-09-16 01:09:38]

Ｇタイプが売れたようですね。
でもここの物件は購入してからも相当なお金がかかりそうですね。
物件の価格だけではなく、購入前に修繕費等何年後にどれくらいまで上がるのか等、
調べた方がよさそうですよ。
管理組合はあってないようなもので購入後も住友に支配されるような気がします。
お金に余裕がある方は気にしないと思いますが・・

[No.129 by 匿名さん 2010-09-16 09:34:59]

修繕積立金は安ければいいというものではない。

段階的に値上げするプランになっているのはどこも同じ。

プランは後からいくらでも変更できる。

[No.130 by 周辺住民さん 2010-09-17 16:18:49]

129さんって野村か住友さんの営業の方っぽいよね。
消費者にとって物件購入価格にだけとらわれるのは危険ってこと。
売れ残っていて売却に必死なのはわかるけど、買ってから客に後悔されるのも
いやなもんですよ。

[No.131 by 購入経験者さん 2010-09-18 01:06:17]

そういうあなたは、どこのひと？
130さん。
購入価格だけにとらわるようなひとは、
ここは検討しないでしょ。
高いんだから。

同じような価格設定で販売している業者さんかな！？

[No.132 by 購入検討中さん 2010-12-04 23:02:30]

値引きありますか？

[No.133 by 匿名 2010-12-05 00:14:19]

クラッシャーハウス三鷹

[No.134 by 匿名さん 2010-12-17 10:18:27]

全３３戸完売おめでとう御座います♪

タワーズに軽く勝ちましたね♪♪

駅近・駅遠じゃなくて、中身の問題ですね♪♪♪

これでこのスレも寿閉鎖ですね♪♪♪！

[No.135 by 匿名さん 2011-09-02 15:20:32]

ここのマンション価値、相当下がっている。
やはりミニバブル期の価格設定じゃしょうがない。
いま、当時の価格だすならもっと条件のよいところが買える。
まあ買った人ご愁傷様。