クラッシィハウス三鷹ってどうですか？

[購入検討中さん]

クラッシィハウス三鷹についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都三鷹市上連雀1丁目902番1（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 徒歩10分
　　　中央線 「武蔵境」駅 徒歩11分
価格：未定
間取：2LDK・3LDK
面積：64.94平米-89.1平米

[116: 匿名さん]

　いつも近くを通ります。
　建設途中は都営住宅かと思うほど素朴でした。
　植樹と茶色のフェンスで少し締まってきたと思います。
　　

[117: 購入検討中さん]

素朴、質素、シンプル。
きれいな気はします。
中身はどうなんですかね？
間取りは田の字じゃない点ではいいかな、と思いますが。

[118: 周辺住民さん]

物件から60ｍのところに幅員36ｍの都市計画道路(調布保谷線、事業決定済)ができます。
片側2車線計4車線の幹線です。
都の周辺住民への説明では、東西の東八道路と並ぶ南北の幹線になるとのことでした。
物件のパンフレットには堀合遊歩道について強調してありましたが、この道路はこの遊歩道に接して走ります。
玉川上水にかかる橋を含め、物件より北側はほぼ完成しています。
もし、物件を検討中の方でご存じない方がいたらチェックされることをお勧めします。
http://www.city.mitaka.tokyo.jp/c_service/003/003130.html

[119: 匿名さん]

>118
それってプラス要因であってマイナス要因ではないですよね。
人にもよるでしょうが。
距離的にはそこそこ離れているので、騒音の問題はないと思いますよ。
遊歩道もなくなるわけではなくて、道路の一部として残す計画になっています。

[120: 購入検討中さん]

落ち着いた、閑静な環境にひかれた人にとってはマイナスですよね。
でも車の利便性はかなり上がりますね。

残ってるところは高いなぁ。
ちょっと手がでないよ。

[121: 匿名]

内覧会に行きました。
思っていたより高級感なしですね。 雑な感じもありますし…

[122: 購入検討中さん]

HPの写真、新しくなりましたね。
見た目は好みですが。。
実物は違うのかな？

[123: 匿名]

やっぱり高級感がないんです

[124: 購入経験者さん]

高級感なくてこの価格設定なんですか！？
それはありえないでしょー。
低層マンションで三鷹駅から徒歩10分圏内ということで、
気になってはいましたが。。。

三鷹も吉祥寺も価格盛りすぎということですかね。。。

[125: 購入検討中さん]

高級感ってどんなものですかね？
友人の赤坂のマンションは高級感あったかなぁ。
まあ、高いですよね。

[126: 周辺住民さん]

まだ全部売れていないんですか？
九月末に入居開始ですよね？
売れない理由はなんですかね？

[127: 購入検討中さん]

１戸売れたみたいね。
あと３つ。
値下げしないかな？？

[128: 周辺住民さん]

Ｇタイプが売れたようですね。
でもここの物件は購入してからも相当なお金がかかりそうですね。
物件の価格だけではなく、購入前に修繕費等何年後にどれくらいまで上がるのか等、
調べた方がよさそうですよ。
管理組合はあってないようなもので購入後も住友に支配されるような気がします。
お金に余裕がある方は気にしないと思いますが・・

[129: 匿名さん]

修繕積立金は安ければいいというものではない。

段階的に値上げするプランになっているのはどこも同じ。

プランは後からいくらでも変更できる。

[130: 周辺住民さん]

129さんって野村か住友さんの営業の方っぽいよね。
消費者にとって物件購入価格にだけとらわれるのは危険ってこと。
売れ残っていて売却に必死なのはわかるけど、買ってから客に後悔されるのも
いやなもんですよ。

[131: 購入経験者さん]

そういうあなたは、どこのひと？
130さん。
購入価格だけにとらわるようなひとは、
ここは検討しないでしょ。
高いんだから。

同じような価格設定で販売している業者さんかな！？

[132: 購入検討中さん]

値引きありますか？

[133: 匿名]

クラッシャーハウス三鷹

[134: 匿名さん]

全３３戸完売おめでとう御座います♪

タワーズに軽く勝ちましたね♪♪

駅近・駅遠じゃなくて、中身の問題ですね♪♪♪

これでこのスレも寿閉鎖ですね♪♪♪！

[135: 匿名さん]

ここのマンション価値、相当下がっている。
やはりミニバブル期の価格設定じゃしょうがない。
いま、当時の価格だすならもっと条件のよいところが買える。
まあ買った人ご愁傷様。