若葉台ザ・レジデントパークス

[匿名さん]

登録した訳でもないのに、なぜか郵便広告が届きました。
環境が良さそうなので少し気になっています。

やや駅から遠いかな？

ご検討をされる方、情報交換をしませんか？

所在地：東京都稲城市若葉台1-23(地番)
交通：京王相模原線/若葉台 徒歩11分


【伊藤忠ハウジング若葉台プロジェクト（仮称）というスレッドタイトルから、若葉台ザ・レジデントパークスに訂正させて頂きました。（管理人）】

[201: 物件比較中さん]

今週発売の週刊ダイヤモンドではこの物件かなり評価高いですね。

[202: 近所をよく知る人]

東京都心に40分程度、かつ電車で乗り換えなしで行ける場所
しかも考えられない緑と公園、ショッピングの利便性
電線も無く歩道も広々と計画された道路配置　
近くの戸建で飼われている大型とたわむれる姿

私は10年前から稲城に住んでいますが、この若葉台の変わる様には
目を見はるばかりです。私にとっては予算的に住める場所ではない
のですが、選択した方は後悔ないと思います。
本当に東京の郊外とは見えない風景が見えますよ、ここを買える方
は羨ましいです。

[203: 契約済みさん]

私もはるひ野や多摩センター、よみうりランドなどの物件を見ましたが、仕様はどこも変わらない印象でした。だから大きな公園がとなりというのは他にはなく、１００㎡の空間は後では変えられない広さだと思います。駅から近くもなく遠くもないほどよい距離だと思い、立地＆広さ優先でここに決めました。
メニュープランも締め切り近いし、どれにするか迷っています。皆さんは何を選んだのですか？
あと現在遠方にすんでいて若葉台をまだ良く知らないので、若葉台の街をよく知っている方、いろいろ教えてください。情報をお待ちしてます。

[204: 近所をよく知る人]

小学校がマンモスですよ。

仮設校舎まで使っています。聞く所では都内で一番生徒数が多いとか。

私立という選択もあるから、ま、いいですかね。

皆様のお越しをお待ちいたしております。

[205: 契約済みさん]

小学校の生徒数が都内で一番多いとはすごいですね。何クラスあるんでしょうね？

保育園はバオバブともみの木のカラーの違いはなんですか？ネットで調べてもよく分からなかったので教えていただけると嬉しいです。
元気すぎるくらいの子供にはどちらが合っているのでしょうか？？

自分でももっと調べていくつもりですが、ご近所の方のお話も聞けたら助かります。

[206: ご近所さん]

バオバブに子供を預けている者です。

あくまで個人的意見ですが、私が子供を預ける保育園を決める為に
両保育園を見学してみて、以下の様な印象を受けました。

バオバブ・・・子供を元気にのびのびとワンパクに育てるという方針。
もみの木・・・教育熱心。小さい頃から、礼儀正しくきっちりという方針。

どちらの保育園も、子供の面倒は良く見てくれて、安心して
預けられると思いますので、後は、好みや相性かなと思います。

両保育園とも、園庭開放等、見学の機会は多く設けられていますので、
一度、ご見学されてみては如何でしょうか？

[207: 205です]

206さん、早速の情報ありがとうございます！！
個人的意見という事ですが、大変分かりやすく助かりました！
園庭開放！そうですね、見学もしてみたいと思います。今の段階では、うちの子はバオバブが合っているような気がします。
でも、先日稲城市役所で伺ったところ、どちらも人気がある為入るのも大変そうですね〜今から心配です。

[208: 匿名さん]

今日のケーズデンキオープンセールはどうでしたか？

[209: 匿名さん]

すみません。購入検討中のものです。実際何平米で価格はどれくらいというのは決定してますでしょうか？住宅情報雑誌では確認できなかったもので。まだ戸数は残っているのでしょうか？できれば週末見に行きたいと思っております。

[210: 契約済みさん]

南側と南西側は残っていましたよ。一番公園前の東南側はほぼ埋まっていました。平米は９０〜１２０で９０平米はほぼ完売。残っている戸数の平米は９５、１００、１１５、１２０だったと思います。価格は４０００後半〜５０００前半というところでしょうか。（すいません。かなり大雑把な情報ですので間違っている可能性も有り）

[211: 契約済みさん]

入居者はどんな世代になるのでしょうか？
変な人がいないと良いけどなぁ。
あときっずルームはおもちゃがあるのかな？
友達が買ったマンションはキッズルームとは名ばかりで、
おもちゃはまったくなかったそうだ。
小さい子供がいるので雨の日とか遊べる空間だとよいのですが。
あと管理人さんも。
今すんでいるマンションの管理人はとても態度が悪く、会うたび不愉快。
良い人が入ってくれることを願います。

[212: 匿名さん]

最近まで若葉台って知らなかったのですが、何でも新しくて広くて、
公園が沢山あって、静かで、とても清々しい住宅地ですね。

ただ、タクシーもバスも殆ど走ってないので、駅から遠い物件だと
真夏や、この前みたいな大雨の時は厳しいか？

レストランももっと増えて欲しいです。

この物件又は戸建ての購入検討者より

[213: 契約済みさん]

若葉台駅北口ロータリーの東側に賃貸住宅兼商業施設の建築計画が公表されているようですが、１４階建てで敷地も広く半分は商業施設にという話なので、大規模な商業施設になるのではないかと思われます。期待したいですね！

[214: 匿名さん]

若葉台は稲城市です。人口は約８万人。
これといった産業はありませんが、梨とぶどうの名産地です。
２歳以上になると医療費がかかります。
（２３区なら小学生まで一切無料、中学生も将来無料になるようです。）
今は都心にお住まいの方、子供のために自然環境の良さも重要ですが、
稲城市の財政力や将来性も調べてみることをおすすめします。

[215: 契約済みさん]

214さんへ。
稲城市の乳幼児医療費助成制度について本日稲城市役所子育て支援課得制限無しで３歳まで無料で、今年の９月までは３歳以降〜小学校就学前までは無料との事です。
また、今年の９月までは所得制限があるとの事ですが、１０

[216: 契約済みさん]

２１４さんへ
本日、乳幼児医療費助成制度について稲城市役所子育て支援課に確認してみました。

【2007年9月まで】
小学校就学前まで無料。（但し３歳以上は世帯所得により制限あり）
【2007年10月以降】
小学校就学前まで全ての乳幼児が無料（所得制限無し）

ということでした。
どこの自治体も少子高齢化対策は進んでいるようです。
みなさん良かったですね！

[217: 匿名さん]

216さんへ

レスありがとうございました。

私が言いたかったのは、若葉台のきれいな町並みを見て、稲城市が
お金持ちの自治体であるかのような誤解をしないようにしましょう。
ということなのです。（私は誤解しました）

稲城市の財政力ではインフラ整備も相当時間がかかるものと思われ
ますし、教育福祉に関しても東京都の平均並がやっとのようです。

市債残高は東京都の平均比率より多めで推移しています。

既に契約者の皆様には、大きなお世話ですよね。大変失礼致しました。

[218: 契約済みさん]

217さんへ

大きなお世話ということは無いです大変貴重なご意見だと思いますよ。

私はそういったものも踏まえ契約に至りました。稲城市は今街づくりをし

ている段階だと思いますので将来性に期待したいと思います。

[219: 匿名さん]

216様、皆様へ

214、217です。度々失礼します。
週間ダイヤモンド８／１１・１８合併特大号
「全国８０５都市ランキング」安心して住める街において、
稲城市が総合順位で堂々の第１８位にランクインしています。

東京都の区市が、全国上位をほぼ独占しておりますが、
東京都の市の中では武蔵野市、多摩市に次いでの第３位

又、都道府県別「住宅お買い得マップ」では、東京都で唯一
誰も知らない超割安な街として紹介されています。

高評価となった要因としては、１５の指標の内、
①人口増加率８位②大学進学率８位③老人福祉施設定員数９位
などが上げられます。
逆に悪い指標としては、
①交通事故発生率７５２位②塾・進学教室数７０８位
③法人住民税納付額６６０位　などがありました。

詳しくは、週間ダイヤモンド最新号をご参照下さい。

私としては、やはり財政力等に気になる部分はありますが、
全体としては、とてもバランスの良い自治体だったのですね！

稲城市のより一層の発展に期待しましょう。