若葉台ザ・レジデントパークス

[匿名さん]

登録した訳でもないのに、なぜか郵便広告が届きました。
環境が良さそうなので少し気になっています。

やや駅から遠いかな？

ご検討をされる方、情報交換をしませんか？

所在地：東京都稲城市若葉台1-23(地番)
交通：京王相模原線/若葉台 徒歩11分


【伊藤忠ハウジング若葉台プロジェクト（仮称）というスレッドタイトルから、若葉台ザ・レジデントパークスに訂正させて頂きました。（管理人）】

[316: 匿名さん]

どんなところがそう感じましたか？？

[317: 契約済みさん]

先日内覧会にいってきましたが、内覧会ってエントランスを含めてかなり未完成の状態でした。どうせなら、『これで完成です』という自信作を期待していたのですが・・・・。それならばここまでいそがなくてもいいと思うのですが・・・・。ベランダの手すりなども泥だらけ室内もざらざらした感じでした。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　肝心の部屋の出来はというと想像とはかけはなれて雑で、正直がっかりしました。全体的に雑という印象です。指摘事項はかなりありましたが、これもちゃんと直るのか大変心配です。　　　　　今は購入したことを後悔までしておりますが、何とか入居までには合格点になることを期待している今日このごろです。

他の内覧会を済まされた方はどのように感じたのでしょうか？
ちょっと敏感に反応しすぎでしょうか？

[318: 契約済みさん]

No.317さん

いえ、正直私も同じ感想です。
外観は想像以上に安っぽく、部屋も指摘事項だらけでした。
価格に見合わないマンションだと、がっかりしている毎日です。

本当は、この時期ワクワクしているはずだったのに・・・

[319: 契約済みさん]

確かに、リビング以外の部屋は雑な仕上げでした。私も正直がっかりしました。
皆様もがっかりされているようなので、きっちり直していただきましょう。
私は、三井住友建設の方の対応に関しては良い印象を持っています。
再内覧会に、期待したいと思います。
外観等、納得いかない部分もありますが、ここのマンションの良い点は立地だと思っています。
若葉台公園の開放感(癒されます)、小学校までの通学路の安全性、商業施設もそこそこあり、
駅も徒歩圏内(遊歩道を歩いて駅まで行ける)、新築マンションを探していてこれだけ整った物件はありませんでした。前向きにいきましょう。

[320: 入居予定さん]

正直言うと、入居を迷います。
買う価値は無かったかも。

[321: 入居予定さん]

現在の住まい（有名な大手ディベロパー）には7年前に新築で入ったのですが、その時の内覧の際はもっと悲惨だったので、今回はそれほどびっくりすることはありませんでした。今回は、「そんなものなのだ」と思って内覧会に行ったからでしょうか。

現在の住まいは、とにかく壁の汚れが目立ちました。それに、建築中にテープか何かで壁に矢印を作っていたみたいで、壁一面に大きな矢印の日焼け跡ができていました。また、壁のボードも傾いていました。

それに比べたら今回指摘したことはそれほど大きな問題ではなかったかな・・と思っています。が、建物自身、ちょっと高級感に欠けているかなぁという気持ちはあります。

引っ越したら一人でも多くの方と仲良くできたらいいなぁと思っています。あと1か月少々で今の家とも「さようなら」になると思うと不思議な感じがします。

どうぞ、よろしくお願いいたします。

[322: 周辺住民さん]

マンションが出来てきて、外観がみえるようになって素敵だなぁ・・・と思ってみていました。
高級感に欠けるって、そんなことちっともないと思いますよー。
存在感はしっかりあるし住環境もいいし、購入された方が羨ましいです。

入居を前にしてブルーになられる方は少しお気の毒です。

[323: 入居予定さん]

今回の購入は、値段が我が家にとっては高めだったため、とても勇気のいる決断でした。
だからこそ、期待もとても高くなったのだと思います。
たぶん、出来栄えは値段に見合ったものだのだと思います。
でも、思い切った買い物をしたからこそ、ついつい「もっと、もっと」と思ってしまうのかもしれません・・・

そうはいうものの、現在の我が家に比べ、扉や吊戸などは
ずっと重みがあるし、上階からまたは下階に伝わる音への配慮などについては私は満足しています。

そして、環境がなによりも気に入っています。駅への距離に
早く慣れたいと思います。

いろいろ不安はあるけど、きっと、お気に入りの我が家に
なると思います。

前向きに考えようと思います。

[324: 契約済みさん]

壁にエコカラットでも貼れば高級になりますかね？

廊下と階段は丸見えの方が防犯上良いと思います。

[325: 入居予定さん]

私は子どもがいるので、こちらのマンションの環境を重視して
購入しました。家の中は、自分次第で好きなように変えられるけど
環境だけは変えられませんから・・・こちらのマンションは
それだけの価値があると思いますよ。
まあ、私は子どもが安全に成長してもらえれば・・という思いが強いので
チープにみえるとかそんなことはどうでもいい、という考えなのですが。

[326: マンション投資家さん]

なんか・・・
会社の人が必死に軌道修正しようとしてるようにも見えるｗ

・値段の割に外観が安っぽい
・仕事が雑

って事でいいんじゃない？実際に見た人の意見なんだから。

[327: マンション投資家さん]

ちなみに自分はファミマやバーミヤンなんかが入る事を知って
新築での購入は見合わせました。

もし購入するなら、全部完成し、店舗に来る車や客層、
深夜の騒音状況、夏の夜などに窓を開けて寝られるか、
等が分かるようになってから、
それでも問題がなければ築浅物件を中古で購入したいと思います。

[328: 入居予定さん]

会社の人？

自分の会社の物件名も満足に覚えていないような売主はこんなところ見ていないんじゃないですかね。

値段の高い安いが相場ではなく主観で語られている場合があるので、意見が分かれるのは当たり前ですが。

外観が安っぽいのは仕事じゃなくて素材の違いじゃないですか。そして、安っぽい部材を使うことなんてのはモデルルームでわかってたことですし。マンション業界も建築の現場もいい加減なもんだと割り切って、それでも納得できないことはちゃんとたずねればいいんじゃないでしょうか。

声を出さないと舐められるのがオチです。

[329: 匿名さん]

モデルルームを見て購入を決めておりますので、
どのような部材を使って作るのかも当然了承済みです。

もちろんモデルルーム以上のものを作ってくれとは言いません。

うちがたまたまなのかもしれませんが、誰が見てもすぐ分かるようなものも多く・・・

例えば、和室のふすま類が全て隙間があく。トイレットペーパーホルダーがボコボコッとへこんでる。など「ここって新築だよね？」と思う箇所がいろいろでした。

内覧会前に出来上がった時点で業者さんのほうでチェックとかされないものなんでしょうか？
それともこれが当たり前なんでしょうか？

でもこれだけパッと見て素人でもすぐわかるような箇所も多いのに、
それを売り物としてばれなきゃいいだろう位の感覚で売ってしまう（取り付けてる）ところがどうも納得できないんですよね。
こんなだと建物の基本的なところも本当に大丈夫？とどうしても思ってしまいます。

当日の担当者さんの態度が余計にその思いに拍車を掛けているとも思います。
こちらがいろいろと言っても「綺麗な仕上がりです。モデルルームと同じです」ばかり。
小さな傷やしみなどは結局指摘事項として挙げてもらえないところも。
時間内に終わらせようと時間のことばかり。やたら今日だけですを強調したり。
こういうものなんでしょうか？


細かい傷は生活していればもちろん付きます。
安っぽく見えるか高級に見えるかは、人それぞれ好みもありますし、
うちも子供がおりますので、毎日を楽しく安心して暮らせればそれで十分だと思っております。
環境が気に入って購入を決めたのも事実です。

でも我が家にとっては一生に一度買うか買わないかの大きな買い物なんですよね。

車を買うのとは訳が違うんですよ。（車の方がもっとちゃんとしてますよね。展示車と大きく違うことありませんし）

初めての購入だったものですから、期待しすぎだったのかもしれません。

新しい生活がどうか気持ちよくスタートできますように・・・

[330: 入居予定さん]

すごく雑でしたね。
この出来で内覧会するの？と思いました
急いでつくたんでしょうか。
コストダウンしてる感じもあり安っぽさがありました。
見た目がこんなんだと、見えないところはもっと酷いはずでしょう。
疑問と不満しかありません。

かなりブルーです。
環境がいいだけ、周辺の中古にすればよかったかな・・・。
解約する人でるでしょうね。

[331: 匿名さん]

３月末入居物件は気をつけたほうがいいと一般的には言われているようです。企業の決算が３月末の場合それに間に合わせようとするので工事の遅れは許されません。したがって雑なところが出てくるようです。はっきり言ってエントランスが内覧会の時点で完成していないということはおかしいしサブエントランスからは出入り禁止でした。企業の都合よりも購入者の立場で考えてほしいですね。今時どの業界でもそれが当たり前だしそれが出来ていない企業は見放されていきます。

[332: 買い換え検討中]

わー、それはちょっとかわいそうですね・・・
企業としてどうなんでしょうね。

[333: 匿名さん]

今日現地に行って来ました。
工事も進んで、だんだん完成へと近づいてきますと、そんなに安っぽい感じはしなくなってきたように思います。

前回の内覧会の時、駐車場が出来ていませんでしたが、今日、各自駐車する位置にナンバーが書かれ、木も植えてあり、いい雰囲気になっていました。ベランダ、廊下や階段も、コンクリートの状態だったのが、補整されていて、見た目良くなっていました。

やはり、すべて完成してみないとわからないものだなーと思いました。

再内覧会はまだですが、指摘箇所も今日現在で直してある部分は、納得いくように出来ていました。

[334: 入居予定さん]

333さん
販売関係者でしょうか。
あの出来でフォローしても・・・。
まず完成もしてないのに内覧が問題ですよね。


完売するといいですが、無理かな
頑張ってください。

正直、購入を間違ったと思ってます。

[335: 匿名さん]

３３３です＞

関係者ではありませんが、今日行って見た正直な感想です。

確かに内覧会は酷かったです。かなりショックでした。